Maison calme à vendre à Arrest (80820)

Iad france - terry lelong vous propose : * nouveau * située prés de saint - valery sur somme, cette magnifique maison neuve de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2024, elle bénéficie des dernières normes en matière de construction pour garantir une qualité de vie optimale. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité - 1 salle de bain moderne pour des moments de détente privilégiés - 1 wc séparé pour plus de praticité - 1 cuisine équipée pour des instants de convivialité - espaces dédiés : salon, salle à manger - 1 buanderie - superficie totale de 103 m² sur un terrain de 1066 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité * avantages : * - maison neuve de 2024, combles prêt a être aménager - chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs pour un confort thermique optimal - ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable - située dans un environnement calme et verdoyant -pac * localisation : * implantée à 10min de saint valery, 20min de abbeville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible. Une occasion unique d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Découvrez le bonheur de vivre dans un environnement moderne et chaleureux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m terry lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carl hubert de safti immobilier vous présente cette authentique maison de village idéalement située à saint-valery-sur-somme, dans le très recherché quartier de l'abbaye à quelques pas de la cité médiévale. Ses atouts majeurs : - un quartier très demandé, - un jardin au calme, - un cachet préservé, - une belle luminosité, - deux grandes chambres. Composition du bien : au rez-de-chaussée, un sas d'entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur un patio végétalisé et une salle de bain avec wc et à l'étage, deux grandes chambres. Cette maison de caractère, actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente rentabilité, est idéale également pour de la résidence secondaire. Ne tardez pas à me contacter pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899 793 319.

Un bien de grande qualité au coeur de la Baie de Somme ! Votre agence 6ème avenue vous propose de devenir propriétaire de ce splendide pavillon individuel semi plain-pied. Tout est réuni pour avoir le coup de foudre : une vaste pièce de vie ouverte dotée d'une cheminée feu de bois et de larges ouvertures vers l'extérieur. La cuisine se veut fonctionnelle, cosy, chaleureuse et donne accès direct aux terrasses et au jardin qui ne manqueront pas d'ensoleillements. Chacun pourra bénéficier de son intimité grâce aux 4 chambres et aux 2 salles d'eau. Côté rangements, un grand sous sol permettant de stationner deux véhicules, un dressing et un grenier terminent les prestations. Un bien soigné et chaleureux à 2 pas de Saint Valery sur Somme.

Carl hubert de safti immobilier vous présente cette charmante maison de 78 m² habitables et son studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière, située à lanchères, à moins de 5 minutes des plages de cayeux-sur-mer. Ses principaux points forts sont : - une belle allée paysagère permettant d'accueillir plusieurs véhicules, - le calme de la campagne, la maison est en retrait de la rue, - un grand jardin bordé par un cours d'eau, des prairies et des chevaux, - un studio indépendant pour la famille, les amis ou la location saisonnière. Au rdc, une entrée dessert une chambre, un wc, une salle d'eau, et la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. À l'étage, un salon en mezzanine, une chambre spacieuse pouvant accueillir une salle de bain privative. Ce bien se complète d'une dépendance entièrement aménagée en studio. Le tout sur une parcelle de plus de 2 005 m², bordée par un petit cours d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 380 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899 793 319.

Je vous propose en exclusivité ce charmant pavillon, de construction traditionnelle, situé en plein centre-ville, sur un terrain de 384 m². Parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un potentiel indéniable pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant un espace de vie confortable. Un accès aux combles aménageables vous permet d'envisager des aménagements supplémentaires, selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…). Le sous-sol complet, en plus d'offrir un grand espace de stockage, présente un fort potentiel pour l'aménagement d'une salle de loisirs, d'un atelier, ou d'un espace supplémentaire à personnaliser. Des vidéos de présentation de la maison sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 899014.

