Maison calme à vendre à Bransles (77620)

Iad France - Carine Noury vous propose : Maison de Village à Bransles - 5 Chambres - Jardin Nichée au cOEur du pittoresque village de Bransles, cette maison de village avec un grand potentiel offre une surface totale de 168 m², sur un terrain de 396 m². Datant de 1800, cette propriété pleine de caractère offre une réelle opportunité pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts et une salle à manger lumineuse, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, une salle d'eau avec wc. Les possibles ajustements et rénovations permettront de créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Ce bien est une maison familiale idéale, offrant de belles perspectives pour qui souhaite laisser libre cours à son imagination et son expertise en rénovation. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux pour enfants ou tout simplement se détendre. Les caractéristiques de la maison comprennent une connexion à la fibre optique pour rester connecté au monde moderne. Le système de chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, avec une alimentation en gaz. Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un cadre authentique et relaxant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale avec grand jardin proche Egreville et Dordives ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison  ? Située dans un petit hameau paisible entre Egreville et Dordives cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle représente un cadre idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille. Le jardin constitue un véritable atout de la propriété. Arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose de tous les atouts pour devenir un foyer accueillant, où créer de nouveaux souvenirs. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison est une opportunité rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À vendre : Belle maison familiale de caractère sur terrain arboré – 213 m², 4 chambres Située à Chevannes dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des écoles et du collège de la cité médiévale de caractère de Ferrières-en-Gâtinais (élue 8ème plus beau village de France en 2025), à 1h15 de Paris, autoroute A6 à 15mn et car scolaire dans le village. Cette charmante maison traditionnelle d’environ 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. LE CADRE Nichée sur un terrain clos et arboré de 4848 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, sans pour autant être isolée. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Un salon / séjour chaleureux de 40 m² avec un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées d’hiver Une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger (37 m²) agrémentée d’une cheminée insert Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privée Un bureau, parfait pour le télétravail Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année Un cellier pratique et un WC indépendant À L’ÉTAGE 3 grandes chambres Une salle d’eau avec buanderie et wc Un dressing possible supplémentaire Le tout est idéalement pensé pour une vie de famille confortable, avec de nombreux rangements et des espaces bien distincts pour chacun. À noter : Rénovation complète entre 2015 et 2017 : Huisseries, vélux, toiture, chaudière, poêle. Double vitrage, chaudière élec, Fibre, Fosse toutes eaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Sublime pavillon avec piscine, sans vis à vis et au calme, sur un terrain arboré de 1900 m² environ. La maison se situe sur la commune de Dordives, dans un cadre de nature, et bénéficie d'un terrain de 1923 m² traversé par le Betz, petite rivière qui longe et traverse à deux endroits le jardin, créant ainsi une petite île accessible par un pont, ce qui crée une atmosphère bucolique dans un écrin de verdure. Le maison est située à 30' de Fontainebleau, proche des accès autoroute A19, A77 et A6, vous emmenant aux portes de paris en 1 heure (sans bouchon). La commune possède sa gare sncf située à 12' à pied de la maison, vous emmenant directement à la Gare de Lyon en 1h18. La maison est édifiée sur un grand vide sanitaire et comporte deux niveau d'habitation. Le rez-de-chaussé de 125 m² comprend : un grand salon de 60 m², une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son dressing, des toilettes séparées et une buanderie. Également deux vérandas de 11 m² et 4 m² complètent cette surface. L'étage est composé d'une grande pièce de vie ainsi que 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'extérieur : une dépendance de 56 m² avec 2 garages, un bûcher, un atelier et le local piscine complètent le bien. La piscine mesurant 6x4m est semi-enterrée avec pompe à chaleur et filtration à sable. Elle a été restaurée il y a 4 ans (liner, tuyaux, skimmer, filtration). Chauffage élec + insert bois GODIN (Bûches 1m) Double vitrage Stores électriques Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2182€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Dans l'environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant une surface fonctionnelle et agréable à vivre. L’entrée dessert un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Le salon, la petite chambre et la suite parentale bénéficient tous d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, pour profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle. La maison est implantée sur une parcelle de 2 031 m², et dispose de deux garages accolés, non attenants, idéals pour le stationnement ou le rangement. Un bien chaleureux, lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à proximité des commodités et de l’accès A77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : en exclusivite, à dordives (45680) maison phenix de plain pieds de 4 pièces principales. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage accolé complète ce bien. Parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage central par pac lui conférant une note de c au niveau du dpe. Profitez de sa terrasse et son jardin clos arboré, idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). À quelques minutes de la gare reliant paris ligne r (gare de bercy ou lyon). