Maison avec belle vue à vendre à Sousceyrac-en-Quercy (46190)

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère en pierre, typique du Lot, située à CORNAC, dans un environnement d'une sérénité absolue, aux portes des célèbres vignobles de Glane. Cette propriété offre une surface habitable de 130 m² comprenant 4 chambres. Elle dispose d'atouts extérieurs exceptionnels : un vaste terrain de 1,5 hectare avec piscine hors sol et une dépendance, le tout sublimé par une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur un paysage préservé. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison est à rafraîchir (prévoir travaux d'isolation), vous offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Elle présente également un fort potentiel pour une activité de tourisme, avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. Venez découvrir ce lieu où l'authenticité et le potentiel sont au rendez-vous.

Avec une vue imprenable sur la vallée de la Cère, belle propriété, sur plus de 1 hectare avec 2 logements de qualité. Une grange aménagée avec séjour cathédrale, 2 suites, terrasse avec vue panoramique et une maison avec piece de vie, 4 ch. Une piscine à débordement, des espaces ombragés, un puit et un verger complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison neuve de plain-pied – 80 m² – 2 chambres – Terrain clos et sécurisé Achevée en 2024 par la société IGC, cette maison de plain-pied est implantée à la sortie immédiate de Saint-Céré, à proximité directe de toutes les commodités. Maison tout confort et fonctionnelle, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec caméra et boîtier de commande. Agencement intérieur – env. 80 m² habitables - Pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée / équipée (four, plaques, hotte), meubles intégrés au séjour et deux baies vitrées, dont une plein sud équipée d’un store électrique à l'extérieur - Depuis la pièce de vie, vue magnifique sur les Tours de Saint-Laurent et les toits du château de Montal - Cellier attenant à la cuisine, avec WC intégré - Couloir desservant : * Deux chambres avec dressings intégrés et moustiquaires * Une salle d’eau moderne avec baignoire, douche, rangements, sèche-serviette, miroir rétro-éclairé et anti-buée * Un WC indépendant Confort et équipements - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible, splits intégrés dans les faux plafonds (aucun appareil apparent) - Fibre installée (gestion à distance chauffage, volets, domotique – antenne TV possible en secours) - VMC - Tout-à-l’égout Extérieurs - Arrivées d’eau, prises et points lumineux sur l’ensemble du pourtour - Petite construction en dur à l’arrière (rangement, atelier ou potentiel réaménagement) - Terrain entièrement clos et sécurisé - La seule chose restant à réaliser concerne la mise en valeur des extérieurs, avec notamment la création d’une terrasse accessible depuis les deux baies vitrées du séjour (plein sud et plein est) Les + - Maison neuve, tout confort et fonctionnelle - Volumes optimisés et lumineux - Vue imprenable sur deux monuments emblématiques : les Tours de Saint-Laurent et le château de Montal - Aucun travaux intérieurs à prévoir, seul reste l’aménagement des extérieurs - Environnement pratique et agréable, aux portes de Saint-Céré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité de s'installer et d'exploiter une affaire (hôtel, bar restaurant), cela à un prix défiant toute concurrence (murs et fond de commerce). - > A saisir dans le Haut-Ségala, ancien Hôtel-Bar-Restaurant situé en bordure de village et dont l'activité a été arrêtée il y a quelques années. Il possède une Licence IV et la licence de l'activité débit de tabac peut être réactivitée. Ce bien est en bon état. Il est prêt à être exploité à nouveau d'autant q'une activité d'accueil perdure. Tout est aux normes (ERP, commission sécurité OK). Il possède un logement privé, un bar, une salle de retaurant et une cuisine professionnelle avec tout le matériel. La partie hôtel est composée : - de quatre chambres dans le bâtiment 'restaurant', - et de 7 chambres sur garages dans un bâtiment annexe. Ces chambres sont réparties sur 2 niveaux, et chacune avec une belle vue dégagée sur le village, possède sa propre salle d'eau / wc. Une chambre est adaptée PMR. En très bon état et sans nécessité de travaux. Situé dans un secteur du département du Lot, réputé pour du tourisme 'vert' à proximité du lac de Tolerme. Belle opportunité pour qui souhaite relancer une telle affaire commerciale diversifiée, tout en étant propriétaire de ses propres 'murs'. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

