Maison calme à vendre à Bais (53160)

Iad france - mickaël morenne vous propose : * exclusivité * hambers * pavillon plain-pied de 72 m² * 2 chambres * véranda * garage * parcelle 397 m² * . Dans un lotissement calme, ce pavillon de 1991 a déjà fait l’essentiel : rénové, modernisé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises et de profiter. La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec parquet et cuisine intégrée. La véranda de 10 m², orientée sud-ouest et baignée de lumière, prolonge l’espace de vie pour créer un petit havre de soleil toute l’année. Pour le côté pratique, un cellier / arrière-cuisine attenant facilite le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 et 12 m²) et d’une salle de bains fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin de 397 m², facile à entretenir, s’accompagne d’un garage spacieux (35 m²) et d’un cabanon, parfaits pour vos équipements et loisirs. Les travaux et entretiens ont été réalisés avec soin : électricité refaite, radiateurs récents, ballon d’eau chaude neuf, toiture et volets roulants entretenus. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Un plain-pied lumineux, simple et fonctionnel : idéal pour un premier achat, un investissement malin ou une nouvelle vie au calme. Hambers est située à 20 kms de mayenne, à 12 kms d’évron et à 4 kms de la commune de bais. Cette dernière compte 1 379 habitants, se situe dans l'arrondissement de mayenne et fait partie de la communauté de communes des coëvrons. Elle tire son dynamisme de toutes celles et ceux qui la font vivre et participent au rayonnement de la communauté de communes des coëvrons : entreprises, pme, artisans, commerçants, exploitations agricoles, pôle médico-social, ehpad, foyer blanche-neige, cabinet médical, cabinet d'infirmières, kinésithérapeute, podologue, groupe scolaire, collège, assistantes maternelles, travaillant à domicile et en mam, (maison d'assistants maternels), association admr, (aide à domicile en milieu rural), agence postale communale et associations locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine d'exception dédié à la pêche – Activité lucrative clé en main. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de six chambres combine confort, élégance et rentabilité. Conçue pour accueillir jusqu'à dix personnes, elle se prête parfaitement à une activité de séjours de pêche haut de gamme, en pension complète ou en gestion libre. Un concept rentable et prêt à développer. Doté d'un étang privé exceptionnel de 7 500 m², alimenté par une source naturelle, ce domaine attire les passionnés de pêche sportive : des carpes pouvant atteindre 25 kg y sont régulièrement capturées. L'ensemble du site a été pensé pour offrir une expérience unique, tant pour les amateurs que pour les groupes de pêcheurs. Les revenus potentiels issus de l'exploitation peuvent aisément atteindre 70 000 à 80 000 € par an, grâce à la qualité du plan d'eau, la capacité d'accueil et la demande croissante pour ce type de séjours en France. Un bien éco-performant et confortable. Derrière ses portails électriques à énergie solaire, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets électriques et 16 panneaux solaires assurant une autoconsommation énergétique et générant un gain supplémentaire d'environ 2 000 € par an. Chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort des résidents et des hôtes. Distribution intérieure Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 41 m² avec poêle à bois et larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse panoramique dominant le lac. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de jeux, un bureau / gym et une grande buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, six chambres dont une suite parentale avec balcon privé surplombant le lac, dressing et salle d'eau. La disposition permet d'accueillir confortablement jusqu'à dix personnes, idéale pour des séjours de groupe ou une activité de gîte / pension complète. Espaces extérieurs Une vaste terrasse de 86 m² avec bar, une grande pelouse, une piscine hors sol, un abri de jardin et un local à bois complètent l'ensemble. Le cadre naturel, paisible et sécurisé, offre une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité. Le lac – Cœur de l'activité Conçu pour la pêche, le plan d'eau dispose de : 3 postes de pêche aménagés, une profondeur allant de 0,60 à 3 m, une alimentation par source naturelle, une population piscicole remarquable (carpes jusqu'à 25 kg). Un lieu unique, prêt à exploiter, idéal pour créer ou développer une activité de séjours de pêche, organiser des événements privés, ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible et inspirant. En résumé Étang privé de 7 500 m² – carpes jusqu'à 25 kg Capacité d'accueil : 10 personnes Chiffre d'affaires potentiels : 70 000 à 80 000 € / an 16 panneaux solaires : autonomie + 2 000 € / an de gain Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité, au cœur de la campagne française. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 925736.

