Maison avec balcon à vendre à Chirac (16150)

Manot – Demeure d'exception de 228 m² avec parc arboré Au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété d'exception où élégance, volumes et raffinement se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un sous-sol total, elle déploie 228 m² habitables pensés pour offrir confort et art de vivre. Dès l'entrée, un hall raffiné vous conduit vers une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, aménagée dans l'ancienne grange, où authenticité et modernité s'unissent avec subtilité. Ce niveau propose également un bureau (ou chambre), une salle d'eau contemporaine et des toilettes. L'étage dévoile un vaste palier menant à quatre chambres élégantes, dont une suite avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le parc. Une salle de bain raffinée avec baignoire complète cet espace nuit (pré-équipement en place pour l'ajout d'une douche). Le sous-sol intégral, rare et fonctionnel, offre des perspectives d'aménagement multiples selon vos envies. Prestations de qualité : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage central au bois et insert cheminée pour un confort optimal Volumes généreux et luminosité omniprésente À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée invite à la détente, face à un parc paysager arboré sublimé par de nombreux arbres fruitiers, offrant un écrin de nature intime et préservé. Une demeure rare, idéale pour les amoureux de charme et de tranquillité, conjuguant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

RÉF. 34918 : 129 600 euros HAI, Manot (16), à l'entrée du bourg avec commerce de proximité, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1967, à rafraichir, à usage d'habitation, 111 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : salle à manger, bureau, cuisine, garage de 30 m² avec wc + autre grand garage de 45 m² (extension de 1975 / 1980), au rez de jardin : entrée / couloir, salon (cheminée) avec accès balcon / terrasse, 4 chambre dont une avec balcon / terrasse, wc, salle d'eau. Chauf. fuel, assainissement collectif. jardin et terrain arboré et clos attenants, puits, le tout sur 2989 m².

English description below a quelques minutes à pied de la ville animée de chabanais, je vous présente cette magnifique propriété en sous-sol récemment rénovée. Comprenant une entrée dans la cuisine entièrement équipée de 10 m² qui, par une porte-fenêtre, donne sur un grand balcon avec vue sur le jardin et les arbres. Grand salon / salle à manger avec poêle à granulés de 26 m². Couloir avec placard de rangement menant aux 3 chambres de 8,25 m², 8 m² et 11,5 m² et une salle d'eau avec lavabo et wc. Sous la propriété se trouve un grand espace comprenant deux grandes pièces, une salle d'eau avec wc et lavabo et un garage. La propriété est clôturée avec de belles vues sur les alentours, un grand jardin arboré et arbustif. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, double vitrage partout, fibre internet disponible. Taxes foncières 910 euros par an. 30 minutes de l'aéroport de limoges. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! English description only a short distance on foot from the buzzing town of chabanais, i present to you this beautifully recently renovated sous-sol property. Comprising of and entrance way into the fully fitted and equipped kitchen of 10 m² which through french patio door leads out onto a large balcony looking over the garden and trees. Large living / dining room with a pellet burning stove of 26 m². Corridor with a cupboard for storage leading onto the 3 bedrooms of 8.25 m², 8 m² and 11.5 m² and a shower room with basin and wc. Under the property is a large area comprising of two large rooms, a shower room with wc and basin with a garage. The property is fenced with beautiful views of the surrounding areas, large garden with trees and shrubs. Heating is provided via town gas central heating, double glazing throughout, fibre internet available. Taxes foncières 910 euros per year. 30 minutes from limoges airport. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 593388 ).

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : EN EXCLUSIVITE - CONFOLENS  : Maison sur sous-sol total de 100 m² environ située dans un endroit calme, proche de toutes commodités à pieds  ! Elle se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre avec lavabo à finir de rénover, une cabine de douche, un évier, un wc ainsi que de grands espaces à aménager selon vos envies, parfaits pour créer un atelier, une buanderie, un espace de rangement ou un garage. Tout à l’égout, chauffage central combinant pompe à chaleur et fuel, un insert avec répartition de chaleur, menuiseries simples vitrages avec survitrage, volets roulants sur le devant de la maison (baie vitrée séjour, 2 chambres), persiennes pour le reste de la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment le remontage et l’installation des radiateurs déjà repeints. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 826 m², agrémenté d’un portail électrique, d’une dépendance, d’espaces alternants entre goudron, pavés, jardin. Cette maison représente une belle opportunité, offrant calme, volumes et potentiel d’aménagement, tout en restant proche du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous apporter des précisions complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124900 euros. Prix hors honoraires : 118400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref. 34912 : 93 500 eur hai, centre ville, sur les hauteurs de confolens (16), exclusivité ! Maison médiévale en pierre, à rafraîchir, mitoyenne d'un côté, à usage d'habitation, 92 m² env. Utilisables : au rez de chaussée : garage de 35 m² avec coin cave + atelier de 27 m², dégagement (accès escaliers). Au rez de jardin : palier, salle de bain / wc, salon / salle à manger (insert), bureau, cuisine aménagée / équipée avec véranda de 9 m² et accès balcon / terrasse, remise. À l'étage : palier, salle d'eau / wc, bureau et 2 chambres. Chauff. Central électrique, tout à l'égout. Bâtiment de 25 m² à usage abri de jardin, jardin attenant clos. Le tout sur 287 m².

