Maison avec balcon à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

Située à Chouzé-sur-Loire à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, dans un environnement champêtre, cette maison bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1699 m² propose une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme authentique, en harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 3 appartements distincts, chacun offrant un séjour / cuisine, une salle d'eau, des toilettes et chambres, totalisant ainsi 8 pièces dont 5 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à chaque espace. Avec 3 salles d'eau et une répartition astucieuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif avec une rentabilité correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres à Bourgueil avec Garage, Balcon et terrain constructible. Mise en avant sur le marché, cette charmante maison située à Bourgueil est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1973, cette maison de 134 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine, 2 chambre, WC, douche. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. Une cuisine, salon, salle d'eau. Profitez également d'un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Pour votre confort et vos besoins de stockage, un garage est inclus, offrant une place sécurisée pour votre véhicule. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Bourgueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à Cinais, à seulement quelques minutes de Chinon et de toutes les commodités, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, servant également de buanderie, qui donne accès à un dégagement menant à des toilettes indépendantes. La cuisine, spacieuse et conviviale, d’une surface de 21 m², est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d’une cheminée insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. Attenante, la pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace pour recevoir, avec une double entrée depuis la cuisine et la véranda. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m², toutes deux équipées de rangements intégrés. La seconde chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon. En enfilade, un bureau avec placards complète l’étage et peut facilement devenir un dressing ou un espace parental privatif, créant ainsi une véritable suite. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet ensemble. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur 1 410 m² répartis sur plusieurs niveaux. La partie principale du terrain, d’environ 570 m², comprend deux terrasses carrelées : l’une de 15 m² exposée ouest pour profiter du soleil couchant, l’autre de 30 m² orientée sud pour des repas conviviaux en plein air. Un puits, plusieurs caves dont une vaste de 150 m², un atelier avec eau et électricité, ainsi qu’un appentis pour stationner votre véhicule complètent les prestations. Sur les hauteurs, une seconde partie du terrain en espalier offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour aménager un espace détente ou un potager. Spacieuse, bien entretenue et pleine de charme, cette maison combine confort intérieur et potentiel extérieur. Elle séduira sans aucun doute ceux qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité de Chinon, dans un environnement verdoyant et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Impeccable petite maison facile à vivre. Grande pièce de vie, avec différence de niveaux, cuisine, deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, grande salle de bains. Un beau balcon filant à l'étage permet de profiter de l'extérieur, à l'abri, depuis une chambre. Cette maison propose également, une cave habitable (cheminée et point d'eau), une grande cave (environ 80 m², ouverte sur l'extérieur), ainsi que deux petites caves annexes. Chaudière gaz propane, remise au goût du jour à prévoir. N'hésitez pas ! Laissez-vous séduire ! Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 423.

Située dans un environnement dynamique, proche des écoles, commerces et transports, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, une terrasse, un balcon dans une cour fermée pour profiter des beaux jours et d'un espace de jeux pour les enfants. De plus, un garage et une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'intérieur de cette maison de 98 m², on découvre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminée à insert, un salon ou chambre et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Avec une pièce avec une entrée independante cette maison serait parfaite pour une profession liberale ou indépendante. Idéal également pour un investissement locatif avec un rapport à plus de 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

À 10 mn de chinon, dans un cadre agreable arbore et avec jolies vues, nous vous proposons ce pavillon traditionnel de 116 m² env avec une piece a vivre donnant sur un large balcon, quatre chambres, salle d'eau et wc et possibilite de creer une autre salle d'eau ou bains le tout eleve sur un sous-sol complet : garage 2 voitures, atelier, cellier, etc. Nous aimons la qualite de la construction, sa luminosite, ses espaces de vie ideaux pour une petite famille,.

C'est ce que l'on appelle une maison avec vue ! En l'occurrence imprenable sur la Vienne, Chinon et sa célèbre forteresse dont vous pourrez profiter grâce à un balcon filant tout le long de la façade. Cette maison d'environ 225 m² offre également trois niveaux de vie, avec, au rez-de-chaussée une grande pièce (bureau, salle de jeu), trois chambres, une salle de bains, une chaufferie. Au premier étage, un salon chaleureux, pourvu d'une cheminée, une cuisine spacieuse et lumineuse, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une petite terrasse. Enfin, au second étage, vous trouverez une chambre et une grande mezzanine. Un bon rafraîchissement est nécessaire mais le potentiel incroyable de cette maison à l'emplacement privilégié saura vous séduire ! Appelez-moi Clarisse Référence agence : 0000.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison de Ville avec 2 Balcons, cave, Garage et un espace commercial à Chinon. Vous recherchez une maison de ville pleine de charme, idéalement située à Chinon ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous ! Avec ses 158 m², cette maison allie le confort moderne au cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Le rez de chaussé est actuellement exploité en espace commercial, celui-ci est parfait pour accueillir un salon de massage, Kinésiterapeute, médecin etc. Pouvoir exercer son activité au sein de son domicile facilite la vie et permet même de faire des économies. Celui-ci a son accès indépendant. - 2 ou 3 Chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités confortablement suivant la configuration. - Une salle d'eau avec WC. - Imaginez dès à présent votre espace de vie en rdc de plus de 70 m². - Une cuisine équipée fonctionnelle avec son espace dinatoire. - Deux balcons pour profiter du plein air sans quitter votre cocon. - Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Bon état général, aucuns travaux à prévoir. - Stationnement facile avec un parking proche de la maison. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec vue Chateau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité capifrance proposé par sabine poisbleau, à découvrir cette maison d'habitation située proche lycée, château et hôpital. Ce bien nous propose une vie de plain-pied, maison très lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, un salon-salle à manger, dégagement, salle d'eau avec baignoire et douche, wc, trois chambres. En rez-de jardin une quatrième chambre avec placard. Un garage, un atelier, buanderie et cellier. Cette maison bénéficie d'un double accès, idéal pour une profession à domicile. Assainissement collectif toiture en ardoise naturelle chaudière fioul (système de chauffage central possibilité de mettre une pompe à chaleur) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 932027.

