Maison avec balcon à vendre à Marolles-en-Hurepoix (91630)

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables (178 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse exposé plein sud. Garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Fenêtres / volets / chaudière / adoucisseur d'eau et isolation de la toiture récents. Proches commodités et à 5’ de la gare RER (ligne C). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - evelyne laurent vous propose : maison familiale de 1970 sur un terrain de 502 m², construite sur 3 plateaux d'une surface de 120 m². Je suis eco conseillere, je peux vous venir en aide sur l'amélioration énergétique de la maison une étude offerte avec chiffrage et calcul des aides garanti auxquels vous pourrez prétendre afin de prevoir votre enveloppe budgetaire pour cela n'hésitez pas à me téléphoner. Elle se compose au premier niveau d'un double séjour traversant avec une cheminée de 29 m² avec portes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon côté rue et sur une terrasse avec en son prolongement le jardin d'environ 300 m² à l'arrière de la maison. À cet étage on trouve également la cuisine fermée de 9 m², un wc, une salle de bain ainsi qu'une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Au 2ème étage, 3 belles chambres de 11,14 et 15 m² toutes avec rangements intégré, et un bureau mansardé, wc séparée et salle de bain. Un sous-sol total avec garage double, buanderie / chaufferie (chauffage fioul) et partie cave accessible de la maison. Tous les gros travaux ont été fait sur les ouvrants, fenêtres double vitrage, toutes oscillo battantes même les portes fenêtres, volets roulant électrique individuel et centralisé, porte d'entrée avec points de sécurité et système d'alarme. À 10 mn à pied du rer c ainsi que du carrefour. Proche école maternelle et primaire et centre ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 313500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 345 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelyne laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, dans un secteur calme et prisé, dans laquelle il y a plusieurs possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette charmante maison, d’une surface d'environ 150 m² habitable, avec sous-sol total ou appartement à rafraîchir au choix, est faite pour vous ! Située en plein cOEur de la commune de Marolles-en-hurepoix, à deux pas de la forêt et des commerces, cette maison offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 10 m² environ donnant sur un séjour-salon de 30 m² environ. Les portes fenêtres donnent directement l'accès au balcon avec vue dégagée sur le jardin de 406 m² environ, idéal pour prendre un petit déjeuner au soleil à l'abris des regards. Ensuite, vous découvrirez une belle chambre de plus de 11 m² environ avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire. Un WC séparé complétera ce 1er niveau. Au dernier niveau, vous disposerez d'un palier desservant 3 belles chambres (possibilité de créer un salle d'eau) avec de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un sous-sol total actuellement aménagé en appartement de 2 pièces de 45 m² environ, composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Idéal pour envisager de louer l'appartement dans le cadre d'un investissement, de créer son activité indépendante (médecin, assistante maternelle,. ) ou simplement l'exploiter en tant que grande surface de rangement. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de belles prestations avec de nombreux rangements et de stockage, la fibre, les volets roulants électriques, de nombreuses possibilités pour se garer, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, climatisation. Proche des commodités : À 500 m des écoles maternelle, primaire et collège. À 500m de la gare (RER C direction Paris / Saint-Martin d’Étampes). Proximité commerces (carrefour market, boulangerie, pharmacie, vétérinaire,. ), N20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de beaux espaces, agréable à vivre et habitable de suite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée séjour triple de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et rangements. À l'étage, un appartement f5 comportant séjour de 38 m², cuisine meublée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, garage de 87 m², cave et buanderie. Dépendance dans le jardin. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Le tout construit sur un terrain arboré de 880 m². Proche ecoles, maison medicale et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 562 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 15 / 04 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3900 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter nikola grigorov sous le statut d'agent commercial (rsac 794 179 093 evry) auprès de la sas propriétés privées. Tel : 07 49 68 06 07 mail : n.grigorov@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège : sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat de vente n° 402496 nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Maison familiale contemporaine d'environ 170 m² avec jardin arboré de plus de 1 000 m², terrasse de 40 m² avec vue dégagée, sous-sol total piéton avec salle cinéma. Quartier calme, dans une impasse de Brétigny-sur-Orge à quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare. Dans un quartier résidentiel recherché de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette maison contemporaine de 168 m², construite en 2018, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. L'entrée avec vestiaire s’ouvre sur un vaste séjour triple, la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ensemble baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la belle terrasse de 40 m², En complément de la pièce de vie nous avons un WC indépendant et une grande suite parentale offrant un véritable espace privé avec salle d’eau (double douche à l’italienne), dressing, coin bureau et accès direct à une terrasse privative - Maison vivable de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont trois pourvues d'un balcon, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol piéton (accès direct par la maison) complète ces belles prestations avec de véritables espaces de vie supplémentaires : salle de cinéma, salle de jeux, grande buanderie, pièce technique et une cave, le tout en parfait état. Atouts et équipements : •Terrasse couverte de 40 m² avec belle vue dégagée sans vis à vis (emplacement jacuzzi) •Salle cinéma spacieuse •Chauffage par pompe à chaleur avec sol chauffant •Alarme et caméras câblée, VMC, fibre optique, volets roulants électriques •Exposition EST-OUEST-SUD – très lumineux •Garage de 30 m² •Quartier calme, proche des écoles, RER C, N104 - A6 - N7 •Commerces à proximité : centres commerciaux Maison Neuve et La Croix Blanche •Construction aux normes RT 2012 + isolation renforcée. Une maison idéale pour les familles en quête de calme, de confort et de prestations modernes, à deux pas de toutes les commodités, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison familiale 6 pièces – 112 m² – Brétigny-sur-Orge (91) Située dans un secteur recherché de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 478 m² sans vis-à-vis. Elle se compose : •D’un vaste séjour traversant avec cheminée, donnant d’un côté sur une terrasse et de l’autre sur un balcon-véranda. •D’une cuisine aménagée et équipée. •D’un couloir distribuant 2 grandes chambres avec placards avec la possibilité de faire une troisième chambre, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. •À l’étage, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau et une grande chambre à rénover. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, buanderie, cave, atelier et une belle pièce supplémentaire pouvant convenir à une activité professionnelle, artisanale ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en terrasses sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une serre. Les + du bien •Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement •Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée •Idéal pour une profession libérale ou un atelier •Environnement résidentiel Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité ce pavillon de type contemporain construit en 2009, dans un parfait état, avec des prestations et des matériaux de qualité. Sol carrelage de qualité supérieur, salle de bain marbre, escalier en marbre et rambarde fer forgé. Composée de 6 pièces et 128 m² habitable maison sur sous-sol total avec une exposition traversante Est-Ouest. Au rdc, l'entrée donne sur un séjour double, une cuisiné séparée et aménagée et une chambre en rdc. Toutes les pièces du rdc disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la façade avant ou sur la terrasse arrière, assurant la luminosité des pièces à vivre. À l'étage, un vaste palier avec balcon, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau marbre intégrée, également à l'étage une grande salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double-vitrage isolant, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le sous-sol comporte une buanderie, et un grand garage permettant d'y entrer 2 voitures. Plusieurs véhicules peuvent trouver place dans l'allée et la descente de garage. L'extérieur en façade est agrémenté de plantations, une terrasse de 40 m² carrelée à l'arrière, et un espace jardin à l'arrière à finir d'aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 589645 ).

