Maison calme à vendre à Grane (26400)

Exclusivite - visite virtuelle disponible ! Située en plein coeur du village de grane, avec sa magnifique façade en pierres, maison pleine de charme d'environ 120 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec ses poutres apparentes, et un wc indépendant au rdc. La partie étage, (dotée un très beau parquet) quant à elle se compose de deux chambres, et d'un bureau avec sa mezzanine pouvant faire office de troisième chambres. Une salle de bain et un second wc indépendant complètent ce niveau. Nous retrouvons également deux caves pour du rangement. Dpe en cours.

Visite virtuelle sur demande ! Situé à AUTICHAMP, à 10 minutes de GRANE et de CREST, doté d'une magnifique vue sur Rochecolombe et les 3 becs, corps de ferme d'une surface totale de 256 m², composé d'une habitation principale de 142 m², et de deux gites, dont 1 loué en bail meublé. (possibilité de réunir les 3 logements). L'habitation comprend une cuisine qui communique sur une terrasse, une pièce à vivre avec chauffage au sol en plus d'un poêle à bois et un à granule. La partie nuit quant à elle est équipée d'un chauffage gainable de 2 ans, nous y retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambres avec son dressing, et une dernière chambre d'une belle superficie. Une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, et une buanderie complètent la maison. Les 2 gites avec entrées indépendantes, ont eux une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés, en plus de leur chambre. Des dépendances dont 1 climatisé, 1 dôme de 120 m² idéal pour coin rangement ou atelier, complètent cet ensemble immobilier, sur une parcelle terrain de 4245 m².

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Domaine d'exception à Chabrillan 26400 - Un havre de paix au cOEur de la Drôme provençale, à 20 minutes de l'autoroute A7 et 35 minutes de la gare Valence TGV. Élégance, charme et authenticité caractérisent ce magnifique domaine du 19ème siècle, niché au cOEur d'un écrin de verdure de 4865 m² à Chabrillan, offrant un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'une surface totale de 330 m² ravira les amateurs de belles pierres. Datant de 1850, cette bâtisse se compose de 7 suites spacieuses, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain, de plusieurs séjours, espaces voûtés et cuisines. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine propose également de magnifiques espaces extérieurs avec une agréable vue dégagée sur la campagne et les trois Becs : une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille et un parking pour plusieurs véhicules. Une borne d'irrigation agricole ainsi qu'un puit ancestral, permettent un accès facile à l'eau, en complément bien sûr de l'eau de la ville. Chauffage mixte, principalement gaz et chaudière à granulés. Assainissement individuel. Cette propriété en très bon état général, a toujours été entretenue avec soin. Vous tomberez sous son charme à coup sûr ! Ce lieu est idéal pour une grande famille, un projet à deux familles, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Une exploitation en gîtes a été réalisée avec succès pendant plusieurs années. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Située sur la commune de Chabrillan, cette propriété de caractère développe une surface habitable totale d’environ 435 m², répartie en deux logements indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 2 595 m², elle a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un architecte, alliant confort contemporain et matériaux anciens. La première habitation, d’environ 119 m², se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse filant, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Elle bénéficie d’un jardin privatif et d’une cour intérieure desservant plusieurs dépendances totalisant près de 175 m² : bureau, atelier, buanderie, caves et grand porche fermé avec four à pain. La seconde habitation, d’environ 316 m², propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour climatisé, une cuisine indépendante donnant sur une double terrasse, et cinq chambres disposant chacune d’une salle d’eau / WC ainsi qu’un espace cuisine. Les aménagements permettent d’envisager plusieurs configurations, familiales ou professionnelles. Les espaces extérieurs sont organisés autour d’un bassin naturel, d’un jardin arboré et de zones de stationnement. L’ensemble offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate de Crest et de la vallée de la Drôme. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un lieu modulable, prêt à accueillir une grande famille, une activité d’accueil ou plusieurs logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Cette maison en position dominante est implantée dans un quartier calme et résidentiel d'un village dynamique et très recherché. Celle-ci vous offre 1 pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et en prolongement sa terrasse couverte, 1 salle de bain, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 WC indépendant. Pour l'autre niveau deux chambres dont une en enfilade qui peut servir de bureau également et 1 WC indépendant. Ce bien familial est fonctionnel avec sa buanderie, sa cave, son spacieux garage, nombreux placards de rangement. Le tout sur une parcelle de 1500 m² entièrement paysagée et entretenue au cordeau avec une vue sur les montagnes du Diois et de l'Ardèche. Sa piscine sécurisée avec son pool-house et son terrain de pétanque permettront de passer des moments paradisiaques. Ses plus : double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible de l'espace de vie, volets roulants, portail électrique, carport et arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme. La maison se compose de 5 pièces principales : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, - 2 chambres confortables, - 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, - 1 salle de bain, - coin buanderie / cellier. Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété. L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme. Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence 2483.

