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Maison avec belle vue à vendre à Plancher-les-Mines (70290)

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Maison  1114 m² à vendre à Giromagny (90200)

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Prix en baisse
59 000 € -14 %

Maison 1114 m²

Giromagny (90200)

Giromagny / vescemont en lisière de forêt - superbe terrain de 1114 m² avec très belle vue dégagée sur les montagnes - cu positif. Libre de constructeurs si ce terrain vous intéresse, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière marcelin prevot - sarl aurélien keller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 Pièces 83 m² à vendre à Giromagny (90200)
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264 000 €

Maison 5 pièces 83 m²

Giromagny (90200)

Giromagny / vescemont - nouveau projet - sur 1114 m² avec très belle vue dégagée sur les montagnes, maison neuve entièrement de plain-pied aux normes pmr - spacieux séjour ouvert sur cuisine avec accès direct sur terrain - 2 ou 3 chambres - chauffage par pompe à chaleur - garage inclus. À saisir. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière marcelin prevot - sarl aurélien keller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 Pièces 177 m² à vendre à Servance-Miellin (70440)

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iad france
119 000 €

Maison 5 pièces 177 m²

Servance-Miellin (70440)

Iad France - Marina Petrovic vous propose : Maison de 177 m² avec grand garage camping-car à Servance. Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir ce pavillon plain-pied spacieux et lumineux, situé dans un cadre verdoyant et paisible sur 4380 m² de terrain. Les points qui font la différence : - Séjour + cuisine de 68 m² baigné de lumière - 3 chambres dont une suite parentale - Garage XXL de 68 m² (3 à 4 voitures ou un camping-car) - Terrain arboré avec superbe vue dégagée - Travaux déjà préparés + matériel inclus (échafaudage, isolant, placo. ) Travaux à prévoir : Les finitions sont à réaliser (isolation, sols, murs, chauffage). Le plancher chauffant est déjà prévu. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Emplacement idéal : En plein cOEur du village, avec école, crèche, médecin et petits commerces accessibles à pied. Rare sur le secteur des Mille Etangs, cette maison offre un potentiel unique pour une famille, un investisseur ou un projet professionnel. Venez la visitez sans attendre, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 20 Pièces 330 m² à vendre à Fresse (70270)

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710 000 €

Maison 20 pièces 330 m²

Fresse (70270)

- Ensemble Immobilier Exceptionnel Plateau des 1000 Étangs - Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la célèbre Planche des Belles Filles, cette propriété allie confort, caractère et tranquillité. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d'architecture traditionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé avec soin. ooo Présentation Générale Situé au coeur du Plateau des 1000 Étangs, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme, isolé, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un projet de résidence principale haut de gamme, maison secondaire, activité touristique ou gîte de charme. ooo Description de la Propriété Principale Surface habitable : Environ 200 m² Nombre de pièces : 8 pièces principales Disposition : Entrée Grand salon / séjour avec accès terrasse et vue sur l'étang Cuisine indépendante 5 chambres Véranda lumineuse de 24 m² Mezzanine, bureau 2 WC 1 salle de bain + 1 salle d'eau Chaufferie, buanderie Chauffage : Chaudière fioul neuve (2022) + poêle à bois Menuiseries : Double vitrage ooo Gîte Indépendant (Fort Potentiel Locatif) Construction : Année 2002 Disposition : Salon / séjour 3 chambres 2 WC 1 salle d'eau + 1 salle de bain Jacuzzi Garage attenant État général : Très bon, prêt à l'exploitation immédiate (forte demande sur le secteur) ooo Dépendances et Aménagements Extérieurs Dépendance servant de garage, atelier et remise à bois Terrain exceptionnel de 2 hectares, idéal pour les amoureux de nature, chevaux, projets agricoles ou touristiques Superbe étang privé avec chalet (ambiance unique, zone de détente ou pêche) ooo Points Forts Vue panoramique exceptionnelle Environnement isolé, sans vis-à-vis Gîte déjà construit avec fort rendement potentiel Étang privé avec chalet Chauffage moderne (chaudière 2022) Double vitrage bonne performance énergétique Authentique poêle alsacien, qui apporte une chaleur douce et un charme unique à l'ensemble de la demeure Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Gaëlle DEVOILLE au 06 79 27 30 29 ou par e-mail à devoille@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC : 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

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SAFTI
Prix en baisse
153 700 € -19 %

