Maison avec balcon à vendre à Les Trois-Îlets (97229)

Les Trois Ilets Plage Située à l'Anse à l'Âne, dans un environnement paisible et recherché, cette villa prestige domine la baie de Fort-de-France et offre une vue mer spectaculaire, présente dans chaque pièce de la maison. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², elle bénéficie d'une exposition idéale, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants typiques et des commerces de proximité. D'une surface totale d'environ 219 m², dont 146 m² habitables, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes harmonieux et son exceptionnelle luminosité. Les espaces sont pensés pour vivre dedans comme dehors, dans une atmosphère apaisante où la mer s'invite naturellement dans le quotidien. Le niveau principal s'articule autour d'un salon agréable, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres climatisées profitent chacune d'une vue mer et d'un accès à une terrasse privative. Deux salles d'eau supplémentaires assurent confort et intimité à tous. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m s'accompagne d'un magnifique solarium en pierre de 196 m² qui surplombe la mer, idéal pour profiter du soleil ou des couchers de soleil sur la baie. Un portail en fer forgé, un atelier type remise et trois places de stationnement complètent cet ensemble soigné. Vendue meublée et prête à vivre, la villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son agencement équilibré en font une propriété rare sur le marché des Trois-Îlets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter ou à découvrir l'ensemble de mes biens disponibles sur : Tout commence par un rêve… et se poursuit ici, face à la mer. Sofia Baston – Capifrance Excellence + Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 929495.

LES TROIS-ILETS : Le vrai luxe, c'est la qualité de construction et les espaces somptueux de cette villa d'exception sur les hauteurs des Trois-Ilets. Depuis chacune de ses pièces, de sa magnifique piscine ou de son jacuzzi, vous profiterez de la vue exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France et la côte nord Caraïbe de la Martinique. Ses 4 chambres, ses immenses salons, son parking couvert… des prestations complètes dans l'un des plus beaux cadres de la Martinique. Contactez votre conseiller Orpi pour tomber sous le charme de cette demeure d'exception ! Référence agence : 5167.

Villa d'exception - 5 pièces – Plage à 500m accessible à pied– Piscine et Confort moderne Les Trois-Îlets, quartier recherché. Située dans un quartier prisé, cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité. Localisation privilégiée : À 500m de la plage de l'Anse à l'Âne À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège) Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) : Confort et intimité grâce à deux suites parentales : Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Suite parentale à l'étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s'accompagne d'une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l'italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité. Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie / Cellier Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Extérieurs : Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d'entretien Abris de jardin À proximité immédiate : Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes Transports : bus et navette maritime Prestations supplémentaires : À vendre entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, y compris virtuelle : sofia. baston Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 883042.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités — plage, école, commerces, infrastructures sportives et centre médical — cette maison, mitoyenne, bien pensée et très agréable à vivre offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et apaisant. Son vaste espace extérieur est un véritable lieu de vie : grande terrasse couverte, carbet convivial avec coin barbecue, piscine neuve et jardin arboré créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se détendre et recevoir. À l'intérieur, la cuisine ouverte sur la terrasse et le séjour traversant et ventilé offrent une circulation fluide et une belle luminosité. Un cellier et un WC invité. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie spacieuse au rez-de-chaussée peut facilement être transformée en quatrième chambre avec salle d'eau, selon vos besoins. Visite virtuelle sur demande au 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier rare au diamant, offrant un cadre de vie tropical et paisible. Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale modulable, il comprend : 4 duplex au rez-de-jardin avec mezzanines, offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain, et espace extérieur privatif (porche / patio). Appartement indépendant au 2 ? Étage, avec 2 chambres, cuisine équipée, buanderie, et balcons avec vue dégagée. Espaces extérieurs : piscine, patios, carport et allées soignées. Atouts : ? Localisation premium au diamant. ? Modularité idéale pour la location saisonnière ou longue durée. ? Confort optimisé avec mezzanines et espaces privatifs. Surface totale construite : 194,68 m² (hors extérieurs). Ce bien d'exception combine sérénité et potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de martinique. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 874 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Grande villa à vendre Niveau -1 un T4 : 3 chambres à coucher, 1 salon. 2 salles d'eau, 1 cuisine, terrasse. un T3 : 2 chambres à coucher, 1 salon. 1 salle d'eau, 1 cuisine, terrasse. L'ensemble vendu meublé avec une belle piscine, grande terrasse, jardin, sur un terrain clôturé de 609 m², avec parking intérieur (possibilité abri voiture ). Plain pied : un local commercial de 120 m² climatisé avec 2 places extérieures, récupérateur d 'eau avec filtre et surpresseur pour alimenter appartements et local, ainsi qu'un groupe électrogène diesel procurant une autonomie à cet ensemble immobilier. Maison d'une superficie totale de 260 m² en très bon état. Située au Diamant, à 3 / 4 minutes des plages, bourg, commerces, écoles, quartier très calme. Prix demandé : 1 050 000 EUR. opportunité a saisir ! Référence agence : 0000.

