Maison avec balcon à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

Dans une impasse, villa de type 4 / 5 de 113 m² en R + 1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE, votre Nouveauté en Exclusivité ! Secteur la Perussonne. Proche de toutes commodités, tramway, bus, écoles, je vous propose cette maison familiale individuelle T4 / 5 exposée Sud / Est, très bien entretenue par sa propriétaire, d’une surface d’environ 140 m² habitables, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur un joli jardin clos et arboré de 703 m², avec garage communiquant, porte automatique et sous pente pour le stockage, piscine et abri bois / vélos. Le RDC est de 1982 et l’extension de l’étage date des années 2000. Ce sont les propriétaires qui ont fait construire cette maison première main. Le RDC se compose d'une entrée menant au séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur de plafond sortant sur une terrasse agréable pour vos déjeuners familiaux, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle de 11 m² sortant sur terrasse et piscine + 1 cellier / buanderie communiquant avec le garage. La partie nuit idéale pour les enfants offre deux chambres avec penderie, une salle de bains + douche, un WC indépendant et une penderie supplémentaire dans le couloir. L’étage privatif correspond actuellement aux parents. 25 m² de suite parentale avec un espace douche, mais aussi la possibilité de séparer cette belle pièce en 2 pour faire aisément une chambre complémentaire, car cette suite est traversante (2 fenêtres). Vous trouverez également sur cet espace une mezzanine faisant office à ce jour de bureau (surface de 14 m²) pour le télétravail avec sa terrasse tropézienne (possibilité de faire encore une chambre supplémentaire). Le jardin plat est facilement exploitable et peut correspondre à une famille avec enfants pour mettre une balançoire, toboggan ou faire du vélo. En été, vous pourrez vous rafraîchir à la piscine avec pour la praticité une douche extérieure et son toilette + un local de stockage. Prestations : chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée, vmc, tout à l’égout. Cette maison est bien située car vous pouvez tout faire à pieds et les enfants peuvent être autonomes pour les collèges, lycées… Pour tous renseignements contactez Nathalie Boyer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture des années 70, cette maison de 234 m² divisée en deux appartements, hérite de tous les atouts des constructions modernistes : grands ouvrants en bandeau parés de stores banes, lignes pures, toit plat, plan rationnel en communion avec la nature, tout y est. Conçue par les parents des propriétaires, cette habitation est composée de deux appartements totalement indépendants : au rez-de-chaussée un premier appartement de 134 m², et au 1er étage, un second appartement de 100 m² bénéficiant chacun d’une entrée privative pouvant correspondre à une configuration de vie transgénérationnelle par exemple. L’ensemble profite d’un jardin arboré de 780 m², une surface rare dans l’hyper centre d’Aubagne. Repensé dans les années 90, le premier lieu de vie situé en rez-de-jardin, offre un espace à vivre généreux. La cuisine parée de carreaux de Salernes multicolores conçus par Alain Vagh et d’un plan de travail en pierre de Cassis est ouverte sur le séjour au plancher en IPÉ vitrifié où les larges baies laissent apparaitre la nature omniprésente. Le mobilier sur-mesure, les piliers apparents, le mur de pierre et les gardes corps tubulaires laqués, signent le caractère de cet espace. La partie nuit s’organise derrière des parois en verre armé, avec deux chambres, une vaste salle de bain lumineuse en mosaïque bleue et un espace dressing. Ce niveau communique directement avec l’entresol de 40 m² pouvant être aménagé en studio indépendant, avec salle d’eau et espace buanderie. Au premier étage, conservé dans un souci de fidélité à l’âme des lieux, le second appartement plonge dès l’entrée dans les années 70 avec son sol en brèche de marbre et ses portes d’origine. La cuisine est vaste et indépendante, tandis que le salon avec sa banquette maçonnée et la salle à manger s’articulent face à la cheminée d’origine. L’espace de vie exposé Est, est baigné de la lumière du matin et s’ouvre sur un balcon au garde-corps métallique appelant à la contemplation du paysage environnant. De l’autre côté, le coin nuit est composé de trois chambres se partageant une salle de bain. Dehors, le jardin aux divers essences méditerranéennes borde la piscine chauffée et son mur décoré d’une mosaïque d’origine. Elle fait face à un agréable poolhouse avec douche et cuisine d’été. Un garage double aux courbes bétonnées vient clôturer la propriété. Une architecture à vivre laissant place à de multiples options d’aménagement, dans un environnement au calme absolu.