Réf 34409 : 216 000 euros H. A.I, Confolens (16), à proximité du centre ville, charme et confort pour ce pavillon sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 116 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : garage / chaufferie de 42 m², cellier de 32 m², au rez de jardin : cuisine aménagée, salon / séjour avec balcon (poêle à bois), buanderie, 1 chambre, salle d'eau / wc, à l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bain / wc, chauf. central bois, fosse toutes eaux, terrasse couverte de 22 m², appentis de 30 m², terrain attenant, le tout sur 1827 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

REF. 34910 : 88 000 euros HAI, Confolens (16), proche centre ville, en lotissement, pavillon mitoyen de 1975 à rafraichir, à usage d'habitation, 120 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : entrée / bureau, 2 chambres, salle d'eau / wc, dégagement, à l'étage : palier, cuisine aménagée équipée, salon / séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc. Chauf. électrique, assainissement collectif. Garage attenant de 29 m², jardin attenant avec abri et verrière, le tout sur 409 m².

Maison individuelle à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement à Rochechouart. Construite en 1950, à deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur et extérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Actuellement Loué à 530 € par mois. Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation. Référence agence : 125.

Sur la commune de Rochechouart, venez découvrir cette maison sur sous-sol des années 60, composée d'un sous-sol complet ainsi qu'à l'étage 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle d'eau. ce bien n'attend plus que vos projets, alors n'hésitez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle construction pour cette maison atypique située au calme et à l'abri des regards édifiée sur un terrain de plus de 3800 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec l'accès sur terrasse, d'un séjour et salle à manger de 50 m² avec poêle et cheminée insert à bois, climatisation réversible (possibilité de créer une chambre de plus facilement). Le dégagement avec placard vous conduit à une belle chambre, salle de bains, WC avec lave mains et accès sous sol. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing et véranda de 12 m² avec vue dégagée, wc et lave mains. Au sous sol de 123 m² : garage double, buanderie, vide sanitaire (cave à vins), atelier et pièce pouvant faire office de chambre. Référence agence : 8015.

Proche centre ville, pavillon de 128 m² édifié sur un jardin clos de 1231 m². Elle se se compose d'un hall d'entrée avec 3 double placards accès au garage, WC, chaufferie (atelier), 2 chambres dont une avec lavabo; À l'étage : le palier dessert le séjour double sur balcon, une chambre sur balcon, cuisine, salle de bains, WC, chambre. Combles aménageables ! Prévoir un rafraichissement - Maison offrant un volume à optimiser selon vos envies. Référence agence : 0000.

Près de la Vienne, venez découvrir cette ancienne mégisserie transformée en maison. Au RDC : immense séjour, cuisine, arrière cuisine, bureau, chambre, toilettes. Au 1er : 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, toilettes. Combles aménageables avec charpente classée. Jardin, garage et sous sol. Chauffage gaz de ville avec chaudière condensation plus poêle à granulés. Double vitrage PVC, isolation des combles. Idéal pour grande famille ou maison secondaire, dans un cadre bucolique. Référence agence : 8062.