Le manoir de ce prieuré a été si bien préservé au cours des 5 derniers siècles que l'on se sent transporté à la fin du Moyen-Âge quand on franchit son seuil de granite. En plus du manoir, cette propriété, implantée sur un terrain partiellement clôturé d'un demi-hectare avec un puits, un verger et une zone boisée, comprend également une ferme faite d'une maison d'habitation qui a également été rénovée avec goût au cours des 20 dernières années et d'un troisième bâtiment en pierre qui constituait sans doute des étables avec un grenier à foin et à céréales au dessus. En plus d'une cave, le manoir comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : une grande cuisine avec un sol en terre cuite et une cheminée avec un conduit de cheminée moderne où un poêle à bois ou granules pourrait être installé, un grand salon avec une belle cheminée et une chambre avec une autre cheminée. Premier étage : 3 chambres dont 2 avec cheminées et une salle de bains familiale avec WC. Deuxième étage : un grand grenier communiquant avec une cinquième chambre. La ferme comprend 6 pièces réparties sur 2 étages comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec un poêle à bois dans une cheminée remarquable en pierre portant un écusson, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres. Toutes les cheminées du manoir fonctionnent. La toiture des trois bâtiments a été réparée au cours des 20 dernières années. L'installation d'électricité dans le manoir et la maison d'habitation a été refaite au cours des 20 dernières années et est quasiment conforme. La plomberie a été refaite en 2007 dans le manoir et en 2012 dans la maison d'habitation. Les fenêtres du manoir datent de 2006 et 2014 et les fenêtres à double vitrage de la maison d'habitation ont été posées en 2010 et 2012. Une isolation en laine de mouton a été ajoutée dans la toiture de la chambre du 2ème étage du manoir et dans toute la toiture de la maison d'habitation. Il y a également une isolation sous le sol en terre cuite de la cuisine du manoir. Cette propriété pittoresque offre le potentiel supplémentaire suivant : sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, l'ancienne grange pourrait offrir environ 120 m² de surface habitable supplémentaire et la ferme comporte également un grand espace recouvert de tôles ondulées le long de son mur arrière où l'on pourrait créer un espace de vie supplémentaire. Ce produit extrêmement rare de par sa préservation serait idéal pour une activité de chambres d'hôte. N'hésitez pas à visiter ce bien qui ne manquera pas de vous surprendre.

Iad France - Quentin Neau vous propose : * Ancien prieuré / manoir du XVe siècle * 350 m² * Parcelle 5000 m² * Dépendance * charme / authenticité * Superbe prieuré chargé d’histoire, offrant plus de 200 m² habitables, très bien préservé et partiellement restauré. Il comprend environ 9 pièces sur 3 niveaux : grandes pièces de vie avec sols anciens, 4 chambres, salle de bain a refaire. Un grenier aménageable d’environ 70 m² permet un beau potentiel : salle de jeux, dortoire. La toiture, l’électricité, la plomberie et une partie des huisseries ont été refaites. Pas de chauffage central, mais cheminées toutes fonctionnelle et radiateurs d’appoint. Maison indépendante rénovée, d’environ 100 m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle offre une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et WC, travaux sde à prévoir. Toiture isolée (laine de mouton), fenêtres double vitrage, électricité et plomberie refaites. Chauffage électrique complété par le poêle. Dépendances & environnement Terrain d’environ 5 000 m², partiellement clos et boisé, avec puits, verger et nombreux arbres fruitiers. Dépendances en pierre (anciennes étables / soues) avec fort potentiel, dont une ancienne grange pouvant offrir environ 120 m² habitables supplémentaires sous réserve d’autorisation. Assainissements à prévoir. Propriété actuellement utilisée en résidence secondaire, nécessitant des travaux de confort pour une occupation à l’année. À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, ce domaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité proche de Bais. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Chapelle-au-Riboul, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied vous offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 890 m². Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien rénové avec soin allie fonctionnalité, confort et performance énergétique. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 70 m², bien agencée et lumineuse Terrain clos : 890 m², parfait pour profiter des beaux jours Disposition intérieure : 3 chambres confortables, idéales pour une famille Cuisine équipée et meublée, prête à l'emploi Pièce de vie agréable et facile à aménager Salle de bain moderne Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement Un pavillon aux normes PMR pour un confort optimal Ce bien a été conçu pour répondre aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant des espaces fonctionnels et adaptés à tous. Rénovations récentes & équipements Ce pavillon a bénéficié d'améliorations récentes pour un confort accru et des économies d'énergie significatives : ? Cour en bicouche de 100 m² – Idéale pour le stationnement et facile d'entretien ? Façade hydrofugée et repeinte en 2023 – Protection et esthétique assurées ? VMC double flux – Pour une meilleure qualité de l'air intérieur ? Connexion fibre – Internet ultra-rapide pour le télétravail ou le divertissement ? Système de chauffage performant : Radiateurs thermodynamiques Poêle à pellets (installé en 2023) – Chaleur douce et économique Pompe à chaleur (installée en 2022) – Efficacité énergétique et confort toute l'année Combles isolés – Pour une meilleure performance énergétique Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce pavillon prêt à vivre, bien entretenu et équipé des dernières technologies, n'attend plus que vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Iad france - cathy morenne vous propose : * jublains * maison 111 m² en pleine campagne * rénovation récente * 2 chambres * 2 annexes * parcelle 27 000 m² * bienvenue à jublains, dans cette magnifique maison de campagne rénovée avec soin. Nichée au coeur d'un vaste terrain d'environ 27 000 m², cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La pièce de vie de 67 m² se répartit sur 3 espaces ouverts : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux et salon cocooning. La terrasse de 48 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en admirant le vaste jardin arboré qui entoure la maison. Vous pourrez vous détendre au soleil, organiser des repas en extérieur ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité. Les expositions sud et est garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, pour un bien-être absolu au sein de votre maison de campagne. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous êtes porteurs de projet, vous souhaitez pouvoir accueillir famille et amis. Une maisonnette de 60 m², (pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc), et un loft à finir de rénover répondront parfaitement à vos besoins. À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité sans renoncer au confort et à la modernité. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon contemporain de 2018 * plain-pied lumineux 98 m² environ * 3 chambres * garage * terrain 974 m² * à jublains, au coeur d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2018, offrant environ 98 m² habitables sur une belle parcelle de 974 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de près de 45 m², orientée plein sud, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,75 m² – 10,75 m² – 12 m²), d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Un cellier fonctionnel fait le lien entre la cuisine et le garage de 24 m², doté d’une porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire (chambre, bureau ou espace loisirs). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une terrasse et stationnement privatif sur la parcelle. L’orientation sud de la pièce de vie et la qualité de la construction assurent luminosité, confort et efficacité énergétique au quotidien. Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort moderne dans un cadre paisible, à proximité de mayenne et des commodités de jublains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, je vous propose ce pavillon traditionnel (parpaings, briques et ardoises naturelles) construit en 1968 sur une parcelle de 780 m². Une grande entrée vous accueille et vous invite à découvrir la cuisine séparée de 13 m² et le salon séjour avec cheminée très lumineux de 30 m² avec un accès direct à la terrasse exposée ouest. L 'espace nuit bien séparé accueille les 3 chambres (2 avec placard et 1 avec un point d 'eau) et la salle d 'eau. Très pratique le sous sol réparti en plusieurs espaces comporte déjà une pièce aménagée et un second toilette qui permettrait une chambre supplémentaire ou un espace télétravail. Hormis la porte d'entrée toutes les huisseries et volets électriques de très bonne qualité ont été changés en 2015. le chauffage central avec des radiateurs fonte est alimenté par une chaudière électrique mais le raccordement au gaz est possible dans cette commune. assainissement collectif. Cette maison très bien entretenue est à découvrir. Je reste à votre disposition pour en discuter. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Quelle belle opportunité qui s'offre à vous : cette superbe longère en pierres, offrant jusqu'à 6 chambres… nichée au cœur de la campagne mayennaise, au calme, facilement accessible par les axes villaines la juhel - pré en pail- mayenne pour ceux qui désirent le confort de plain pied, cette habitation de caractère vous propose une salle de bain, wc et chambre au rez de chaussée. Puis sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à la terrasse et double garage sera vous combler de fonctionnalité. Rénovée avec soin, vous n'aurez qu'à émettre votre touche personnelle. De nombreuses économies vous saurez apprécier grâce aux panneaux solaires installés récemment, et l'insert à buches de 14kw. Vos animaux ou / et loisirs de plein air trouveront place sur ce terrain ensoleillé, plat et clos de plus de 12000 m². Un foyer agréable à découvrir sans attendre. Contactez le 06 62 61 97 42, katia moreau. ( appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 921332.