Iad france - jimmy aubry vous propose : * superbe mas provençal du xixe siècle à rénover * à mirmande, village classé parmi les plus beaux de france, niché au coeur de la drôme provençale, ce magnifique mas en pierres du xixe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Ce mas traditionnel de 320 m² sur un terrain de 19 635 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en provence. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas d'exception à mirmande. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de Mirmande, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison authentique de 178 m² habitables séduira les amoureux de pierres et de lieux chargés d'histoire. L'habitation, répartie sur trois niveaux, offre des espaces atypiques, soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité, mêlant confort et authenticité. Premier niveau : un salon surplombant la cour d'entrée de la maison, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une première chambre et une lingerie. Second niveau : un lumineux espace salon / dressing, une grande chambre ouvrant sur un patio intime lové dans les remparts, ainsi qu'une salle de bains, et un WC séparé. Troisième niveau : une vaste chambre avec sa salle d'eau / WC et sa petite cuisine, constituant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau bénéficie en outre d'une superbe terrasse de type « tropézienne », à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Son architecture singulière, ses espaces intérieurs lumineux et la beauté de son environnement en font une demeure rare et pleine de charme. Un bien d'exception au coeur d'un des plus beaux villages de Drôme provençale, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un lieu d'accueil. Visite immersive disponible sur simple demande !

