Maison avec balcon à vendre à Saint-Jean (31240)

* sous compromis de vente * sur une parcelle de 290 m² sans vis-à-vis, maison rénovée de 81 m² hab, offrant une belle pièce avec son salon très cocooning, sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée, cet espace est très agréable et convivial pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bain ouvrant sur un balcon. Pour le côté pratique un grand cellier buanderie de 11 m², et un garage 1 voiture. Vous apprécierez de pouvoir allez aux commerces et transports en commun à pied. Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % ttc compris dans le prix soit un net vendeur de 262.000 € contact : brigitte chialvo castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Située dans une impasse calme et préservée, cette maison rénovée à Saint-Jean offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger, et d'une cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Les prestations comprennent également un garage fermé et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et la terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Balma. * Visite virtuelle sur rendez-vous. * Référence agence : 2471.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette grande maison de famille située au coeur de l'Union. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et la terrasse, de cinq chambres ont une suite parentale avec dressing et salle d'eaux, une jolie salle de bains, un grand garage de 30 m² avec une cave de même dimension, et d'un jardin cocooning à l'abri des regard. La maison est au centre ville avec tous les commerces et les transports à proximité immédiate. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 6024.

L'UNION AU CALME En exclusivité, aux portes de Toulouse et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison de 160 m² construite avec des matériaux de qualité et dans un état d'entretien irréprochable. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur un grand balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au RDC communiquant mais pouvant être indépendant, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage de 28 m². Les plus : Chauffage gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin, terrain piscinable, proche commodités et transports en commun. Belles possibilités, raffraichissements à prévoir. Prix : 399 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION Au coeur de L'Union, à quelques pas du centre commercial St Caprais, dans un quartier résidentiel privilégié et calme. Sur une belle parcelle de 670 m² arborée et piscinable. Villa traditionelle de Type 5 d'environ 123 m² habitables pouvant développer 120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée (2,50 de hauteur sous plafond). Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue Pyrénées de l'étage et son fort potentiel pour aménager ses deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une spacieuse cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation à prévoir. Prix : 386 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L'UNION Centre Charmante villa traditionelle T6 d'une superficie de 211 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de L'Union a proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Sur une parcelle arborée de 542 m², elle dispose en rez-de-chaussée d'un grand espace de 85 m² qui offre de multiples possibilités d'utilisations en habitation ou profession libérale et un garage de 32 m². À l'étage : une entrée, un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée agrandi par un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Les plus : belle luminosité, chaudière au gaz récente, faitage refait. Prix : 395 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Idéalement située au coeur de la commune dynamique de l'Union, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Caprais, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Avec une surface généreuse de 186 m² réparties en 7 pièces, elle se compose : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, qui toutes deux, s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 50 m² à l'abri des regards. Une buanderie, un toilette indépendant, une suite parentale, ainsi qu'un garage de 30 m² disposant d'une cave de même taille viennent compléter ce niveau. À l'étage, un hall dessert un séjour traversant de 50 m² habillé d'un parquet en chêne massif et agrémenté de balcons de part et d'autre. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Sur une parcelle de 459 m², vous profiterez d'un jardin intimiste, facile à entretenir. Un bien rare, spacieux et fonctionnel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison traditionnelle de plus de 248 m² habitables séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Actuellement divisée en deux logements — un T2 / T3 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage — elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables et son vaste garage. Des travaux sont à prévoir, mais la qualité de construction d'origine, solide et pérenne, constitue une base fiable pour tout projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme, sur une belle parcelle piscinable, idéale pour créer un espace de détente à votre image. La maison bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du centre commercial Saint-Caprais, des transports en commun, notamment la ligne Linéo, ainsi que de tous les commerces et services du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aux volumes généreux et au potentiel remarquable, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 1073.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Opportunité rare à L’UNION proche de Toulouse et de Saint Jean – Maison avec vue panoramique sur Toulouse et la chaine des Pyrénées ! Située sur les hauteurs de L’Union, cette grande maison de 294 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 686 m², sans vis-à-vis, elle profite d’une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau naturel au fil des saisons ! Répartie actuellement sur trois niveaux indépendant (3 appartements), la maison permet d’imaginer différents modes de vie : maison familiale, habitation multi-générationnelle, projet mixte habitation et locaux professionnels ou encore projet familial avec un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou des amis. Des travaux de réaménagement et ou de redistribution sont à prévoir. Niveau jardin (ancien sous-sol) : un grand T2 de 60 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre de 14,5 m², une salle d’eau et une cuisine. Un espace parfait pour accueillir un membre de la famille, un bureau ou espace de travail indépendant ou un logement locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : le cOEur de la maison avec ses 144 m². Une belle entrée dessert une cuisine indépendante équipée avec îlot central, une vaste pièce de vie répartie en 3 espaces (séjour, salon, salle à manger) et ouvrant sur un balcon fermée offrant une vue spectaculaire, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Étage supérieur : un second appartement de 90 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, une buanderie et une terrasse couverte de 50 m² Le petit jardin est clos, paysager et sans vis-à-vis. Un abri de jardin, un portail électrique, trois places de stationnement et un système d’alarme professionnelle complètent les prestations. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (commande centrale et individuelle). Proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. C’est une opportunité rare sur les hauteurs de L’Union, prête à accueillir un nouveau projet de vie familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'UNION VUE PYRENEES En exclusivité, a deux pas des commerces de Saint Caprais et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison T7 de 197 m² avec une vue splendide sur Toulouse et les PYRENEES. Cette maison traditionnelle possède de très beaux volumes facilement modulables. À l'étage vous disposerez de 120 m², d'un séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine avec loggia baignée de soleil, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au RDC, vous trouverez un second logement de 72 m² communiquant mais avec entrée indépendante, disposant d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : Climatisation réversible, atelier en rez-de-jardin de 70 m² pouvant facilement changer d'utilisation, 2 garages de 22 et 24 m², isolation des combles, terrain de 546 m² piscinable, commodités, écoles, bus à proximité. Cette demeure à fort potentiel sera satisfaire, les grandes familles, les investisseurs ainsi que les professions libérales. Travaux à prévoir Prix : 397 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À cinq minutes de l'UNION, à proximité immédiate des commerces et de l'école, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et pleine de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant de 45 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à ses balcons. La cuisine indépendante permet d'y prendre les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une grande famille. Les menuiseries ont été récemment changées pour du double vitrage PVC En rez-de-chaussée, deux beaux garages ainsi qu'une buanderie offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, stationnement…). Côté jardin, vous serez séduits par le cadre joliment végétalisé et arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant des coins ombragés et des espaces ensoleillés autour de la piscine, dont le liner vient d'être remplacé. Une véritable maison familiale avec de belles surfaces, un studio indépendant et une piscine, dans un emplacement privilégié. DPE en cours ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1069.

