Maison calme à vendre à Courlon-sur-Yonne (89140)

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Magnifique Maison de type Meulière avec Balcon, Double Garage et Piscine à Courlon-sur-Yonne * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à 30min de Fontainebleau, à Courlon-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite dans les années 30 et soigneusement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. * Description des Pièces * : Cette maison de 130 m² environ s'étend sur 3 étages et comprend : - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 WC indépendants - 1 cuisine équipée -1 salon -1 salle à manger - 1 véranda - 1 balcon pour profiter de l'extérieur - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité * Avantages * : - Balcon offrant une vue agréable sur l'environnement - Garage pour protéger votre voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire - Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - Bon état général de la maison, prête à accueillir de nouveaux propriétaires - Confort moderne avec fibre optique, climatisation et ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone, alarme et système anti-intrusion * Situation Géographique * : Courlon-sur-Yonne offre un cadre de vie idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de charme à Courlon-sur-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située à Serbonnes, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1103 m², bénéficie de deux espaces de vie distincts ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Première partie (rez-de-chaussée environ 92 m²) une belle entrée Cuisine séparée vaste salon / séjour avec cheminée Véranda lumineuse Deux chambres Salle d’eau WC séparés grand espace buanderie Deuxième partie (à l’étage environ 123 m²) Cuisine séparée Deux chambres supplémentaires Bureau en mezzanine ou chambre Grand salon / séjour avec cheminée Prévoir installation d’une salle d’eau (espace déjà prévu) et des toilettes. Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Dépendances et extérieur : Une dépendance d’environ 40 m² permettant de créer un véritable espace type T3 ou de la conserver en espace de stockage selon vos besoins. deux box / rangements pour du stockage supplémentaire Piscine creusée (env. 4x8 m – 55 m³), profondeur de 1,20 m à 2,10 m Cave voutée Équipements & informations techniques : Maison reliée au tout-à-l’égout (partiellement en fosse salle d'eau et wc) Gaz de ville fibre Double vitrage sur la majorité des menuiseries (quelques ouvertures en simple vitrage) Cette maison présente un potentiel important, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou la création de trois habitations distinctes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature environnante, cette localité séduit par son charme authentique et sa qualité de vie préservée. Cette ravissante maison de ville de 123 m², implantée sur un terrain de 400 m², présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un lavabo accessible depuis deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage, un atelier et une cave complètent les commodités de cette propriété, offrant ainsi un espace de vie plaisant et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Au cOEur du charmant village de Serbonnes, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’agrandissement. Elle se compose d’une pièce principale au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l’étage où se trouve une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 250 m², idéal pour créer un espace convivial ou un coin de verdure. Un appenti et des WC extérieurs complètent ce bien. L’eau et l’électricité sont déjà installées, et la toiture de la partie existante a été récemment refaite, garantissant tranquillité et sécurité. Aucun chauffage n’est actuellement installé, laissant la liberté de personnaliser votre confort. Un projet d’extension R + 1 avait été étudié, offrant la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies. La taxe foncière reste très raisonnable, à seulement 319 € par an. Cette maison villageoise est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de charme, avec un fort potentiel d’aménagement dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 3 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Prix comprenant viabilisation, vrd et frais de notaire compris, informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé (frais de viabilisation compris), frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vinneuf sur un terrain de 814 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : tout à l'égout, pente douce, terrain au calme, idéal télétravail, contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Le cachet et l'authenticité des belles bâtisses ne vous laissent pas indifférent (e) ? Alors laissez vous séduire par cette propriété Haut de Gamme au coeur d'un village situé à 15 mn de Sens : confort, espace et charme sur un terrain de 3500 m² environ, d'une longère de 210 m² environ rénovée de manière optimale ! L'entrée discrète de la rue donne l'accès à un hall-séjour cathédrale vertigineux baigné de lumière disposant d’une cheminée et prolongé d'un jardin d'hiver de style, ouvrant sur une terrasse en dalles de pierres. Sur la gauche, un double salon à deux niveaux aux larges baies vitrées, doté d'une cheminée en pierre naturelle. En suivant, une cuisine aménagée en chêne avec un billot, équipée d'un électroménager de qualité, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et escalier permettant d'accéder, en sous-sol, à une grande buanderie garnie de placards, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée pourvue d'un déshumidificateur. À droite de l'entrée, un couloir distribue une chambre avec AC et une suite parentale également dotée d'air conditionné complétée d'un dressing agencé sur mesure, une salle d'eau avec WC, en suivant, dans cette aile de la maison, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, au bout d'une élégante passerelle, une chambre avec salle d'eau et WC, offrant depuis son large balcon, une superbe vue sur la campagne environnante, la piscine et le parc. Accessible par un escalier côté salon, une chambre mansardée, une salle de bains, un WC et une petite chambre. À l'extérieur, en contrebas, s'étire une piscine grand format (couverture solaire) entourée de caillebotis, bordée d'un chalet en bois pour la machinerie, une douche, un WC, un délicieux espace repos avec gloriette et un rare barbecue argentin. Plus bas, entièrement clos, s'étend le vaste