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Découvrez les belles prestations de cette maison individuelle, idéalement située à seulement 40 minutes de Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse. La cuisine, aménagée et équipée avec un coin repas et son cellier attenant (doté d'une chaudière gaz Frisquet avec production d'eau chaude et adoucisseur d'eau), offre un potentiel de rangement appréciable et donne accès au garage avec porte motorisée. Une chambre avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant un confort indéniable. À l'étage, la luminosité de la mezzanine dessert trois chambres confortables, dont une s'ouvre sur un balcon. Un dressing indépendant aménagé et une salle de bains moderne, avec baignoire, douche à l'italienne (robinetterie Grohe) et WC lavant Geberit, complètent cet espace. Côté extérieur, une terrasse de 50 m² invite à la détente. Vous apprécierez un abri de jardin, un récupérateur d'eau de pluie, un éclairage extérieur, un point d'eau et de nombreuses prises électriques avec un différentiel indépendant. Pratiques et économiques, les volets roulants solaires et la climatisation réversible sont de véritables atouts. Le parvis offre de vastes possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un utilitaire, en plus du garage. Ce pavillon ne manquera pas de vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Rare sur le secteur En plein centre de Leuville-sur-Orge, cette maison de plain-pied de 81 m², édifiée sur un terrain de 427 m² et disposant d’un sous-sol total semi-enterré, offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports. Construite en 1968, elle séduira les acquéreurs en quête de confort au quotidien et de fonctionnalité, grâce à son agencement de plain-pied et à ses nombreux espaces annexes. D’une surface habitable de 81 m², la maison se compose au niveau principal d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol total semi-enterré comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’usage : bureau, espace loisirs, chambre d’appoint ou stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 427 m² avec jardin, cour, abri de jardin et deux vérandas (au rez-de-chaussée et en sous-sol), idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. La maison est libre de toute occupation, équipée d’un chauffage individuel au gaz, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Diagnostics réalisés – DPE : E. Emplacement central : mairie, écoles et bus à quelques pas, accès rapide N20 et N104, RER à Brétigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Ollainville. C'est dans ce village de l'Essonne situé à seulement 30 km du sud de Paris que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 144 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, le tout sur une parcelle de 548 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'un salon-séjour traversant de 37 m², une chambre de 12,30 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Au 1er étage, le palier pouvant servir de bureau dessert une salle d'eau avec wc et 3 belles chambres de 11,80 m², 17 m² et 20 m² dont une avec balcon. Le sous-sol total d'une hauteur sous plafond de 2,30 m proposera plusieurs espaces : bureau, garage pour 2 véhicules, atelier ainsi qu'une cave. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec ses 2 terrasses et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous souhaitez acquérir une maison avec une vie de plain pied proposant de beaux volumes bien disposés, tout en étant proche d'une gare, des commerces et des transports, cette maison sera sans conteste la vôtre ! Les + Capifrance : - Vie de plain-pied de 80 m² - Salon séjour traversant de 37 m² - Double terrasses - 4 chambres - Commerces à proximité - Gare RER C d'EGLY (env 10 min à pieds) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 895309.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons cette agréable maison d'environ 81 m², située en plein centre de Leuville-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un sous-sol total, la maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une entrée avec placard. Vous y découvrirez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des meubles en chêne massif, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour vos repas ensoleillés. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. En complément, une véranda en aluminium avec climatisation réversible offre un bel espace de détente, utilisable en toute saison avec escalier d'accès au jardin. Le sous-sol total, particulièrement spacieux, comprend un garage avec porte automatique et prise de recharge pour véhicule, une pièce avec cave en terre battue, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie, ainsi qu'un espace véranda donnant sur le jardin. Les combles sont également aménageables, vous laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance comprenant un atelier et un poulailler, parfait pour les amateurs de bricolage ou de nature. L'isolation par l'extérieur a été réalisée il y a environ 6 ans, une chaudière récente (environ 7 ans) et un adoucisseur d'eau. Cette maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel n'attend que vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison avec extérieur – Idéale pour débuter sa vie de propriétaire Cette maison d’environ 70 m², située dans un environnement calme et agréable, représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le séjour, lumineux, bénéficie d’un accès direct à un balcon, offrant un espace de vie confortable et convivial. Les chambres sont aménagées en souplex, offrant deux espaces nuits et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau, dressing ou chambre d’enfant. La hauteur sous plafond d’environ 2 mètres confère à ces espaces une ambiance cosy et intimiste. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 400 m², comprenant un agréable jardin et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien, à fort potentiel, n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image. Les photos avant / après vous permettront de mieux apprécier toutes les possibilités offertes par cette maison. Dans un esprit de collaboration efficace au service des vendeurs et acquéreurs, je travaille en inter-agence et une rémunération est également prévue pour les apporteurs d’affaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Cette maison meulière, individuelle exposée Sud, s'adresse à ceux qui recherchent un lieu au charme intemporel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à distance piétonne des principales commodités. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles (élémentaires, collège), les équipements sportifs et la gare RER C. Édifiée sur un sous-sol total aménagé, elle accueille une entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, une buanderie, deux celliers et un garage. Un escalier mène au niveau principal, où se trouvent un double séjour d'environ 30 m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’étage supérieur comprend deux chambres dotées de dressings, une salle d’eau et des toilettes indépendants, formant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l’extérieur, une terrasse de 35 m², une dépendance à rénover, un atelier de 34 m² environ ainsi qu'un barbecue et four à pain sous toiture participent à l'atmosphère conviviale et chaleureuse. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. IMPORTANT : Le PLU offre la possibilité de réaliser une extension et de doubler la surface habitable, un atout pour un projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE Centre - Limitrophe Arpajon - Proche écoles, commerces, gare RER C Egly à pied - RARE Maison de 108 m² environ (143 m² au sol environ) avec sous-sol total de 70 m² environ et grand jardin de 922 m². Vous serez accueillis par une entrée donnant sur un séjour lumineux rénové de 32 m² traversant avec cheminée et balcon, et sur une cuisine équipée dinatoire. À ce niveau, vous trouverez 2 chambres avec vue sur jardin, un couloir refait à neuf, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec point d'eau et WC complètent les espaces. Les greniers isolés avec ouvertures et parquet de 35 m² au sol, accessibles par chaque chambre et par le palier, offrent un potentiel d'ouverture et d'aménagements supplémentaires pour optimiser les surfaces habitables et répondre à vos besoins, en ajoutant une douche / baignoire dans la pièce d'eau par exemple. Un vaste sous-sol avec fenêtres et accès direct au jardin vous permettra d’aménager un atelier, d’organiser des espaces de stockages ou autres et de garer vos véhicules à l’abri. * LES ATOUTS * - Maison individuelle non mitoyenne avec cachet (parquets massifs - pierres meulière) - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques centralisés et porte d'entrée sécurisée - Sous-sol total facile d’accès avec buanderie (Chaudière Frisquet à condensation / Adoucisseur), cave, atelier et garage - Fibre installée, portail électrique, places de stationnement, système d'alarme - Vaste jardin orienté Est / Ouest au calme, aménagé, arboré, plat et clos avec abri de jardin - Localisation idéale au calme proche toutes commodités à pied Cette maison de 1964 en très bon état, avec son cachet indéniable et ses nombreuses qualités, retrouvera toute sa splendeur avec un rafraichissement de l'étage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison traditionnelle unique dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Ollainville centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, au coeur du quartier ancien de saint michel sur orge, à deux pas des commerces, des écoles primaires, maternelles, du collège, de la vallée de l'orge et de la gare rer c. Cette maison de ville, sans travaux, de 63 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc avec point d'eau et un petit garage pouvant servir de cellier. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc et un grand placard. Le tout dans une petite cour, très au calme. Avec des fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière gaz. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue de 142,86 m² loi carrez. Idéalement localisé au centre d'un terrain de 800 m² et de son jardin, elle comprend : - Au Rez de chaussée : l'entrée ouvre sur la magnifique pièce de vie de 71 m² (belle hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, salle à manger et sa terrasse surplombant votre jardin, une chambre de 10,74 m² et son dressing, une salle de bain et un wc. - Au Rez de jardin : 2 belles chambres de 13,85 m² et 20,92 m², une salle de bain et un wc. Nombreux placards. Un garage avec portail et un espace voiture offrent la possibilité de garer plusieurs voitures. Un abri de jardin ainsi qu'une dépendance / atelier (aménageable en studio) complètent ce bien. Beaucoup de charme, de beaux volumes baignés de lumière, nombreux travaux réalisés. (Isolation complète, électricité, fenêtres, pièces de la maison, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants électriques,. ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 592495 ).