Maison 5 pièces 106 m²

Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

Vous cherchez un pied à terre à la montagne, en résidence secondaire ou principale, voir location saisonnière, ce chalet de 106 m² habitable, en pin massif, est composé : rez de chaussée : entrée / cuisine (à rénover ! ) - belle pièce de vie avec balcon / véranda avec vue panoramique sur la montagne ! Cheminée avec insert - deux petites chambres ! Salle d'eau douche + vasque + wc ! Rez de jardin : entrée indépendante, accès pmr, belle pièce de vie, kichenette ! 1 chambre - salle d'eau douche - wc ind. Rafraichissement à prévoir ! (sans gros travaux ! ) beau terrain clos et arboré - petit cabanon ! À 15 mn de 3 stations de ski ! Commerce et service de proximité sur place ! La bresse 40 mn / gerardmer 50 mn / colmar 1h / epinal 40 mn les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain czauderna, tél. : 06 25 31 93 97, e-mail : sylvain.czauderna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 888 378 874.

Maison 5 Pièces 188 m² à vendre à Le Thillot (88160)

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Prix en baisse
360 000 € -4 %

Maison 5 pièces 188 m²

Le Thillot (88160)

Ferme authentique avec vue panoramique À environ 740 m d'altitude, cette ferme de caractère est implantée sur plus de 8 000 m² de terrain, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une exposition ensoleillée. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture et charpente entièrement refaites avec isolation, menuiseries extérieures, isolation intérieure des pièces déjà aménagées, et assainissement individuel conforme (réalisé en 2023). La maison dispose déjà d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois et fenêtres de toit, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De grands volumes restent encore à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, gîte, logement indépendant. ou pourquoi pas un espace détente avec jacuzzi ou spa. La propriété dispose également d'une cave voûtée entièrement rénovée, un espace de caractère particulièrement apprécié des amateurs de vin et idéal pour des moments conviviaux. Le terrain, en prairies, est idéal pour profiter de la nature ou pour accueillir quelques animaux (chèvres, ânes. ). Un cadre parfait pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, au coeur des Vosges, avec randonnées et forêts accessibles à pied. Éléments complémentaires : la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage récentes, elle ne présente ni amiante ni plomb, et bénéficie d'une alimentation en eau par une source. À prévoir : une enveloppe de travaux reste nécessaire pour la façade et l'aménagement des espaces libres. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite. Authentic farmhouse with panoramic view At around 740 m altitude, on the heights of Fresse-sur-Moselle, this charming farmhouse stands on more than 8,000 m² of land, offering a breathtaking panoramic view and excellent sun exposure. The main renovation works have already been done : roof and framework completely redone with insulation, exterior joinery, interior insulation of the already converted rooms, and a fully compliant individual sanitation system (2023). The house already offers a spacious living room with kitchen area, wood stove and roof windows, four bedrooms, a bathroom and a WC. Large areas are still available to be converted to your taste : extra bedrooms, guest accommodation, holiday rental. or even a wellness area with jacuzzi or spa. The property also features a fully renovated vaulted cellar, a characterful space that will delight wine lovers and create a convivial atmosphere. The surrounding meadows are perfect for family use or for welcoming animals (goats, donkeys. ). An ideal property for a main residence or a second home, right in the heart of the Vosges mountains, with hiking paths and forests accessible on foot. Additional features : the house is fitted with recent PVC double-glazed windows, is free of asbestos and lead, and benefits from natural spring water. Please note : an additional budget should be planned for the façade and for the finishing of the remaining spaces to be converted. We would be delighted to show you around this unique property. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 230 m² à vendre à Errevet (70400)

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352 000 €

Maison 6 pièces 230 m²

Errevet (70400)

