Maison calme à vendre à Champvert (58300)

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec grand terrain arboré cadre de vie paisible et chaleureux avec cette maison de plain-pied rénovée. Des prestations idéales : Espaces de vie fonctionnels : Une pièce à vivre accueillante, une cuisine équipée prête à l'emploi, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : Une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Extérieur : Dépendances et rangements : Garage indépendant, cave voûtée pleine de caractère, et grenier. Terrain clos et arboré : Un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pourquoi choisir cette maison ? Rénovée Idéale pour une vie pratique et confortable. Environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à découvrir sans attendre ! 1.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À La Machine, dans le département de la Nièvre, cette maison de ville de plain-pied est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services. Facilement accessible, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux communes voisines comme Decize, Nevers ou Moulins. D’une surface habitable de 63 m², cette maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 16 m², un salon lumineux de 19 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 17 m². L’agencement est simple et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à réorganiser selon les envies. La salle de bain de 9 m² est à rénover entièrement. WC indépendant. Le bien repose sur un terrain de 170 m², avec un jardin à l'arrière, facile à entretenir. Une cave de 30 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. La maison est mitoyenne sur un côté, avec une exposition nord-est qui permet une belle lumière naturelle en matinée. Côté technique, le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent déjà une isolation correcte. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, offrant une chaleur douce et régulière, avec une distribution électrique individuelle. Le bien est relié au tout-à-l’égout, équipé de la fibre optique. Cette maison est libre de toute occupation et constitue une véritable opportunité pour un projet de résidence principale à petit budget ou un investissement locatif à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 60 m² située à La Machine. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison offre confort et convivialité. Avec ses 2 chambres spacieuses et une salle de séjour lumineuse, elle constitue un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. La décoration intérieure offre un potentiel pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et un espace de terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un foyer confortable dans un cadre calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Decize, à proximité immédiate du canal, des commerces et de l’hôpital, cette maison Phénix offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché. Edifiée sur un terrain de 680 m², elle développe environ 82 m² habitables, et bénéficie du même volume en rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur comme depuis l’intérieur. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, un espace cuisine à créer selon vos envies, trois chambres, salle d'eau à aménager entièrement (aucun équipement existant) WC séparé. Au rez-de-jardin, un grand garage, espace buanderie et plusieurs espaces de rangement ou atelier selon vos besoins Côté confort : •Isolation par l’extérieur •Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques •14 panneaux solaires installés pour revente totale d’énergie Cette maison est idéale pour un projet de vie personnalisé : vous pouvez y apporter votre touche et créer un intérieur à votre image, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités comprenant : entrée, cuisine, WC séparés, salon-séjour lumineux, deux chambres et salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain clos et arboré d'environ 660 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal du Nivernais, découvrez cette charmante maison de vacances d’environ 40 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et des séjours à la campagne. Elle se compose d’une chambre de 10 m², d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une partie des combles déjà aménagée, offrant un espace de rangement ou un couchage d’appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cour privative de 17 m², ainsi que d’un atelier attenant, idéal pour stocker vélos, cannes à pêche ou bricoler en toute tranquillité. Le bien dispose de menuiseries double vitrage avec grilles d’aération, d’une VMC et se situe dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et 10 minutes du centre commerçant de Cercy-la-Tour. La commune offre également une piscine municipale et plusieurs plans d’eau accessibles à proximité.

Charmante maison de campagne isolée dans un cadre champêtre avec vue dégagée sur la campagne environnante comprenant : vaste séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés, deux chambres en enfilade d'environ 21 m² chacune. Cave voutée et pièces supplementaire d'environ 9 m² accessible par l'exterieur. Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Hangar fermé pouvant accueillir deux véhicules. Atelier et dépendances, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 065 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques 1.