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : maison traditionnelle rénovée avec vaste terrasse - dordives cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de dordives aun fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m² en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel – Dordives Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Dordives, à deux pas des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de l’accès à l’A77, cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Sur une surface totale d’environ 190 m² habitables, cet ensemble est composé de trois maisons distinctes, dont une avec jardinet, et à rénover intégralement. Chaque bâtiment offre une base saine et un volume intéressant, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : division en lots locatifs, maison principale avec annexes, création d’un gîte ou de logements saisonniers, etc. Garage et grange complètent cet ensemble. L’ensemble nécessite une rénovation complète, ce qui laisse libre cours à votre créativité : plans sur mesure, matériaux de votre choix, optimisation des surfaces. Un vrai projet à façonner à votre image. Les + : Emplacement central dans un village dynamique avec gare, écoles et commerces à proximité Accès rapide à Montargis, Nemours ou Paris via l’A77 Idéal pour projet locatif, résidence principale avec revenus annexes ou investissement patrimonial Zone recherchée par les locataires souhaitant allier calme et accessibilité Que vous soyez investisseur, artisan ou passionné de rénovation, ce bien est une toile blanche prête à être transformée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h au Sud de Paris par autoroute ou transport en commun, Dans une impasse au calme, a deux pas de l'école, 10 mn à pied de la gare (TER Paris -Montargis) proche de tous commerces, chemins de promenades. Venez découvrir ce pavillon de construction parpaing (béton cellulaire) des années 80. De plain-pied il est composé d'une entrée, une cuisine équipée suivi d'un salon (mur non porteur entre cusine et salon) un couloir desservant, un WC, une salle de bain avec douche italienne récente, deux chambres. fenêtres en survitrages bois, toiture et plancher isolés, système de VMC en place. Le tout sur sous-sol de surface totale semi enterré. Terrain clos 1000 m² arboré et paysagé avec une dépendance regroupant 3 garages.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle, autonome en énergie, DPE A À vendre, maison sans travaux, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, développe 86 m² habitables. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu’à poser les valises. Située à Dordives, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, elle se trouve proche de la gare, tout en étant suffisamment éloignée pour ne pas subir de nuisances sonores. Les commerces, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que les collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. La maison est également hors zone inondable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle combine prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur : - 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie ! - Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Adoucisseur d’eau - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Trois chambres - Salle d’eau et WC - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Faible vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour - Système de sécurité déjà installé (reprise possible) - Aucun travaux à prévoir Un bien rare et exceptionnel à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante maison ancienne avec dépendances et vaste terrain. Amoureux des pierres et du charme de l’ancien, cette propriété pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1850 offre 160 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2900 m². La maison principale : Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale, suivie d’une arrière-cuisine pratique, •Deux chambres spacieuses, •Une salle d’eau, •Un wc indépendant, •Et une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. À l’étage, vous trouverez : •Trois chambres supplémentaires, •Un bureau ou chambre d’amis •Ainsi qu’une salle de jeux offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété dispose également : •D’une grange indépendante de 60 m² au sol avec une partie mezzanine •D’une dépendance composée de 2 pièces, •Et d’un abri type carport. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À 5 minutes en voiture du supermarché et du centre ville d’Egreville et à 20 minutes de la gare de Souppes sur loing. Elle est à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Magnifique maison de ville au charme authentique Située au cOEur de Ferrières-en-Gâtinais, cette splendide maison de ville datant de 1900 offre un cadre de vie unique : le confort d’une vie citadine tout en profitant d’un jardin intimiste à l’abri des regards. Avec ses 130 m² répartis sur 5 pièces, elle se compose de : 3 chambres lumineuses 1 salle d’eau et WC séparés Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et chaleureuse Un séjour plein de caractère L’authenticité de cette demeure se reflète à travers ses éléments d’origine : poutres apparentes, cheminée et sols d’époque. Le quartier, calme et agréable, bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles : un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Une grande cave voûtée complète ce bien de caractère. De multiples aménagements restent possibles pour personnaliser la maison selon vos envies. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre cette grande maison spacieuse, construite sur deux niveaux, avec un sous-sol total et de belles dépendances, située dans un quartier calme et verdoyant. La maison principale est bâtie en pierres naturelles. Les fenêtres en double vitrage PVC sont grandes, offrant une belle luminosité à l'intérieur. En entrant, un hall d'entrée spacieux nous accueille, avec des sols en carrelage ou en parquet. Sur le 1 er niveau vous trouverez salle à manger, salon, cuisine indépendant et une chambre une salle d'eau et wc et de nombreux rangements. Au 2éme étage vous y trouverez 3 chambres avec des espaces de rangements privés. En atouts sur cette maison vous avez le sous-sol total et une dépendance qui se trouve à côté de la maison. Il peut s'agir d'un grand garage, d'un atelier ou d'une ancienne grange rénovée, offrant de l'espace pour du stockage, des loisirs ou même pour aménager un studio indépendant. L'ensemble de la maison avec sa dépendance et son sous-sol total crée un espace fonctionnel, confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et polyvalent. Le jardin autour de la maison est bien entretenu, avec des haies et des arbres, créant un cadre intime et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, dans un environnement source de repos, ideal pecheur, maison avec grange 148 m² comprenant entree, salon / sejour avec cheminee ouverte, cuisine, chambre, salle d'eau, wc a l'etage palier, 2 chambres. Travaux recents : fenetres et porte pvc, toiture grange, carrelage. À l'exterieur terrain de 830 m², grange 148 m², parkings. À 8km de ferrieres, 14km d'egreville, 14km de courtenay (a6, a19), 17km de dordives (a77), montargis (gare, a19, a77), 35km de nemours (gare, a6).