Située à flanc de montagne, non loin des sites touristiques emblématiques et de renom de la région, Rocamadour, Padirac, Autoire, Beaulieu-sur-Dordogne mais aussi Collonges-La-Rouge, cette magnifique bâtisse est à découvrir sans plus tarder ! Nichée au sein d'un véritable écrin de verdure, elle fascinera tous les amoureux de la nature ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée principale, d'un salon, d'une salle de rangement, faisant office de vestiaire, avec deux wc, d'une cuisine semi-professionnelle, d'une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses trois double portes vitrées, donnant sur la grande terrasse où vous pourrez prendre vos repas tout en profitant d'un cadre exceptionnel, avec une vue magnifique sur la vallée de Loubressac et alentours, puis en descendant quelques marches, vous aurez accès directement à la piscine, pour vous offrir un moment de détente dans un lieu idyllique. En rez-de-jardin, une grande suite parentale avec baignoire, mosaïque artisanale au sol, lumineuse grâce à sa double porte vitrée donnant sur la terrasse, puis deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 5 chambres climatisées. En extérieur, piscine chauffée avec local technique d'environ 50 m². Atelier d'environ 30 m² avec entrée séparée du côté cour / garage. Vaste cave. Garage pour deux voitures. Cette propriété possède un fort potentiel, elle est idéale pour réaliser un projet de chambres d'hôtes / hôtel ou avec sa configuration, elle peut tout à fait convenir à une grande famille. Cette magnifique région ravira les épicuriens de par sa gastronomie, avec une cuisine du terroir exceptionnelle. Elle vous séduira également par ses nombreuses sorties culturelles et autres grâce à son histoire et à son patrimoine remarquables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 889761.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : charmant cottage à belmont-bretenoux de plain-pied - 2 chambres - jardin – parkings. Situé dans la paisible commune de belmont-bretenoux, ce charmant cottage offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature avec une jolie vue. Construit en 2006, cette maison de type cottage bénéficie d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux et fonctionnel de cette résidence. La pièce de vie principale, regroupant le coin cuisine aménagé, offre un espace convivial et lumineux. Les deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le cottage dispose également de plusieurs petit espaces extérieurs couverts et aménagés idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la vue magnifique sur les châteaux et villages. Un car-port est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire dans labris jardin. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin de 2004 m² pour les amateurs de verdure et de plein air. Profitez de l'air pur et de la tranquillité absolue dans cet espace extérieur privilégié. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce cottage offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à belmont-bretenoux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce charmant cottage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Découvrez cette charmante maison Quercynoise du Ségala, restaurée en pierre. D'une surface habitable de 117 m² environ, elle offre 3 chambres. Idéalement située dans un secteur dominant, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement préservé, le tout agrémenté d'une piscine. La maison se compose comme suit : Une entrée desservant un double séjour avec un cantou (cheminée avec poêle à bois) et une souillarde. Vous trouverez également une grande cuisine séparée entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse semi-couverte avec une vue magnifique sur la vallée. À l'étage : * Un dortoir, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé et lavabo. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle de bain avec WC, un coin bureau, une buanderie fonctionnelle, un local chaufferie, et sous la terrasse, un garage avec espace pour le matériel de piscine, ainsi qu'un atelier. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clôturé, d'environ 2000 m² avec une piscine de 10x5 mètres, une petite dépendance jardin, présence d’une source. * Les atouts de ce bien : * Son emplacement calme et dominant, son environnement préservé, sa facilité d'entretien, son double vitrage, ses cuisines récentes, sa magnifique terrasse et bien sûr, sa piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-laurent-les-tours, 46400, sur les hauteurs à deux pas du centre-ville de saint-céré, à vendre villa contemporaine de 1990 d’une superficie habitable de 178 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, avec garage double et piscine, sur un terrain arboré de 2120 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue remarquable sur les tours de saint- laurent. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de plus de 40 m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin. La cuisine équipée attenante donne sur cette même terrasse. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale, une buanderie, un wc indépendant et une pièce à usage de cellier. À l’étage, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau. Elle dessert 3 autres chambres de respectivement 15,8, 15,2 et 11,7 m², une salle de bains, un wc indépendant et une pièce de 7 m² à usage de rangement. Parfaitement entretenue, la maison est particulièrement agréable à vivre. Les extérieurs sont à l’avenant. Le garage double de plus de 40 m² avec mezzanine abrite un bassin de récupération des eaux de pluie de 30 m3, et le système de filtration à électrolyte de sel de la piscine 9 x 4 à débordement, comme « posée » dans la nature… mais avec terrasse couverte, salle d’eau et wc. Cerise sur le gâteau ! Vaste sous-sol en rez-de-jardin : garage double, buanderie et cellier avec accès intérieur. À vivre sans modération ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 357000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 5% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 17000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le bot herve |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 47925052400036 - annonce rédigée par un agent commercial.