Située dans un quartier de fort de france, cette maison de 150 m² avec garage sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour particuliers ou investisseurs. À proximité des commodités de transports et des écoles et commerces, cette maison est une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une division en plusieurs logements. Au rdc : un grand garage, une cuisine, une salle d eau avec wc et une chambre. 1er niveau : un beau séjour très lumineux avec balcon, une salle d eau avec wc, 2 chambres. 2eme niveaux : une pièce d environ 12 m² sur un toit terrasse qui offre une superbe vue sur la baie de fort de france. Ce bien nécessite des travaux de rénovations et de rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité. N hésitez pas à me contacter pour plus amples informations, je suis à votre disposition pour y répondre et organiser une visite. Une possibilité de visite en visio est possible. Prix net vendeur : 170 000€ honoraires capifrance : 11900€ soit : 181 900 € fai les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 890925.

Rivière-salée, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 179,5 m², dont 106 m² habitables, ventilée avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle se compose au 1er étage : d'un séjour lumineux, une cuisine fermée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une 2ᵉ salle d'eau, un wc indépendant, un balcon, une terrasse couverte de 12 m² et une autre fermée de 19,5 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : > une grande terrasse fermée de 27,8 m², > une cuisine supplémentaire, > une pièce annexe pour atelier, bureau, etc. Taxe foncière 2025 : 1 231 € diagnostics techniques réalisés. Les atouts : > ventilée > vue dégagée > pas de vis-à-vis > 2 cuisines > faible taxe foncière > plusieurs terrasses / espaces pour réception, espace loisirs, etc. Travaux de rénovation à prévoir. Ouvert à la négociation. Me contacter pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel + 596696110230 - réf. 894318.

Riviere salee, belle maison f8 de 300 m² située en pleine campagne verdoyante dans un véritable havre de paix très ventilé, proche des commerces et écoles. Cette maison sur 2 niveaux très lumineuse offrant de grands volumes comprend 2 appartements f4. Au rez-de-chaussée : 1 terrasse, 1 grand séjour / salle à manger en l, une cuisine aménagée et équipée avec bar américain et portes de type saloon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante et wc indépendant attenant. À l'étage : 1 très grande terrasse en l, 1 très spacieux séjour, 1 cuisine neuve comportant de nombreux placards de rangement, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec balcon, salle de bain et wc indépendant attenants, 1 autre wc indépendant. Atouts supplémentaires : l'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de plus de 2000 m² comportant de nombreux arbres fruitiers (mangues, avocats, mandarines, cannes, cocos, goyaves, corossols, fruit à pain. Un vrai marché à domicile ! Un carbet vous permettra de passer de bons moments conviviaux. Le terrain est piscinable avec possibilité de construire un ou des bungalows. La maison bénéficie d'une grande allée pouvant accueillir pas moins de 6 voitures. La taxe foncière est de 1225 € seulement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay votre conseillère en immobilier depuis 10 ans au 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30195) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ducos : Dans le très prisé quartier résidentiel de Ducos, découvrez une villa d'architecte des années 70 / 80, nichée au cœur d'un terrain plat de 1 400 m². Véritable écrin de tranquillité, cette propriété allie volume, caractère et potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture singulière et ses espaces généreux. La maison principale offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible. Sa belle hauteur sous plafond et son style intemporel en font une base idéale pour une rénovation élégante et personnalisée. Côté extérieur, le vaste jardin permet d'imaginer une superbe piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un studio indépendant de 38 m², au charme certain avec son mur en pierre et son séjour climatisé, complète l'ensemble. Que ce soit pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif attractif, cet espace saura répondre à toutes vos envies. Le confort du quotidien est assuré : la villa se situe à proximité immédiate de toutes commodités, et bénéficie d'un chauffe-eau solaire pour une meilleure efficacité énergétique. Enfin, un espace couvert de 41 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec un accès direct à la partie principale de l'habitation. Si vous recherchez un bien de caractère, au potentiel exceptionnel et idéalement situé, cette villa est faite pour vous. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu'elle offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée. Référence agence : 5301.