L'UNION VUE PYRENEES Au calme d'une impasse, villa d'architecte de 140 m² sur parcelle de 447 m² avec superbe vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. À l'étage vous trouverez, un beau séjour lumineux en parquet massif, profitant d'une double exposition, d'un balcon et d'une terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, se rajoute une chambre, un bureau, une buanderie avec wc, et une grande pièce de plus de 30 m² laissant la place à de multiples possibilités. Les plus : Garage avec porte automatique, petit atelier, portail automatique, climatisation à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert. Ecole, bus, commodités à proximité. À visiter sans tarder, maison coup de cœur à rénover ! Prix : € * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison d'Architecte d'Exception à Castelmaurou Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte située dans le secteur très prisé de Castelmaurou offrant un cadre de vie unique, calme et privilégié. Avec ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant, cette propriété saura satisfaire les plus exigeants. D'une superficie généreuse, cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez la qualité des matériaux et l'architecture soignée, alliant à la fois modernité et convivialité. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 2 salles d'eau modernes, dont une privative dans la suite parentale, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide entre les différentes pièces. L'extérieur est un véritable atout de cette maison. Le grand jardin vous offre un espace extérieur intime et entièrement clos, sans vis-à-vis, pour garantir votre tranquillité. Vous pourrez y profiter pleinement de la piscine, parfaite pour les baignades estivales, ou simplement vous détendre au soleil sur la terrasse. Pour les amateurs de nature, le jardin est également agrémenté d'un chalet en bois, un véritable cocon qui peut servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux pour les enfants. La propriété dispose d'une grande allée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Vous apprécierez également le grand garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'entretien de vos véhicules. L'agencement de la parcelle et son emplacement stratégique garantissent une parfaite intimité, tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et accès routiers rapides. Vous êtes à quelques minutes seulement de Toulouse, ce qui permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rare et exceptionnel. Référence agence : 1098.

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette villa située au calme d'une impasse, sur la recherchée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison de 2025 vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 839 m², cette maison familiale offre une surface habitable généreuse de 150 m² et est parfaitement agencée. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Belle pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée Suite parentale comprenant un espace bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche, vasque et WC Grand cellier communiquant avec le garage A Étage : Trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et chacune ouvrant sur un balcon Salle de bain avec WC Les plus : Prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains. Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Parcelle piscinable Allée goudronnée, deux places de stationnement extérieures privées Extérieur paysagé, terrasse à finaliser selon vos envies Environnement : Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme, confort moderne et vie pratique à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité rare sur Rouffiac-Tolosan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 597144 ).

Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Geniès-Bellevue, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison contemporaine construite en 2016 séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne toulousaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte au design moderne. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers de belles terrasses invitant à la détente et aux repas en extérieur. Un cellier / buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bains combine douche et baignoire dans une atmosphère élégante aux accents baroques. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin, parfaitement orienté, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, totalement préservé de toute nuisance et de toute promiscuité, et offre en plus la possibilité d'y installer aisément une piscine. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent confort thermique : chauffage au sol air / eau au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage et climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries de qualité,… Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché aux portes de Toulouse, alliant qualité de vie et modernité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1111.

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de charme aux volumes exceptionnels – 300 m² habitables sur terrain arboré de 1 190 m² ! Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure authentique datant des années 1800 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son potentiel rare. Avec 300 m² habitables, elle offre 11 pièces, dont 7 chambres, une cuisine familiale, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque espace respire la lumière et l'intimité, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Les dépendances (atelier, grange, hangar de 77 m², dépendance de 36 m²) permettent d'envisager de multiples usages : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste… À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 10x5, un balcon avec vue dégagée, un puits, ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de stationnement (minimum 4 véhicules). Un bien rare qui mérite d'être découvert en personne. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Située à Castelmaurou, cette propriété de 1500 m² offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités de la ville et des écoles. La maison, construite en 1973, dispose d'une piscine couverte, d'un pool house, d'une dépendance, de la climatisation et d'un système d'alarme. L'exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale dans cet havre de paix. À l'extérieur, les aménagements mettent en avant un terrain arboré avec une piscine, pool house une terrasse, un balcon, une véranda et un jardin bien entretenu. Les espaces de stationnement sont également bien pensés, avec des places extérieures, une couverte, un garage et un box, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 220 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes, un bureau et une chambre séparée pouvant servir à une dépendance. Les espaces de vie fonctionnels et confortables reflètent le mariage harmonieux entre le charme d'antan de la construction et les commodités modernes. Avec ses caractéristiques uniques, cette demeure offre le parfait équilibre pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina MURARO, Tél. : 06 84 46 28 66, E-mail : nina.muraro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988569125.

