Maison avec balcon à vendre à Étauliers (33820)

Maison familiale ? Esprit vacances à la campagne a braud-et-saint-louis, cette maison de 188 m², vendue meublée offre confort, convivialité et une atmosphère de vacances à la campagne toute l'année. À seulement 15 min de blaye et 45 min de bordeaux, proche de toutes commodités, elle vous promet un vrai souffle de sérénité au quotidien. * rez-de-chaussée : * - entrée - cuisine équipée et aménagée - grand salon / séjour avec plafond cathédrale et cheminée - second salon détente avec espace billard, bar et cave - couloir desservant 3 chambres - salle de bains avec douche et baignoire - wc indépendant - buanderie / cellier * a l'étage : * - mezzanine avec vue plongeante sur le salon, idéale pour bureau ou coin lecture - balcon - chambre parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et wc * prestations techniques : * - double vitrage - volets roulants solaires - chauffage : électrique et 2 cheminées avec insert - assainissement : tout à l'égout - dpe d ges b, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre : 2 590 euros et 3 570 euros par an au 18 / 09 / 2024. * extérieur : * - piscine 12 x 6 m - deux terrasses dont une couverte - garage double avec portes motorisées et grenier - atelier avec espace bricolage et espace jardinage - local technique pour la piscine - grande cour pour stationnement de nombreux véhicules - terrain entièrement clos - jardin paysagé et arboré - puits * points forts : * - vendue entièrement meublée : tout reste en place dans la maison. Les meubles seront déduits des frais de notaire. - volets roulants solaires avec commande centralisée - taxe foncière : 1 200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 498 112 euros dont honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 19 112euros), soit 479 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413 931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison à belle façade blanche dispose d'une superficie habitable de 210 m² et d'un terrain avec une clôture neuve de 800 m². Rénovée en 2020, l'intérieur est impeccable et vous avez un espace de 75 m² à l'étage pour créer des chambres supplémentaires. La pièce de vie est lumineuse avec des poutres et ouverte sur une grande terrasse de 100 m² avec carrelage antidérapant. La cuisine est équipée et aménagée, il manque uniquement le frigidaire à installer. Les bonus de cette maison : une piscine chauffée exposée plein sud (système électrolyse au sel), un home cinéma cosy pour faire des séances « comme au cinéma », une terrasse et un parking privé. Côté travaux, vous n'aurez aucune grosse dépense à prévoir  : les fenêtres sont en PVC double vitrage - La toiture est en bon état et bien isolée – Le chauffage électrique avec des radiateurs en fonte est équipé d'un thermostat pour un chauffage maîtrisé. Ne laissez pas passer ce bien exceptionnel et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Iad France - Olivier Lacombled vous propose : * Magnifique Maison de 110 m² avec 3 Chambres et Garage à Blaye * Bienvenue dans cette charmante maison située à Blaye, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1976, cette demeure présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 4 niveaux, offrant de beaux espaces lumineux et soigneusement aménagés. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. Au deuxième niveau, vous découvrirez un séjour de 23 m² ainsi que son balcon de 4.5 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le troisième niveau se compose de 2 chambres confortables, d'un espace salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Au dernier niveau vous trouverez la 3° chambre. Les prestations de cette maison sont également à souligner : chauffage individuel, fibre optique, ventilation mécanique, et système de chauffage au gaz. Un jardin clôturer pour profiter d'un jardin en sécurité. Pour compléter ce bien, un garage est mis à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Idéalement située à Blaye, cette maison bénéficie d'une exposition favorable (nord, est, sud) offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités, commerces locaux et espaces verts se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Une maison chaleureuse offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lacombled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 978448652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Blaye, dans le secteur 33390, France. D'une surface de 101 m², cette maison des années 70 dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le terrain s'étend sur 243 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison est à rafraîchir et comprend une cuisine aménagée, un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un balcon. La maison est située dans un quartier calme, idéal pour une famille. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Jeanne d'Arc-Saint-Romain, le Collège Sebastien Vauban, et le Lycée Jaufré Rudel. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité - dans un quartier calme à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de 120 m². À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda avec poêle à bois et climatisation, un cellier, une buanderie et un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau avec balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 660 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un coin jardin avec poulailler, d'une piscine et d'une dépendance aménagée de 20 m² composée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com. Dpe établi le 21 / 05 / 2022 dpe : e (270) - ges : e (56) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 371091le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.