SAUMUR, Maison mitoyenne de 115 m² vous offre : Dans une rue résidentielle calme avec arrêt de bus, proche crèche et école, à 500m d'une Boulangerie et 800m du Super U et avec accès rapide aux rives du Thouet. Au rez de chaussée; Accès par une porte d'entrée vitrée en double vitrage et sécurisée 5 points. Séjour - cuisine ae (four, pl. induction, hotte et l-vaisselle) traversant E-O de 28,7 m². Salle à manger avec porte fenêtre vers le balcon et accès au sous-sol. Salle de bains confortable avec baignoire et douche, double vasque et s-serviettes. W.c indépendant. Au 1er étage (isolation récente); couloir, espace dressing, 3 chambres mansardées et w. c indépendant. Au sous-sol; Grande pièce aménagée lumineuse de 28 m² à usage de chambre ou bureau avec accès indépendant depuis le jardin. Buanderie-chaufferie avec chaudière gaz de ville récente. Une cave complète ce niveau. Chauffage central, radiateurs en fonte, double vitrage et volets roulants électriques assurent le confort thermique. Jardin clos devant et derrière la maison, terrasse ossature bois avec éclairage intégré et garage indépendant avec porte automatique. Finitions et rafraîchissement sont à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts. Réservez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 930691.

À quelques minutes seulement de Saumur en traversant les vignes et quelques centaines de mètres de la nature et des rives du Thouet. Sur la commune de Chacé (Bellevigne-les-châteaux), à proximité immédiate des écoles, commerces et professions médicales et dans un secteur calme et recherché. Maison de 95 m² habitable vous offre au rez de chaussée surélevé; Entrée avec porte ajourée et sécurisée, séjour - salle à manger (27 m²) traversant de lumière (expo. E-O) avec cheminée à foyer ouvert et accès direct sur balcon par baie vitrée. Cuisine aménagée-équipée (10,2 m² possibilité d'ouvrir sur le séjour), couloir avec placard-penderie, w.c indépendant avec l-mains, salle d'eau avec douche, s-serviettes et fenêtre oscillo-battante. 3 chambres dont 2 avec placard (10,75 m²-10,65 m² et 9,36 m². Accès au sous-sol. Au sous-sol, semi enterré, grand garage de plus de 40 m² avec porte automatique, atelier, bureau-chambre d'appoint, salle d'eau d'agrément et cave. Double-vitrage et volets battants pvc, toiture en ardoise naturelle, tableau électrique neuf et chaudière à condensation gdv récente (2020), combles isolés. Travaux de décoration et de modernisation à prévoir. À l'extérieur, jardin arboré et clos avec cabanon de stockage. Produit rare sur le marché, faîtes vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 936188.

Maison de 1977 posée sur un terrain de 584 m², dans un secteur calme et apprécié. Solide et bien entretenue, elle offre un cadre accueillant et un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image. L'entrée ouvre sur un séjour traversant donnant accès au jardin, un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un lieu convivial qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau principal. Le sous-sol complet ajoute un vrai confort d'usage : une chambre d'appoint pratique et un vaste garage double de 70 m², parfait pour organiser, bricoler ou stocker en toute simplicité. La maison bénéficie d'un chauffage neuf par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Un bien sain, chaleureux et plein de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet que vous souhaitez personnaliser pas à pas. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf. 933272.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Bienvenue à Saumur - Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Balcon Cette charmante maison familiale est située à Saumur, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour une grande famille. Construite en 1978, elle a été soigneusement entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. La maison offre 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. Chaque chambre est bien agencée et offre un confort optimal pour ses occupants. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert avec un accès sur la terrasse. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin spacieux offre un espace extérieur parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour organiser des barbecues en famille. De plus, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules ou pour stocker du matériel en toute tranquillité. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel et la pompe à chaleur assurent une température agréable en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison qui se situe sur la commune de Saumur, proche de ses commerces et de ses écoles, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de la sortie d'autoroute A85, secteur calme et accessible. Maison qui se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de séjour, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc.  À l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, un balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche intégrée, wc. Terrain clos en toute propriété, garage d'une superficie de 35 m² environ pouvant stationner deux véhicules, terrain constructible, assainissement collectif.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.