SAINT-CÉRÉ, 46400, en pleine nature à deux pas du centre-ville, à vendre propriété composée d’une maison du début du 19ème de 195 m² adossée à la colline, un chalet-gîte de 42 m² en exploitation touristique et une piscine 6 x 4 m, sur un terrain arboré de 25 736 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur les tours de Saint- Laurent. Dès l’arrivée, vous serez saisis par le charme des lieux. La maison principale, élevée sur 3 niveaux, tous avec accès de plain-pied, a bénéficié de rénovations substantielles (chaudière à pellets, plusieurs unités de PAC air / air, menuiseries, assainissement individuel récent…). Rien d’autre à prévoir que la décorer à votre goût ! En réalité, vous disposerez de plusieurs maisons en une ! En rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse et douillette (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), agrémentée d’un poêle Gaudin, vous accueille. Au niveau intermédiaire, accessible également depuis une cour intérieure intimiste, une jolie pièce palière à usage de bibliothèque, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau haut, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau. Elle dessert 2 autres chambres, une salle d’eau, et un magnifique studio indépendant de 35 m². Venez voir comme il fait bon vivre dans cette maison en très bon état structurel ! Venez profitez de la piscine, et, si vous le souhaitez, perpétuer l’activité du gîte existant pour bénéficier d’un complément de revenus non négligeable, et pourquoi pas ? développer le rendement locatif, car : Cerise sur le gâteau ! Possibilité de convertir en gîte ou chambre d’hôtes un second logement indépendant facile à créer dans la maison. Si loin, mais près de tout ! Multiples possibilités d’usage. À vivre sans modération ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 328600 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 18600 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À 15 mn de Biars sur Cère, sur les hauteurs de Gagnac, maison d'habitation en pierre, batie sur cave, avec piece de vie, salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau sur un terrain d'environ de 1300 m². Trés belle vue sur la vallée depuis la terrasse couverte Des travaux d'amélioration sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement cinq minutes des commerces, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte construite en 2014 déploie plus de 194 m² habitables sur un terrain de 6000 m², avec une superbe vue dégagée sur la vallée. De plain-pied et résolument contemporaine, elle offre une architecture aux lignes épurées, sublimée par une luminosité omniprésente et de beaux volumes de vie. La pièce principale, avec ses presque 80 m², est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, créant une sensation d'espace et de fluidité. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un très bel espace extérieur avec une terrasse couverte de 85 m², idéale pour profiter de la vue et de la quiétude environnante en toute saison. Une piscine chauffée, installée dans un conteneur maritime au design audacieux, complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir confort et qualité. Un grand garage de 55 m², une parfaite intimité, l'absence totale de nuisances et une ambiance apaisante font de ce bien un lieu de vie rare, aussi adapté à une résidence principale qu'à une maison secondaire. Un vrai coup de cœur pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, lumineux et design, en pleine nature mais à proximité de tout.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne d'Altillac et à seulement cinq minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elle développe environ 177 m² habitables, complétés par un grand garage de 56 m² ainsi qu'une vaste terrasse de 111 m² construite en 2022. Cette terrasse, parfaitement exposée, offre une superbe vue dégagée sur la nature environnante. La maison compte sept pièces, dont cinq chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou pour accueillir confortablement. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Deux salles de bain et deux WC complètent l'ensemble. Le terrain, plat et non clos, s'étend sur 1600 m² et permet de multiples aménagements selon les envies. Quelques travaux seront à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, le choix d'un nouveau système de chauffage et certains rafraîchissements intérieurs, mais la maison possède de solides atouts, notamment sa vue remarquable et son grand garage. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement naturel privilégié.

Charmante maison en pierre avec en rez de terrasse cuisine ouverte sur séjour lumineux, terrasse et sa belle vue, 1 chambre, 1 salle d'eau. Au rez-de-jardin, 1 belle chambre et un bureau avec salle d'eau, avec un accès indépendant. Piscine au sel 11x5, sur un terrain d'environ 1700 m² cloturé. À 10 minutes de toutes commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité chez Côté France Immobilier ! Charmante maison d'été de plain-pied avec plus de 5 hectares de terrain à vendre. Cette propriété est située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du centre de Goulles en Corrèze. Un chemin d'accès non goudronné vous mène à ce magnifique endroit caché de plusieurs hectares, composé d'une partie en herbe et d'une partie avec une belle forêt. Au Moyen Âge, c'était le lieu de rassemblement des chevaliers. C'est un magnifique terrain avec une belle vue sur les collines de la Corrèze. Vous pourrez vous promener dans votre propre bois, sur votre propre terrain. La forêt privée est adjacente au Ruisseau de la Prade. Il y a un grand terrain juste à côté de la maison, mais il y a également une parcelle un peu plus loin, au bord de l'eau, sur les rives de la Maronne, près du célèbre château : Les Tours de Merle. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de Goulles, un magnifique village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. La maison est idéale comme pied-à-terre, comme maison de vacances ou pour une location en gîte. Actuellement, il est utilisé comme maison de vacances pour la famille. La maison composée d'un séjour spacieux avec plusieurs portes-fenêtres et fenêtres offrant une vue magnifique des deux côtés. La cuisine est intégrée au séjour. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement aux deux chambres et à la salle d'eau. À l'avant et sur le côté de la maison se trouve un très grand balcon / terrasse. Depuis ce balcon, vous avez une vue imprenable ! Idéal pour un barbecue ou un apéritif. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'été, elle n'est pas équipée d'un système de chauffage, mais dispose toutefois d'une cheminée (non fermée). Idéale pour les soirées fraîches. Le terrain comprend plusieurs dépendances, notamment une cuisine d'été, deux abris en bois pour voitures et un abri de jardin en bois. Il y a également une dalle en béton pour l'installation d'une grande piscine. Cette maison bénéficie d'un emplacement vraiment exceptionnel. Elle est entièrement isolée, sans voisins directs dans les environs. Elle est nichée au bout d'un petit chemin rural, ce qui la protège même lorsqu'elle n'est pas habitée. Ce type de propriété est rarement disponible sur le marché. Elle pourrait être idéale pour une vie autonome. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir cette charmant maison d'été lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 159 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.