Libre début 2026. Belle maison de ville avec piscine, hyper-centre de st junien. Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec accès balcon, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, cuisine d'été, 2 salles d'eau. Garage avec sol carrelé, terrasse, store électrique, abri jardin, terrain clos 430 m², portail automatisée. Double vitrage, clim. Réversible, cour pavée. Honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) s.T. J. Immobilier - 06 77 89 69 44- plus d'informations sur (réf. 870011222) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison des années 60 ' style architecte' développant 160 m² habitables. En plus d'un sous-sol complet à usage de garage, stockage et cave, vous trouverez une belle entrée avec placard, un bel espace de vie de 40 m² donnant sur un grand balcon terrasse, un salon, une cuisine, 4 belles chambres, deux salles d'eau et deux w-c. (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Alloue - Superbe maison de 4 chambres avec garage et jardin. Récemment rénovée, elle est située dans le village, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de style rétro est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un îlot central. Elle s'ouvre sur un coin repas ou un bureau. Un vaste salon avec parquet, poutres apparentes et accès à une terrasse latérale donnant sur le jardin complète ce niveau. On y trouve également une salle d'eau, une buanderie avec pompe à eau pour le puits du jardin, et un grand garage avec atelier et espace pour une voiture. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet d'origine, dont deux avec portes-fenêtres donnant sur un balcon offrant une vue sur le village. Une salle de bains de style rétro et un grand couloir avec rangements sont également présents. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison sur les côtés et à l'arrière. Il est agrémenté d'arbres et d'arbustes matures, d'un puits et d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir. La maison bénéficie d'une installation électrique neuve, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité de Confolens, Champagne Mouton avec toutes les commodités.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Maison de rêve à vendre à Alloue, Charente ! Une maison avec de l'histoire : Nichée au cœur du charmant village d'Alloue, cette propriété unique se trouve sur le site d'un ancien moulin à eau historique. Découvrez le mélange parfait de tradition et de vie moderne dans cette maison unique en son genre. La commune d'Alloue propose une délicieuse épicerie, école et accueille une variété d'événements tout au long de l'année - vous ne manquerez jamais de choses à faire ! Construite dans les années 1960, cette maison spacieuse d'environ 150 m² est pleine de caractère et de potentiel : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine / salon / salle à manger ouverte de 52 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé, et une chaufferie de 12 m². Premier étage : Accessible par un superbe escalier en marbre, vous trouverez : Un palier lumineux avec de l'espace pour un bureau à domicile ou une bibliothèque, salle de bains avec WC séparée 4 chambres à coucher, 3 avec accès au balcon - profitez d'une vue à couper le souffle tous les matins ! Deuxième étage : Un grand espace mansardé prêt à être aménagé - laissez libre cours à votre imagination ! Extérieur : Une grande grange / atelier pour les projets ou le stockage, Une cour entourée de murs et baignée de soleil, parfaite pour un jardin douillet. Une dépendance supplémentaire avec plusieurs pièces et un étage - transformez-la ! Un grand jardin avec des vues paisibles sur le fleuve Charente et le barrage - votre tranche privée de paradis avec divers arbres fruitiers, y compris les pêchers, les oliviers, les pommiers et les cerisiers, un étang, votre propre île surplombant le barrage et plus de 100m de front de rivière. Simple vitrage, Chauffage central au fuel, raccordé au tout-à-l'égout. ENGLISH DESCRIPTION Dream house in Alloue, Charente ! À house with history : nestled in the heart of the charming village of Alloue, this unique property sits on the site of a historic former water mill. Discover the perfect blend of tradition and modern living in this one-of-a-kind home. The commune of Alloue offers a delicious grocery shop, school and hosts a variety of events throughout the year - you'll never be short of things to do ! Built in the 1960s, this spacious house of around 150 m² is full of character and potential : Ground floor : À large open-plan kitchen / living / dining room of 52 m², a bathroom of 6 m², a separate WC, and a boiler room of 12 m². First floor : Accessed by a superb marble staircase, you will find : À bright landing with space for a home office or library, bathroom with separate WC, 4 bedrooms, 3 with balcony access - enjoy breathtaking views every morning ! Second floor : À large attic space ready to be converted - let your imagination run wild ! Outside : À large barn / workshop for projects or storage, A walled courtyard bathed in sunlight, perfect for a cosy garden. An additional outbuilding with several rooms and an upper floor - ripe for transformation ! À large garden with peaceful views over the River Charente and the dam - your own private slice of paradise with various fruit trees, including peach, olive, apple and cherry, a pond, your own island overlooking the dam and over 100m of river frontage. Single glazing, oil-fired central heating, mains drainage. Endless potential : this property is bursting with customisation possibilities, whether you want to create a family home, guest house or commercial enterprise. Don't miss this chance to own a piece of Charente history. Arrange your viewing today Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 576343 ).

Maison 5 pièces avec jardin - proche limoges en vente : découvrez à saint junien (87200) cette maison de 5 pièces de 110,58 m². Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour / salle à manger, un bureau, trois chambres et une cuisine. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi trois placards. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Un jardin offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 700 m². Il s'agit d'une maison datant de 1970. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale n141 à 3 km. Le cinéma d'essai ciné bourse vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, une poissonnerie et des boucheries. Enfin, le marché centre-ville anime les environs toutes les semaines le samedi. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée f (366 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (de l'ordre de 44 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 016 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €. Le prix net est de 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 7882.