Maison avec balcon à vendre à Le Luc (83340)

Le luc en provence, lotissement résidentiel, très belle villa d'architecte, beaucoup de cachet, de nombreuses prestations, 218 m², 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, piscine, sauna, garage, construite sur un jardin clos et aménagé de 812 m². Vue dominante, proche du village et des commodités, mais au calme. Prix : 749000 euros hai (commission d'agence à la charge du vendeur) dpe "b" (99) ges "a" (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -.

Iad france - denis tortarolo vous propose : le luc centre ville maison typée appartement t4 de 95 m² garage et cave. Maison / appartement t4 de 95 m² exposée ouest se composant de la sorte. À deux pas du centre ville et des commerces, rattachée à une copropriété à taille humaine en cour de réalisation. Entrée avec placard, cuisine fermée donnant sur le balcon, séjour, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc, salle de bain et un wc indépendant. Rafraichissement à prévoir. Climatisation double vitrage garage cave la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le luc maison de village entièrement rénovée fin 2023 à proximité des commodités, stationnement libre à seulement 50 m. Avec ses 50 m² habitables, cette propriété séduit par son emplacement dans une impasse au calme. À l'extérieur, cette maison comprend un balcon exposé sud est. S'y ajoute une cave de 25 m² supplémentaire pour le stockage, un atelier ou même une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante et la cave. Au 1er, le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Le second propose 2 chambres, dont une avec balcon & store electrique (moteur neuf); et l'autre avec velux & dressing. La configuration sans charge de copropriete en fait une résidence individuelle attrayante, propice à un investissement locatif où un loyer meublé de 800 € par mois peut être envisagé, offrant un rendement net supérieur à 7 %. Fibre optique & double vitrage. Radiateurs electriques à bain d'huile (faible inertie, conso maîtrisée). Foncier 650 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : En exclusivité, maison de village située au milieu des ruelles pittoresques du centre historique de la commune de Le Luc en Provence. Idéal pour investisseurs ou primo accèdants. Cette maison de village atypique offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, au 1er étage un salon avec dressing, au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage à vélo complète ce bien. La maison ne dispose pas d'espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin, mais son emplacement au cOEur du village en fait un lieu de vie agréable et pratique. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter votre quotidien. À proximité à pieds, écoles, commerces, marché, et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tranquillité et charme absolu laissez vous séduire par cette magnifique ancienne bergerie, entièrement rénovée alliant authenticité et confort moderne dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Imaginez vos matinées à l'abris des regards, et vos soirées douillettes au coin du feu. L'habitation principale, d'une superficie de 120 m² offre : - un vaste espace de vie de plus de 60 m² tous bien délimité. - 2 grandes chambres lumineuses avec placard - 2 salle d'eau - des espaces de rangement, buanderie, cellier. En complément, un t2 indépendant de plus de 40 m² qui constitue un véritable atout; parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour envisager une activité de location saisonnière, très recherchée dans notre région. À l'extérieur, le cadre champêtre et provençale s'impose : un terrain de plus de 7000 m² agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Une grande piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un carport et un double garage de plus de 30 m² * son prix : 435 000 euros fai à la charge du vendeur * pour visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : jessica : 07 61 13 26 69 ou j.postel@proprietes-privees.com ou julie : 06 13 90 33 31 ou j.irles@proprietes-privees.com dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison de caractère au cœur de Flassans-sur-Issole ! Derrière sa façade de maison de village se cache un bien atypique et inspirant, aux volumes généreux et à l'âme résolument artistique. Ici, chaque niveau raconte une histoire, chaque espace invite à la convivialité comme à l'intimité. Développée sur environ 180 m² habitables, cette maison s'organise sur trois niveaux, avec 6 chambres (et la possibilité d'en créer une 7 ? ), le tout sur un terrain de 529 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 62 m². Le charme opère immédiatement : volumes, atmosphère chaleureuse et confort moderne grâce à un magnifique poêle à granulés Ravelli complété par des climatisations réversibles. La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace vers une grande terrasse dominante, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine 4 × 8 m. Un vrai lieu de vie, dedans-dehors, idéal pour les beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un grand balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Possibilité de créé aisément une suite parentale avec salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, des combles non aménageables complètent l'ensemble. À l' extérieur, le charme se prolonge avec un jardin entièrement clos, véritable cocon de verdure, ombragé par de beaux arbres fruitiers, un espace paisible, idéal pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les longues journées d'été autour de la piscine créé en 2012. Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries… Un bien sain, entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Climatisations réversible dans chaque chambre. Les vrais plus, au quotidien : – emplacement plein centre village – écoles à pied, bus pour collège et lycée – commerces et commodités accessibles à pied Une organisation idéale pour une grande famille – Un potentiel parfait pour un projet de gîtes ou d'accueil Une maison singulière, chaleureuse et fonctionnelle, où l'on s'imagine vivre, recevoir, créer… Un bien rare pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie. Ne passez pas à côté de ce bien unique. Contactez-moi sans attendre pour la visiter et découvrir tout son potentiel sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.

