Maison avec balcon à vendre à Lignières-Ambleville (16300)

Lignieres sonneville, ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d'une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d'une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d'une première cuisine équipée avec terrasse à l'arrière, d'une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d'une cuisine équipée et d'une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc, d'une chaufferie puis à l'étage d'un grand palier et d'un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d'une petite chambre et d'un wc. Vous passerez d'agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d'un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 926709.

Très belle maison de 225 mètres carrés, dans un quartier calme, et très proche du centre de barbezieux saint hilaire, sur un terrain de 1600 mètres carrés. Sur deux niveaux, composée de pièces toutes spacieuses, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc séparés, une cuisine aménagée, un grand séjour, une véranda, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave, et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dans le grand jardin arboré, on trouve un barbecue en pierre, ainsi qu'une fontaine. C'est une maison contemporaine avec une belle vue dégagée et une vue sur le château, où vous n'avez pas de travaux à prévoir. Du rdc à l'étage, un monte escalier neuf est disponible, assurant ainsi l'accès aux personnes à mobilité réduite. Proche de toutes les commodités, cette maison est pleine de charme, de confort et de convivialité. Possibilité de créer deux logements, avec entrées séparées. N'hésitez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 595254 ).

Gensac la pallue, seulement avec votre partenaire patrick descarsin, capifrance. À quelques minutes de cognac et offrant un accès rapide à la rn 141, découvrez cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cet l'étage comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol de cette habitation révèle un véritable atout avec sa grande pièce de vie supplémentaire et son coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un débarras servant aussi de buanderie. Cette espace offre de multiples possibilités : lieu de détente, espace de travail ou bien même location. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré. La maison est de plus équipée de radiateurs électriques récents et économiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un bel espace et un emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 914269.

Gensac la pallue, seulement avec votre conseiller patrick descarsin, capifrance. Proche de cognac dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous-sol au milieu de son grand terrain clos et arboré. Bien orientée pour profiter au mieux du soleil, elle se compose d'une entrée en rez de jardin et à l'étage d'un séjour de 28 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres (10 m² et 15,8 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² et d'un bel espace cellier avec chaufferie. Après un rafraichissement et une remise aux normes, vous profiterez d'un environnement agréable avec les services et l'école facilement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 901819.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison rénovée 105 m² avec jardin – Châteaubernard Située dans une impasse calme, cette maison familiale des années 70 entièrement rénovée offre des surfaces très lumineuses sur un terrain clos et arboré de 1200 m², exposé plein sud. À l’étage, vous disposerez d’une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau moderne et WC séparé. Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie et un espace de 33 m² à aménager selon vos besoins (3ᵉ chambre, bureau, studio, cuisine d’été…). Proche des commodités, cette maison combine confort, modernité et tranquillité. Isolation, électricité, plomberie, sols, peintures et salles d’eau refaits en 2024. Chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, éligible fibre. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !