Maison avec balcon à vendre

Dans la célèbre commune de villeneuve les avignon, proche d'avignon, venez découvrir cette vaste maison contemporaine aux volumes généreux. La maison est dotée d'un séjour cheminée avec cuisine ouverte de près de 100 m², ouvert sur une terrasse sud avec une piscine à débordement chauffée de 4x9m bénéficiant d'une vue dégagée. Un cellier buanderie et un garage au rez de chaussée. 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec 2 salles d'eau et une salle de bains, certaines chambres profitent d'une terrasse à la vue dégagée. Un sous sol complet avec salle de jeux, et cave à vins. L'ensemble a été entièrement rénové il y a quelques années, le site est au calme absolu au bout d'une impasse, le tout proche de toutes les commodités à pied. Que vous habitiez villeneuve ou les environs, que vous soyez à lyon ou paris, la gare tgv est à 10 minutes ! Cette maison saura attirer les occupants d'une résidence principale ou secondaire. Prêt a poser vos valises ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 903673.

VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d'eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau. ), une chaufferie ainsi qu'un garage fermé. Une jolie dépendance indépendante d'environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l'Île d'Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité unique et à visiter sans tarder. Référence agence : 9427.

Dans une impasse, villa de type 4 / 5 de 113 m² en R + 1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461.

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m² habitables, implantée sur une parcelle de 502 m², avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 68 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Charmante Maison Familiale de 130 m² avec sous-sol total et Jardin à Vitry-sur-Seine Maison non mitoyenne. Photo de façade sur demande. Découvrez cette charmante maison familiale située à Vitry-sur-Seine, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1969, cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux bénéficie d'une surface habitable de 130 m² et d'un terrain de 350 m², offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter du beau temps. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale de 34 m² environ, une cuisine séparée équipée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de 2 très grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau selon vos besoins. Un WC vient compléter cet espace de vie. La maison bénéficie d'une exposition traversante dont une plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et d'un jardin pour vous détendre en plein air. La maison est sécurisée avec un système de fermeture, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage (porte motorisée) pouvant contenir 3 places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce sous-sol offre également une buanderie, une cave, un bureau. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. Sa localisation pratique vous permettra d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Vitry-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril diet vous propose : bages - maison 3 faces de 101 m² en r + 1 - 3 chambres - garage - terrasse situé dans un quartier calme de la paisible commune de bages, se dresse une belle maison individuelle de 3 faces, 101 m² habitable, sur un terrain de 214 m², offrant un cadre de vie calme et confortable pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété a été bien entretenue et se trouve en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs. Composition du bien : au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse distribue le grand garage de 33 m² avec sa porte motorisée, 2 chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'escalier donne sur le salon / séjour très lumineux de plus de 35 m², ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le canigou et les albères. La cuisine ouverte, est moderne et toute équipée, vous trouverez également une chambre de 15 m² très lumineuse avec sa climatisation, la salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un dressing. L'extérieur propose un stationnement supplémentaire pour y parquer un gros véhicule tel qu'un camping-car ou une remorque / caravane. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, un lycée, des arrêts de bus, le centre-ville, des médecins rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Equipements : climatisation réversible - menuiseries en double vitrage et huisseries pvc - portail motorisé - interphone - alarme taxe foncière : 938 € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à bages, à visiter sans tarder. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril diet, votre conseiller immobilier de perpignan et ses alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

No4507 : Grande maison de village construite à la fin du 19ème siècle 2 faces sur trois niveaux traversante avec deux entrées indépendantes et comprenant au premier niveau une grande cuisine équipée et son espace repas de 28 m², un salon de 31 m² lumineux avec balcon. Un bel escalier permet la distribution des différents niveaux. Le deuxième niveau est composé de trois chambres (9 m² / 10.85 m² / 15.5 m²), d'une salle d'eau avec toilette de 6 m² et d'une terrasse tropézienne de 16.5 m². Le rez de chaussée comporte trois chambres supplémentaires (9.5 m² / 11.55 m² / 15.5 m²), une buanderie de 5.2 m², une salle de bain avec toilette de 5.27 m². Cette partie possède sa propre entrée et peut facilement être séparée pour bénéficier d'un revenu locatif. L'ensemble du bien est en très bon état. Secteur très recherché proche de toutes commodités, Narbonne 15 minutes. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57.

