Maison avec balcon à vendre

En exclusivité, maison de village avec jardin, idéalement située en plein centre de saint-geniez-d'olt, à proximité immédiate des commerces et services, cette bâtisse offre environ 125 m² habitables, avec un jardin attenant et de belles possibilités d'aménagement. - au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de 43 m², à aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi que d'une chaufferie avec un accès direct au jardin. - au premier étage : un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant elle aussi au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - au second : un couloir dessert deux chambres, chacune avec balcon, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. - enfin, au dernier niveau : des combles aménageables, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le magnifique potentiel de cette batisse situee en coeur de village !

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Auzeville tolosane - villa t7 / 8 sur 960 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'auzeville tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus direction métro, école, commerces.

Venez découvrir cette charmante villa individuelle qui profite d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres des écoles maternelles et primaires. Son rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte par IPN métallique sur un séjour traversant, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Le jardin de plus de 400 m² est entièrement clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits. Le stationnement est facilité grâce à un parking libre situé juste en face de la maison. Ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. Le séjour lumineux, sans vis-à-vis direct, permet de profiter d'un espace convivial en toute sérénité. Un balcon privatif d'une des chambres ajoute une touche de confort et d'intimité appréciable. Le garage fermé et l'abri de jardin constituent des atouts supplémentaires pour le rangement ou les outils de jardinage. Le jardin clos, arboré et facile d'entretien constitue un véritable espace extérieur sécurisé pour les enfants ou les moments de détente. La ville de Saverdun possède un accès rapide à la gare et à l'autoroute.

Dans un secteur recherché à Berre Les Alpes, au calme, découvrez cette charmante Villa individuelle implantée sur un terrain de 920 m² env trés bien entretenu, arboré et complanté. La Vue est magnifique depuis la terrasse ou le balcon, orientation Sud Ouest. Cette villa comporte plusieurs niveaux : - En rez de Jardin, une pièce de 18 m² avec WC à usage de bureau avec son accès indépendant, un garage de 66 m² avec porte motorisé avec un accès vers le haut de la propriété, un atelier indépendant de 17 m², 2 caves de 19 et 14 m², nombreux emplacements parkings. La dalle au dessus du garage peut parfaitement être exploitée. - En rez de chaussée, volume de 64 m² comprenant salon avec cheminée d'angle, séjour, cuisine indépendante, alcove (pouvant être aménagée en petite chambre, et une terrasse de 27 m² procurant une vue panoramique - Au R + 1,36 m² répartis en dressing, suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, balcon dominant. Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement. Climatisation réversible au R + 1. Cette villa a totalement été réhabilitée en 2005 avec des matériaux de qualité (Terre cuite au sol, poutres apparentes) et saura susciter chez vous un véritable coup de coeur. À 30' de la sortie autoroute Nice Est. À visiter sans tarder.

Marjorie marty : 06 07 16 71 20 vous propose d'acquérir l'une des plus belles vue de narbonne : 160 m² habitables, 4 chambres, 560 m² de terrain magnifiquement paysagé, sans entretien, clôturé, piscine au chlore chauffée de 6 mètres par 4,1,60 mètre de profondeur, pool house. Vendue entièrement meublée, érigée au sein du quartier huppé et recherché, sur les hauteurs de la ville, cette villa 4 faces de 2014 entièrement refaite se distingue par son panorama à vous couper le souffle. À 100 mètres de l'arrêt de bus, à 10 minutes en voiture du centre historique et de la gare, son positionnement lui confère un cadre de vie paisible et sécurisé avec ses chemins balisés permettant de belles balades à pieds ou à vtt. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec dressing, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. L'escalier nous conduit au clou du spectacle : la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée et sa véranda dont les baies à galandage nous invitent, depuis la large terrasse, à la contemplation : une vue à 180 degrés du canigou au mont st clair, avec l'étang de bages en toile de fond. Jouxtant celle ci : la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc complète chaque niveau. Les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par un plancher chauffant et rafraichissant en été. Les classifications b et a confirment la qualité de construction de ce bâtiment, aux prestations de standing. Dpe : classe b - ges classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 950 et 1320 euros. Taxe foncière 2024 : 2488 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Son prix 880 600 euros dont 30600 euros honoraires ttc (3,6% ) inclus charge acquéreur, soit 850 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417333mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Propriété d'exception en bord de rivière - Ancien moulin restauré à 6km de Brive la Gaillarde Dans un cadre idyllique ou le charme de la pierre rencontre la sérénité de l'eau, découvrez ce manoir de prestige, ancien moulin entièrement restauré. Edifié sur six niveaux, cette demeure unique se compose de plusieurs appartements et 8 chambres suites. Une conceptions idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Les intérieurs lumineux, habillés de teintes neutres et de matériaux nobles, dégagent une atmosphère élégante et intemporelle. Le domaine s'entend sur un parc arboré en bord de rivière ponctué de prestations rares : - Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année - Piscine extérieure ouverte sur les jardins paysager - Fontaine majestueuse ornée de nénuphars et de poissons - Bien historique, parfait pour la pêche ou la contemplation depuis la terrasse - Vaste garage - Une belle tour en pierres Un lieu aux multiples vocations ! Grace à sa configuration et sa capacité d'accueil de 20 à 25 couchages, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'a un projet professionnel : Chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou retraites privées. Un environnement privilégié - A 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne - Accès rapide à l'A20 - A proximité des plus beaux villages : Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, jardins de Colette, pont de Travassac. - Loisirs raffinés : Randonnées pêche, balades en montgolfière, visites de vignobles et dégustations marchés nocturnes, concerts dans des châteaux et plusieurs club de golf à proximité. Un bien rare ou le prestige rencontre l'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 917385.