Proche Belfort, env. 5 - 40 min du Lac de Malsaucy, Sermamagny (70), Ballon d'Alsace, Giromagny, 1 h de Bâle : Propriété de charme env. 230 m² / grand salon-séjour avec cheminée, hauts plafonds / baies vitrées, 2 sorties terrasses, belle cuisine / 4 chambres, 1 mezzanine, 1 dressing, 2 salles de bain. Situation très calme, cadre 100 % nature, en bordure d'un étang, aux pieds des Vosges ! Garage 2 v, atelier, stockage. 2 grandes terrasses partiellement couvertes et surélevées avec vue sur l'étang du voisin (à distance), cour pavée et en macadam, portail électrique, auvent. Chauffage au fuel et bois, ballon d'eau thermodynamique. Ancienne cave à vin en terre battue, murs en pierres de taille / grès des Vosges. Terrain de 53 ares arboré + clos, pelouse, potager, place BBQ et feu de camp. Vue sur grand étang et collines, les Vosges. Un petit paradis vert et raffiné attend les amoureux de la nature ! Vous êtes à la recherche de confort, de convivialité, d'espace à l'intérieur et à l'extérieur pour vos enfants, vos animaux domestiques, pour faire du feu et du jardinage, pour observer les oiseaux. Vous avez trouvé votre perle rare ! Merci de nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this lovely home with an outstanding location and park ! Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Description : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, 1 chambre, WC, 1 salle d'eau, atelier, garage et chaufferie. 1er étage : 3 chambres dont 1 XXL, 1 dressing, 1 mezzanine, 1 salle de bain. Combles aménageables Cave en terre battue Extérieur : 2 terrasses partiellement couverte et surélevées. Pelouse, potager, place BBQ. Cour pavée et en macadam. Prestations : Belles boiseries, poutres apparentes, hauts plafonds, cheminée. Charme et cachet ! Deux belles terrasses avec vue sur l'étang, store électrique. Produit rare ! Réglementations immobilière : DPE : D = 184 GES : D = 37 Honoraires à la charge du vendeur - Ein kleines, feines + grünes Paradies wartet auf naturverbundene Menschen ! Sie sind auf der Suche nach Komfort, Gemütlichkeit (ehemaliges Bauernhaus), ordentlich Platz Drinnen wie im Außenbereich für Ihre Kinder, Haustiere, zum Feuermachen und zum Grünfingern, um Tiere zu beobachten. Und Sie wünschen sich ein einladendes Umfeld mit hohem, abwechslungsreichem Freizeitangebot - ohne weit fahren und radeln zu müssen. Sie sind Segelflieger und Golfer, lieben die Vogesen, Trekking und Wandern ! In Ihrem Haus können Sie problemlos ganzjährig wohnen - oder auch nur an Wochenenden zum Ausspannen, um Urlaub zu machen, als Refugium zum Arbeiten, Musizieren, Schreiben, Studieren, Kochen., um Freunde zu empfangen. oder abends einfach am Lagerfeuer zusammenzusitzen., die Ruhe und das Panorama genießen ! Ihr charmantes Haus mit großem, zentralem Lebensmittelpunkt, dem Ess- und Wohnzimmer von ca. 34 m², toller Küche, 4 Zimmer / schöner Galerie, 2 Bäder / Garage 2 Autos, Weinkeller, kleiner Werkstatt. Kaminfeuer und Ölheizung. ist sehr gepflegt, in gutem Zustand und liegt am Fuße der Vogesen in der Region 'Plateau des Milles Étangs'. Das Dorf ist Teil des 'Parc Naturel Regional des Ballons des Vosges'. Bis Belfort, zum Golfen und Fischen haben Sie nur ca. 15 mn, 1 h bis Basel, 20 mn bis zum Grand Ballon d'Alsace und 10 mn bis zum Segelflugplatz Chaux, wo auf der Naturpiste auch Sport- und Kleinflugzeuge landen können. Alles Lebenswichtige, auch gute Restaurants inklusive touristischer und medizinischer Infrastruktur, finden Sie in umliegenden Dörfern, in nahen Supermärkten, bei Direktvermarktern oder in Belfort, Lure, Montbelliard - alles eine Frage von 5 - 40 mn ! PS : alle unsere Fotos sind nicht geschönt / unbearbeitet, unsere Hunde und Hühner ungeschminkt. Das Anwesen verkaufen wir in Exklusivität / Alleinvertretung, wie rund 85 % unserer angebotenen Immobilien. - T h e perfect place for people in search of nature, the calm, of a region with a very hgh outdoor potential (trekking, biking, fishing, swimming, golfing, walking, gliding, mountain climbing, skiing. ) ! Please have a look on our pics of this small paradise near the foothills of The Vosges. and call us for more details ! We are proud to show you this unique home as well as to guide you through the area with an outstanding outdoor offer and potential ! NB : our pictures are not retouched, our dogs and chickens unvarnished. For this propery - like for around 85 % of our offers - we are the exclusive realtor / agent.

Maison 21 Pièces 467 m² à vendre à Le Thillot (88160)

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499 900 €

Maison 21 pièces 467 m²

Le Thillot (88160)