Romuald theysgeur vous présente une belle maison de 117 m² sur un beau jardin arboré de 2622 m². Cette belle maison économique et lumineuse est idéalement située à 13kms d'egreville (77) sur la commune de bazoches sur le betz à l'entrée du loiret (45). Dans un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités (transport scolaire, épicerie et un restaurant sont sur place au centre du village), elle possède également de nombreux atouts économique (ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, poêle à granulé). Cette maison se compose au rdc : d'un hall d'entrée de 10 m², d'une belle salle à manger / cuisine lumineuse de 37 m² avec poêle à granulé, d'un salon de 18 m², d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un palier desservant 3 belles chambres dont une de 16 m². Le jardin arboré de 2622 m² est entièrement clôturé il se compose : de plusieurs cabanons de jardin et d'un garage accolé à la maison. Assainissement fosse septique. Les plus : proche toutes commodités mais au calme, double vitrage pvc, 4 chambres, garage, pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, poêle à granulé, maison économique avec un très bon dpe. Venez vite visiter cette belle maison familiale. Dpe b - ges a budget : 226 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, sur terrain au calme, longere renovee avec grange pouvant être amenagee comprenant 2 sas d'entree, salon / sejour avec poele a bois ouvert sur la cuisine pouvant etre agrandi de la grange attenante de 63 m², buanderie, chambre 16 m², 2 salles d'eau dont une avec wc a l'etage 2 chambres 12 et 14 m², wc. Travaux recents : amenagement de la piece de vie dans une partie de la grange, cuisine, chambre rdc, amenagement etage, pompe a chaleur, poele a bois, isolation combles et murs, electricite, 1 fenetre pvc avec volet roulant. À l'exterieur terrain de 1861 m², grange 63 m², cave, serre, parkings. À 8km de ferrieres, 14km d'egreville, 14km de courtenay (a6, a19), 17km de dordives (a77), montargis (gare, a19, a77), 35km de nemours (gare, a6).

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située à Égreville, dans un cadre calme et verdoyant, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied. Celle-ci, vous offre une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse et un salon confortable, séparés par une cheminée ouverte centrale qui apporte charme, convivialité à l’espace de vie ainsi qu'un esprit maison d'architecte, et en ayant un accès direct à la terrasse. Un couloir mène à un bureau ouvert d’environ 10 m², facilement aménageable en troisième chambre, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Un sous-sol total complète ce bien rare, offrant de nombreux espaces de rangement, aménagements supplémentaires et / ou stationnement. Une maison unique à découvrir à Égreville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. (moins de 500 mètres des écoles, 700 mètres du centre-ville et toutes ces commodités, 1 km supermarché. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Opportunité Rare à Égreville : Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain de 1175 m² Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Égreville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Construite en 1987, cette maison spacieuse de 197 m² sur trois étages est un véritable coup de cOEur. Dotée de 8 pièces soigneusement agencées, cette demeure comprend 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 cuisine équipée ouverte, 1 buanderie, 1 dressing, 1 cellier, 1 salon, 1 salle à manger, et plus encore. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des finitions de qualité. Le magnifique terrain de 1175 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un jardin verdoyant idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier un moment de détente dans cette magnifique véranda entouré d'un environnement paisible. Les équipements de cette propriété comprennent la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, une ventilation mécanique pour un air sain, un chauffage individuel avec plusieurs options de distribution (insert cheminée, poêle à granule, radiateurs). L'emplacement de cette maison traditionnelle est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, et des espaces de loisirs. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme et à seulement quelques minutes des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Égreville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une belle maison familiale de 1974 de 228 m² sur son magnifique jardin de 2576 m². Cette maison possède de nombreux atouts (7 chambres, extension de 33 m², véranda, grand garage). Elle se compose : d'une grande véranda de 31 m², d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine de 14 m² donnant sur une extension de 33 m², d'un wc indépendant, d'une salle de bain, de 3 chambres. À l'étage il y a un palier donnant sur 4 chambres et une salle de douche / wc. Vous trouverez également un grand garage attenant de 64 m². Sur le beau jardin de 2576 m² entièrement clôturé, il y a : une partie aménagée en potager et une grande terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Localisation : au calme et proche de toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, situé à l'entrée du loiret entre egreville (10 min environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (30 min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Cette maison n'attend que votre visite ! Budget : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe e / ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À seulement 1h10 de Paris, 35 minutes au sud de Fontainebleau et 8 km de l’accès autoroute, découvrez cette maison de village atypique, nichée en sortie d’Égreville 77620 dans un environnement paisible et verdoyant. Un lieu rare où le calme de la campagne se marie harmonieusement à la proximité des commodités. Ici, tout invite à la sérénité : la forêt à deux pas, le chant des oiseaux, et cette atmosphère douce qui donne l’impression d’être en vacances toute l’année. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une âme unique. Elle s’ouvre sur une vaste entrée desservant un salon-séjour chaleureux, habillé de tomettes anciennes et d’un poêle à bois pour de belles soirées d’hivers. La cuisine séparée, spacieuse et conviviale, permet d’y installer une belle table familiale. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace palière dessert une grande chambre lumineuse et une seconde chambre pleine de charme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, à la végétation dense et naturelle, véritable cocon de verdure. Deux abris de jardin viennent parfaire cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Cette maison coup de cOEur séduira les amoureux d’authenticité, de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un environnement source de repos, maison sur sous-sol donnant sur un etang comprenant entree, salon / sejour avec cheminee insert donnant sur le balcon, cuisine amenagee, chambre, salle de bains, wc a l'etage palier, 3 chambres, dressing, placards, salle de bains / wc, piece amenagee en sous-sol. Travaux recents : isolation sous-sol, cheminee insert, ballon. À l'exterieur terrain de 2414 m² donnant sur l'etang pouvant etre double d'un terrain constructible, balcon, allee gravillonnee, parkings, sous-sol 2 voitures avec buanderie. Au calme dans un grand domaine prive securise boise avec etangs de peche. À 11km d'egreville, 17km de ferrieres et courtenay (a6, a5, a19), 22km de souppes sur loing (gare), 30km de nemours (a6, gare), 31km de montereau (a5, gare), 32km de nemours (a77, gare).

Vous rêvez d'une vie au calme, dans une jolie longère pleine de caractère, sans vis-à-vis et entourée de verdure ? Cette propriété rénovée avec goût, au style romantique, offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne. La chambre principale, dotée d'un dressing, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle close de 755 m², agrémentée de dépendances et d'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et authenticité, à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située proche d'Egreville, venez découvrir cette charmante maison de village pour profitez du calme de la campagne. Cette maison de 79 m² environ est composée au rdc d'une entrée, cuisine ouverte aménagée, grand salon, salle de bains, wc indépendant et grand placard. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec placards en sous pentes et une avec dressing. À l'extérieur, la terrasse donne sur une belle cour et une grange rénovée en 2 garages fermés. Une chambre a été aménagée dans les combles au dessus d'un garage. Possibilité d'aménager la seconde partie. Un joli jardin clos de murs avec sa terrasse couverte pour les repas en extérieur, un bbq et un bûcher complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez Natacha François au 06 85 68 95 45 immatriculée au RCS Melun no933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Exclusivité - longère et grange 4p 2 chambres. C'est dans un environnement calme que vous pourrez utiliser vos talents afin de terminer ce qui a été parfaitement commencé. Dans un ancien corps de ferme, cette bâtisse type longère a été en partie rénovée avec des matériaux de belle qualité. Actuellement, de plain-pied, vous bénéficiez d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne avec îlots central, de toilettes séparés, d'une très belle salle d'eau avec douche italienne double, d'une chambre terminée (possibilité de créer une salle d'eau ou buanderie) et d'une deuxième chambre à terminer sur plus de 50 m². Le grenier est aménageable sur environ 147 m² et la grange indépendante sur plus de 115 m². Toitures refaites en partie, isolation refaite, chauffage neuf, ballon thermodynamique, vmc neuve. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec dépendances et cave voutée. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MAISON 5P – 3 CHAMBRES ET DÉPENDANCES Découvrez cette superbe longère rénovée avec soin, alliant charme authentique et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur. La visite débute par une vaste entrée avec placards, desservant un WC indépendant ainsi que l’escalier menant à l’étage. Vous accéderez ensuite à une chaleureuse pièce de vie dotée d’une cheminée, suivie d’une salle à manger. Une salle d’eau équipée d’un sauna / hammam ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier avec WC et lave-mains ainsi qu’un grand placard mène à un large couloir distribuant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains ouverte sur une pièce attenante pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing. Attenante à la maison, une grange aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Un grand garage vient compléter l’ensemble, le tout sur un terrain clos équipé d’une piscine semi-enterrée nécessitant une remise en état. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Nemours, 25 minutes de Fontainebleau, et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. École primaire accessible à pied. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.