Vous rêvez d'un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ? Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous ! Ses atouts : 78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible Au rez-de-chaussée : Séjour traversant de 30 m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle, Une véranda de 11 m² Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies, Un espace buanderie, WC A l' étage : Trois belles chambres de 10 m² dont une avec balcon donnant sur la nature environnante Une salle d' eau refaite il y a trois ans A l' extérieur : Garage de 15 m² et atelier de jardin, Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air, Située dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété sans charge. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l'aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités. Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel. Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Au calme, quartier « la roseraie » toulouse. Belle maison de 171 m² environ avec garages de 65 m². Construite en 1942, elle dispose de 6 pièces et de 100 m² de terrasses dont 75 m² en façade et 25 m² à l'arrière. La distribution des pièces : au rdc : 2 garages et un espace atelier pour une surface totale de 65 m² avec gaz de ville, eau et électricité. En rez de terrasse : 3 chambres de 28 m², 14 m² et 10 m², une salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie, un dégagement de 16 m² distribuant les chambres et la terrasse de 75 m² (accès par la grande chambre). En rez de jardin, à l'étage : le couloir d'entrée principale, la salle à manger, le salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et la cuisine donnant sur la terrasse arrière et son jardin. Hauteur sous plafond 3m. Idéalement située en position dominante avec vue, dans une rue à sens unique, au calme et proche de l'hyper centre à vélo. Gare matabiau 1,5km, place du capitole, moins de 3km. À 700 m de la station de métro "roseraie" - ligne a chauffage : gaz de ville et électrique. Double vitrage aluminium 2025 electricité 2024 dpe (2026) : 219 d, ges : 43 d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3300 euros et 4510 euros. Prix de vente 595000 euros honoraires charge vendeur taxes foncières : 1747 euros parcelle d'une superficie de 399 m². Charme et cachet de l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427017 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - à vendre - belle toulousaine t5 d'environ 135 m² avec garage balcon et jardin - secteur argoulets 31500 toulouse dans le secteur prisé des argoulets à seulement 5 minutes à pied du métro ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme à rénover entièrement d'une surface d'environ 135 m² avec 3m de hauteur sous plafond sur deux niveaux avec garage balcon et jardin d'environ 385 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une buanderie donnant accès à un grand garage à l'étage vous trouverez deux autres chambres d'environ 15 m² avec placards un séjour lumineux une cuisine fermée ouvrant sur une loggia une salle de bains et un wc séparé, l'ensemble offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable ! À visiter sans tarder honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Toulouse - 31200- quartier croix daurade venez découvrir cette maison individuelle composée actuellement de deux logements entièrement rénovés : au rez-de-chaussée, appartement de type 4 de 92 m² intégralement rénové par professionnel en 2022, avec des matériaux et équipement de qualité, il répond à tout les critères de charme et de modernité. Il dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et meublée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace de rangement. Le jardin clos privatif avec puit et cabanon de rangement est piscinable et sans vis à vis ! Au 1er étage un appartement de type 6 en duplex, intégralement rénové en 2023 actuellement loué 1 700€ / mois, qui sera libéré en septembre 2025. Il dispose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc ainsi que d'un espace de rangement. Au second niveau, trois pièces en enfilades idéal pour créer un espace parental, un wc et une buanderie. Le jardin clos privatif est sans vis à vis et la terrasse permet d'accueillir une table de repas. Les deux appartements peuvent être facilement réunis. Le tout à deux pas d'un arrêt de bus, 10 mn de la future ligne c, et des écoles allant de la crèche au lycée. Contacter nous pour organiser une visite ou plus de renseignement rdc vide 1er etage loue jusquen septembre 2025 loyer actuel 1700€ / mois référence agence : 1727.

Située dans le quartier très recherché de La Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cette maison contemporaine de 152 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, sur une parcelle intime de 385 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une véranda esprit verrière abritant un coin lecture chaleureux. Le salon avec cheminée et poêle à bois invite à la détente, tandis qu'un espace bureau discret complète harmonieusement ce niveau ainsi que des toilettes avec lave main. La cuisine semi-ouverte de près de 15 m², prolongée par une terrasse et un jardin plein de charme, permet de profiter d'un extérieur intimiste, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine d'été parfaitement aménagée, un espace loggia / garage très pratique pour le rangement, le bois ou le barbecue… À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (13 à 20 m²), ainsi qu'une salle de bains familiale de plus de 10 m² avec des toilettes et une buanderie indépendante. Construite dans les années 70, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les + Emplacement idéal, au calme, proche du métro et des commodités Pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 m² Jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité 3 chambres Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle : /? m=r6tuqRZ8kKV Référence agence : 2380.