Villa au Charme Provençal avec Vues Panoramiques – Le Cannet des Maures Exclusivité- Nichée au cœur d’un joli jardin méditerranéen, alliant caractère authentique et confort moderne, cette villa provençale bénéficie d’un environnement au calme sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles et les montagnes alentours. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée. De portes fenêtres mènent à une terrasse avec barbecue — l’endroit idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Attenants, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent également de vues imprenables sur la campagne, créant un bel espace lumineux. Au même niveau se trouvent trois chambres : l’une actuellement utilisée comme dressing, une autre avec sa propre salle d'eau, et une troisième donnant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, un WC invités et une grande buanderie complètent l’étage. À l’étage, une mezzanine offre un espace paisible pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la grande suite parentale assure intimité et confort, avec sa salle de bains privative (double vasque) et son balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², prêt à accueillir quatre baies vitrées ouvrant sur sa propre véranda, présente un formidable potentiel : idéal pour un appartement indépendant, des studios, un logement familial ou agrandir la maison. Une cave à vin climatisée séduira les collectionneurs. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d’une allée de stationnement. Un système d’alarme assure une sécurité renforcée et des volets en PVC, faciles d’entretien, équipent toute la maison. Le jardin arboré de 2724 m² est un véritable atout, agrémenté de chênes centenaires, d’oliviers, de figuiers et d’un majestueux palmier. En son centre se trouve une superbe piscine Diffazur de 40 m² au sel, de forme libre, avec pergola et douche solaire — un cadre idyllique pour de longs après-midis d’été. Idéalement située à quelques minutes du charmant village du Vieux Cannet et proche de l’autoroute pour un accès facile, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l’art de vivre provençal en toute tranquillité et intimité. Parfaite comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, location saisonnière, ou havre de paix multi-générationnel.

990 000€ villa provençale de 240 m² au coeur de la nature à vendre au cannet des maures construite en 2003, villa de 240 m² terrain de 4 000 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la végétation et les collines du cannet des maures. 6 pièces sur deux niveaux : au rdc, entrée avec placards, wc, séjour / salle à manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc séparés. À l’étage, suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon. Terrasses, piscine 5x10 m, garage 3 places. Indépendance de 120 m² à usage d’atelier. Très calme, à 5 min de l’autoroute et des commerces. Sans procédure - sans charges dpe c (124) - a (4).

Dans le joli village de Cabasse sur Issole, dans un quartier calme, en position dominante, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, d’environ 100 m². Composée d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée d’environ 50 m², donnant accès à une agréable terrasse semi couverte avec cuisine d’été dans un cadre champêtre. Trois chambres, une salle d’eau et un WC. Grand garage en sous-sol. Climatisation réversible, cheminée. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clos et arboré d’environ 550 m². Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2066.

– maison mitoyenne d'un côté – construction 2011 – prête à vivre cette maison récente offre : rdc : une entrée, grand garage de 38 m² avec espace atelier, wc indépendant. 1er étage : pièce de vie traversante de 37 m², climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon de 12 m². Dernier niveau : 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc indépendant. Confort : double vitrage pvc, clim réversible, chauffage électrique, bonne isolation. Extérieur : jardin clos, agréable et facile d'entretien. Raccordements : tout-à-l'égout, eau de ville. Située en position dominante, à deux pas des commodités. Aucun travaux à prévoir : idéal pour une famille qui veut poser ses valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 36905) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37026) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Gonfaron, cette maison charmante de 2011 bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. La ville de Gonfaron se distingue par son cadre calme et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, le bien comprend un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. Deux places de parking disponible ainsi qu'un garage de 40 m² sont à disposition. Un balcon de 12 m² accessible depuis la cuisine et un jardin viennent compléter l'espace extérieur, offrant des opportunités pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon. Les trois chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain, deux toilettes séparés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.

Gonfaron – située en plein cœur du village, cette charmante maison de ville de 58 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et authenticité. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, petite terrasse parfaite pour recevoir. À l'étage : un dégagement qui distribue une chambre lumineuse, un salon avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc au style moderne. Les combles de 35 m² sont déjà aménagés et offrent un espace polyvalent : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins. À deux pas des commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le centre de gonfaron. Pas de jardin ni de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Villa de 153 m² restaurée, vue plein sud dominante, au calme Je suis une villa de 153 m² comprenant un grand salon-séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée donnant sur la piscine, 2 suites au rez-de-chaussée et 1 suite parentale avec balcon à l'étage. Nous avons aussi des WC séparés, une buanderie, un immense sous-sol avec plusieurs pièces pour atelier, garage, un sauna, un grand vide sanitaire et un bel espace de rangement. La plage de la piscine est carrelée, la piscine est en cours de réfection totale également, donc les garanties décennales prévalent. Un terrain de 2 000 m² clôturé avec un portail automatique. Un forage alimente la maison aussi. Lien de visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Claudine rosier, votre conseiller immobilier proprietes privees vous présente cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 ha. Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390 m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des maures et sur le coudon (toulon). Une habitation principale élevée d'un étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant : ° une belle cuisine aménagée et équipée et son accès direct sur une véranda de plus de 27 m². ° un grand séjour cathédrale lumineux communiquant par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon et sa cheminée à foyer ouvert. ° une mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains, wc, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur la nature environnante ° un espace nuit composé de 4 chambres dont une de plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. ° vous profitez également d'une cave à vin sous la cuisine, un grand cellier et un local chaufferie. La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage / atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en rdc, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs : ° grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool- house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc et terrasse couverte. ° aménagements extérieurs exceptionnels : plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de soutènement en pierre) jardin japonais composé de 4 bassins en cascade remise pour véhicules agricoles sources de chaleur : chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain) pompe à chaleur (réversible) panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire). Diffusion : plancher chauffant - rafraîchissant ventilo-convecteurs. Alimentation en eau par 2 forages. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Vidéo de présentation sur demande. Consommation d'énergie primaire : c 136 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics le 04 / 11 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Située à Lorgues (83510), réputée pour son charme provençal, ses marchés animés et ses vignobles renommés, offrant un mode de vie authentique au cœur de la Provence, cette spacieuse propriété sur 2730 m² est à proximité des commerces et écoles. Grande maison familiale modulable (182 m²) selon vos besoins et vos envies pour y vivre et / ou générer des revenus supplémentaires (Gîtes de France) et / ou travailler depuis chez vous. Maison conçue comme un seul vaste logement familial, réparti sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes et une liaison intérieure fluide, adaptée aussi à un mode de vie transgénérationnel — idéale pour accueillir aisément des parents ou d'autres proches tout en conservant l'intimité de chacun. Les 78 m² du rez-de-chaussée offre un séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés et sa propre terrasse. Les 104 m² de l'étage propose un vaste séjour lumineux sur balcon clos, un poêle à bois, une grande cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon télé, deux chambres (dont une avec balcon), salle de bain, WC séparés et de très nombreux rangements. Le terrain est clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, de nombreux oliviers, (pour votre production d'huile), d'un potager. Piscine de 6,50 m de diamètre, terrasses, deux garages (dont un attenant), carport, et un grand atelier (chalet bois) Cumulus thermodynamique / Climatisation réversible / Double vitrage / Portail automatisé. Il y a beaucoup d'autres atouts et beaucoup de potentiel à découvrir lors d'une visite. Contactez moi via WhatsApp au 06 31 98 57 48 ! Visites, renseignements, visite virtuelle, 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.