FORT DE FRANCE : Triangle d'Or. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Fort-de-France, à seulement 5 minutes à pied du couvent de Cluny, cette propriété conjugue emplacement de choix, prestations de qualité et rentabilité immédiate. Une Villa de Charme, Spacieuse et Lumineuse La villa principale, un T4 généreusement dimensionné, libre de toute occupation, a bénéficié d'une rénovation partielle récente : Toiture neuve (2019), Sols en carrelage, Fenêtres et baies vitrées, Chauffe-eau instantané dernière génération, économique et performant. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse en deck, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Un Investissement Rentable Clé en Main. Deux logements indépendants complètent ce bien : Un T2 récemment aménagé plus un grand T3, tous deux actuellement loués. Ces annexes offrent un rapport locatif substantiel, parfait pour un investissement serein ou un complément de revenu de 1450 € Un Jardin Plat, Prêt à Accueillir Vos Projets. Le terrain, plat, permet d'envisager la création : D'une piscine, De places de stationnement supplémentaires ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Le tout dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Confort et Intimité. La propriété dispose de deux portails indépendants, garantissant fluidité de circulation et intimité pour les occupants des différents logements. Pourquoi ce bien est unique ? Parce qu'il allie : Une adresse recherchée, Un fort potentiel locatif, Un cadre de vie agréable et paisible. Il pourrait bien s'agir du bien idéal que vous recherchez. Venez découvrir ce bien sans tarder. Nous sommes à votre disposition pour une visite privée. À bientôt. Photos d ameublement non contractuelles. Référence agence : 5285.

Maison à rénover dans un quartier dynamique de la ville de Fort-de-France, celui de Redoute. C'est une des plus grandes des agglomérations de la capitale et un secteur résidentiel assez prisé. Ce bâtiment de 170 m² se dresse sur trois niveaux. On y accède par une servitude piétonnière. Distribution des pièces : Au rez-de-chaussée une terrasse, un spacieux séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un petit balcon. Un escalier intérieur mène à l'étage. Il débouche sur un dégagement qui donne d'un côté sur deux chambres et un balcon, de l'autre sur une vaste chambre parentale avec une salle de bain attenante. Le sous-sol avec ses pièces en enfilade abrite un petit appartement d'une chambre. Il est à rénover entièrement. Jouxtant le bâtiment principal, une dépendance qui doit être démolie en totalité. La parcelle, qui inclut la servitude piétonnière, a une superficie totale de 389 m². L'ensemble a un fort potentiel non négligeable pour un investisseur. Environnement : proche des écoles maternelle et primaire, d'une petite zone commerciale, de différents commerces et services. Pas loin de l'A. M.E. P, du passage des bus. N'hésitez pas à m'appeler. Pour toute visite une pièce d'identité devra être présentée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel + 596696659981 - Réf. 906448.