Située à seulement 10Km du Tréport, de Mers-Les-Bains, et 15Km de la Baie de Somme, venez découvrir cette charmante maison idéalement placée, dans une ville où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, de l'école primaire avec crèche au lycée, de médecins, d'un centre commercial et encore bien d'autres Localisée à environ 1Km du centre ville et de toutes ses commodités, elle bénéficie cependant de calme, au cœur de son vaste terrain verdoyant. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace salle + séjour, d'une charmante cuisine équipée, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie et d'un WC indépendant. L'étage se compose de trois jolies chambres et d'une salle d'eau aménagée avec une douche et un WC. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages, dont un donnant sur la rue. La maison disposant d'une entrée (avec portail) reculée de la chaussée, vous pourrez y garer un troisième véhicule si vous le souhaitez. Bâtie sur un terrain de plus de 2000 m² composé d'arbres fruitiers et d'un beau potager avec serre, sa terrasse et son joli kiosque en bois à l'arrière de la maison vous accueilleront pour un moment de détente entre amis ou en famille sans aucun vis à vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 251 145 - Greffe de AMIENS) Fabien DECHEPY Entrepreneur Individuel 06 38 21 32 53 - Réf. 915990.

À seulement 500 m du centre-ville, cette maison réunit confort, volume et luminosité dans un environnement calme et recherché. La pièce de vie forme un ensemble salon / salle à manger traversant nord-sud, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie agréable. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : deux offrent un espace agréable et facile à aménager, tandis que la troisième, plus spacieuse, profite d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Une salle d'eau récente et soignée vient compléter l'ensemble, dans un esprit pratique et harmonieux. Le sous-sol complet apporte un vrai plus : rangement, atelier, buanderie ou stationnement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos garantit sécurité et tranquillité — un lieu parfait pour que les enfants jouent librement. La terrasse attenante à la maison devient quant à elle un espace convivial, idéal pour les repas d'été, les moments en famille ou les soirées entre amis. Proche des commerces, écoles et services, et à quelques minutes de la Baie de Somme, cette maison entretenue avec soin est prête à accueillir votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 251 145 - Greffe de AMIENS) Fabien DECHEPY Entrepreneur Individuel 06 38 21 32 53 - Réf. 926572.

Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous présente ce pavillon familial de construction traditionnelle, édifié sur sous-sol complet, implanté sur une parcelle attenante de plus de 7 600 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de belles pâtures et des installations équestres, idéales pour les passionnés de chevaux et de nature. La maison confortable avec vie de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour salon lumineux agrémenté d'une jolie cheminée en brique, ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 80 m² exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec parquet en chêne massif, un WC indépendant et une salle de bains. L'étage, entièrement aménagé, propose un bureau, deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau. Côté dépendances et installations équestres, une construction de plus de 140 m² accueille 10 boxes pour chevaux, complétée par un garage indépendant. Un abri bois d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol complet comprend notamment une buanderie, une cave et un local technique abritant la pompe à chaleur, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison bénéficie d'un système de chauffage central performant, assurant confort thermique et économies d'énergie, avec une classe énergétique C, gage d'efficacité et de respect de l'environnement. Idéalement située à 20 minutes de la Baie de Somme, 20 minutes d'Abbeville et 9 minutes de l'autoroute A28, cette propriété rare séduira aussi bien les cavaliers que les amoureux de la nature, en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui Sébastien ADAM, votre conseiller Capifrance, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéos de présentation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 933812.