Iad France - Nicolas Renouf vous propose : Située à 5 mn en voiture du village de Lorgues, entourée de verdure, maison de 162 m² avec vue dégagée sur terrain de 7000 m², belle piscine carrelée de 11x6 m, garage, abri bois, puits. Sur deux niveaux, composée en rez-de-jardin d'un appartement de 4 pièces avec séjour-cuisine climatisé de 42 m², s'ouvrant au sud sur une grande terrasse et au nord sur balcon. Espace nuit séparé avec 3 chambres de 13 / 12 / 10 m², penderies, salle d'eau avec fenêtre de 5 m², WC. En rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces avec entrée, séjour-cuisine climatisé de 25 m² s'ouvrant au nord sur une belle terrasse, 2 chambres de 17 & 18 m², salle d'eau avec fenêtre et WC de 6 m². Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Façade ravalée, toiture révisée, solins refait, cumulus et tableau électrique neuf, menuiseries PVC double vitrage neuves, pompe piscine neuve, canalisation entre la maison et le compteur neuve, peintures et murs en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans cette commune du Var animée, que ce trouve cette maison individuelle récente de type provençal de 160 m² et un appartement indépendant de 60 m² sur un terrain de 1 600 m². Située à 10 minutes de toute commodité, vous profiterez, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales, dans un quartier résidentiel en bordure de forêt où vous pourrez profiter, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales. Tout confort : Maison climatisée, avec cassette; grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, piscine privée, bar pool-house, grande terrasse et jardin éclairés, terrasse ombragée, barbecue, parking sécurisé pour 4 à 6 voitures. Appartement dans tour provençale avec vue sur la foret; climatisation réversible, une chambre, un séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc petite pièce d'appoint Vous recherchez votre résidence principale avec un appartement d'appoint ou un investissement locatif, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour venir la découvrir. SITUATION : - 3 km de toute commodité. - 10 min de l'autoroute A8 (AIX- NICE). - 35 mn de Fréjus et de Sainte Maxime. - 32 km de Saint Tropez. -1 heure des gorges du Verdon et des champs de lavande. -1h30 des premières stations de ski. ACTIVITES dispo à proximités : Parc de loisir, pétanque, randonnées, VTT, accrobranches, kayak, équitation, location de quad, paint-ball, téléski nautique, blob jump, vélo rail, … CURIOSITES : Le village médiéval des Arcs, l'abbaye du Thoronnet, les tortues de Gonfaron, les poteries salernoises, la ferme au Cannet des Maures, le village perché de Grimaud, le zoo et le théâtre romain de Fréjus, les moulins de Régusse, les gorges du Pénnafort, la cascade de Sillans, le village de Tourtour (site classé), St Tropez, les plages d'Hyères et les anciens marrais salin des Pesquiers, l'ile de Porquerolles, Marineland (Antibe), le Verdon avec son lac Sainte croix et le plateau de Valensole avec ses champs de lavande, etc. Sans oublier les domaines viticoles de Provence !

Vidauban, villa T 5 rénovée en 2016, implantée sur un terrain clos de 843 m², proche commodités, offrant un équilibre idéal entre vie citadine & tranquillité. La maison de 160 m² présente un intérieur spacieux et fonctionnel, composé de 4 chambres, 3 salles de bain, et 3 wc. La configuration inclut 2 habitations distinctes : une résidence principale à l'étage, comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon privatif, 1 cuisine ouverte sur 1 salon / salle à manger, 1 véranda de 22 m² avec vue panoramique. L'appartement attenant de type T2 dispose d'1 séjour, d'1 chambre, d'1 salle d'eau et d'1 cuisine, avec terrasse indépendante. Les caractéristiques intérieures incluent des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible & moustiquaires, poêle à granules, tout à l'égout, plancher béton, marbre. Le jardin clôturé avec piscine et jacuzzi intégré offre un espace extérieur paisible orienté plein sud / sud-ouest. Avec un garage, une cave & espace buanderie / cellier, et la possibilité de stationnement pour camping-car, cette propriété allie confort, modernité et potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une famille, investisseur, ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Sur la commune de vidauban. En position dominante avec vue dégagée. Imposante villa au potentiel exceptionnel. Idéal rapport locatif 3 logements indépendants. Classe énergétique a maison hyper économique. Son terrain de 2300 m² avec deux entrées est constructible ! Cette villa des années 70, après une entière rénovation de a à z. Nous offre un charme fou ! Que l'on a préservé avec un goût unique. Les travaux de rénovation : - electricité et compteur.- installation d'une pompe à chaleur,- poêle à pellet, - toutes les fermetures de la maison en pvc, dont certaines, comme les baies vitrées à galandages. -panneau solaire en autoconsommation, avec stockage et batterie.- variateur de lumière en couleur,- toutes les peintures,- le dallage de la terrasse. Ses nombreuses prestations nous offre un confort de vie exceptionnel nombreux agencements extérieurs : pergola bioclimatique, jacuzzi. Surface 278 m² hab environ. Répartis : avec 3 appartements indépendants : 1 studio au rdc de 19 m², + un appartement au 1 er de 2 p + c de 36 m² avec chacun son entrée indépendante. La partie principale se compose : au rdc : une cuisine de 12 m² entièrement équipée (matériel haut de gamme) + cellier 7 m², ouverte sur une immense pièce à vivre de 88 m², avec un salon en arrondi habillé de nombreuses niches de décoration, staff au plafond, avec accès direct sur la terrasse. Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m². Une buanderie, un débarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards. À l'étage : une splendide chambre de 35 m², dressing, accès sur immense terrasse, circulaire et abritée, agencement barbecue. Une chambre de 10 m², une chambre de 11 m², nombreux placards. Deux immenses salles de bains. Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12x6 + jacuzzi. Plage carrelée. Nombreuses dépendances : grand garage, 35 m², cave en terre battue, cabanon, coin cuisine extérieur et son barbecue. Forage. Bonne exposition plein sud pour visiter rapidement claire girod (agent c. Immobilier indépendant sas email immobilier) dpe : a 33 gas. À 3 date de réalisation : 14 / 09 / 2023 estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Entre 620 € et 838 € honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Coup de coeur pour cette très jolie maison de village de 113 m² environ, élevée de 2 niveaux sur rez-de-chaussée bénéficiant d'un extérieur agencé avec beaucoup de goût. Idéalement située au coeur de Vidauban dans un endroit calme et proche de toutes les commodités, elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un puits. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson. Ce niveau donne un accès direct à un magnifique espace extérieur avec coin jardin, abri avec cuisine d'été, douche et wc et pour vous rafraîchir durant les journées chaudes, une petite piscine hors sol. Un puits vous garantit une disponibilité d'eau renforçant le confort de cette maison. Cet endroit véritablement magique et plein de charme sera l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables et conviviaux. Le 2ème étage est composé de trois chambres dont une avec balcon, d'une somptueuse salle de bains avec baignoire, douche, bidet et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² pour abriter votre véhicule, une cave de 35 m² éclairée par un puits de lumière actuellement aménagée en salle de jeux et un studio d'environ 18 m² avec salle d'eau et wc. Cette propriété aux belles prestations, comprenant double vitrage et climatisation réversible est un véritable petit bijou rare sur le marché et prête à acceuillir de nouveaux propriétaires sans aucun besoin de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation Principale - Libre de toute obligation locative. Coup de coeur assuré ! Cette charmante villa provençale et lumineuse de 67 m² vous propose un agencement en triplex. Sur un garage de 20 m² carrelé, elle bénéficie au premier niveau d'une pièce de vie complètement rénovée comprenant une cuisine récente avec son ilot central, un cellier et un coin salon. Au 2ème et 3 ème niveau également rénovés, vous découvrirez 2 suites parentales d'environ 19 m² chacune, dont une avec un balcon. Pourvue d'une terrasse avec une pergola climatique récente, cette ravissante villa orientée Ouest est située au calme le plus complet avec son jardin de 264 m² entièrement clos et arboré. Climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double-vitrages en bois, volets récents en alu, porte d'entrée Securit triple vitrage, ballon d'eau chaude récent, fibre, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition Ouest et Nord. Cette villa n'est plus sous contrat para-hotelier mais si vous le souhaitez, vous pourrez souscrire un contrat pour profiter de l'infrastructure luxueuse du domaine sécurisé du Clos des Oliviers (moyennant des charges supplémentaires) : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Charges annuelles de copropriété : 560 EUR N'hésitez pas à solliciter La Clé Flayoscaise pour de plus amples informations concernant cette propriété située à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Un dossier d'environ 20 pages pourra vous être adressé. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique de 240 m² habitables sur un terrain de plus de 2 400 m². Parfait pour une grande famille, un projet de gîte, ou un investissement locatif, ce bien rare allie confort moderne, volume et emplacement stratégique, à quelques kilomètres seulement de Toulon. Première bâtisse : 171 m² habitables Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : • Un magnifique espace de vie de 68 m² pour recevoir. • Une grande cuisine américaine de 20 m² avec accès direct à une cuisine d'été. • Un cellier, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : • Une grande chambre de 20 m² avec dressing. • Deux chambres spacieuses de 15 m² chacune. • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté extérieur : • Profitez d'une piscine et de son pool house avec douche et WC. • Un grand garage et une cave pour plus de rangement. Seconde bâtisse : 67 m² habitables Cette seconde habitation, qui sera achevée pour la vente, offre de multiples possibilités. De plain-pied : • Une pièce de vie lumineuse de 31 m². • Deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : • Accédez par un escalier en colimaçon à une terrasse sur le toit avec une pergola solaire amovible, idéale pour un solarium. • Bureau indépendant de 7 m², idéal pour une activité libérale ou le télétravail Prestations et localisation exceptionnelles Le terrain de plus de 2 400 m² comprend un puits, des terrasses et de beaux espaces verts. La zone Uba offre une c0nstructibilité jusqu'à 40 %, permettant des extensions ou des constructions supplémentaires. Profitez d'un confort optimal avec l'alarme, les caméras, la climatisation réversible, les volets roulants solaires et le double vitrage. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE B et A. La localisation est parfaite : proche de la gare, des axes autoroutiers, et à seulement quelques kilomètres de Toulon. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles à pied. Le plus : Idéal pour un projet d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 597697 ).

Vins du caramy - maison familiale 4 chambres avec piscine et jardin clos ? Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 97 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² avec piscine. Elle offre : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un demi-niveau comprenant un garage, des wc indépendants, un placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'une première chambre avec sa propre douche, à l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine, espaces détente et coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Les plus : quartier calme et résidentiel - 4 chambres dont une avec salle d'eau piscine et jardin de 1 300 m² clos et arboré - garage proche du centre, des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. 04 94 37 11 03 les cles du soleil brignoles.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : À deux pas du centre du village de Carcès, cette maison de village au fort potentiel bénéficie d’une exposition plein sud lui assurant une belle luminosité et d’un environnement très calme, un atout rare en cOEur de village. Le rez-de-chaussée accueille un immense garage, offrant un espace rare et fonctionnel. À l’étage, la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée dont la cloison peut être supprimée afin de créer une cuisine ouverte avec accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand cellier avec accès direct au grenier aménageable. Le bien est équipé de double vitrage ainsi que de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et la toiture a été refaite. Un ravalement de façade sera à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! Située sur la commune de carcès, cette propriété en position dominante offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Au calme absolu, cette propriété de plus de 200 m² est composée d'une maison principale et d'un studio indépendant. La maison principale avec de jolies superficies est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une véranda. Quelques marches vous mèneront à un grand séjour de plus de 40 m². Vous y retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains avec wc et son dressing. Sur le magnifique terrain de 8533 m² en restanques, vous pourrez y retrouver de nombreuses places de stationnement, un garage fermé, un terrain de pétanque ombragé, une magnifique piscine 10x5,5m. Vous retrouverez des matériaux et prestations de qualité avec un poêles à bois et à granules, climatisation réversibles, piscine facile d'entretien, jardin délimité avec portail. Venez visiter sans tarder le charme de cette propriété qui allie bois et pierre à la perfection ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.