Lamentin, maison f9 de 187 m² sur 2 niveaux située en campagne sur un terrain de 1618 m² très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (avocats, bassignacs, mangues, fruits à pain, prunes). Atout majeur concernant ce bien; vous avez la possibilité d'édifier une deuxième maison ou de vendre une parcelle de 773 m² au prix de 60 000 € minimum ! Ce qui vous permet éventuellement de rembourser votre crédit plus rapidement. Environnement recherché, très ventilé et proche des commodités (transports, écoles, commerces, hôpital de mangot vulcin, route du vert-pré). Cette maison très lumineuse, sur 2 niveaux comprend au rez-de jardin : 1 terrasse, 1 séjour de 23 m², 1 cuisine avec bar américain, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 1 terrasse en l de 19 m², 1 séjour de 23 m², 1 cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante et wc, 2 chambres avec balcons, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc indépendant. Atout supplémentaire, vous pourrez garer 2 voitures à l'intérieur. Idéal habitation et ou location. Taxe foncière de 1255 € maison à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, vous pourrez en faire un petit bijou ! Opportunité à saisir sans tarder ! À ce prix là, premier arrivé. ! Ps : pour apprécier chaque photo en ultra grand angle, cliquez sur la première photo au centre vers 'cynthia barclay'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31349) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Sainte-Luce Martinique – Propriété – 5 Logements indépendants- 241 m² habitables – Terrain 2 309 m² – Vue mer – Piscines privatives – jaucuzzi - Parkings Propriété d'exception située à Sainte-Luce, dans le sud très recherché de la Martinique. Ensemble immobilier rare composé de 5 logements indépendants, offrant jusqu'à 8 chambres, 3 piscines, 1 jacuzzi, terrasses et vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéal pour résidence principale + activité touristique clé en main. Je vous dis Buddha Bleu, Bois Bohème, Carré Coco, Poppy Palm, piscines, jacuzzi, jardin tropical, coucher de soleil sur la mer des Caraïbes, vue sur le Rocher du Diamant, écolodge, changement de vie, gîtes cosy, prêt à vivre, prêt à louer, bohème chic… Vous êtes au bon endroit. Située à Sainte-Luce, l'un des villages côtiers les plus prisés du sud de la Martinique, cette propriété d'exception vous offre une opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et projet touristique rentable. Un ensemble immobilier unique, au charme authentique et à l'esprit nature, offrant 241 m² habitables, 164 m² de terrasses, 3 piscines, 1 jacuzzi, sur 2 309 m² de terrain clos et paysagé, avec 10 parkings privatifs sur la propriété. Une partie de la propriété a été conçue par un architecte, en constructions modulaires de haute qualité, parfaitement adaptées au climat tropical et aux normes parasismiques et paracycloniques, alliant design contemporain et confort durable. Mon coup de cœur : une habitation principale de type 4 / 5 d'environ 127 m², avec deux belles chambres, une salle de bain, WC, une cuisine ouverte, un espace buanderie aménageable en chambre supplémentaire, et un double séjour traversant de 68 m², à la charpente apparente et plancher bois, baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres. À l'extérieur, une splendide terrasse de 73 m² prolonge l'espace de vie : déjeuner, détente, coucher de soleil, tout est réuni pour profiter de la vue mer et nature. Côté hébergements touristiques, vous serez séduits par : Buddha Bleu, un T3 tout confort avec deux chambres, deux salles d'eau, salon-séjour, cuisine, terrasse en bois de 25 m², piscine privée et solarium. Carré Coco, studio de 28 m² avec cuisine extérieure abritée, terrasse en bois de 25 m² et jacuzzi privé à l'abri des regards. Poppy Palm et Bois Bohème, deux maisons créoles indépendantes, en bois et béton, chacune avec chambre, cuisine, salle d'eau avec WC, terrasse abritée de 29 m² et piscine privative. Chaque logement bénéficie de son accès jardin, de plain-pied, sans vis-à-vis, avec entrées indépendantes. Le tout est quasiment autonome en eau et électricité grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. Un bien clé en main, prêt à vivre et à louer, avec une belle notoriété existante en location saisonnière, idéal pour une résidence principale avec activité touristique, dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de l'île. Les surfaces sont données à titre indicatif et non contractuelles en raison du caractère atypique de l'architecture. Le mobilier peut être proposé avec le bien. Vous êtes séduit ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette pépite rare. Visite sur place ou à distance sur simple demande. sofia Baston Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 905392.

Cedrik SAGNELONGE et Muriel VALERO, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité, cette charmante maison de 3 chambres avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle sur mer. Idéalement située dans la commune prisée de Sainte-Luce, cette belle maison d'environ 90 m² vous séduira par son emplacement de choix, à quelques minutes de la mer, des restaurants, des commerces de proximité et des transports en commun. Un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité. Édifiée sur un terrain de 282 m², elle propose des prestations extérieures appréciables comme 3 places de stationnement, un abri de jardin pratique et surtout une splendide terrasse couverte de 59 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en toute convivialité, face à la mer. Construite en 2005, cette maison à l'architecture moderne s'élève sur 2 niveaux, offrant une belle harmonie entre les volumes intérieurs et extérieurs. À l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse avec une cuisine fonctionnelle avec son cellier / buanderie, une grande et belle chambre avec sa salle d'eau avec WC donnant également sur la terrasse. À l'étage, un bel espace s'ouvre à vous avec une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, agrémentée de 2 balcons avec vue imprenable sur le Rocher du Diamant et le Morne L'Archer. Une magnifique suite parentale avec vue mer, sa salle d'eau et son dressing. Chaque pièce bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. Atouts supplémentaires : maison parfaitement entretenue, prête à vivre sans travaux, idéale aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier ou longue durée. Une opportunité rare à ne pas manquer à Sainte-Luce ! Contactez nous au + 596 696 68 69 75 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur Le Diamant et Fort-de-France. Idéalement conçue pour une vie de famille ou un projet touristique, cette maison combine confort, espace et potentiel. Elle se compose de 7 chambres, s'étend sur un terrain de 1 800 m² arboré d'arbres fruitiers, et dispose de deux garages doubles. Le terrain, partiellement aménagé, offre la possibilité de diviser la parcelle et de construire une seconde habitation grâce à une plateforme déjà en place en contrebas. Travaux a prévoir. Référence agence : 9035.