Iad France - Terry Lelong vous propose : Charmante maison à Acheux-en-Vimeu, idéale pour une vie paisible en famille Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 77 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon - salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un coin buanderie et un WC. Les espaces sont soigneusement agencés pour offrir confort et convivialité au quotidien. À l'étage, deux chambres, permettront à chacun de disposer de son espace privatif pour se reposer en toute sérénité et un coin bureau. Le balcon, la terrasse et le terrain de 450 m², offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, aucun travaux immédiat ne sont à prévoir, la toiture ayant était refaite récemment, vous pourrez emménager en toute sérénité. Vous bénéficierez également de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie à la campagne, au sein d'une commune accueillante et dynamique. Diagnostic énergétique en cours. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village paisible, à 15 minutes de saint-valery-sur-somme en voiture ou à 8 km à vélo par la piste cyclable accessible en moins de 2 minutes cette ancienne gare transformée en habitation offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Extérieurs et environnement : terrain arboré d'environ 6 000 m² avec plan d'eau, arbres fruitiers, jardin et potager accès immédiat à la piste cyclable du canal menant jusqu'à la baie de somme environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis accès rapide à la voie express et à l'autoroute (moins de 10 min) abbeville à proximité lille à 2h, paris à 2h30, bruxelles à 3h la maison comprend : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / salle à manger salle de bain avec double vasque wc indépendant cellier et rangements a l'étage : trois chambres avec rangements intégrés salle de douche petite cave saine bon classement énergétique : d (201) ges- d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3200 et. 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') dépendances : grand hangar comprenant un atelier, un garage fermé et un wc parfait pour artisan, bricoleur ou stockage prix : 322 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) soit 310000 euros net vendeur un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, tranquillité et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406816- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Terry Lelong vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle située près de Cayeux sur mer, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir toute votre famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée. Située à la pointe du Hourdel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour des personnes en quête de tranquillité, à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un double séjour spacieux, donnant sur une terrasse baignée de lumière À l’étage, quatre chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. Lumineuse et chaleureuse, cette maison est une opportunité rare sur le marché : calme, ensoleillée, implantée plein sud, les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un terrain de 400 m², vous aurez la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose également de 2 places de parking. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre rare et privilégié à la pointe du Hourdel. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Pavillon familial situé non loin de Noyelles-sur-Mer au cOEur de la Baie de Somme avec un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1987 sur un terrain de 9220 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel, sa véranda et sa terrasse avec vue sur son étang vous permettront de profiter de ce côté agréable et reposant. Sur le terrain nous trouvons également un bras de rivière ainsi qu'une partie se composant d'un petit bois privé à l'arrière de la propriété vous offrant un bien unique vous invitant à la détente et au charme de la nature. Le rez-de-chaussée de cette maison accueille un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les quatre chambres dont deux en autonomie de plain pied offrent des espaces confortables et lumineux. Nous trouvons également un sous sol complet, avec possibilité de stationner les véhicules dans celui-ci ainsi qu'à l'extérieure. Ce pavillon en bon état général offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial à votre image. La présence d'un insert bois, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de radiateurs assure un chauffage efficace. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts et possibilités de promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous présente ce superbe pavillon de style Louisiane, alliant charme, confort et qualité de vie, implanté à seulement 27 minutes de la Baie de Somme et à proximité de la station balnéaire de Mers-les-Bains. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², cette maison de PLAIN-PIED en ossature bois offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour salon de plus de 50 m² constitue un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m², avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et WC privatif. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent le confort du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en plein air et savourer les belles journées ensoleillées. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un atelier, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de 86 m² à aménager selon vos besoins (rangement, loisirs, activité professionnelle…). Un grand garage avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble. Côté performances, cette maison bénéficie d'une classe énergétique C, gage d'une construction de qualité conciliant efficacité et respect de l'environnement. Alliant charme, modernité et confort, ce pavillon individuel est une véritable invitation à la sérénité et à la qualité de vie. Une visite s'impose ! Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande. Contactez-moi des maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 917852.

En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose cette superbe propriété de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Idéalement située à seulement 5 minutes de la mer, 25 minutes de la Baie de Somme et à proximité immédiate de la station balnéaire recherchée de Mers-les-Bains, cette ancienne bâtisse normande, entièrement rénovée avec soin, offre un lieu de vie aussi authentique qu'apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : briques apparentes, superbes voûtes, belle hauteur sous plafond autant d'éléments qui confèrent à cette maison une identité forte et un cachet rare. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour salon traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, s'organise autour d'un élégant escalier central et d'une belle cheminée, invitant à de chaleureuses soirées d'hiver dans une ambiance cosy et raffinée. Une pièce attenante offre la possibilité d'aménager un espace billard, salle de jeux ou loisirs, selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un local technique, ainsi qu'un atelier avec baie vitrée, offrant un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste garage de plus de 60 m², venant parfaire cet ensemble. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires de dernière génération, apportant un réel confort énergétique. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 933036.