POILLY LEZ GIEN située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes commodités, maison d'habitation (surface de référence 120 m²) comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : d'une part une chambre avec une pièce dressing (à aménager) + salle d'eau + wc (cet espace peut être idéalement utilisé pour une suite parentale), d'autre part, dégagement avec placard, trois chambres (dont une avec placard et balcon et une avec placard), une salle de bains. Grenier perdu. Dépendances : un garage avec cellier. Grande terrasse, jardin clos. Caractèristiques techniques : chauffage électrique, Ballon ECS de 2016, portail électrique (2016) + porte de garage électrique (2012), porte d'entrée (2012), cuisine (2012) et salle de bain (2019), double vitrage. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

FORT POTENTIEL ! Nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 265 m² ( 326 m² au sol) à fort potentiel, en fond d'impasse, dans le secteur prisé de la Bouverie, à Roquebrune-sur-Argens. Nichée en pleine nature, avec vue sur le Blavet, et totalement au calme, la villa est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec poêle à granulés, et cellier, ainsi que d'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin. À l'étage, les combles ont commencé à être aménagés, vous offrant une surface au sol de 102 m², et donc composé de 4 chambres, toutes avec velux, deux salles de bains, et un wc indépendant ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 99 m², composé d'un séjour cuisine donnant sur de belles terrasses extérieures, ainsi que le jardin. Une chambre, une buanderie, une salle d'eau et une loggia. Le terrain d'une surface de 3 633 m² est totalement clôturé, et piscinable ! Vous avez la possibilité d'une division parcellaire, le terrain étant constructible. Vous pourrez stationner au minimum 6 véhicules, et un garage peut être réhabilité ! Référence agence : 843.

Exceptionnel sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété située à 45 minutes de PAU et 35 minutes de MONT-DE-MARSAN. Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet. Cette propriété se compose d'une maison en pierre et en galets de 164 m² habitables, une grange et une étable sur 140 m² avec des volumes supplémentaires en étage, une dépendance de 78 m². La maison se compose d'une grande entrée qui dessert un espace salle à manger avec une cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, une pièce, un WC. Une buanderie et un coin cellier. À l'étage, un grand palier donnant sur balcon qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété est dans un espace de nature et de bois privilégié avec un terrain plat d'une superficie d'environ 101820 m². Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve ainsi que l'eau chaude par un ballon thermodynamique et panneaux solaires, isolation refaite. Prenez vite contact pour une visite ! Référence agence : 4255.

À seulement 5 minutes de mende, maison de type 5 d'une surface habitable de 130 m² située à l'entrée d'une impasse. Elle offre 4 chambres, un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée avec une exposition sud et d'un terrain de 355 m² attenant. Votre conseiller immobilier orpi lozère olivier malgoire référence agence : 5725.

Proche de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux avec sa dépendance de 27 m², le tout implantés sur un terrain d'environ 750 m². elle se compose : - en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12 m², d'une salle à manger de 14 m², d'un pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de 7 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un garage de 22 m². - à l'étage, un couloir desservant 3 chambres d'une surface respective de 9 m², 9,5 m² et 11 m² environ, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur le balcon de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. - en extérieur dans le jardin arboré, un coin barbecue, un petit bassin avec son olivier et une dépendance, viennent agrémenté le tout. Les atouts : proche de tout commerce, menuiserie double vitrages avec volets battants PVC, chauffage gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf. 903674.

Charmante maison de village avec jardin au calme Idéal investisseur ou grande famille Située au cœur du village du Châtelet, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, La Poste… et à seulement quelques minutes : supermarché et station-service. Un bien aux multiples possibilités Avec quelques travaux (estimés à 25 000 €), il est possible de créer deux logements locatifs pouvant générer environ 1 000 € de loyers mensuels (2 x 500 €), soit un taux de rentabilité estimé à 10 %. Investissement à ne pas manquer. Caractéristiques principales Surface habitable : 128,6 m² sur 2 niveaux 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses Terrain total : 739 m² Jardin principal de 325 m² Jardin annexe de 414 m² en bord de rivière, idéal pour les amoureux de nature. Année de construction : 1900 (charme et authenticité) Dépendances : Maisonnette de 21 m² Abri de 14 m² Garage : 21 m² Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 32 m² avec insert 2 chambres Salle de bain Buanderie de 25 m² Étage : 2 chambres WC Cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin Extérieurs Terrasse ensoleillée Jardin sans vis-à-vis Potager possible Environnement calme et verdoyant Les + du bien Proximité immédiate des services Maison habitable de suite Fort potentiel de personnalisation Opportunité locative intéressante Pour plus de renseignements, obtenir des photos ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf. 903788.