Corps de Ferme en Pierre – Charme, Prestige et Vue Exceptionnelle à Mirmande Luxe discret et authenticité au coeur d'un village classé parmi les plus beaux de France Entre nature et élégance, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure à Mirmande. Ce corps de ferme en pierre, entièrement rénové entre 2019 et 2020, offre 193 m² d'élégance et de confort moderne sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². Un intérieur à la fois chaleureux et majestueux Dès l'entrée, le ton est donné : Séjour cathédrale de 52 m², baigné de lumière, avec charpente apparente et ambiance conviviale. Cuisine américaine haut de gamme, pensée pour recevoir et partager. Quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Sept pièces au total, réparties harmonieusement sur deux niveaux. Cave à vin enterrée, pour les amateurs de belles bouteilles. Chaque détail a été soigné : chauffage au sol réversible, baies vitrées bois double vitrage, aspiration centralisée, pompe à chaleur Mitsubishi, visiophone, adoucisseur et traitement antitartre, micro-station récente (2018)… Rien ne manque, tout est prêt à vivre. Un cadre extérieur rare Une terrasse de 86 m² exposée sud-ouest offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes ardéchoises. Sous vos yeux, les vergers, la nature et le calme absolu. Le tout complété par un jardin privatif, une réserve d'eau intégrée sous la terrasse et un garage motorisé. Une localisation idéale Située au coeur des vergers, à seulement cinq minutes des restaurants et des transports, dix minutes des écoles et commerces, et à proximité des axes rapides pour rejoindre les villes et hôpitaux voisins. Un équilibre parfait entre campagne paisible et commodités modernes. Une propriété unique pour une vie d'exception Chaque pierre raconte une histoire, chaque volume inspire la sérénité. Une maison où le charme ancien rencontre le confort contemporain, dans un environnement d'une rare beauté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception — un lieu où l'on ne fait pas que vivre, on s'accomplit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du village classé de mirmande, a vendre en exclusivité, charmante maison de hameau avec jardin, et 2 terrasses dont une plein sud. Cette maison de caractère offre env. 160 m² habitable, 3 pièces de vie, 4 chambres, 2 salle d'eau. Calme et bucolique, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel est réel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, avec une possibilité locative saisonnière. À visiter ! Visite virtuelle à découvrir sur notre site dpe : f "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7439.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², idéalement située sur la commune de Loriol-sur-Drôme. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 38 m², sa cuisine indépendante et ses trois chambres confortables offrant un bel espace pour toute la famille. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’une salle de bains spacieuse de 6,6 m². Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un garage de 15 m², entièrement isolé et carrelé, vient compléter ce bien. L’extérieur, à la vue dégagée, offre un agréable cadre de vie dans un environnement calme et résidentiel. Diagnostics en cours de réalisation À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison individuelle d'environ 95 m² à rénover – 2 500 m² de terrain à EURRE (26400) En pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison des années 70, quasi de plain-pied, offre une base saine à repenser entièrement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m² exposée sud, elle séduira les amateurs de nature, d'espace et de projets. L'essentiel : -Surface habitable : env. 95 m² -Terrain : env. 2 500 m² -Maison individuelle années 70 -4 pièces dont 3 chambres -Salon + cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC -Environnement : campagne, très calme, aucun vis-à-vis -Exposition : sud -Un vrai projet de rénovation L'intérieur est entièrement à rénover : électricité, plomberie, aménagement et redistribution des pièces. Pas forcément de gros oeuvre lourd annoncé, mais un budget travaux conséquent est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser son potentiel. Pourquoi elle vaut le détour ? Un cadre rare et paisible Une grande parcelle idéale pour jardin, potager, projets extérieurs Une maison existante offrant une belle base pour un relooking complet Possibilité de réaménager et d'envisager un agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison à façonner à leur image dans un environnement nature. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À 20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV, cette propriété de plus d’un hectare plat et arboré comprend deux maisons, pour une surface totale de 270 m². La maison principale, développe 195 m² habitables : une pièce de vie de 50 m² avec cheminée Polyflam, une grande cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, une mezzanine de 40 m² et une pièce à finir d'aménager de 28 m² pouvant ajouter 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs disposent d’un grand appentis, d’un atelier avec étage et d’un puits. La seconde maison de 75 m² environ, nécessite des travaux de rénovation mais offre un réel potentiel avec une pièce de vie sur terrasse, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Une partie du terrain est constructible. Un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités du village de Eurre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison de village – 110 m² habitables + dépendances sur 523 m² de terrain ? EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant 110 m² habitables et un terrain de 523 m², un atout rare pour ce type de bien ! ? Un potentiel incroyable : Cette maison n'attend que vous pour être rénovée selon vos envies et vos besoins. Ses belles surfaces, ses dépendances aménageables, et son terrain généreux en font une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. ? Des dépendances à exploiter : En plus de l'espace existant, la maison dispose de dépendances pouvant être transformées en surface habitable supplémentaire (chambres, bureau, atelier, studio indépendant…). De quoi imaginer un projet sur-mesure ! ? Un cadre agréable : Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs selon vos projets. ? Travaux à prévoir : Cette maison demande des rénovations, mais elle offre un énorme potentiel pour créer un cocon de vie unique et à votre image ! ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Candy Pesenti – Montmeyran Immobilier ? 06 25 25 04 49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur, maison en pierre de 153 m² environ avec un grand sous-sol aménageable en appartement sur un terrain avec piscine, clôturé et arboré de 2100 m² environ, au calme de la nature, à 8 minutes de loriol et 5 minutes du pouzin et 7 minutes de saulce-sur -rhône elle vous invite à découvrir à l'étage un hall d'entrée avec placard, qui vous amène dans une belle et spacieuse cuisine lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse de 60 m². Une belle pièce à vivre de 30 m² avec cheminée donnant aussi sur la belle terrasse complète ce lieu de vie agréable. L'espace nuit vous réserve 1 bureau, 3 belles chambres lumineuses, 15,12, 10 m², une salle d'eau design avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une descente d'escalier intérieure vous amène au sous-sol pour découvrir une très belle pièce de 30 m² avec baie vitrée. Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau et des toilettes, un cellier et plusieurs pièces, vous laissant le choix de créer et d'imaginer un appartement au gré de vos envies. La décoration est soignée, un bel espace de vie vous attend avec son jardin, sa piscine, sa terrasse, son potager et son grand parking. Maison mitoyenne par le mur sans vis-à-vis. Possibilité de nombreuses places de parking et garage fermé, la propriété vous accueille avec son grand portail motorisé. L'espace jardin vous offre la piscine de 11x7 ensoleillée ou ombragée par son pin parasol et son pool house. Ses arbres fruitiers, cerisiers, figuier, mirabellier avec l'espace potager et son poulailler. L'habitation est chauffée au choix avec un poêle à granulés, une cheminée foyer fermé ou convecteurs électriques. Fenêtres doubles vitrages, volets en bois, l'alimentation en eau se fait par une nappe souterraine. Prix 419 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 398613pr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Drôme entre valence et montélimar, a vendre en exclusivite, dans une impasse calme proche de toutes commodités. Charmante maison de ville esprit 'loft' entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités, elle se compose d'une cuisine us équipée avec îlot central, un séjour avec poêle à granulé, au 1 étage 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une grande douche à l'italienne, 2 wc. Un toit terrasse sans vis à vis complète ce bien. Maison climatisée. Pas de travaux à prévoir. À decouvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur le site orpi ! Dpe : c 'orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier' référence agence : 7422.

Dans un cadre bucolique, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain de 1 800 m² avec piscine, eau de source, et vue campagne. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de rapprochement intergénérationnel, ou pour envisager une activité locative (gîte ou chambres d'hôtes). La première maison, ancienne grange rénovée avec goût, séduit par son cachet et ses volumes généreux : près de 240 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² et une belle cuisine ouverte sur salle à manger (45 m²) s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un salon lumineux sous les velux (40 m²), trois chambres spacieuses (17,18 et 27 m²), une salle de bains (10 m²) et un dressing (4 m²) offrent un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La seconde maison, bâtie dans les années 50, a été bien entretenue et rafraîchie. Elle propose environ 150 m² habitables : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine familiale de 15 m², une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres entre 13 et 21 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque. Un garage vient compléter cette maison conviviale et fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : piscine pour se détendre, eau de source, fosse septique commune, environnement verdoyant, à seulement 20 min de Privas, 25 min de Valence et Montélimar, avec un accès rapide à l'autoroute A7,1h30 de Lyon. Un bien rare qui allie espace, calme, nature, et potentiel locatif ou familial. À visiter sans tarder si vous rêvez d'un lieu de vie multi-générationnel ou d'un projet à partager. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située dans un environnement calme et tranquille, maison de plain pied de 2014, en parfait état et dotée d'un bon DPE en classe C, notamment dû à son chauffage gainable dont la pompe à chaleur a été posée en octobre 2019. Nous retrouvons une surface de 117 m². Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et une belle véranda, de décembre 2022, exposée ouest avec vu direct sur le jardin. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de 20 m² (donnant accès à une terrasse) avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un jardin de 748 m², joliment arboré et bien entretenu, complète ce bien. Garage de 18 m² communiquant avec la maison.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Dans un environnement calme et tranquille, maison individuelle (équipée de menuiseries PVC et volets roulants électriques) de 97 m² sur une parcelle terrain de 342 m². Au RDC nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée (communicante avec le cellier) permettant un accès direct à la terrasse, une pièce à vivre donnant aussi sur la partie terrasse et sa piscine hors sol. La suite du RDC comporte une chambre, et un wc indépendant. À l'étage nous y retrouvons 3 autres chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Un garage complète ce bien. Chauffage au gaz dont la chaudière date de 2 ans. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Loriol sur drome dans quartier résidentiel, villa de 1987 d'une surface habitable de 102 m². Elle se compose au rdc d'un beau séjour avec accès sur le jardin par porte fenêtre, une cuisine séparée et équipée. le demi niveau accueille 4 chambres, une salle d'eau / wc et une salle de bains / wc. vous disposez en demi sous sol d'un garage de 55 m². Belle construction avec chauffage au gaz de ville et climatisation. Jardin arboré et piscinable de 1143 m².

Située dans la charmante commune de Loriol-sur-Drôme (26270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et calme dans un secteur résidentiel. Cette maison de plain-pied datant de 1980 s'étend sur un terrain généreux de 1907 m². Avec ses 102 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une vaste véranda, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités du quotidien. Points positifs : calme, absence de vis-à-vis, terrain plat, cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur et volets roulants PVC électriques. Possibilité de détachement de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Maison d'environ 117 m² habitables, comprenant au RDC une cuisine ouverte sur la pièce à vivre qui est équipée d'une cheminée, pour une surface totale de 55 m², et permettant un accès direct à la terrasse. Un premier wc complète ce niveau. La partie étage quant à elle se compose de 3 chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire, en plus d'un second wc indépendant. La parcelle terrain (avec forage) d'une surface de 759 m² comprend une piscine dont le système a été changé il y a 2 ans. Les menuiseries PVC sont de 2018 et l'isolation des combles a eu lieu en 2024. Un sous-sol complet complète ce bien.

Située en campagne de loriol sur drome, venez découvrir cette maison en pierre de 153 m² sur 2100 m² de terrain, avec piscine. Secteur calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2911.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. Le jardin de 1248 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La piscine, avec son liner d'origine et son rideau, est prête à vous offrir des moments de fraîcheur et de détente. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, pour un confort au quotidien. La toiture, rénovée en 2008, assure une protection durable et sécurisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. Plusieurs bus sont disponibles à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Prix : 349 000 euros - Ref : 1411 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Paul Moulin vous propose : À Montoison, découvrez cette agréable maison construite en 2013, située dans une copropriété sans charge. Elle se compose d’une entrée qui mène à un salon séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur le jardin et offrant également un accès direct au garage ainsi qu’à la buanderie. Une chambre avec sa salle d’eau privative et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont l’une dispose d’un accès à un toit-terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. Le jardin de 245 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l’étage. Proche des commodités et situé dans un quartier calme, ce bien représente une belle opportunité pour une vie paisible et agréable au cOEur de la Drôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.