Iad france - géraldine wamen vous propose : proche d'abbeville et à environ 15 kms de la baie de somme, dans un village calme, maison avec autonomie plain pied, composée : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie composée d'une salle à manger / salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc a l'étage : un grand palier lumineux desservant deux belles chambres a l'extérieur : cour, cave, emplacement de garage, bâtiments, terrain clos assainissement non collectif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 522 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine wamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la mer ? Cette belle demeure de 177 m² habitables, déjà exploitée en chambres d'hôtes, combine confort de vie et potentiel d'investissement. Ses atouts principaux : 7 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos hôtes Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux Cuisine séparée et équipée 4 salles d'eau, pour plus de confort au quotidien Sous-sol complet : espace de stockage, atelier ou salle de loisirs Grenier aménageable pour agrandir encore l'espace de vie selon vos projets Jardin clos avec terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours Un emplacement privilégié Située à Ault, charmante station de la côte d'Opale, la maison bénéficie d'un cadre exceptionnel : plages, balades en bord de mer, activités nautiques, sans oublier la proximité immédiate des commerces et services. Un bien rare et polyvalent : parfait pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou l'activité d'un artisan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf. 913820.

Découvrez en exclusivité cette authentique maison de campagne de 82 m², nichée au cœur du très recherché village de Grand-Laviers. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la rénovation qui souhaitent façonner un projet à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une pièce polyvalente à repenser selon vos envies (salle à manger, chambre, bureau…), une cuisine généreuse de 15 m² offrant un beau volume, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, baignées de calme et prêtes à être rénovées selon votre style. À l'extérieur, profitez d'un garage de 15 m², d'un jardin clos et d'une belle parcelle de 925 m², parfaite pour imaginer vos futurs aménagements. Un bien à fort potentiel, avec une vraie base saine pour laisser libre cours à vos idées et offrir à cette maison la seconde jeunesse qu'elle mérite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Iad france - angélique flesselle vous propose : découvrez cette charmante maison de ville en briques d'environ 80 m² située à ault, à deux pas de la mer, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc intégré et une pièce attenante à la cuisine. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau donnant accès à une terrasse en bois exposée sud-ouest, et une seconde chambre. Au 2ème étage, une chambre et un bureau. Une cave. Double vitrage pvc et volets roulants électriques changés en décembre 2024. Tout-à-l’égout. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020). Taxe foncière 346€. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique flesselle vous propose : charmante maison de campagne de plain pied d'environ 103 m² située dans un quartier calme au coeur de saint-quentin-la-motte-croix-au-bailly. Edifiée sur un terrain arboré de 822 m², elle se compose d'une entrée avec grand placard desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour d'environ 21 m², 2 chambres, un bureau, une pièce attenante à la salle d'eau et un wc. Une véranda chauffée d'environ 18 m². Une terrasse exposée sud-est et une seconde terrasse à l'arrière de la maison. Un garage avec porte motorisée et 2 dépendances. Une pergola en bois avec emplacement pour spa. Une cave. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021) et insert bois. Tout à l'égout. À 10 minutes des plages d'ault et de mers-les-bains. À 8 minutes de la ville d'eu. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous présente ce pavillon individuel implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 1 500 m². La propriété se distingue par son accès direct à l'étang, idéal pour profiter de moments de détente, de pêche ou de balades au fil de l'eau. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Le pavillon offrant une vie de plain-pied et composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage le palier dessert deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou un atelier selon vos besoins. Située dans un lotissement recherché, la maison allie tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, axes routiers et plages. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, dans un cadre naturel d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 926993.

Vous recherchez de l'espace, du confort et la tranquillité ? Découvrez à Le Titre (80) cette maison individuelle de 162 m² habitables, construite en 2006, implantée sur un terrain clos et entretenu de 955 m². Elle se compose de : Un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine équipée ouverte, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (accès de plain-pied), Un dressing, Une salle de bains et une salle d'eau. Besoin d'espace complémentaire ? Le sous-sol complet sera parfait pour vos projets : stockage, buanderie, atelier ou stationnement. Pompe à chaleur récente – double vitrage – assainissement individuel conforme Diagnostics : DPE C / GES A (réalisé le 12 / 11 / 2021) Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour accueillir toute la famille. Prix : 324 000 € Honoraires d'agence : 19 000 € à la charge du vendeur Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Matthieu CORNU - Agent commercial - EI - RSAC AMIENS 512 454 307.