Capifrance vous propose à chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités localisation : située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un wc séparé. - étage : un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier pour le rangement. - sous-sol : environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente. Les + : emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Paris est à 1h20 en tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - greffe de poitiers) philippe touzalin entrepreneur individuel 06 20 66 19 06 - réf. 903865.

Offrez-vous l'élégance d'une grande maison contemporaine nichée au cœur de la campagne, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et vue imprenable. À seulement 40 minutes des plages et 45 minutes des stations de ski, cette demeure d'exception vous garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Intérieurs raffinés et volumineux Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, dotée de baies vitrées XXL pour une sensation d'espace et une connexion directe avec le paysage. Cuisine aménagée en matériaux nobles, complétée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie fonctionnelle. Suite parentale au rez‑de‑chaussée  : salle de bains généreuse (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, WC), grand dressing, WC séparé avec lave‑mains. Espace nuit à l'étage Mezzanine ouverte sur le hall, idéale pour un bureau ou un espace lecture, avec terrasse attenante. Suite secondaire avec salle d'eau privative et terrasse. Chambre supplémentaire également dotée de sa propre terrasse. Appartement indépendant (F2 – 34 m²) Parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs  : Séjour avec TV, climatisation réversible, cuisine équipée. Chambre, salle d'eau et terrasse privative. Dépendances et équipements extérieurs Garage de 61 m² (possibilité d'aménager un F3). Piscine couverte et chauffée pour un confort toute l'année. Cuisine d'été avec barbecue, coin douche et WC. Terrain de 8000 m², paysagé  : arbres fruitiers, mare naturelle, système d'arrosage automatique alimenté par le canal. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité, luxe discret et bien‑être. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare et organiser votre visite  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 583588 ).

Situé dans un environnement paisible, ce pavillon indépendant offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec balcon ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable vous permettra de créer des surfaces supplémentaires selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un grand hangar de 80 m², idéal pour le stockage, les loisirs ou une activité artisanale, ainsi que d'un beau terrain clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 763.

La villa blessou, référence architecturale art déco à montauban, cherche ces nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Laissez-vous séduire ! Découvrez cette maison de ville d'exception des années 30, signée germain olivier. Figure emblématique de montauban, il fut architecte de la ville de 1914 à 1920. Nous lui devons notamment la maison du peuple, la façade du théâtre olympe de gouges, le club nautique et le clocher de l'église saint-orens. Idéalement située à proximité de la gare, elle séduit par son cachet exceptionnel : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées élégantes… un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. Édifiée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes, elle comprend : - au sous-sol : une grande salle de jeux, une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. - au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau. - à l'étage : 5 chambres et 2 salles de bains. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré, rare en centre-ville, ainsi qu'un double garage accessible via un portail électrique. Un bien rare sur montauban, alliant prestige, charme et confort. À découvrir sans tarder ! Les plus : - référence unique d'architecture art déco - bien historique de montauban - proximité immédiate à pied des commodités, du centre-ville et de la gare - jardin - double garage - charme de l'ancien - grand sous-sol - chambre et salle de bains en rdc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 897487.

Iad France - E Bouret vous propose : Sublime Demeure de 300 m² avec Jardin, Garage et Terrasses à Saint-Maur-des-Fossés Située dans un quartier chic et tranquille de Saint-Maur-des-Fossés, cette somptueuse demeure de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant une décoration classique à une architecture moderne. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété de standing saura séduire les amateurs de belles demeures. * Description des Pièces * - 6 Chambres spacieuses dont une Suite Parentale avec salle de bain privée et dressing - Bureau pour travailler en toute tranquillité - Cuisine équipée avec espace repas - Grand Séjour lumineux ouvert sur une Terrasse - Salle à Manger pour des repas conviviaux - 2 Salles de Bain, 1 Salle d'Eau et 2 WC - Studio indépendant pour recevoir en toute intimité - Balcon offrant une vue panoramique * Avantages * - Jardin arboré de 800 m² pour profiter des beaux jours - Garage double et 2 places de parking - Balcon et 2 belles Terrasses pour se détendre - Parfait état général, aucuns travaux à prévoir - Proximité de la rivière Marne pour des promenades agréables - Voisinage calme et recherché - À seulement 10km de Paris, avec accès facile aux transports en commun Les nombreuses caractéristiques de cette demeure ajoutent au confort de vie quotidien, avec des équipements modernes incluant la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et une cheminée. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux alliant confort et élégance. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau architectural et de concrétiser votre projet de vie dans un environnement d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m² environ sur une terrain de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour : L'environnement, le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. - LSI_1776701829.

À vendre – Maison de village pleine de charme au cœur du vignoble chablisien – 5 min de Chablis, 20 min d'Auxerre Dans un écrin de verdure, au calme d'un petit village viticole, venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 106 m² habitables, idéalement située à seulement quelques minutes de Chablis et 20 minutes d'Auxerre. Derrière sa façade authentique se cache un véritable havre de paix, avec jardin, terrasse, véranda et cave, parfaits pour profiter des beaux jours et du cadre bucolique environnant. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec : Une véranda lumineuse, Une entrée / cuisine, Un séjour chaleureux, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres lumineuses, Une entrée avec accès sur un balcon, Une douche supplémentaire, idéale pour plus de confort. Cerise sur le gâteau : une dépendance aménageable avec point d'eau et WC, parfaite pour créer un bureau, un atelier, ou une quatrième chambre indépendante selon vos envies. Côté prestations, vous posez vos valises l'esprit tranquille : Toiture refaite en 2013, Électricité aux normes depuis 2018, Et la fibre installée pour rester connecté, même à la campagne ! Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 903289.

Dans la belle vallée de l'eyrieux, charmante maison en pierres, idéale pour grande famille ou pour revenues locatifs avec 2 logements indépendants et une piscine 4x8 et abri télescopique coulissant. Une très belle terrasse et un abri de voiture de respectivement de 70 m². Photos sur : vue splendide sur l'eyrieux et à 2 pas de la dolce via maison très bien entretenue par ses propriétaires qui n'ont eu de cesse de la rendre confortable et accueillante. La toiture a été refaite en 2010, une chaudière à granulé avec un silo installée en 2008 et permet de chauffer les maisons. Les menuiseries sont en pvc, changées il y a environ 3 ans. La grande véranda bénéficie de volets roulants électriques. La maison est classée en c pour le dpe et en a pour le ges, ce qui est assez exceptionnel pour une maison ancienne et en pierres. La maison est répartie ainsi : 1er logement : une grande véranda de 40 m² environ chauffée grâce à un poêle à granulé récemment installé et une clim réversible. La véranda bénéficie d'une belle luminosité, c'est incontestablement la pièce à vivre. Sur ce même niveau, 2 chambres (11.2 et 13.2 m² environ), une cuisine équipée et séparée (11.7 m²), un grand séjour (20 m² environ), une grande salle de bain (8 m²), un cellier. Sur cet étage, se trouve également un balcon filant autour de la cuisine et de la salle à manger. Second logement : une véranda de 19 m² donnant sur la cuisine / séjour de près de 32 m², 3 chambres (9,9 / 10 / 12.5 m²),une grande salle de bain (7.4 m²) et également un cellier. Sous-sol de 96 m² où est installé la chaufferie. Un dernier étage parfaitement aménageable d'une superficie de 92 m². La maison bénéficie également d'un garage, d'une cuisine d'été (22 m² environ). La maison est clôturée par une jolie barrière et la propriété fermée par un portail à commande électrique. Saint sauveur se trouve à 40 km de valence, à 30 km de privas (préfecture de l'ardèche) et 25 km du cheylard et à 35mn d'une entrée / sortie d'autoroute. À st sauveur vous trouverez des commerces (alimentaires, bars / restaurants, tabac / presse, coiffeurs, garages, magasin de jeux,. ) et une offre de soin également intéressante telle que médecins, kiné, infirmiers, pharmacie, psychologue, dermatologue, sage-femme, ostéopathe, et bien d'autres praticiens. Accessibilité facilitée grâce à un bus qui parcourt la vallée de l'eyrieux depuis le cheylard jusqu'à valence ville, il permet 5 fois par jour (dans un sens comme dans un autre) de rejoindre valence et sa gare (paris est à 2h15 de valence, marseille ou lyon ville ou aéroport à moins d'une heure en tgv). Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, lycée au cheylard ou à privas avec un transport scolaire. St sauveur est située dans la magnifique vallée de l'eyrieux où vous retrouverez la dolce via, une voie douce aménagée sur une ancienne voie de chemin de fer délaissée par le train à la fin des années 60, aujourd'hui elle permet de se balader, à pieds ou à vélo de façon sécurisée car en majorité réservée aux piétons et aux vélocipèdes. Si vous la parcourez vous suivez la vallée de l'eyrieux sur près de 90km, connectée au rhône, c'est une belle parenthèse à découvrir et redécouvrir. Sur votre route, plantations d'arbres fruitiers, anciens moulinages et ouvrages d'art de la voie ferrée vous aideront à comprendre le passé agricole et industriel de cette vallée. De nombreux coins de baignade permettent de se rafraichir dans des décors splendides et insolites (l'auzene, la gluyere, l'eyrieux) et des lieux de pique-nique sont à dénicher pour qui prendra le temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 903134.