Longère à rénover avec dépendances sur un terrain clos de plus de 900 m², à 5 minutes de Decize où se trouvent toutes les commodités et gare SNCF. Elle comprend une cuisine avec cheminée et cinq pièces en enfilade pour une surface d'environ 83 m², petite véranda servant d'entrée, grenier aménageable, dépendances, cave et puits. Idéale pour les amateurs de rénovation dans un cadre calme et champêtre. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Située au coeur de la campagne à 5 minutes de Decize et ses commerces, hopital et écoles, au calme. Cette longère comprend : une cuisine séparée avec cellier ou buanderie, un grand séjour avec insert bois, deux chambres, salle de bains, wc. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, insert bois fonctionnel. Possibilité de doubler la surface habitable avec le grenier sur le tout. Une grange attenante d'environ 50 m² peut être également exploitée. À l'extérieur terrain arboré d'environ 3840 m² agrémenté de petites dépendances, chenil ou poulailler, puits et marre. Une parcelle supplémentaire juste en face d'environ 3300 m² pour culture ou accueillir des animaux. Beau potentiel à finir de rénover. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.       1.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-Fontaine Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m'. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m' avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : • Menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants • Climatisation réversible installée en 2015 • Ballon thermodynamique (2015) • Isolation améliorée • Tableau électrique révisé en 2018 • Fibre optique • Assainissement individuel • Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Dépendance en bois Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beaumont-Sardolles (58270), au cœur de la campagne nivernaise, découvrez ce superbe corps de ferme restauré avec goût, proposé en viager occupé. Une opportunité patrimoniale rare, alliant charme, surface exceptionnelle et environnement préservé. Édifiée sur une parcelle de 9 200 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, totalement isolée de tout voisinage et au calme absolu. La bâtisse développe environ 400 m² habitables, répartis en 16 pièces aux volumes généreux, alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose notamment de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi que de 3 salles de bains. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, mettant en valeur les matériaux d'origine soigneusement conservés lors de la rénovation. L'extérieur, vaste et verdoyant, permet d'imaginer de nombreux usages : jardin, potager, espaces de détente ou projets annexes, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Ce bien est proposé en viager occupé, permettant à l'acquéreur de réaliser un investissement sécurisé et décoté, tout en se constituant un patrimoine immobilier de caractère dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - Mirre Lemaitre vous propose : Une maison de village d'environ 108 m², au calme. NL : Voor Nederlands neem gerust contact op. ENG : For English please feel free to contact. Cette maison, semi mitoyenne, d'environ 108 m² est composée au rez-de-chaussée d'une grand salon / séjour de plus de 40 m² avec un plafond à la française, des murs en pierres apparentes et des tomettes au sol, une cuisine, semi-ouverte, qui donne accès à l'extérieur et à la cave voutée. L'escalier, qui sépare le salon et la cuisine, mène à l'étage où se trouve deux chambres dont une d'environ 30 m² et la salle de bain. À l'extérieur se trouve une charmante terrasse couverte, un jardin avec puits et un débarras / atelier d'environ 12 m². À quelques mètres de la maison se trouve un grand garage de 38 m² environ. Combles aménageables. Située dans un petit village à la campagne à 10 minutes de Cercy-La-Tour, village de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de plain-pied datant de 1978, entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle propose un vaste salon-séjour de 52 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, et d'une véranda baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 150 m² donnant sur une piscine de 10 x 5 mètres (filtration au chlore, robot sans fil, dôme et liner récents). Le terrain clos assure tranquillité et intimité. Les prestations sont complètes : DPE : C / GES : À → excellente isolation Portail motorisé, cave sécurisée, grenier Assainissement conforme Chauffe-eau récent Taxe foncière : 1 156 € Hangar de 100 m² indépendant Cette maison offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, grâce à sa situation au cœur de la Nièvre, dans un cadre préservé. Pour toute information ou visite, contactez Antoine Perazzi – Capifrance 06 62 41 66 14 – capifrance. fr / conseillers / antoine. perazzi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 928762.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison familiale avec grand terrain arboré – 141 m² habitables (208 m² au total) Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol offre une belle surface de 141 m² habitables et 208 m² au total. Elle se compose de : •4 chambres dont une en sous-sol, •2 cuisines dont une cuisine d’été, •Un salon avec véranda lumineuse, •Une salle d’eau, •Un garage, une cave et une pièce de rangement. À l’extérieur, vous trouverez : •Un second garage, •Un poulailler, •Une dépendance pour le bois, •Et surtout un grand jardin de 2 824 m² arboré et agrémenté d’arbres fruitiers La maison est équipée d’un système de chauffage au bois. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À gannay sur loire, je propose cette propriété située entre moulins et decize et comprenant une maison d'habitation de plain-pied avec deux chambres sur un terrain dans l'ensemble correspond à 1,43 ha. Cette maison de plain pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda ainsi qu'un grenier aménageable. Vous disposez aussi d'un garage et d'une chaufferie. Deux types de chauffage sont à votre disposition avec un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque viessmann. La maison est positionnée sur un terrain de 1111 m² et vous disposez de deux autres parcelles pour une superficie de 1,31ha non attenant. Cette propriété située dans un cadre champêtre saura certainement vous séduire, elle correspond forcement à vos attentes alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite afin de vous apporter de plus amples renseignements et de programmer une visite. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 930621.

Charmante maison avec dépendances à rénover – Lucenay-les-Aix Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités  ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services. Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant : Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale, Une cuisine, Une salle d'eau, toilettes, Deux grandes chambres lumineuses, Un salon avec escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez : Un palier desservant trois chambres, Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur, Deux débarras. Une cave équipée d'un puits complète également cette maison. Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances. Confort et praticité : Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces. Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts. Ne tardez plus  ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 907061.