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité ce pavillon de type contemporain construit en 2009, dans un parfait état, avec des prestations et des matériaux de qualité. Sol carrelage de qualité supérieur, salle de bain marbre, escalier en marbre et rambarde fer forgé. Composée de 6 pièces et 128 m² habitable maison sur sous-sol total avec une exposition traversante Est-Ouest. Au rdc, l'entrée donne sur un séjour double, une cuisiné séparée et aménagée et une chambre en rdc. Toutes les pièces du rdc disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la façade avant ou sur la terrasse arrière, assurant la luminosité des pièces à vivre. À l'étage, un vaste palier avec balcon, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau marbre intégrée, également à l'étage une grande salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double-vitrage isolant, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le sous-sol comporte une buanderie, et un grand garage permettant d'y entrer 2 voitures. Plusieurs véhicules peuvent trouver place dans l'allée et la descente de garage. L'extérieur en façade est agrémenté de plantations, une terrasse de 40 m² carrelée à l'arrière, et un espace jardin à l'arrière à finir d'aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 589645 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5624-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en Exclusivité une maison de Type 4 avec garage et cave au Plan d'eau d'Embrun. Situation et contexte : Située à proximité des plages du plan d'eau d'Embrun et des arrêts de bus de la ville,  cette maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Description intérieure : Cette maison de Type 4 mitoyenne d'une superficie de 86 m² loi carrez (et de 105 m² habitable), bénéficie d'une rénovation récente. Elle propose en rez de chaussée un garage avec buanderie et cave. Au 1er étage vous trouverez un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récente avec un îlot central. Le tout s'ouvrant sur un petit extérieur avec une vue sur la nature.  Le dernier étage comporte trois chambres, chacune dotée d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau  avec douche à l'italienne.  Prestations complémentaires : La résidence est sécurisée et comprend une place de stationnement privative avec de faibles charges de copropriété. Rare à la vente. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5624-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

64190 navarrenx - a proximite de navarrenx - maison bearnaise de 157 m² - 249 000€h. A.I. - grange attenante - terrain de 1 800 m² - au calme - charme et cachet. À 5 min de navarrenx, à proximité des services et commerces, dans un village agréable et recherché avec école, sur un terrain de 1 800 m², cette maison béarnaise du 19ème siècle t6 de 157 m² propose un grand potentiel avec sa cour intérieure, son portail ancien, ses poutres apparentes, son escalier ancien et son jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de près de 35 m² avec sa cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine / salle à manger (de 19 m²) s'ouvrant sur la véranda, une chaufferie avec wc, une chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2021. Le premier étage propose un grand couloir desservant quatre chambres (12,12, 17 et 18 m²), une salle de bains, des toilettes séparées, un espace dressing ainsi qu'un accès au grenier aménageable. La grange d'une surface au sol de plus de 135 m² est attenante à la maison. Un grand atelier de près de 45 m² relie la partie grange et la partie habitation. Un petit débarras / cellier de 6 m² accessible uniquement par l'extérieur complète la propriété. Le jardin est plat, arboré, clôturé et possède une piscine creusée. Double vitrage. Chaudière de 2018. Gaz de ville. Assainissement, isolation et électricité à refaire. Taxe foncière : 800€ / an. Contactez oihana bustamante-porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou catherine labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo honoraires inclus de 5.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.