Seulement dans votre agence l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison mitoyenne à fort potentiel située dans une rue calme d'abbeville, à proximité du centre ville, et des zones commerciales ce bien se compose : une entrée desservant un espace salon avec son coin cheminée, une salle à manger de 25 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, les sanitaires indépendants et l'accès à une cave idéale pour le stockage. À l'etage, un palier mène à deux vastes chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Le second étage propose également un palier et deux chambres. Les extérieurs se composent de petites dépendances et un agréable terrain de 400 m² permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de la baie de somme, proche des axes autoroutiers a16 et a28, cette maison conjugue situation idéale et praticité. Ce bien est affiché aux prix de 162000 honoraires charge vendeur dpe : f 352 ges : e 69 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4830 euros indexées à l'année 2021, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Charmante maison à proximité de la Baie de Somme, offrant ainsi un cadre paisible et authentique propice à la vie de famille. De plus, la campagne environnante apporte calme et sérénité aux résidents, tout en étant bien desservie par les transports tels que le bus et au pied de l'autoroute A16, et équipée de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain arboré de 1794 m², agrémenté d'une véranda accueillante et d'un jardin soigné. De plus, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures assure un stationnement pratique et sécurisé, offrant une belle harmonie entre espace vert et fonctionnalité. À l'intérieur, cette magnifique longère déploie ses 99 m² avec élégance et praticité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Une véranda et une buanderie ajoutent du confort au quotidien. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison allie charme de l'ancien et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 06 88 84 77 47, E-mail : sabrina.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392.

À vendre - Maison lumineuse T6, avec jardin, située dans la charmante commune de Ponts-et-Marais (76), proche de la mer (5km de Mers les Bains - Le Tréport) Une maison lumineuse et traversante (exposition sud-est), implantée sur un terrain plat d'environ 1000 m². Elle offre des espaces de vie agréables, ouverts sur l'extérieur. Un DPE "D" (chaudière neuve) La surface habitable est de 143 m² (hauteur sous plafond > 1,80m) et 153 m² avec sous pente étage. Des aménagements bien conçus : - Rez-de-chaussée : Salon-séjour double avec cheminée, espace chaleureux avec accès direct à la cuisine et au jardin. Cuisine de env. 13,54 m², bénéficiant également d'un accès direct au salon. Chambre de env. 13,16 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Salle de bain de env. 6,89 m² et WC indépendant. Terrasse de env. 33 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et du jardin. - Étage : Trois chambres, dont une de env. 17 m² et une autre avec balcon privatif. Un bureau (ou chambre d'enfant / dressing complémentaire). Salle d'eau de env. 9 m², à rafraîchir selon vos envies. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux fenêtres et velux. - Sous-sol de env. 78 m² : Comprenant garage, buanderie et atelier a aménager : de beaux espaces offrant un potentiel d'aménagement selon les besoins. Beaucoup d'avantages pour ce bien : Un emplacement idéal offrant un cadre de vie parfait en habitation familiale de vacances ou résidentielle. À pied : commerces de proximité et école (jusqu'au primaire) dans le village. À quelques minutes d'Eu, ville offrant tous les services (commerces, établissements scolaires, santé, loisirs). À 10 minutes des plages de Mers-les-Bains, station balnéaire réputée pour ses villas Belle Époque colorées. À proximité du Tréport, avec son port, casino, restaurants et commerces. Terrain plat d'env. 1000 m². Emplacement recherché entre mer et ville. 5 chambres (ou 4 + bureau) pour une grande flexibilité d'aménagement. Volumes spacieux et lumière naturelle. Jardin avec terrasse. Proximité immédiate des commerces et écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Réf. 892811.

Iad france - stéphanie lucas vous propose : abbeville – quartier saint gilles – maison avec travaux. Maison à rénover, mitoyenne, avec autonomie de plain-pied d’environ 130 m². Située dans une rue très calme, proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée : un grand espace séjour / salon, une salle d’eau, des wc séparés, une cuisine ouverte sur une grande pièce lumineuse type véranda, un coin buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une grande chambre avec un espace bureau. À l’étage : deux belles chambres lumineuses et pleines de charme. À l’extérieur : un atelier d’environ 18 m², le tout sur un terrain d’environ 600 m². Chauffage central au gaz – assainissement tout à l’égout. Taxe foncière d’environ 700 € des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.