parc séparé en deux par une charmille, agrémenté de très beaux arbres, d'un verger et bénéficiant sur la totalité d'un arrosage automatique. Une charmante grille ancienne donne accès au chemin vicinal carrossable et à la campagne. La propriété dispose enfin d'un garage double, d'un chalet pour la jardinerie et d'un hangar. Dernier regard : un ensemble harmonieux, spacieux, au calme, au confort indéniable qui séduit d'emblée, donne envie de se poser et d'admirer la beauté des lieux, simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Maison de plain-pied à Villemanoche Découvrez cette charmante maison individuelle de 1987, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², facile d’entretien, comprenant un garage, un appentis servant d'atelier et un vide sanitaire. Côté confort : chauffage par radiateurs électriques, fibre optique installée, tout-à-l’égout raccordé et conforme et VMC assurant une bonne ventilation. Située dans la commune de Villemanoche, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie dandoit vous propose : vous cherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Charmante maison individuelle de 103 m², construite en 1986, située dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 376 m². Elle se compose de : - un séjour lumineux de 30 m² - une cuisine séparée aménagée et équipée - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - un bureau (ou chambre supplémentaire) - une salle d’eau moderne - une cellier pratique - un garage à l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité. Les + : - bon état général - chauffage gaz + cheminée avec insert - fibre optique - taxe foncière : 798 € une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : mélanie dandoit – iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 47 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit178399 : dans la commune de villemanoche près de pont-sur-yonne proche des commerces et gare, cette habitation composée dune véranda chauffée, une large cuisine et un beau salon, à l'étage une vaste chambre avec sa salle de bains. Les plus, le studio indépendant comportant une pièce de vie avec sa salle d eau et la toiture neuve qui est une source de confort indéniable. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Le terrain de 920 m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. L'habitation s'accompagne d'une belle grange (aménageable). Pour sortir un peu de chez vous, le département de l'yonne vous permet de vous rendre facilement à des sites naturels comme le morvan ou la forêt de fontainebleau. L'agence bien chez vous reste à votre service pour la visite de ce bien. - mentions légales : proposé à la vente à 163000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Champigny (89340), cette maison Phenix de 96 m² se trouve sur une parcelle de 496 m². Construite en 1968, elle offre un cadre familial agréable et fonctionnel. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie sereine. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les différents revêtements de sol et aménagements offrent des options variées. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à Champigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad France - David Damour vous propose : Magnifique et Grande Maison Familiale de 6 Pièces avec Sous-Sol Total et Vaste Terrain ! Découvrez cette imposante maison de 191,66 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Elle est située à Champigny-sur-Yonne (89340), dans un hameau calme, sur un superbe terrain arboré d'environ 2650 m² exposé Sud. Cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel. Les Atouts de l'Espace : - Surface Rare : Près de 192 m² habitables, offrant de vastes volumes. - Vivable de Plain-Pied : Un agencement intelligent permettant une vie quotidienne sans escalier si souhaité. - Sous-Sol Total : Un espace immense offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, stationnement). - Luminosité : Exposition principale Sud pour un ensoleillement optimal. Agencement et Composition (6 Pièces) : - Au rez-de-chaussée (Plain-Pied) : Vous trouverez une grande entrée accueillante, menant à une cuisine séparée et aménagée et un salon / séjour exceptionnel de plus de 43 m², idéal pour les réceptions. Cette partie est complétée par deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. - À l'étage : L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un autre WC séparé, offrant une autonomie et un confort total à l'ensemble des occupants. - Les Commodités Pratiques : Le sous-sol total inclut un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules ainsi qu'une cave pour le stockage ou la conservation. Ce bien est une opportunité unique pour concilier espace intérieur généreux et grand terrain dans un cadre agréable. Venez vous projeter dans cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : ! SOUS OFFRE ! Superbe Longère rénovée avec charme – Sergines (89) Authenticité, confort et cachet – un bien rare à découvrir sans tarder ! Charmant village de l’Yonne idéalement situé proche de toutes commodités, écoles et commerces, magnifique longère rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Caractéristiques du bien : •Surface habitable généreuse, alliant volumes et luminosité •Matériaux anciens conservés : tomettes, poutres apparentes, pierres d’origine •Deux cheminées fonctionnelles pour des soirées chaleureuses •Chauffage au gaz de ville + fibre optique installée pour le télétravail •Aucun vis-à-vis, calme absolu Disposition : Rez-de-chaussée : •Belle chambre parentale avec salle de bain privative •Cuisine authentique et conviviale •Salon, salle à manger et séjour spacieux •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Étage : •Grande pièce palière lumineuse •Trois chambres confortables •Buanderie pratique •Salle de bain familiale Extérieur : •Cour pavée sans vis-à-vis •Grande grange / dépendance d’environ 60 m² environ, idéale pour atelier, stockage ou futur projet (gîte, garage, extension…). Très belle cave voutée pour les amateurs de vin Les + : •Charme incontestable •Maison prête à vivre •Environnement paisible et verdoyant •Rénovation de qualité préservant l’esprit d’origine Localisation : Sergines, à proximité immédiate de Sens et Pont Sur Yonne, à 1h de Paris, gare, écoles, commerces et axes routiers. Coup de cOEur garanti ! Cette longère au charme authentique et au confort moderne est une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder – bien d’exception à prix très attractif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .