Maison calme à vendre à Garancières (78890)

Située, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché à Garancière, à quelque minutes de Thoiry, cette belle maison rénové de 120 m² habitable vous séduira par son confort, sa luminosité et son vaste jardin de 1000 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger avec chauffage au bois. Une cuisine, équipée, moderne et fonctionnelle, semi fermé. Un accès direct à une terrasse en lame de bois et une pergola idéal pour les repas d'été. Un garage aménagé, entièrement carrelé, avec un espace buanderie et un immense dressing. À l'étage, on trouve une première chambre avec dressing intégré Une deuxième et troisième chambre avec placard intégré également, et une quatrième chambre. Une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un coin bureau vienne complété l'étage. Le jardin arboré de 1000 m², complète cette maison. les petit plus, un coin salon dans la jardin pour profité des après midi ensoleiller l'été, un appentis de 15 m² pour ranger du matériel et un coin cabane de 10 m². Une cour gravillonner permet également le stationnement de 2 véhicules. Cette charmante maison n'attend plus que vous veniez y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 07 86 54 55 67, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590.

Au cœur du village de Garancières, cette solide maison traditionnelle d'environ 80 m² environ offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. Très lumineuse et bien agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une grande cuisine indépendante de 10 m², attenante à un séjour de 23 m² exposé plein sud, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Réel potentiel pour cette maison avec son grenier aménageable de 29 m² et son vaste sous-sol total de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnements, de rangements, d'atelier ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 420 m² à aménager selon vos envies. Idéal pour vos moments de détente. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché, tout à pied. Construction saine et lumineuse. Beau potentiel d'aménagement de surfaces supplémentaires. Vaste sous-sol aménageable. Stationnements et extérieur agréable. Une maison à fort potentiel, idéale petit budget pour une première acquisition ou un projet familial à personnaliser. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 908619.

Iad france - joelle mulot vous propose : galluis - charmant village à 5 mn des commodités de la queue les yvelines maison individuelle de 83 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de douche et wc séparé sous-sol total avec cave, espace buanderie et garage terrain plat de 823 m² avec terrasse, piscine tubulaire et abri de jardin ses atouts : dpe d, chaudière récente (3 ans), environnement calme et au pied de la forêt, écoles maternelle et primaire sur place, transports pour les collèges et lycées honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joelle mulot vous propose : la queue les yvelines - maison de 2003, de 162 m² habitables, idéalement située (commodités à pied : gare, écoles, commerces. ) sur un terrain plat de 3000 m² environ avec terrain de tennis. L'entrée cathédrale avec placard dessert un séjour lumineux et sa terrasse exposés plein sud, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. À ce même niveau se trouvent une chambre et sa salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec sa salle de bain et douche, un wc séparé, ainsi que 2 chambres avec un accès à une salle de douche commune. La maison est édifiée sur sous-sol total avec buanderie et rangements, et la possibilité de garer 3 voitures. Ses atouts : calme, luminosité, proximité axe n12, pas de vis- à vis, maison peu énergivore et saine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de millemont, cette belle maison ancienne d'environ 160 m² offre 5 chambres et se présente en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc. L'étage propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et deux wc. Les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre avec espace bureau. Luminosité, calme et absence de vis-à-vis font partie des atouts majeurs de cette maison. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 180 m² situé à l'avant de la maison, ainsi que d'une agréable cour entièrement close et préservée des regards. Chauffage au gaz. Un véritable coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue située dans un village agréable limitrophe La Queue Les Yvelines. Une maison familiale aux volumes généreux d'environ 185 m² (173 m² habitable) édifiée sur un sous-sol partiel et un vaste jardin de 2507 m² au calme en bordure de forêt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un large séjour lumineux de 57 m² avec cheminée insert donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau. L'étage offre quant à lui, un palier desservant une salle d'eau et trois chambres (13 m², 15 m² et 23 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Au dessus du garage, un agréable studio indépendant a été aménagé. Il se compose là aussi d'un palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès possibles au studio : entrée indépendante ou communicante avec la maison. Un garage et plusieurs places de parking intérieurs vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave complètent cette partie de la maison. L'extérieur quant à lui est une réelle invitation à la convivialité grâce à ses deux grandes terrasse (dont une couverte) surplombant le jardin arboré sans vis à vis. Deux abris de jardin sont installés afin de stocker du matériel supplémentaire. Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique et les huisseries en double vitrage sont récentes. La gare de Garancières / La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles / Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison. On aime : la localisation, le cadre agréable, l'entretien, les volumes intérieurs et extérieurs, la vue du séjour surplombant le grand jardin et l'aménagement du studio indépendant. Secteur recherché. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 893261.

Village limitrophe La Queue-Les-Yvelines, venez découvrir cette maison familiale située au fond d'une impasse paisible et sans aucun vis-à-vis. Construite en 1986 sur vide sanitaire, elle offre une surface de 122 m²(110 m² habitables). Son état d'entretien est irréprochable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et placard vous accueille vers un séjour double traversant de 37 m² avec cheminée insert à l'accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis. La cuisine est entièrement équipée moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage de 24 m² est entièrement isolé et carrelé. Actuellement aménagé en buanderie avec de nombreux rangements, il offre la possibilité de création d'une belle suite parentale. À l'étage, un dégagement dessert un coin bureau, quatre agréables chambres (11 m², 12,5 m², 9 m² et 11 m²), un dressing, une salle d'eau récente, une salle de bain et un WC. Coté jardin, ce dernier est à l'image de la maison avec un entretien irréprochable. Il accueille un bûché et un abris de jardin, ainsi qu'une très agréable terrasse en bois protégée par pergola bioclimatique moderne et récente. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries récentes en PVC double vitrage, de volets battants PVC et de volets roulants électriques, d'un chauffage avec radiateurs électriques à inertie récents et performants, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. La cour entièrement gravillonnée vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La gare Garancières / La Queue-Lez-Yvelines (ligne N – Paris Montparnasse) est accessible en 2 minutes en voiture, tout comme la RN12 et les commerces. Les arrêts de bus scolaires pour collège et lycée se trouvent à pied de la maison. Cette maison est très fonctionnelle et pensée pour le confort. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ses atouts : ses quatre chambres, sa situation au calme en impasse, son isolation performante, ses équipements récents et son jardin agréable. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 930903.

Flexanville est un charmant village des Yvelines, en région Ile-de-France. Situé à moins d'1H de Paris, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous pourrez pratiquer de nombreuses activités sportives, culturelles ou de loisirs comme la visite du Zoo de Thoiry. Flexanville dispose d'une école maternelle et primaire. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine d'Orgerus, à 3 min : collège (avec ramassage scolaire), tous commerces et services, supermarché, gare. Mantes-la-Jolie est à 15km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une belle pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes (comprenant salle à manger et salon avec poêle à bois), une belle chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, un bureau de 15 m² (avec accès mezzanine) et un wc. Le premier étage s'ouvre sur une pièce palière avec placard, deux chambres (avec placards de rangement), une salle de bain, un wc, une mezzanine de 20 m² (à finir d'aménager) et une chambre de 25 m² (à finir d'aménager). Cette maison est en très bon état. Elle est équipée d'un chauffage électrique + poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 910 m². Vous apprécierez la piscine hexagonale et la terrasse. Vous disposerez également d'un garage. C'est une belle opportunité à moins d'1H de la capitale !

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Située au calme dans le village de Flexanville, à quelques minutes d'Orgerus, Maison de caractère datant de 1780 alliant charme de l’ancien et confort de vie. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse menant au salon-séjour qui dispose d’une superbe cheminée centrale rendant la pièce conviviale et chaleureuse. On trouve également à ce niveau une cuisine équipée d’un piano pour faire mijoter vos petits plats, une chambre de 18 m² et une salle d’eau avec wc. L’étage est composé de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa cheminée rappelant le cachet d’antan et bénéficiant de la luminosité traversante. L’une des chambres dispose également d’une salle de bain avec baignoire typique, une autre d’un point d’eau. Un Wc se trouve également à l’étage. Cette maison se complète d’une part d’un jardin entièrement clos avec puit, d’autre part d’une cour pour stationner vos véhicules, un garage et un appentis accueillant la chaufferie (chaudière à pellets) et la buanderie. Les écoles maternelle et primaire se trouvent sur la commune. Vous bénéficiez de la proximité de Thoiry (3km) et de la gare d’Orgerus pour les commodités. Si vous êtes sensible au cachet de l’ancien, une visite s’impose. Ce bien pourrait être votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison d'architecte de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Orgerus. Vous profiterez du confort d'une proximité pratique sans aucune nuisance sonore : le calme absolu règne. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain plat et clos de 1 000 m², elle séduit par sa pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, sa cuisine ouverte contemporaine et ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 32 m². Côté nuit, quatre chambres dont deux suites parentales de 25 m² avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un double garage indépendant offre stationnement et rangement. Une maison coup de cœur à visiter absolument, alliant volume, luminosité et sérénité dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible pour la découvrir dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 590425 ).