Orpi ATOUT IMMOBILIER DUCOS vous propose cette maison sur deux niveaux vendue louée, composée de trois appartements indépendants, avec piscine commune. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un appartement de quatre pièces avec séjour, cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec WC et une terrasse couverte. - Un appartement de trois avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau et WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage : - Un appartement de quatre pièces avec un séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un balcon et une grande terrasse. Située dans un lotissement calme et proche de l'hôpital La Meynard, cette maison dispose d'un bau jardin d'agrément, d'une piscine et de places de parking privatives. Avec un rendement locatif de 5300€ mensuel et un emplacement privilégié, ce bien saura séduire un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3010.

Maison 130 m² – 3 niveaux – Terre Sainville (Fort-de-France) Idéale famille, investissement locatif ou colocation Située dans le quartier recherché des Terre Sainville, cette maison de 130 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Composition : RDC : cuisine, buanderie, salle à manger et cour extérieure 1er étage : 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, cuisine 2e étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine et accès combles Balcon pour profiter pleinement de la douceur antillaise Points forts : ? 3 niveaux, 4 chambres au total ? Emplacement proche écoles & transports ? Idéal projet familial ou investissement locatif ? Possibilité de créer plusieurs logements indépendants À prévoir : travaux de rénovation ? l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image. Emplacement stratégique : commerces, écoles, marché et transports à quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite. Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa d'architecte ayant 5 chambres et une belle terrasse agréable sur la commune de Fort-De-France. Totalisant 190 m² de surface habitable, la villa est constituée d'un espace cuisine et cellier de 13,50 m², 5 chambres et un coin séjour-salon de 32,70 m² et d'une salle à manger de 13 m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Un point très pratique pour une famille nombreuse, la présence de 2ème salle de bains simplifie le quotidien d'une famille. Logement à 1 étage et sous-sol pour la buanderie et l'atelier / abri de jardin / espace de stockage. Date de construction : 1980. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin de plus de 900 m², un balcon extérieur à l'étage mesurant 30 m² et une terrasse occupant 105 m² et une piscine de 72 m². Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le prix est fixé à 683 154 EUR. Ce bien est actuellement loué en meublé pour une année à compter du 5 mai 2025. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter 2R IMMOBILIER 06 96 39 36 09. Bon choix pour une famille nombreuse. 1.

Fort-de-france, maison f6 de 155 m² dont 136 m² de superficie habitable, située dans un environnement très ventilé à seulement 5 mins du centre-ville. Cette maison sur 2 niveaux comprend : au rez-de-chaussée : 1 cuisine de 8,36 m², 1 sas, 1 chambre / séjour de 17 m², 1 salle de bain de 6 m², 1 balcon a l'étage : 1 salle à manger de 18 m², 1 séjour de 21 m², 1 pièce avec lavabo pouvant être transformée en wc indépendant, 1 cuisine de 9,3 m², 1 chambre parentale de 11 m² avec salle de bain attenante et wc de 6,75 m², 1 chambre de 10,58 m² avec 1 pièce de rangement attenante de 4 m² et dressing attentant de 6 m², 1 troisième chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 couloir, 1 terrasse de 15,76 m². Les 2 appartements sont fonctionnels de suite. La maison est équipée de panneaux solaires taxe foncière environ 800€ idéal habitation et / ou investissement locatif. Cette maison qui partira très vite ! Premier arrivé. Alors contactez-moi. Personnes solvables attendues bien entendu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31359) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur les hauteurs de Fort-de-France, découvrez cette belle villa T4 rénovée en 2018, avec son appartement T3 en rez-de-chaussée qui peut-être intégré à la maison, ou être conservé pour vous garantir un rapport locatif intéressant. Vous apprécierez ses agréables prestations : de beaux volumes, une vue superbe sur le sacré cœur de Balata et la baie de Fort-de-France, un jardin agréable, deux places de stationnement intérieur, et un quartier très calme. À découvrir sans attendre avec votre conseiller. e Orpi. Référence agence : 5156.