La garde-freinet (83), située dans un environnement résidentiel, cette belle villa t5 d'environ 118 m², exposée sud-est, offre une vue dominante et panoramique. Construite en 1982 sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, d'une cuisine semi-ouverte équipée de 11 m², d'un dégagement, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et petit balcon, deux autres chambres de 11 m² et 12 m² (dont une avec placards), un bureau de 7,5 m², une salle de douche et un second wc. La maison est implantée sur un terrain clos et paysager en restanques de 315 m², agrémenté d'une piscine 9x5 et d'un garage en rez-de-rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 583062 ).

Iad France - Sophie Testa vous propose : * Charmante Maison rénovée de 4 pièces de 61 m²habitable + 60 m² cellier garage, buanderie située dans un village prisé de la Haute Vallée de l'Aude + parcelle de 320 m² ainsi qu une place de parking devant la maison- SANS TRAVAUX - Emplacement CAMPING-CAR * Découvrez cette maison située dans une paisible commune de l'Aude proche de Quillan. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain de 320 m² non attenant à proximité immédiate, cette maison offre un cadre de vie agréable idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. + Rapport locatif saisonnier important + La valeur ajoutée de son terrain clos de 320 m² à proximité, vous séduira par son emplacement et ses diverses possibilités ! Vous êtes camping-caristes, campeurs, jardiniers ou tout autre, cet emplacement est idéal pour toutes activités ! Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cave et d'un garage, offrant de grandes capacités de stockage, de création d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. La maison se compose à l'étage de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie est fonctionnel et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous installer confortablement. Les équipements de confort tels que sa cheminée avec foyer fermé et son diffuseur de chaleur, le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un parking privé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un village où il fait bon vivre, vous apprécierez son calme et son bien-être. La maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Nébias. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle jarry vous propose : véritable coup de coeur pour cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons ! Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Premiere maison de 165 m² habitables ! Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un ravisant balcon. À l'étage une mezzanine lumineuse est spacieuse de 25 m² à aménager selon vos envies ! Chambre, bureau, salle de jeux ou de musculation. La partie nuit se compose de 4 chambres avec penderie, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau familiale et des wc indépendants. Deuxieme maison de 30 m² ( visite virtuelle sur demande) avec portillon indépendant comprenant : un charmant salon agrémenté de poutres apparentes avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d'eau et wc. La maison dispose d’un garage semi-enterré de 80 m² avec espace cave. Double garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Une maison pleine de potentiel, très bien entretenue, à moderniser au gré de vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.