Sous offre acceptée - plus de visite possible - venez découvrir votre future maison au calme du village d'auteuil le roi, proche écoles et transports, à 5min de la gare de montfort- méré. Le bien de 105 m² édifié sur une parcelle de 762 m² se compose comme suit : (visite 360°disponible) au rez de chaussée : - pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (25 m²) - pièce lingerie (12 m²) accès à l'étage - dégagement avec plusieurs placards - salle d'eau et wc suspendu (4,29 m²) - 2 chambres avec grands placards en rez de jardin (12,93 m² et 9,96 m²) à l'étage : - un bureau (15 m² au sol), wc et laves mains possibilité de créer une salle d'eau - une chambre (26 m² au sol) points forts : - rénovation 2023 au rez-de-chaussée - huisseries pvc ossilo-battant - pac - 2 box et 1 remise - sous sol total - terrasse exposé sud appelez moi et on programme une visite. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - carine mercier - agent commercial - ei - rsac versailles 790 691 703.

Située dans le village très prisé de Saint-Martin-des-Champs, entre Orgerus et Thoiry, cette maison de charme de 235 m² allie parfaitement le caractère de l'ancien et la qualité des matériaux. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager constructible de 2 782 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse accompagnée de son arrière-cuisine, une salle à manger conviviale. Le double salon, très lumineux, est agrémenté d'une cheminée ouverte qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison. Un bureau permet de disposer d'un espace dédié au travail ou à la lecture. Le niveau comprend également deux toilettes dont un avec lave-mains. À l'étage, une vaste suite parentale profite d'un dressing, d'une salle d eau privative avec toilettes. Trois autres chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette complètent ce niveau et offrent un confort idéal pour une famille ou des invités. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, s'étend sur une large parcelle constructible, un atout rare dans le secteur. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet espace extérieur, propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, cave et atelier. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de communes dynamiques et recherchés N'hésitez pas à me contacter pour plus d' informations et organiser une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.

À proximité des commerces, écoles et collège d'Orgerus, calme absolu pour cette bâtisse de 70 m² au sol avec possibilité d'aménager les combles. Vous pourrez la faire vivre selon vos goûts et vos envies. Jardin de 362 m², belle terrasse sur l'arrière plein Ouest et places de stationnement. Vue sur la plaine campagnarde. À VOIR ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Bientôt à Thoiry, un village empreint de charme et de cachet Un nouveau projet de 20 maisons individuelles dans un cadre calme et résidentiel. Situées dans un quartier paisible, les maisons neuves de 4 à 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, disposent toutes d'un jardin privatif et de deux places de stationnement : 1 place extérieure et 1 garage fermé. À quelques pas seulement, vivez au rythme d'une vraie vie de village avec ses commerces de proximité, écoles, crèche, équipements sportifs et restaurants accueillants. Entourée par la nature généreuse des Yvelines, Thoiry séduit par son environnement privilégié avec ses vastes plaines et le majestueux Parc et les jardins du Château. Côté mobilité, les bus sont accessibles à 2 minutes à pied du projet, pour rejoindre les gares voisines offrant des liaisons rapides via la ligne N vers Paris Montparnasse. Un service de transport à la demande (TAD) complète l'offre pour des déplacements fluides au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins d'une heure de paris, située au calme absolu, entre houdan et montfort-l'amaury, cette élégante propriété de plus de 300 m² au sol vous offre calme, confort et volumes généreux, dans un superbe jardin paysager avec piscine couverte, dépendance, et carport. Un lieu de vie rare, entre campagne chic et proximité des commodités. Sur un superbe terrain arboré de 3 177 m², elle développe environ 258 m² habitables répartis entre la maison principale et une charmante dépendance indépendante. Une demeure élégante et familiale ! La maison principale (environ 202 m² habitables) a été pensée pour conjuguer confort quotidien et art de recevoir. Vous y trouverez : un vaste espace de vie baigné de lumière, articulé autour d'un salon séjour avec cheminée, une véranda ouvrant sur le jardin, prolongeant la pièce à vivre en intérieur / extérieur, une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, cinq chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec accès direct à la piscine, de nombreux rangements, une cave, deux salles d'eau et une salle de bain. Une dépendance pour recevoir ou travailler autrement ! À quelques pas de la maison, une dépendance entièrement aménagée (56 m² habitables) propose : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (44 m²), a l'étage, une chambre cosy avec salle de bain et wc. Parfait pour recevoir en toute autonomie, pour un adolescent, un espace de télétravail ou de location saisonnière. Des extérieurs pensés pour la détente ! Le jardin paysager, à l'abri des regards, abrite : une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année, une terrasse patio idéale pour les déjeuners d'été, un carport trois véhicules, de nombreux espaces pour profiter du calme et de la nature. Les atouts rares de cette propriété : un environnement serein et préservé, sans être isolé, une accessibilité rapide à paris (train et n12 à proximité), de beaux volumes exploitables, à réinventer selon vos envies, un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une parenthèse enchantée pour accueillir famille, amis ou télétravailler dans un cadre privilégié ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sandrine caillaud au 06 12 32 48 06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com informations énergétiques : dpe e valeur 248 - ges e valeur 65 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3848 euros et 5058 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine caillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 795 093 582 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n°407447cls - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 799000 euros hai (honoraires inclus de 28000 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.63 % soit 771000 euros hors honoraires) (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine caillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 795 093 582 -.

Longère, à rénover environ 180 m² exploitable peut être divisé en 3 / 4 lots. Terrain de 732 m, exposition sud-ouest, au calme. Peut convenir à un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean cocita entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°342 621 489 greffe de versailles) 06 11 70 70 31 (réf. 577914 ).

Iad France - Vincent Diez vous propose : Vous cherchez une résidence unique qui allie élégance, espace et beauté naturelle ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 670 m² environ, nichée au cOEur d'un paradis verdoyant : un jardin japonais enchanteur s'étendant sur 3800 m² environ. Caractérisée par une architecture raffinée et des finitions de haute qualité, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et serein. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la tranquillité et l'harmonie qui émanent de son jardin paysager, conçu dans le style traditionnel japonais. Vous aurez également le plaisir de vous prélasser au bord de la piscine, située au cOEur d'un magnifique jardin paysager. Idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison elle-même est un véritable chef-d'OEuvre architectural. Avec ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, ses plafonds voûtés et ses grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur le jardin, elle crée une atmosphère de calme et de connexion avec la nature. La propriété dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes, notamment une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, une suite parentale somptueuse avec sa propre salle de bains privative et dressing, plusieurs chambres spacieuses pour accueillir confortablement les membres de votre famille, ainsi qu'un bureau et une salle de loisirs polyvalente. Le jardin japonais est un véritable havre de paix. En vous promenant le long de ses chemins sinueux, vous serez émerveillé par la beauté des étangs, des cascades et des ponts en bois. Que vous souhaitiez vous détendre en lisant un livre, méditer près de la cascade ou organiser des événements en plein air, ce jardin est l'endroit idéal pour trouver l'inspiration et la sérénité. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre également une intimité absolue et une tranquillité totale, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne, des écoles, des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec un jardin japonais spectaculaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par cette oasis de beauté et de raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire philippon vous propose : a thoiry, découvrez cette maison familiale de 135 m², construite en 1992 dans le quartier de villarceaux. Édifiée sur un terrain de 451 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces du centre de thoiry et du zoosafari. Des espaces lumineux et genereux • rez-de-chaussée : vaste salon-séjour de 44 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante dinatoire d'environ 15 m², un cabinet de toilettes séparé et un accès direct au garage pour plus de praticité viennent compléter ce niveau • étage : trois grandes chambres aux volumes généreux (11,31 m², 13 m² et 15,24 m²) avec mansardes hautes, offrant une belle sensation d’espace. Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau adjacentes) à remettre au goût du jour. Un exterieur agreable • terrasse béton de 40 m² pour vos repas en plein air. • abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour le rangement ou un atelier de bricolage. • cour et garage avec porte motorisée permettant le stationnement d'un véhicule. Confort et equipement • menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage pvc et portes extérieures récemment posées (octobre 2025). • façade repeinte en septembre 2025. • chauffage électrique et cheminée pour un confort optimal toute l’année. • fibre optique disponible pour le télétravail et les loisirs numériques. • exposition nord-est, offrant une belle luminosité matinale. Un emplacement au calme dans le village - commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire, maison médicale et pharmacie à 5 minutes en voiture. - supermarché g20 avec station-service à proximité. - gare de méré-montfort à seulement 12 minutes pour faciliter vos déplacements vers paris. Un bien avec du potentiel cette maison fonctionnelle et familiale constitue une excellente base et laisse place à votre créativité pour une modernisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité immobilière à thoiry. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joelle mulot vous propose : exclusivité - opportunite rare hargeville – charmant village à 5 mn de thoiry, écoles maternelle et primaire sur place, bus pour les collèges et lycées, gare d'orgerus behoust à 12 mn en voiture (ligne n paris montparnasse via versailles chantiers) au calme, dans un environnement recherché, maison avec fort potentiel – 150 m² environ + dépendance sur un terrain plat et clos d'un peu plus de 800 m² avec deux accès indépendants idéale famille nombreuse, artisan, profession libérale, chambre d'hôte, etc. - la maison d'origine – 93 m² habitables aujourd’hui construite en 1961 et surélevée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit : - un bel espace de vie de 40 m², lumineux, comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée. - une chambre - une salle de bain neuve - wc indépendants le sous-sol en rez de jardin, accessible depuis la maison, est scindé en plusieurs pièces et propose : -une buanderie, -plusieurs espaces à aménager selon vos besoins (chambre, atelier, salle de jeux, stockage…) - une extension de 2022 nécessite de terminer les travaux : accessible depuis la pièce de vie, cette extension respecte toutes les autorisations administratives et offre un potentiel de surface supplémentaire d’environ 60 m² après travaux : - 40 m²prêts à être agencés selon vos envies (chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux…) avec accès à une terrasse (chape coulée, garde-corps posé) à finaliser. - mezzanine d’environ 22 m² au sol, idéale pour un bureau, un espace détente ou chambre d’appoint. - en rez de jardin, un grand garage de 50 m² environ permet de stationner plusieurs véhicules. - la dépendance – 27 m² + préau 22 m² : idéale pour profession libérale, atelier, studio indépendant, ou projet locatif. Arrivées et évacuations d’eau déjà en place fenêtres double vitrage electricité isolation à terminer préau attenant de 22 m² pouvant être fermé pour créer un second garage accès direct via un second portail indépendant les atouts : surface totale après aménagement : environ 150 m² habitables + dépendance + grand garage toiture de l'ensemble du bâtiment datant de 2022 radiateurs électriques neufs, double vitrage, ballon 300 l deux portails + portillon pour 2 entrées indépendantes environnement calme et verdoyant luminosité travaux à prévoir : isolation de la dépendance isolation et installation électrique de l’extension et finitions intérieures selon vos besoins, ravalement extérieur après isolation de la dépendance, la performance énergétique sera améliorée idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Remy Guiton vous propose : Exclusivité : Proche de Thoiry, cette maison en pierre développe une surface habitable de 237 m², répartie en 6 pièces principales, sur un terrain arboré de 1300 m². L’entrée dessert un vaste salon triple de 53 m², orienté Sud Est, ouvrant sur une terrasse ombragée par une glycine et sur le jardin paysager avec piscine chauffée de 32 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée de 24 m² ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose : d’une première chambre avec salle d’eau et dressing, d’une suite parentale de 31 m² avec salle de bain indépendante, d’une troisième chambre avec salle d’eau attenante. Trois WC, dont deux indépendants. Les combles ont été aménagés en salle de jeux. Dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, collèges, lycées, commerces et de la gare de Beynes, cette maison possède un considérable atout charme, un coup de coeur assuré à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire philippon vous propose : à seulement 7 minutes de thoiry et de ses commerces, découvrez cette maison unique mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Située dans le village verdoyant de saint-martin-des-champs au calme et sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’ouest parisien. Visite video disponible sur instagram : @claire. Immobilier78 une maison au charme authenthique : avec son toit de chaume aux multiples avantages, ses poutres apparentes, sa cheminée et sa rénovation complète, cette maison de 97,4 m² habitables (136 m² au sol) est une véritable invitation à ralentir le rythme… tout en restant à moins d’une heure de paris. - entrée avec placard menant à une pièce de vie de 35 m² lumineuse, animée par une cheminée et ouverte sur le jardin. - cuisine séparée aménagée et équipée (5,66 m²). - chambre aménagée en bureau avec verrière (9,42 m²), idéale pour télétravailler. - buanderie avec wc indépendant (2,88 m²). À l’étage, - grand palier mezzanine avec vide sur séjour (14,68 m² – 18,35 m² au sol), parfait pour un espace lecture, bureau ou salle de jeux. - deux chambres avec placards intégrés et vue dégagée sur le jardin et les champs (7,26 m² et 11,80 m² habitables). - salle de bains avec wc (5,32 m²). - dégagement optimisé avec rangements intégrés. Exterieur et cadre de vie • jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu. • deux terrasses orientées nord-est et sud-ouest pour profiter du lever et du coucher du soleil. • garage de 16 m² avec point d’eau (possibilité d’aménager une chambre ou un atelier). • stationnement privatif dans la cour intérieure. Atouts complementaires • fibre optique, idéale pour le télétravail. • double vitrage, chauffage gaz et cheminée. • vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. • petite copropriété de 17 maisons à faibles charges annuelles. Localisation strategique • à moins de 10 minutes de thoiry : zoosafari, commerces, écoles, maison médicale. • à moins d’1 heure de paris intra-muros : parfait pour une résidence secondaire proche de la capitale. • ligne n à 15-20 minutes en voiture pour rejoindre paris montparnasse. • cadre champêtre, verdoyant et calme, sans isolement. Une maison coup de coeur alliant un équilibre parfait entre authenticité, confort et nature. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique aux portes de thoiry. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.94€ par mois (soit 47.26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valmo immobilier, en centre ville d'arnouville-les-mantes, dans une impasse au calme, belle maison de 99 m² avec son jardin clos de 22 m². Ce bien en parfait état est composé au rdc, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Comble aménagé en une chambre avec des rangements. Maison lumineuse et sans vis-à-vis. Jardin clos et deux places de stationnement. Coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 10 minutes de thoiry, au coeur du village de villette, valmo immobilier vous présente cette magnifique propriété familiale de 451 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 4188 m², sans aucun vis à vis. Située dans un environnement paisible, elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle à manger, un vaste salon séjour cathédrale ouvrant sur un espace détente avec piscine intérieure chauffée, une chambre, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants. En sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un local chaufferie, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès à la piscine. Vous serez séduits par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son espace détente avec piscine (4x10 m) et son grand jardin arboré. Équipements : portail et garage motorisés. Alarme. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Située à 5 mn des commerces, 14 mn des gares (ligne n vers montparnasse et ligne j vers saint lazare) et de l'autoroute a13, facilitant les déplacements. Cette propriété en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant calme, intimité et confort. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans un quartier calme et familial de Thoiry, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et convivial, à proximité de tous les commerces essentiels ainsi que des établissements scolaires réputés. Construite en 1992 sur un terrain de 450 m² clos et sans vis-à-vis, cette maison de 135 m² propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 44 m² offrant une triple exposition avec cheminée à insert donne accès à la cuisine équipée de 15 m² et à la grande terrasse extérieure de 40 m². Un wc séparé et un garage avec porte motorisée électrique complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'avis du pro : cette maison présente un beau potentiel, offrant de beaux volumes et une localisation idéale en centre ville de Thoiry ! De plus, vous profiterez de fenêtres double vitrage neuves ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Magnifique Propriété sur jardin clos à 5 minutes de Montfort l'Amaury et N12. Nichée au cOEur du village de Méré, édifiée en 1998 par l'architecte Jacques Grange, cette maison d'une surface de 350 m² sur un terrain de 3636 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. La maison s'étend sur 2 étages, offrant 8 pièces aménagées avec goût ainsi qu'un sous sol avec cave, buanderie et local technique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, une triple réception, une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur une tonnelle, avec arrière cuisine. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et moderne. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bain luxueuses. Les pièces de vie sont judicieusement agencées pour offrir confort et fonctionnalité. Au deuxième une chambre et un superbe espace (avec arrivée d'eau) pouvant être agencé de différentes façons en fonctions des besoins. Cette propriété au calme totale, sans vis à vis offre des prestations modernes répondant aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré complète parfaitement cet ensemble. Profitez de moments de détente en plein air ou organisez des réceptions inoubliables dans cet espace verdoyant. Située à proximité des commodités et des écoles, Gare : ligne N de Montfort l'Amaury Méré à Paris Montparnasse (35mn). Cette maison allie quiétude et praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure unique a à offrir. Terrain piscinable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'architecte exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.