Iad France - Laurent Diot vous propose : * Magnifique Maison de 251 m² sur un vaste terrain de 2364 m² à Janville sur Juine * Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités ? Cette superbe maison individuelle et lumineuse est faite pour vous ! Aux belles saisons, venez profiter de ce magnifique jardin arboré et pour les journées plus fraîches un BALCON DOUBLE vous offrira un espace de détente avec vue sur le jardin. * En mode vie de PLAIN-PIED : Une entrée avec placard, un double salon séjour avec cheminée insert et un second salon, tous deux donnant sur le balcon exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec baignoire, douche et wc. Une pièce d'eau avec lave-mains et un wc supplémentaire. * A l'étage sous combles et avec placards : une pièce très lumineuse de 50 m² et un bureau / chambre de 35 m², une mezzanine avec rangements supplémentaires. * Au rez-de-jardin : un appartement de type F2 de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc, une double Terrasse donnant sur 2 côtés de la maison. Entrée indépendante et places de parking. 2 grands garages avec portes automatisées, un cellier, une buanderie. * Prestations : double vitrage alu avec volets roulants électriques, store banne, fenêtres oscillo-battantes, visiophone, Alarme, chaudière à condensation de marque Frisquet, VMC, fibre optique, toiture en petites tuiles. * Un SPA de 5 places de marque Jacuzzi d'une valeur de 20000 euros. * UN puits pour arroser à moindre coût l'ensemble des espaces verts. Terrain arboré de 2364 m². Secteur calme et recherché. Aucun passage de véhicules. AUCUNS TRAVAUX. * Avantages * : - Vaste terrain paysager de 2364 m² pour profiter de la nature en toute quiétude avec sa TERRASSE DOUBLE aux deux expositions. - Garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Balcon pour savourer les beaux jours ou les journées plus fraîches en extérieur. - Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports en commun. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Équipements modernes pour votre confort optimal : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, cheminée à insert. Cette charmante maison des années 1980 saura vous séduire par son charme, son espace et sa tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 140 m² avec jardin de 1 120 m² – gillevoisin, essonne découvrez cette belle maison familiale de 140 m², idéalement située à gillevoisin en essonne. Profitez d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied des bords de la juine et du château de gillevoisin, monument historique. Caractéristiques du bien : -surface habitable : 140 m² -terrain : 1 120 m² sans aucun vis à vis -dpe : d -année de rénovation toiture & isolation : 2018 au rez-de-chaussée : -entrée spacieuse avec placards -grande pièce à vivre de 36 m², lumineuse en triple exposition, avec cheminée et hauteur sous plafond de 2,75 m -cuisine avec accès direct à la terrasse -chambre de 16 m² -wc indépendant avec lave-main à l'étage : -grand pallier avec placards -3 chambres confortables -salle de bain avec baignoire, douche et terrasse tropézienne -wc indépendant espaces supplémentaires : -grande pièce indépendante de 27 m² à aménager selon vos envies -sous-sol de 65 m² incluant garage, cave et chaufferie les plus de ce bien : -toiture et isolation refaites en 2018 -cadre de vie calme et intimiste -proximité immédiate des bords de la juine et du château de gillevoisin une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, au cœur de l'essonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 904133.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Dans un secteur recherché et calme, cette propriété familiale de 220 m² à l’architecture traditionnelle se distingue par ses volumes généreux et son terrain clos de plus de 2 800 m², véritable petit parc arboré avec arbres fruitiers, serre et kiosque de jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une vaste pièce de vie de 74 m² regroupant séjour, salon et salle à manger, complétée par une cuisine indépendante de 14 m². Ce niveau propose également une suite parentale de 14 m² avec sa salle de bain ainsi qu’un accès direct au sous-sol total aménagé. À l’étage, une grande pièce palière de 22 m² avec balcon distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse arrière de plain-pied avec le jardin, d’une allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle et d’un vaste espace vert sans vis-à-vis. Je suis disponible 7j / 7 pour vous la faire découvrir. Contactez-moi vite pour visiter. * Visite virtuelle disponible sur demande uniquement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte geneviève des bois - 91700 - exclusivité - visite virtuelle sur demande venez découvrir cette magnifique maison familiale de 240 m² située dans un quartier résidentiel. Cette spacieuse demeure se compose de 10 pièces, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. Au rdc, vous pourrez profiter d'un double séjour lumineux et convivial, une grande cuisine semi-ouverte, une chambre, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec chacune leur placard et leur balcon, une salle de bain avec douche et un espace dressing. Enfin, en rez de jardin sur un demi niveau, une grande pièce de vie (salle de jeu pour les enfants, espace bureau, salle de sport. ) donne accès à cinq nouvelles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une de ces chambres possède son solarium. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, avec ses multiples terrasses, parfait pour les après-midis ensoleillés. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités et des écoles de qualité. Gare de saint michel sur orge à 10 minutes à pied dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros. Prix : 539 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 392116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² située à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux espaces de vie et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée séparée, une véranda, Un accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Au premier, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Un accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un grenier a été aménagé en bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Les prestations de cette maison comprennent un garage, un balcon, un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour des repas en extérieur. La maison est équipée d'une fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, et d'une sécurité renforcée avec une porte blindée. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse à Sainte-Geneviève-des-Bois, un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d’une surface de 172 m² environ, édifiée sur un terrain de 522 m² - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Un wc séparé et un accès au sous-sol total. SOUS-SOL comprenant : buanderie, pièce aménagée, espace de stockage et de quoi garer 2 véhicules. - À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau, deux belles chambres, une salle de bain, le tout offrant un espace confortable et une luminosité appréciable, permettant de créer une 4e chambre si nécessaire. - Le jardin, sa terrasse et sa piscine sans vis à vis, sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : URGENT, au cOEur du très recherché quartier résidentiel Triangle d'or, 8 minutes à pied du RER C, de l'avenue Gabriel Péri et ses commerçants. C'est une maison saine, évolutive avec beaucoup de M² supplémentaires à récupérer grâce à son potentiel d'aménagement. Elle est composée de : Un espace de vie principal avec salle à manger, balcon, un séjour côté jardin avec terrasse exposée Ouest, une cuisine, une chambre, WC et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres non mansardées avec vue sur le jardin, des rangements et un coin d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau). Un sous-sol en rez-de-jardin avec entrée, penderie, buanderie, espace chaufferie avec chaudière gaz récente et garage. Beaucoup d'espace à exploiter. Très grand jardin, clos, bien exposé, offrant un cadre intime sans vis-à-vis. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements, une opportunité de rénovation énergétique. Je suis éco conseiller labelisé et je vous accompagne de A à Z dans votre parcours de rénovation pour valoriser votre futur maison. Conseils, chiffrages, devis travaux et calcul des droits et accompagnement pour l'obtention des aides Ma prime rénov et CEE. Contactez moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette très jolie meulière située dans un quartier paisible de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce bien rénové offre un cadre de vie harmonieux et moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. Elle est composée d'un salon chaleureux avec un poêle à bois à double combustion (flamme verte) de 2017, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. de deux très belles chambres parquetées avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés Un sous-sol total complète ce bien. Il comprend une troisième chambre, une buanderie et un grand garage, offrant des espaces supplémentaires pour votre confort. Ses Points forts - Toiture et isolation refaites en 2016 pour une meilleure efficacité énergétique. - Isolation des murs extérieurs réalisée en 2019. - Double vitrage et volets roulants électriques installés en 2021 pour un confort thermique optimal. - Combles aménageables : Un potentiel d'agrandissement selon vos envies. - Jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette opportunité rare dans un cadre calme et agréable est à visiter sans tarder. Laissez-vous charmer par cette demeure qui combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.