Derrière un portail discret, découvrez une vaste propriété pleine de charme : une demeure familiale sur 4 niveaux, complétée par une maison d'invités, le tout sur plus de 3 000 m² de terrain arboré d'arbres fruitiers. La demeure principale : *Sous-sol aménagé : 2 chambres, salle d'eau, WC, grand garage ! *Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, double salon, séjour, cuisine avec coin repas, WC, bureau, et une grande terrasse avec vue mer et végétation luxuriante. À noter : le bureau situé au rez-de-chaussée peut parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile, ou être transformé pour générer un revenu locatif. 1 ? étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé, 2 balcons dont une grande terrasse. 2 ? et dernier étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, 1 balcon. La Maison d'invités : Totalement indépendante et à l'abri des regards, cette véritable maison individuelle est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. Elle dispose d'un grand carbet extérieur, un séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, Wc, salle de sport et sauna (à rénover). Une vaste piscine. Les extérieurs : Un parc de plus de 3 000 m², intimiste et préservé, où se mêlent arbres fruitiers et végétation tropicale. Un véritable petit paradis proche de la ville. ? On aime : le cachet d'une maison ancienne, ses volumes généreux, la terrasse panoramique, la maison d'invités, la piscine et le grand terrain arboré. Plus d'informations au 06 96 44 96 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

FORT DE FRANCE : Belle villa à vendre ! À la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable, proche de toutes les commodités ? Cette magnifique villa T5 + T3 est faite pour vous ! Rénovée et bien entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Les deux doubles séjours lumineux et conviviaux sont parfaits pour accueillir vos proches et partager des moments chaleureux. Avec ses 6 chambres et 4 salles de douche, chacun pourra profiter de son espace privé en toute intimité. La plage de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir en toute tranquillité. Cette propriété offre la possibilité d'y installer votre activité ou de rentabiliser votre investissement en générant des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4989.

Découvrez une opportunité rare à Fort-de-France ! Un local commercial idéalement situé, surmonté d'une spacieuse maison d'habitation sur 3 niveaux offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Points clés : * Local commercial idéal pour divers types d'activités : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonnier important. * Maison d'habitation avec potentiel de transformation : Chaque niveau peut-être aménagé en plateau selon vos besoins et vos envies (résidence principale, loft, investissement locatif, appartements, bureaux, ateliers, espaces de coworking. ) * Flexibilité d'usage : Combinez votre activité commerciale avec votre lieu de vie ou exploitez l'ensemble pour un rendement locatif optimal. * Situation privilégiée : Proximité des commodités, des transports et des principaux axes de la ville. Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5133.

Fort-de-france – maison rénovée, meublée & idéale investissement locatif – route de balata piscine • t3 loué • studio saisonnier • grand t5 à l'étage • terrain 807 m² découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située sur la très prisée route de balata à fort-de-france. Vendu meublée et équipée, ce bien est pensé pour optimiser les revenus locatifs, que ce soit en colocation, location classique ou saisonnière. Un véritable produit clé-en-main, rare sur le marché ! Composition du bien rez-de-chaussée – rentabilité immédiate t3 de 70 m² – déjà loué studio de 30 m² – meublé & loué en saisonnier. Revenus instantanés, gestion facilitée, forte demande locative dans le secteur. Étage – grand t5 rénové avec piscine un espace lumineux, confortable et idéal pour vivre ou pour la colocation haut de gamme : salon de 23 m² cuisine équipée de 9,75 m² buanderie de 6,5 m² 4 chambres spacieuses : 11,42 m² avec mezzanine 12,32 m² 13,06 m² 12 m² avec mezzanine terrasse conviviale balcon / coursive de 15 m × 2 m, agréable et ventilé piscine pergola pour profiter des soirées en extérieur atouts majeurs maison entièrement rénovée vendue meublée & équipée revenus locatifs immédiats (t3 + studio) parfait pour la colocation, les locations saisonnières, ou pour un investisseur cherchant une forte rentabilité secteur recherché, proche des accès principaux terrain 807 m², rare pour fort-de-france idéal pour : investisseur projet de colocation ou coliving famille souhaitant logement principal + revenus locatifs hébergement mixte longue et courte durée envie de visiter ou d'en savoir plus ? Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien à fort potentiel sur fort-de-france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel 06 96 90 09 71 - réf. 932169.