Vente maison 3 pièces 91 m² Montaron (58250)

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Longère de caractère aux portes du Morvan – 98 m² habitables + dépendances – Terrain clos de 3 500 m² Située à proximité immédiate du parc naturel régional du Morvan, cette charmante longère de 98 m² saura vous séduire par son authenticité, son environnement verdoyant et ses nombreux atouts. Elle se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un Bureau, d’une salle de douche, ainsi que d’une buanderie. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques. Côté annexes, la propriété dispose de deux cabanons dépendances, d’un atelier, d'une cave, ainsi que d’un grenier aménageable pour augmenter la surface habitable selon vos envies. Installée sur un terrain clos de 3 500 m², elle bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature ou un projet de résidence secondaire. DPE : D – bonne performance énergétique pour une maison de ce type. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirre Lemaitre vous propose : Jolie maison de village d'environ 100 m² Cette jolie maison, mitoyenne sur un côté se situe dans le charmant village Saint Honoré les Bains, village thermal dans le Morvan en Bourgogne. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 25 m², un salon de 16 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouvent une espace lecture / détente ou pourquoi pas une future espace de jeux de 17 m² environ, une salle de bain avec toilettes et deux belles chambres d'environ 12 m² chacune. Une cave avec partie chaufferie se trouve sous la totalité de maison. Dans le jardin se trouve une petite dépendance de 12 m² environ, parfait pour le rangements des outils de jardin. Le tout sur un terrain de 1532 m². Chauffage avec un poêle à bois et au fuel. La maison est raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirre Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 982766412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau proche Sémelay, célèbre pour son église romane et son restaurant voisin. Fermette solide à rénover, elle a été transformée en maison de vacances dans les années 70, elle mérite donc un peu d'attention. Environ 100 m² de surface habitable. Gros œuvre en bon état, en partie double vitrage. S'attendre à une mauvaise étiquette énergétique : G, car pas d'isolation (en principe pas nécessaire avec des murs de ferme épais). Il y a 2 ans, la cuisine et les sanitaires ont brûlé, les toilettes et la salle d'eau ont été habilement réparées, l'ameublement de la cuisine et l'installation électrique doivent être terminés. Véranda / entrée, grand séjour avec poutres en chêne et cheminée, cuisine, salle de bains et wc séparé, 2 chambres, 1 avec wc (fosse septique pas aux normes). Grenier (après permis) transformable = + 60 m² de surface habitable). Cave hors sol, bûcher. Double garage indépendant avec atelier, hauteur importante, adaptable pour caravane ou camping-car. Beau jardin de 1.100 m², puits avec eau. (et aussi eau municipale). Merveilleusement calme, promenades à pied et à vélo dans les environs pas trop escarpés, pour les amateurs de sport le haut Morvan est à proximité.