Dans un hameau de 3 maisons situé sur une petite route de campagne plus que calme, une jolie fermette à vendre avec plus de 2 000 m² de terrain. Entrée-cuisine / séjour, beau sol en tomettes et plafond avec poutres apparentes d'origine, chambre, salle de bains / douche, toilettes séparées, grand salon / chambre. Grenier au-dessus (pouvant être aménagé en habitation après changement de destination). Grand atelier avec grenier, petite remise. Terrasse devant et grand jardin ombragé de l'autre côté de la petite route, souvent utilisé comme terrain de camping pour la famille et les amis. En bon état d'entretien, double vitrage. Fosse septique de 2016.91, 5 m² de surface habitable. Le boulanger passe 2x par semaine. Courses quotidiennes à Cercy-la-Tour (10 km), toutes commodités à Decize (sur la Loire à 23 km).

Rénovation haut de gamme, aucun travaux, dépendance habitable, grand terrain, panneaux solaires, calme absolu et vue nature ! À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, cette propriété rare allie charme, modernité et autonomie énergétique. Parfaite pour une vie paisible, un projet familial ou un gîte clé en main. À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère de 108 m² et sa dépendance habitable de 26 m² vous offrent un cadre de vie d'exception, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Installez-vous, respirez… et laissez-vous séduire. Dès votre arrivée, le décor est planté : une superbe bâtisse en pierre apparente, baignée de lumière, trône fièrement sur un terrain de 3 273 m². Autour, la nature s'étend à perte de vue, avec le Morvan en toile de fond. Tout ici respire la sérénité et la qualité : la toiture, les murs, le système de chauffage, l'assainissement… absolument tout a été rénové avec soin et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Poussez la porte et découvrez une spacieuse pièce de vie de 35 m², véritable cœur de la maison. C'est d'ici que vous accédez à l'ensemble des pièces. La salle de bain ne manquera pas de vous surprendre avec ses 21 m² : baignoire et douche cohabitent harmonieusement, et de grands rangements viennent compléter l'espace. La cuisine équipée de 11 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Plus loin, une chambre cocooning de 17 m², à l'ambiance “cabane au fond du Canada”, vous promet des nuits paisibles. Un bureau de 16 m² vous attend également, que vous pourrez transformer en seconde chambre si vous le souhaitez. Une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre confort. Mais ce n'est pas tout… Car cette propriété cache un véritable atout : ses nombreuses dépendances. Imaginez une maison d'amis de 26 m², entièrement rénovée, avec sa chambre et sa salle de bain privées. Ajoutez à cela un atelier de 71 m², deux écuries de 49 m² et 72 m², un local de bricolage de 22 m² et même trois petites remises de 6 m² chacune. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation ou simplement en quête d'espace, ces volumes laissent place à toutes vos envies. Côté technique, tout a été pensé pour votre sérénité. La toiture, en parfait état, est équipée de panneaux solaires installés en 2022, dont la production est en partie revendue. Le système de chauffage, lui aussi récent, s'appuie sur une pompe à chaleur air / eau installée la même année, avec la possibilité de compléter par un chauffage au bois pour les soirées d'hiver. L'assainissement individuel est aux normes grâce à une microstation Ecoflo dernière génération. Et parce que votre tranquillité n'a pas de prix, un système de sécurité haute performance protège la propriété. Ce bien est une perle rare. Il allie authenticité, confort et modernité dans un environnement privilégié. Des propriétés de cette qualité, avec autant de prestations, se font de plus en plus rares… et ne restent jamais longtemps sur le marché. Si vous avez eu le coup de cœur en lisant ces lignes, imaginez ce que vous ressentirez en le visitant. Contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 925033.

Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée de 144 m² habitables dans le centre bourg de la commune de la fermeté, proche de l'école, à 15 minutes de nevers et de ces commodités. Située dans un secteur très calme, ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots sans frais. Elle se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine au rez de chaussée. À l'étage vous trouverez quatre belles chambres, une grande salle d'eau avec coin buanderie et un wc ainsi qu'une pièce palière. Côté extérieur, vous trouverez un beau jardin clôturé d'environ 400 m², une cave, deux dépendances et un double garage. Le bien est équipé de double vitrage récent et du tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 147290 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : * Charmante maison de campagne - Ancienne garde-barrière à Cronat * Nichée dans la campagne à Cronat, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 53 m² et un terrain de 890 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine. La maison se compose de 4 pièces, les espaces de vie sont à aménager selon vos envies. Cette maison est idéal pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, pour un projet locatif, ou pour une petite maison d'habitation. Le vaste terrain de 890 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs pour créer un jardin fleuri, un potager bio ou un espace de détente convivial. Cette maison nécessite une rénovation complète. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux. Le centre du village se siitue à seulement 500m, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. La loire est à 1km, pour profiter des berges de la Loire pour des balades bucoliques et des moments de détente au bord de l'eau, ou en kanoé. La Loire à Vélo est un itinéraire cyclotouristique ('au fil de la Loire') qui se situe juste en face de la maison, à 20m. Les amateurs de randonnée et de vélo seront comblés par sa proximité, pour des balades en pleine nature. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la vie à la campagne et des projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison authentique à Cronat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.