Arnaud bellet, mandataire propriétés-privées. Com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de villaines-la-juhel. Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec cour, jardin et dépendance. Elle se compose de : une chambre de plain-pied, pratique et confortable une seconde chambre à l'étage un séjour lumineux une cuisine fonctionnelle une salle d'eau + wc séparé les atouts : * fenêtres pvc double vitrage * électricité récente * grenier aménageable : potentiel d'agrandissement * dépendance de 15 m² avec grenier : idéale pour atelier, stockage ou bureau * jardin de 150 m² environ et cour privative * a deux pas des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Taxe foncière : 389 euros $ a visiter rapidement ! Prix de vente 63 590 euros fai. Prix hors frais : 58 000 euros honoraires à charge acquéreur : 5590 euros dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En pleine campagne, au calme, venez découvrir ce pavillon de 84 m² habitables, construit sur sous-sol total, implanté sur un vaste terrain de 4 700 m². Il se compose de : Un salon / salle à manger lumineux, Une cuisine équipée, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Le sous-sol total offre de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain verdoyant ainsi que d'un entrepôt de stockage spacieux, idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou du rangement supplémentaire. ? Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la campagne et du calme, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis ? Je vous propose cette magnifique maison familiale de 190 m², située à Marcillé-la-Ville, un charmant village offrant un cadre de vie agréable et serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles. ? Localisation idéale Nichée dans un environnement calme sans voisins directs, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1000 m², parfait pour les familles avec enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter de votre jardin en toute intimité. ? À seulement quelques pas, la voie verte vous invite à de belles randonnées pédestres, balades à vélo ou moments de détente en pleine nature, accessible directement depuis la maison. ? Un intérieur spacieux et lumineux La maison se compose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, recevoir des amis ou même aménager un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative ? , parfaite pour accueillir un parent, un ado ou un invité en toute autonomie Un vaste séjour lumineux, chaleureux et accueillant Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies Des espaces de rangement pratiques au quotidien À l'étage, les autres chambres offrent tout le confort nécessaire, que ce soit pour les enfants, les invités ou pour créer vos propres espaces de vie personnalisés. ? Extérieurs pensés pour le plaisir Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été en famille ou entre amis ? Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Un atelier indépendant pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage supplémentaire ? Visite virtuelle disponible Vous souhaitez découvrir la maison dès maintenant ? Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque recoin de la maison confortablement depuis chez vous ! N'hésitez pas à la demander. ? Les plus : Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, prête à vous accueillir Volumes généreux et belle luminosité Environnement paisible, sans vis-à-vis Terrain clos, sécurisé et facile d'entretien Accès direct à la voie verte pour les amoureux de la nature Fort potentiel pour vie de famille ou projet de résidence secondaire Cette propriété rare allie espace, confort, intimité et cadre naturel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou en présentiel), contactez-moi dès aujourd'hui. À visiter sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon familial avec jardin * proche gare * 5 chambres et 1 bureau * sous-sol total avec garage * située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare, cette maison sur sous-sol total, idéale pour une famille, développe environ 120 m² habitables, dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les espaces. On y découvre une cuisine indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec accès direct au jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied confortable. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou amis, tandis qu’un bureau offre un espace calme pour le télétravail ou les études. Une salle d’eau avec wc ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale. Le sous-sol, spacieux, complète l’ensemble avec ses nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d’aménagement modulables selon vos projets. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - longère - evron 53600 - campagne - bel espace de vie - chambres / bureaux - garage - dépendances - terrain - sans vis-à-vis - au calme - en pleine nature au calme sur un vaste terrain verdoyant de plus de 4700 m² env., venez découvrir cet ancien corps de ferme en partie rénovée ou quelques rénovations et aménagements restent à faire. Doté d’environ 370 m², avec de spacieux volumes et baignés de lumière, vous serez séduit par le charme de l’authenticité des lieux. La cuisine qui sera à faire à votre goût, vous propose un espace de 28 m² env. Suivi d’un salon / séjour proposant plus de 90 m² env., agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement vous mènera à un bureau, ainsi que l’espace nuit avec chambres et dressing ainsi que la salle de bain / douche et un wc séparé. À l’étage, vous pourrez y découvrir 3 belles chambres, une salle de douche, un wc séparé, une mezzanine de plus de 70 m² env. Surplombant le salon / séjour mettant en apparence les pierres et les poutres du bâtiments ainsi qu’une salle de jeux de 60 m² env. Possédant une remise. Un vaste garage attenant au bien est équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Les différentes dépendances de belles surfaces complètes les espaces de rangements. Concernant la partie chauffage celle-ci est assurée par différentes pompes à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et split à l’étage. Les menuiseries sont en pvc ou alu double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE HAM – À la campagne, au calme, ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain arboré de 5.263 m². La première maison, d'une surface de 138 m², offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux mezzanines pouvant être aménagées en chambres. La seconde maison attenante, d'environ 136 m², se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée, de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

ARON – Dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété aux prestations soignées, avec pompe à chaleur et accès PMR, prête à vous accueillir Cette maison combine confort, volumes généreux et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible à proximité immédiate du bourg Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau accessible PMR À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un grenier À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 4 029 m² avec de nombreux arbres fruitiers, un aménagement soigné, un double garage avec porte motorisée, une dépendance, un portail électrique Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Un havre de paix entre mayenne et pré-en-pail entre mayenne et pré-en-pail, nichée dans un hameau plein de charme, cette magnifique propriété d'artiste vous ouvre ses portes au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m² avec arbres fruitiers. La maison principale de 138 m² séduit par son vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière et pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 2 grandes mezzanines pouvant être facilement aménagées en chambres supplémentaires, une chambre, une salle d'eau et des wc, pour un confort immédiat. En annexe, une seconde maison de 136 m² à rafraichir laisse place à toutes vos envies : accueillir vos proches, créer un gîte ou développer un projet artistique. Elle offre déjà une belle distribution avec séjour-cuisine, avec une belle cheminée, une pièce spacieuse et, à l'étage, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau et un wc et une salle de bain attenante. À l'extérieur, le terrain verdoyant et arboré de plus de 5000 m² vous promet calme, sérénité et liberté : potager, détente ou simple contemplation de la nature. Venez découvrir ce lieu inspirant où chaque espace raconte une histoire. Une visite s'impose ! Taxe foncière : 627 euros prix de vente 262500 euros, d'honoraires charge vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Rouessé-Vassé (72140), cette ancienne fermette offre un cadre paisible au cœur de la campagne sarthoise. Entourée d'un vaste terrain de 6 000 m² environ cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs d'authenticité. Proche de la nature, elle offre également la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon les besoins. La maison de 70 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un hall d'entrée avec poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce attenante de 22 m² reste à aménager, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances telles que la grange, le garage, le hangar en pierre, la cave, le puits et les anciennes étables offrent de multiples possibilités d'aménagement. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette propriété présente un beau potentiel grâce à son grand terrain, ses nombreuses dépendances et son cadre authentique. Informations complémentaires : Il est également possible de louer environ 4 hectares de terre attenants à la propriété, offrant ainsi un bel espace pour un projet. Une photo non contractuelle a été ajoutée afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située sur la commune de Rouessé-Vassé, cette magnifique propriété en pierres offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne sarthoise. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle allie authenticité, confort et fort potentiel d'aménagement, tout en restant proche des commodités locales. Implanté sur près de 10 hectares de terrain (99 690 m²), cet ensemble agricole comprend un corps de ferme de caractère et de nombreuses dépendances fonctionnelles. La maison principale, d'une surface d'environ 118 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée surélevé : d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de toilettes indépendantes, à l'étage : de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un grenier aménageable. Les menuiseries ont été récemment changées et une pompe à chaleur installée il y a 4 ans assure un excellent confort thermique. Côté dépendances, le bien dispose : d'une vaste salle avec un ancien four à pain, pleine de charme, d'anciennes étables et granges offrant diverses possibilités d'aménagement, et surtout d'un hangar récent de 2015 d'environ 30 m x 27 m, équipé en eau et en électricité, comprenant une partie stabulation sur un côté. Un ensemble rare, parfaitement adapté pour un projet agricole, équestre, ou d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.), tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un lieu de caractère, empreint d'histoire, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne gueranger vous propose : maison à finir de rénovée située en campagne au calme avec jolie vue dégagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing. Une grande chambre de 35 m² pouvant être séparée en deux. 2 dépendances à restaurer entièrement car actuellement en ruines. 9.7 hectares de terrains (partie boisée, partie plate clôturée, partie valonnée). Ruisseau. Puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent gypteau vous propose : charmante maison de campagne située dans un cadre très paisible et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre 110 m² habitables sur un terrain de 640 m², comprenant un petit chalet pratique pour le stockage. À seulement 5 minutes de sillé-le-guillaume (gare, forêt pour promenades) et 10 minutes d’évron. Un bien parfait pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Javron les Chapelles, amoureux de la pierre, du calme et de la campagne venez découvrir cette maison avec dépendances et étang, idéal pour pécheur et pour les chevaux. Le bien se découvre par son entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. À l'étage, un escalier bois dessert quatre chambres sous combles et un dressing. Le bien dispose d'une terrasse avec store banne, un garage double de 57 m² avec porte de garage électrique ainsi que deux dépendances en pierre. Terrain de deux hectares avec un étang poissonneux et un mobil-home. Toiture en ardoises, huisseries PVC double vitrage, chauffage avec cheminée insert bois, fosse toutes eaux. Contactez Mathis LESAGE au O6 O7 72 65 48 ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : O6.63. 23.96. 3O email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Sandra bouglé en exclusivité à ste suzanne, vous propose une maison de 2007 dans un quartier calme de sainte suzanne, une cité de caractère médiévale, avec ses commerces de proximités et à 5 kilomètres d'evron avec la gare sncf. Découvrez une belle maison d'une surface de 130 m² sur un terrain clos de 800 m² avec 4 chambres et un dressing. Au rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour avec un poêle à pellet ouvert sur la cuisine aménagée de 49 m² avec un accès à la terrasse et sa pergola pour les soirées d'été. Une chambre / bureau de 13 m² avec un accès à la mezzanine offrant une deuxième chambre de 14 m² au sol. Deux autres chambres 19 m², 10 m², une pièce dressing. Une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie, un atelier, un garage avec deux portes sectionnelles. Un beau jardin avec un cabanon. Huisseries double vitrage alu et pvc et fibre optique. Une maison avec un bel espace de vie, fonctionnelle, bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 934927.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Crennes-sur-Fraubée. Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cOEur de Crennes-sur-Fraubée, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 6 pièces offre un style unique et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large salon-séjour lumineux avec une cheminée pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de douche (avec douche italienne et WC) pour un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux autres chambres cosy dont une de grand volume avec son balcon donnant sur la vallée, et une pièce faisant office de chambre. Toutes les chambres et le palier sont sur parquet massif. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing viennent compléter ces espaces intimes et harmonieux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1173 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute quiétude. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sillé le Guillaume cette charmante maison atypique de 50 m² est implantée sur un terrain de 350 m², offrant un cadre calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes et de la gare. Cette maison de 3 pièces, réparties sur deux niveaux, comprend une pièce de vie, et une salle de bains au rez-de-chaussée à l'étage deux chambres et un espace de rangement. Un jardin clos avec dépendance elle offre un espace extérieur propice à la détente. Équipée d'un chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Des travaux d'amélioration de l'habitat ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.