Audacieuse, atypique, imposante, charmante, cette maison de ville bénéficie de nombreux atouts. Elle propose sur 2 niveaux, 122 m² habitables répartis comme suit : cuisine équipée avec balcon et poêle à granulés, salon avec cheminée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. Pour compléter ce bel ensemble un très grand garage composé de 4 box chacun loués. Egalement un appartement de type t2 à terminer et de nombreuses caves. Chauffage : poêle à granulés + convecteurs prix : 260000euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (237kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500euros et 2060euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Chez Novarea, on ne résiste jamais aux maisons d'architecte ! À seulement 2 minutes de Lescar, cette belle maison familiale a tout pour plaire. Construite avec soin dans les années 80, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et réchauffée par un coin cheminée convivial. La cuisine indépendante ravira les amateurs de repas partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un demi-niveau abrite aujourd'hui un appartement T2 indépendant, qui peut facilement être réintégré à la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Son atout incontournable : Le potentiel d'une maison bien pensée, avec son T2 indépendant qui ouvre la voie à de nombreux projets ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son architecture rare et singulière, ainsi que son jardin paysagé. Emplacement privilégié, à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Magnifique maison traditionnelle de maçon très très bien entretenue, des années 70 déployant pas moins de 250 m² sur 3 niveaux ! . Exceptionnel ! En exclusivite chez Capifrance Valérie Rivière. En rez-de-jardin, vaste entrée, belle pièce (ancien garage aménagé), 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle d'eau avec wc, et véranda. un appartement de 85 m² ! idéal pour loger de façon indépendante un membre de sa famille. Au 1er étage : grand dégagement, cuisine aménagée avec accès sur un grand balcon donnant sur le jardin (avec accès direct par escalier au jardin, salon / salle-à-manger, jolie salle d'eau (avec fenêtre), 3 chambres non mansardées, et wc. Le grenier toujours sur dalle béton propose plus de 70 m² au sol ! . et dispose d'un wc. Votre imagination saura sans aucun doute lui trouver son usage. En fond de parcelle une petite dépendance de 18 m² avec espace cuisinette. Très belle prestations. électricité refaite. double vitrage. volets roulants motorisés. VMC,. que du beau Possibilité de stationner 2 véhicules. On pose ses valises. car aucun travaux n'est à envisager. Rue calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 917258.

Authentique Gasconne, propriété de charme et de caractère sur son parc de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables pour de beaux moments en famille ou entre amis, notamment grâce à sa cuisine avec cheminée campagnarde et ses espaces de vie chaleureux, elle offre en Rdc; salon, salle à manger, bureau, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage; ses quatre chambres et leur propre cheminée, large palier, salle de bains, dressing, wc. Le grenier aménageable offre également un potentiel intéressant pour personnaliser davantage l'espace selon vos besoins. La dépendance aménagée en maison d'amis pour environ 120 m² est un atout précieux, surtout pour accueillir des visiteurs, et que dire de la terrasse, du pool house avec coin bar et barbecue, et de la magnifique piscine avec jacuzzi, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue panoramique. Sa proximité avec Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que la station thermale de Barbotan les thermes, en fait un lieu idéal tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 589601 ).

