Vente maison 9 pièces 177 m² Ault (80460)

En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose cette superbe propriété de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Idéalement située à seulement 5 minutes de la mer, 25 minutes de la Baie de Somme et à proximité immédiate de la station balnéaire recherchée de Mers-les-Bains, cette ancienne bâtisse normande, entièrement rénovée avec soin, offre un lieu de vie aussi authentique qu'apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : briques apparentes, superbes voûtes, belle hauteur sous plafond autant d'éléments qui confèrent à cette maison une identité forte et un cachet rare. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour salon traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, s'organise autour d'un élégant escalier central et d'une belle cheminée, invitant à de chaleureuses soirées d'hiver dans une ambiance cosy et raffinée. Une pièce attenante offre la possibilité d'aménager un espace billard, salle de jeux ou loisirs, selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un local technique, ainsi qu'un atelier avec baie vitrée, offrant un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste garage de plus de 60 m², venant parfaire cet ensemble. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires de dernière génération, apportant un réel confort énergétique. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 933036.

À seulement quelques minutes des plages de Mers-les-Bains et aux portes de la Baie de Somme, découvrez cette magnifique propriété de charme, issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m², cette propriété unique développe environ 210 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, activité de gîtes ou projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. La maison principale de 125 m² est pensée pour une vie confortable au quotidien, elle bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une élégante cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets. Les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur. Une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être aménagé en chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Un cellier et une cave viennent parfaire les prestations de cette habitation. La seconde habitation de 86 m² avec son architecture inspirée des maisons normandes et son atmosphère pleine de caractère constitue un véritable atout. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, un agréable séjour salon avec poêle à pellets, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec accès extérieur. L'étage accueille une salle d'eau, deux espaces nuit, un bureau et un second WC. Parfaitement indépendante, cette maison pourra accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou générer un revenu complémentaire de gîte grâce à une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur le secteur. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, de deux garages et d'espaces extérieurs propices à la détente et aux projets futurs. À seulement 7 minutes du littoral, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de biens de caractère. Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre charme, confort et potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 958791.

Je vous présente en exclusivité ce magnifique pavillon de plain-pied situé sur la commune d'Allenay, à seulement quelques kilomètres des falaises d'Ault et du littoral. Édifiée en 1975 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 1 937 m², cette propriété a traversé les années avec élégance. Entretenue avec le plus grand soin depuis son origine, elle développe aujourd'hui 172 m² habitables où volumes, luminosité et confort se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un espace salle à manger et d'un insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace de combles offre un formidable potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de loisirs ou encore bureau… Laissez libre cours à vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, fleuri et parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le véritable coup de cœur de cette propriété ? Un terrain à bâtir de 1 032 m² vendu avec la maison, portant la superficie totale de l'ensemble à 2 969 m². Une opportunité rare qui ouvre la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou patrimoniaux. Habitable immédiatement, cette demeure de qualité mérite simplement une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et de devenir la maison dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, où l'authenticité de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Idéalement située à seulement 5 minutes de la mer et à proximité immédiate de Mers-les-Bains, station balnéaire très recherchée, ainsi que de la Baie de Somme, cette élégante bâtisse normande entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, alliant charme, sérénité et proximité du littoral. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : briques apparentes, superbes voûtes, belle hauteur sous plafond… chaque détail souligne le cachet unique de cette demeure. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Ouverte sur le jardin et la terrasse, elle invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le séjour-salon traversant d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle, s'organise harmonieusement autour d'un élégant escalier central et d'une cheminée de caractère, créant une atmosphère cosy et raffinée, idéale pour les soirées d'hiver. Une pièce attenante complète cet espace et offre de multiples possibilités : salle de billard, espace loisirs, salle de jeux ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un local technique ainsi qu'un bureau (ou autre espace selon vos envies), lumineux grâce à sa baie vitrée avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24231 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, des commodités et du château, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 100 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Il se compose de : une entrée avec espace bureau, un vaste séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale avec dressing, une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative avec terrain d'environ 250 m², un véritable atout pour vos moments de détente. Division cadastrale actuellement en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24348 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 810 € par an. Honoraires : 5,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville neuve – idéalement située à eu (136,69 m²) vous recherchez le confort du neuf à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 140 m², alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Idéalement située, vous profiterez du calme tout en étant en centre-ville d' eu. Caractéristiques principales : espace de vie : une entrée accueillante desservant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille. Space nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal. Ommodités : wc séparés. Stationnement : un box privatif incluant une place de parking. Prestations de haut standing : cette maison bénéficie de finitions soignées pour garantir votre confort au quotidien : menuiseries en double vitrage aluminium pour une isolation thermique et acoustique optimale. Volets roulants électriques centralisés. Système de chauffage électrique acova performant. Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24369 honoraires : 4,84 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24369 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Honoraires : 4,84 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.