En exclusivité et en collaboration avec LA VISION, découvrez le Clos de la Chapelle des Vès, un domaine rare et préservé situé au sommet de la commune, offrant une vue dégagée sur les vallées et les montagnes environnantes. Sur près de 6,78 hectares de terrain (67 897 m²), vous trouverez : - Une ferme vosgienne de caractère, ancienne auberge-restaurant jusqu'au début des années 2000. - Un chalet en ossature bois (année 2000), attenant à la ferme, avec terrasse panoramique. Plusieurs petits étangs et une exposition sud-ouest idéale. Un environnement exceptionnel, sans voisinage. La ferme vosgienne : - Rez-de-chaussée : Vaste entrée de 27 m² desservant à la fois les pièces communes du rez-de-chaussée et l'étage via un escalier en bois majestueux. WC séparés, grand séjour de 32 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine moderne, espace technique (chaufferie, ateliers, réserves). - Premier étage : buanderie indépendante de 21 m² (idéale pour une activité de gîtes) + un appartement de 108 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte (66 m²), deux chambres, bureau, salle de bain et WC. - Deuxième étage : trois appartements (58 m², 61 m², 48 m²) conçus sur le même modèle : séjour avec cuisine équipée, deux chambres (dont une en mezzanine), salle de douche et WC séparés. La ferme compte actuellement 5 logements habitables, avec possibilité de créer un 6ᵉ logement ou de conserver un espace commun pour une activité de réception (table d'hôtes, salle conviviale). Le chalet en ossature bois (mitoyen à la ferme) : - Sous-sol : garage. - Étage principal : cuisine de 21 m² avec accès à une terrasse panoramique en bois, séjour lumineux de 20 m², une chambre avec dressing, salle de bain, WC séparé, et cellier. Caractéristiques techniques : - Chauffage central assuré par deux chaudières (bois et fioul), réseau commun pour la ferme et le chalet. - Deux compteurs Linky distincts (un par bâtisse). - Eau de source assurée par deux captages. - Assainissement individuel à prévoir (devis disponible). Points forts : - Un domaine polyvalent : projet de gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale étendue ou investissement locatif. - Vue panoramique sur la vallée, les montagnes et les forêts. - Aucun voisin, intimité et tranquillité garanties. - Histoire et authenticité : ancienne auberge vosgienne au cœur de la nature. L'ensemble est immédiatement exploitable pour une activité touristique, avec un confort simple et fonctionnel. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une clientèle haut de gamme. Pour plus d'informations et organiser une visite du Clos de la Chapelle des Vès, contactez : Anne REMY – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591867 ).

Maison 6 Pièces 107 m² à vendre à Belfort (90000)

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132 500 € -11 %

Maison 6 pièces 107 m²

Belfort (90000)

Arthurimmo. com Belfort vous propose dans un quartier très calme, cette maison sur sous sol complet avec vue imprenable sur Belfort et ses monuments. Le tout sur 2.5 ares de terrain clos et arboré avec 2 terrasses exposées est et ouest. Elle est composée au rez de chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une pièce / Bureau avec accès à la terrasse, d'un WC indépendant, d'une pièce aménagée en buanderie et cuisine d'été avec cheminée donnant également accès à la terrasse en plain pied. Au 1er étage, vous aurez un palier, 2 chambres, 1 bureau ou salle de jeux et une salle d'eaux avec WC. Au sous sol, un garage, un atelier, une pièce à aménager. * Les deux premières photos sont non contractuelles et présentent une suggestion d’aménagement et de décoration pour vous aider à vous projeter.

Maison 15 Pièces 370 m² à vendre à Saint-Barthélemy (70270)

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7 175 000 € -9 %

Maison 15 pièces 370 m²

Saint-Barthélemy (70270)

Baisse de prix - Saint-Barth, nichée dans le quartier en pleine expansion de Marigot, offre une opportunité immobilière exceptionnelle avec cette propriété de charme. Composée d'une villa principale T3, de deux studios et de deux maisons T2, cette résidence séduira par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de Lorient et Marigot : commerces, écoles, église, plage et spots de surf. La villa principale dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec une salle d'eau habillée de pierre fine et de boiseries de qualité. Les chambres s'ouvrent sur une terrasse et une piscine, offrant une belle vue sur la mer. Le vaste salon, intégrant un espace télévision et une cuisine américaine entièrement équipée, communique avec la terrasse par de grandes baies vitrées. La vaste terrasse invite à profiter d'un espace repas, de canapés extérieurs, d'une magnifique piscine en mosaïque scintillante sous les rayons du soleil, et d'une douche extérieure, le tout avec une vue imprenable. Vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs, la vue sur la mer et le calme de cette propriété. La propriété est conçue pour être aussi un très bon investissement locatif : 2 studios avec leur parking, leur accès indépendant, loués en bail de location meublée 2 maisons T2 avec leur parking, leur accès indépendant, loués en bail de location meublée C'est une propriété idéale pour pouvoir recevoir de la famille en toute intimité, ou pour de l'investissement locatif couplé à une résidence principale. Surface intérieure : 370 m² Terrain : 1.125 m² Chambres à coucher : 6 Salles de bains : 6 Piscine : 2m x 3m Prix de vente du bien public : 7 175 000 Eur Soit 6 900 000 Eur prix net net vendeur et 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison 2 Pièces 32 m² à vendre à Saint-Barthélemy (70270)

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Prix en hausse
5 300 000 € +23 %

Maison 2 pièces 32 m²

Saint-Barthélemy (70270)

Dans le quartier calme, et résidentiel haut de gamme de Devet, ce bien immobilier bénéficie d'une superbe vue panoramique sur l'Ocean. Baigné de beaucoup de lumière et orienté plein Nord, l'exposition en hauteur permet une excellente ventilation naturelle. Cette ancienne maison traditionnelle St-Barth présente un fort potentiel pour un très beau projet immobilier à rénover ou à reconstruire. Il existe deux maisons de 83 m² au total. Le terrain est grand, il fait 2530 m² avec zone constructible UR : 1 575 m² et en zone Nlb naturelle verte : 955 m². Il existe un permis de construire ancien et valide qui est disponible pour un projet de maison en résidence principale, le dossier est disponible à l'Agence sur demande. Le quartier est résidentiel avec à majorité des villa de locations de vacances haut de gamme, et plusieurs nouvelles constructions donnent de la valeur supplémentaire au quartier. Vous aimerez l'emplacement proche des plages de Grand-Cul-de-Sac, de Lorient, des hôtels 5 * , des commerces, des restaurants, écoles et églises à seulement 5 minutes en voiture. Prix de vente : 5.300. 000 euros FAI Frais agence 6% à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison 8 Pièces 168 m² à vendre à Saint-Barthélemy (70270)

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7 200 000 €

Maison 8 pièces 168 m²

Saint-Barthélemy (70270)

Nichée sur les hauteurs de Toiny, cette villa offre une tranquillité incomparable, une vue panoramique sur la mer des caraïbes et le lever de soleil ! L'accès se fait depuis le parking par un escalier qui mène à la villa située en contrebas. Construite de plain-pied elle propose trois chambres et deux salles de bains. Une grande pièce de vie avec un salon et une cuisine donne sur la terrasse spacieuse avec un coin repas et plusieurs coins détente et la piscine à débordement. Les chambres sont réparties de part et d'autre. D'un côté, une première chambre avec sa salle de bains et son patio privé sur l'arrière de la villa, et de l'autre, deux chambres dont la plus grande qui dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Vous aimerez le potentiel de rentabilité locative de cette villa en location saisonnière. Contemporaine, récente 3 chambres 2 salles de bain 7 pièces Terrain : 1 219 m² Surface habitable : 168 m² Espace extérieur couvert : 47 m² Espace extérieur non-couvert : 100 m² Prix de vente HAI : 7.200. 000 EUR Prix de vente net vendeur : 6,768, 000 EUR Honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur : 432,000 EUR Crédit photographie : Jeanne Le Menn GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison 4 Pièces 206 m² à vendre à Saint-Barthélemy (70270)

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7 600 000 €

Maison 4 pièces 206 m²

Saint-Barthélemy (70270)

Propriété d'exception offrant un cadre rare et préservé sur l'île de Saint-Barthélemy – Vue Océan, Calme Absolu & Potentiel Unique. Emplacement exclusif : Nichée à flanc de colline au-dessus de la baie de Grand Cul-de-Sac, cette villa contemporaine profite d'un emplacement rare en zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour. Véritable havre de paix édifiée en 2019 sur un terrain de 1 500 m², cette propriété allie architecture moderne, prestations de luxe et vue panoramique sur l'océan et le lagon. Descriptif de la propriété : D'une surface habitable de 206 m², la villa se distingue par son architecture moderne, ses finitions soignées et sa conception pensée pour s'adapter aux conditions climatiques locales. Elle comprend : - Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec vue mer, - Une cuisine contemporaine équipée, - 3 chambres avec salle d'eau et WC, dont 2 chambres avec terrasses privatives et vue mer, - Une piscine chauffée à débordement en parfaite harmonie avec le paysage naturel et face à l'océan, - De vastes terrasses en aluminium résistantes aux intempéries, - Toitures entourées d'acrotères et bâches amovibles pour protection en cas d'alerte. Cadre naturel & tranquillité : Située dans une zone classée, la villa bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance ni circulation. L'accès se fait par un chemin recommandé en 4x4, garantissant calme, sérénité et exclusivité. Commodités & potentiel : - Grand parking privé, - Possibilité d'agrandissement de 90 m² (Guest house ou chambres supplémentaires), - Option d'achat d'une parcelle attenante en zone verte, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser leur investissement tout en conservant l'intégrité du site. Un bien d'exception où nature, luxe et intimité se conjuguent à la perfection. Contactez-moi pour une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 915655.