Iad france - aurélie montazaud vous propose : maison de ville de 64 m² sur un terrain de 401 m², comprend 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et wc séparé, balcon. Rez-de-chaussée avec un garage, une cave, une chaufferie et une pièce habitable de 23 m². Chauffage au fuel grâce à une chaudière récente, possibilité d'installer un chauffage au bois. Idéalement située proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 396 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Cette maison de ville exceptionnelle, pleine de charme, est située dans la paisible commune du Poinçonnet. Avec 203 m² de superficie, sur un terrain de 2300 m² elle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour votre plus grand confort. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez un salon spacieux de 46 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 5 chambres dont deux au rez-de-chaussé, bien agencées offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes apportent praticité et fonctionnalité à cette maison. La cuisine a un accès direct sur la terrasse. Un charmant balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées ensoleillées. Le sous-sol d'une superficie de 80 m² offre plusieurs espaces : Cellier, cave, atelier et un garage est également disponible pour stationner en toute tranquillité. Un garage extérieur et un careport pouvant stationner un camping-car sont a votre disposition. Un jardin Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la quiétude du Poinçonnet tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine d'histoire et de caractère. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St martin de valamas. 10 mns le cheylard. Grande villa avec vue dominante terrain de 1800 m² env. Avec accès dolce via (voie douce) prés de 150 m² avec sous-sol complet de 100 m². Pièce de vie de 36 m² env avec cheminée. Balcon et terrasse. 4 chambres + salle de jeux / bureau. Salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Assainissement individuel. Classe énergie : d classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2440 et 3350. Réf 4891 prix : 289 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amateurs de vue imprenable, cette maison est faite pour vous ! . Karine, votre conseillère proprietes-privees, vous propose de découvrir cette belle maison des année 1960 à rénover, sur les hauteurs de bart et sur un terrain de plus de 15 ares. Elle se compose de : - une entrée sur balcon - une cuisine indépendante - une salle de bain - un wc indépendant - une salle à manger donnant sur une terrasse avec store extérieur électrique - un salon. À l'étage : - 3 chambres. Maison su sous-sol complet avec cave, garage, atelier. Autres informations : -fenêtres pvc / dv / ob - volets roulants pvc - chaudière standard gaz naturel, installation en 1994, individuel sur radiateur - eau chaude sur chaudière - compteur linkie - dalle béton - assainissement conforme. Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle ! Alors à bientôt pour la visite ! Karine : -). Dpe : g ges / g prix du bien : 149 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417079 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison familiale de 5 pièces sur plus de 1700 m² de terrain clos avec piscine. Dans le secteur d'espiet, au calme, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et modernisation en particulier au niveau énergétique avec mise en place d'une pac, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires avec revente. Au rez de chaussée grande partie vie composée d'un séjour salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc avec lave mains et cellier chaufferie. Accès direct sur la terrasse bois de plus de 80 m² avec piscine. À l'étage une partie nuit comprenant palier et dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec wc type sanibroyeur, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Jardin autour avec gloriette bois à l'arrière et dépendance non attenante à usage de garage devant. Belle opportunité ! Prix de vente : 298 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417061 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Havre Rouelles Située entre le parc et la mairie de Rouelles Maison de 142 m² environ comprenant entrée, buanderie, séjour-salon avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Sud, cinq chambres dont une avec salle de douche / wc et accès balcon, salle de bains, Deux garages, plusieurs stationnements dans la cour ! Nouvelle étiquette du DPE est en C (152) et l'indice GES en B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2001€ et 2707€ par an. 369 000 € Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13523.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Amé, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 566 m², cette maison d'environ 147 m² habitables s'organise sur trois niveaux et propose une configuration idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante de 2018, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, le tout permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, les enfants ou accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2025. Le sous-sol complet vient renforcer l'aspect pratique de la maison : une cinquième chambre y a été aménagée, idéale pour un ado ou un espace d'appoint. Vous y trouverez également une buanderie, un garage et des espaces de rangement appréciables au quotidien. Le jardin, facile à entretenir, vous permettra de profiter des extérieurs dès les beaux jours, dans un secteur calme où il fait bon vivre. La charpente à été entièrement refaite en 2012, la maison est reliée au tout à l'égout et profite d'un chauffage par insert et poele à bois. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 381.

Découvrez cette maison d'architecte des années 1980, pensée pour offrir confort, luminosité et raffinement dans un environnement paisible au cœur de Baraqueville. Dès l'entrée, la pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste terrasse baignée de lumière et sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace intime. Deux salles d'eau complètent judicieusement l'ensemble. Grâce à sa configuration, la maison se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'une résidence familiale accueillante. Le terrain soigneusement aménagé offre un cadre parfait pour la détente, la réception et les moments privilégiés, dans une atmosphère sereine et préservée. Prestations et atouts : • Architecture élégante et intemporelle • Grands volumes et belle luminosité • Piscine et terrasses propices à la convivialité • Potentiel rare pour un projet d'accueil • Situation privilégiée, à proximité de Rodez et de toutes commodités Une demeure de caractère, singulière et séduisante, à découvrir absolument. Servitudes : NON Référence agence : 1451.

Du 16 / 03 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Du 16 / 03 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : Jusqu'à 20000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min * du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .