Vente maison avec balcon à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d'eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau. ), une chaufferie ainsi qu'un garage fermé. Une jolie dépendance indépendante d'environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l'Île d'Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité unique et à visiter sans tarder. Référence agence : 9206.

Maison familiale située dans un village typique oléronais, à 400m de la plage. Cette bâtisse sur deux niveau comprends au rez-de-chaussée; un garage, un cellier, un coin cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, se trouve, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute l'année, la maison profite également d'un jardin arboré et clos de murs. Avec sa grande surface habitable et son emplacement rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien a ceux qui cherchent une résidence secondaire proche de la plage, qu'à ceux souhaitant une résidence principale dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8969.

Maison familiale située dans un village typique oléronais, à 400m de la plage. Cette bâtisse sur deux niveau comprends au rez-de-chaussée; un garage, un cellier, un coin cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, se trouve, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute l'année, la maison profite également d'un jardin arboré et clos de murs. Avec sa grande surface habitable et son emplacement rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien a ceux qui cherchent une résidence secondaire proche de la plage, qu'à ceux souhaitant une résidence principale dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 9196.

Dans un environnement champêtre, au coeur d'un parc de 5878 m², charmante maison en pierres comprenant un séjour de 41 m² avec cheminée, une cuisine de 19 m², une chambre de 18,50 m², une salle de bains de 10,50 m², un wc séparé, un dégagement, une seconde chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau de 5,50 m², un cellier de 13 m², un salon de 34,50 m², une troisième chambre à l'étage avec balcon + grenier de 30 m², une quatrième chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², une cinquième chambre de 10 m² avec placard et une sixième chambre de 16 m² avec mezzanine - un garage de 37,50 m². (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Côte ouest - au coeur d'un village typique, maison de village d'une surface habitable de 58 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine de 11 m², un wc, un salon de 18 m² avec cheminée-insert, une salle d'eau de 3 m², un wc - à l'étage, un palier desservant deux chambres de 9,50 et 15 m² dont une avec balcon de 8 m² donnant sur rue. (6.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, offrant un cadre paisible et authentique. La ville jouit d'un environnement préservé et propose diverses commodités pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la maison se distingue par son balcon offrant une agréable vue et un espace extérieur privatif. Avec une façade alliant brique, pierre, et enduit, l'architecture est accueillante et traditionnelle. Un stationnement extérieur ajoutant une facilité de vie quotidienne complète cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 58 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux de 18 m² avec insert, une cuisine entièrement équipée en chêne rustique de 11 m², une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, offrant des espaces de vie confortables, dont l'une avec balcon terrasse carrelé. Construite en 1975, cette propriété de caractère est une belle opportunité pour un foyer à la recherche d'un lieu chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.

Saint-Georges-d'Oléron – Hyper centre, au calme Située en plein cœur du village, dans une rue paisible à deux pas des commerces, cette propriété d'exception de plus de 200 m² habitables offre un potentiel rare, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. La partie principale, située à l'étage, développe environ 100 m² avec un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables, une salle d'eau et des rangements. Cet espace chaleureux et fonctionnel constitue une habitation idéale pour y vivre à l'année ou en vacances. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux espaces distincts : • Un appartement entièrement indépendant (vendu meublé) avec entrée privative, espace extérieur dédié, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Idéal pour de la location saisonnière ou annuelle. • Un second espace de 50 m², divisé en trois pièces avec WC et point d'eau, prêt à être transformé en deuxième appartement indépendant. Le tout est complété par de nombreux atouts : • Terrain constructible pour piscine, avec puits, • Terrasse avec pergola et coin détente pour spa / jacuzzi, • Garage non attenant de 27 m², • Abri bois, local à vélos, • Deux accès indépendants depuis deux rues différentes. Un bien rare sur le marché oléronais, parfait pour concilier vie sur place et rentabilité locative. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien aux multiples possibilités avec votre agence ORPI Île d'Oléron ! Référence agence : 9227.

À saisir : maisons neuves 4 pièces à partir de 339 000€, livraison immediate ! Direction l'ile d'oléron pour visiter une maison amenagée avec jardin, terrasse et parking ! Rendez-vous au 44 route des châteliers, à saint-pierre-d'oléron (17310), localisation idéale au cœur du quartier de la cotinière à 500 m de la plage ! Maison avec espace extérieur en prolongement de la pièce de vie (jardin, balcon ou terrasse), des intérieurs lumineux et confortables, et un stationnement privatif. À saisir : maisons éligibles au dispositif pinel et livraison immédiate. Cette station balnéaire à taille humaine est très animée en été : marchés nocturnes, concerts, restaurants et feux d'artifices en font une destination prisée des vacanciers, tout comme sa proximité du bord de mer et de la plage. Dans l'esprit insulaire d'oléron, la résidence intimiste stella maris a été imaginée avec des volumes variés et épurés pour créer une atmosphère dynamique et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en hyper centre de Saint Pierre d'Oléron offrant un appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un joli balcon. En rez de chaussée deux studios actuellement loués, un garage et une cour. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron à 850 m du centre ville, édifiée sur une parcelle de 1 508 m². Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau, un WC, une terrasse couverte. Le premier étage (indépendant) se compose d'un salon / séjour / cuisine, d'une buanderie et de 2 chambres avec placards comprenant chacune une salle d'eau avec WC, une terrasse balcon de 17 m² donnant sur le jardin arrière. L'extérieur se compose d'un porche reliant l'habitation au garage de 46 m² ainsi que d'une dépendance de 20 m² dans le jardin. PASSEZ PAR LAFORET. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre la cotinière et saint pierre centre, sur un terrain à bâtir de 1155 m², une maison à rafraichir d'une surface habitable de 97 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 4,50 m², un dégagement, un séjour de 20 m², une cuisine de 12,50 m², un cellier de 10 m², un wc séparé - à l'étage, un palier de 5 m², trois chambres de 12 m² avec placard dont une avec balcon, une salle de bains de 3,50 m², un wc séparé - une véranda - un garage de 15,50 m² - division possible. (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez en exclusivité cette jolie propriété avec piscine à Beaurepaire, érigée sur un terrain de 1830 m² sur la commune de Dolus d'Oléron à seulement 1.2 km de la plage. (2 minutes en voiture, 10 min à pied) Cette maison traditionnelle individuelle de 1967 possède une surface utile de 180 m² dont 100 m² habitables, elle est exposée Sud et Sud Ouest et offre un cadre de vie exceptionnel avec son vaste jardin arboré d'arbres divers et fruitiers, sa piscine avec terrasse et pool house sans vis à vis et sa proximité du centre ville, des commerces et de la mer. L'entrée principale se fait par un perron qui nous donne accès au 1er niveau, un couloir sert d'entrée et distribue plusieurs pièces dont une cuisine ouverte sur un salon séjour avec lumière traversante et balcon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc individuel et un accès au sous sol par un escalier. Le sous sol semi enterré avec fenêtres basses est composé d'une chambre, une buanderie, une chaufferie et d'un grand garage atelier de 55 m² qui séduira les amateurs de bricolage et dont on accède également par une porte de garage manuelle en contrebas de la devanture de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter du superbe jardin et d'une piscine de 8 x 4 m, située au centre d'une grande terrasse, idéale pour se détendre sous le soleil. Un pool house est également disponible pour maximiser votre confort extérieur ainsi qu'un local technique avec wc. Caractéristiques principales : - Surface totale utile : 180 m² (100 m² habitables) - Nombre de niveaux : 2 - 4 chambres lumineuses et confortables dont 3 ont une vue sur la piscine (10.50 m², 10.20 m², 10.20 m² et 13.35 m²) - Cuisine ouverte sur un séjour / salon avec lumière traversante, équipée d'une cheminée pour une ambiance conviviale - Salle d'eau avec baignoire - Piscine 8x4m avec pool house de 13 m², wc et douche extérieure. - Buanderie pratique avec kitchenette pour votre organisation quotidienne. - Grand garage de 55 m² en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et un vaste espace de rangement. - Taxe Foncière : 1200 € Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Eau, d'huisseries double vitrage, d'une isolation résistance 7 et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et efficacité énergétique. Prix de vente : 574 750 € (Honoraires agences inclus de 4.31 %) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéale pour les amoureux de la mer et du calme, dans un environnement de choix. Visite et dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 869824.

Immobilier ile de re - sainte marie de re. Située à proximité de la place des tilleuls, cette maison de village est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage dont une ayant également un accès par un balcon terrasse, une salle d'eau et deux wc dont un en rez-de-chaussée. Belle cour exposée ouest et un garage complète l'ensemble. À découvrir rapidement. Référence agence : 6195.