Villa neuve avec de très belles prestations Dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa neuve de 190 m², alliant architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique de pointe (RT2020). Baignée de lumière et pensée pour une qualité de vie optimale, cette demeure offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le confort et la modernité d'une villa RT2020 Isolation thermique et phonique renforcée : un confort optimal en toute saison Chauffage et climatisation dernière génération, pour une consommation énergétique maîtrisée Matériaux écologiques et durables, garantissant bien-être et respect de l'environnement Grandes ouvertures et baies vitrées en aluminium pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un intérieur pensé pour l'élégance et la sérénité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière Une cuisine moderne ouverte qualitative Un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, à l'abri des regards ou d'écoute indiscrète Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bain privée (baignoire, douche et wc) pour un espace intime et luxueux Un WC indépendant Une buanderie À l'étage : Cinq chambres élégantes, toutes équipées de salles d'eau privatives et de rangements Un balcon filant avec vue mer Un WC indépendant Un extérieur conçu pour le plaisir et la détente Édifiée sur un terrain paysager de 500 m², cette villa invite à la douceur de vivre avec : Une piscine moderne, idéale pour profiter des journées ensoleillées Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une grande terrasse & un espace détente, parfaits pour savourer la douceur du climat méditerranéen Des places de parking privatives Une situation idéale à Cassis Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des plages, des commerces et des commodités. Une opportunité unique : alliez luxe, confort et performance énergétique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception.

13260 CASSIS Bastide 4 chambres sur terrain de 1200 m² et piscine. Au coeur des Albizzi, sur un terrain paysagé de 1200 m² se trouve cette superbe maison de caractère fin XIX eme, plafonds hauts, moulures, cheminées, pierres apparentes etc. Au RDC  : Vaste pièce de vie exposée Sud, cuisine dinatoire équipée, wc et buanderie A l'étage  : 4 chambres, dont une chambre parentale et deux avec balcons, salle d'eau, dressing et wc séparés. Vous retrouverez également une dépendance aménagée façon suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'ensemble de la propriété est végétalisé avec de nombreuses variétés et arrosage automatique Un terrain de pétanque et une piscine traditionnelle au sel (neuve) viennent compléter ce bien d'exception. Merci de nous contacter au 06 ;, 5,1  ;,6,  ; 8,  : 4,1, ;,1,8   7j / 7  Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mon Office Immobilier de Cassis vous présente à la vente une maison rénovée de 218 m² offrant une vue sur mer à seulement 700m du port. Situation et contexte : Idéalement située à Cassis, cette maison se trouve à proximité du village, des commerces et commodités, le tout accessible à pied. Vous bénéficiez également de la proximité de la mer dans un cadre paisible. Description intérieure : Cette maison mitoyenne a été entièrement repensée et rénovée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un T2, une chambre, une salle de bain et un espace de vie. Au premier étage, un salon et une salle à manger avec vue sur mer, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un WC vous attendent. Coin nuit : Le deuxième étage présente une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : La propriété inclut un terrain de 500 m² avec jardin et piscine accompagnés d'une cuisine d'été. Chaque étage offre une terrasse pour admirer la vue dégagée sur la mer et un aperçu du Cap Canaille. Prestations complémentaires : Un garage privatif et fonctionnel vient compléter ce bien, idéal pour profiter du climat et de la vue sur Cassis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5032-FBR (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5473-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le privilège de vous présenter en Exclusivité cette propriété contemporaine située à Cassis (centre-ville à pied) avec Vue sur la Mer et le Cap Canaille ! Imaginez une propriété composée d'une villa principale de plus de 250 m² et de deux appartements aux lignes épurées et modernes, avec de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, offrant une Vue époustouflante ! La maison principale dispose d'un espace de vie ouvert combinant un salon spacieux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un îlot central, sans oublier la superbe Cave à Vin pour les trois couleurs le tout ouvert sur la large terrasse et sa piscine à débordement. Toujours en rez-de-chaussée une suite parentale complète de 30 m² (salle d'eau WC dressing coin cuisine), un toilette d'invité privatif; L'étage propose trois chambres parentales toutes aménagées de dressings, de salles d'eau et de balcons ! Les deux appartements locatifs intègres de manière harmonieuse à l'ensemble de la propriété, sont indépendants de la villa principale pour garantir la confidentialité des résidents. Les appartements sont contemporains avec deux chambres, une cuisine ouverte sur salon lumineux et une salle d'eau tendance, à disposition des espaces extérieurs privatifs et stationnement. L'espace extérieur est entièrement clôturé et arboré, de nombreuses places de stationnement avec portail automatique, visiophone, alarme. Prestations qualitative de standing comme les huisseries en aluminium et baies à galandage équipées de volets automatiques, mode de chauffage principal par pompe à chaleur gainable et magnifique cheminée à foyer guillotine ! salle de jeux en rez-de-jardin, une grande buanderie / cellier, une salle d'eau et WC. Idéalement située à seulement 5 mns du Port et de ses commerces ! Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

La Penne-sur-Huveaune, cette charmante maison composée de deux habitations en R + 1 d'environ 130 m² vous séduira par son emplacement privilégié, au calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet intergénérationnel, elle se compose de deux habitations pouvant être reliée. À l'étage un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bains et WC séparés ainsi qu'un buanderie extérieur. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un appartement de type 2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi la possibilité d'un logement autonome. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance pouvant servir de bureau ou d'espace de rangements supplémentaires. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à une triple exposition, ainsi que d'un terrain d'environ 310 m² avec une agréable cuisine d'été. Stationnement aisé sur la parcelle. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

M-OI Aubagne vous propose à la vente en VIAGER SANS RENTE cette villa de 152 m², avec 152 m² de garage, sur un terrain de 2350 m², dans un secteur résidentiel et familial.  Situation et contexte : Cette maison se situe proche du quartier des Aubes, sur la route de Beaudinard, dans une impasse, au calme. Elle se situe dans un secteur résidentiel, proche des commodités.  Description intérieure : La maison se dispose sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : 152 m² de superficie avec 3 garages fermés, une buanderie, une cave et une salle d'eau - au 1er étage : la partie habitable avec une cuisine séparée, un salon baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une grande pièce de réception, et un couloir desservant la partie nuit : les chambres, la salle de bain et les WC. Chaque pièce possède une ouverture sur l'extérieur, vous permettant ainsi de profiter d'une luminosité permanente, quelque soit l'heure et l'exposition.  Avantages extérieurs : Son terrain verdoyant de 2350 m² vous permettront de passer des moments conviviaux au rythme des saisons.   Prestations complémentaires : Cette maison peut être de nouveau transformée en T5 avec 4 chambres, sans perdre ses espaces de vie. Une maison à fort potentiel. Caractéristiques nue-propriété :   Occupé - 1 tête : Homme - 78 ans Valeur vénale : 630 000 € Bouquet : 472 500 € Rente : sans rente Décote : 25 % Taxe foncière : à charge de l'usufruitier L'épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur conserve l'usufruit). Pendant la durée du démembrement, l'investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l'immobilier locatif. Au terme de l'opération (période contractuelle, décès ou libération), l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4755-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4755-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CEYRESTE – Villa d'architecte contemporaine avec dépendance, garage triple, piscine et prestations premium Dans un secteur résidentiel prisé de Ceyreste, à quelques minutes de La Ciotat, de ses plages et de son port, cette propriété d'exception conjugue avec brio architecture moderne, volumes généreux, confort haut de gamme et fort potentiel familial ou locatif. Construite en 2014 sur un terrain paysager de 1 307 m², cette maison d'architecte offre 368 m² de surfaces développées, parfaitement pensées pour accueillir une grande famille, travailler depuis chez soi, recevoir ou encore créer un revenu locatif. Un espace de vie spacieux, lumineux et élégant La partie principale de la maison, d'environ 185 m² habitables, s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de 90 m² : salon cosy, salle à manger conviviale, cuisine ouverte design – le tout baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec vue dégagée sur les collines. Un sous-sol rare et multifonction Le rez-de-jardin de 150 m² constitue un véritable atout : Un garage triple (idéal collectionneurs, artisans ou grande famille) Une cave à vin, des espaces de stockage, un atelier Un espace de 50 m² aménageable : studio indépendant, bureau professionnel, salle de sport, home cinéma ou chambre d'amis avec accès privatif Une dépendance prête à l'emploi En fond de parcelle, une charmante maisonnette indépendante de 23 m², parfaitement équipée (cuisine bois massif, salle d'eau, coin nuit), accueille vos invités en toute autonomie ou se prête à la location saisonnière, à un espace pour adolescent ou à un usage professionnel. Des extérieurs pensés pour la détente Le jardin paysager, entièrement clos, est structuré autour d'une piscine 4x8 m et de grandes terrasses en carrelage. Un pool house avec four à pizza maçonné prolonge les plaisirs estivaux. Le terrain dispose de deux accès distincts, offrant de multiples possibilités : double habitation, location indépendante, activité libérale… Prestations techniques haut de gamme Chauffage au sol Aspiration centralisée Volets roulants électriques avec commande centralisée Réserve d'eau de pluie de 6 000 L Panneaux solaires Alarme périphérique + vidéophone Clôture en aluminium haut de gamme sur 80 mètres Vide sanitairePourquoi cette maison est unique ? Pour ses volumes exceptionnels et sa luminosité Pour son garage triple, ses annexes et sa dépendance clé en main Pour ses prestations techniques irréprochables Pour sa situation : secteur résidentiel calme, à 5 minutes de La Ciotat, de ses plages, du centre-ville et de l'autoroute Pour son potentiel d'évolution : habitation principale avec espace indépendant, location saisonnière, résidence secondaire avec revenus locatifs… Une propriété rare sur le marché de Ceyreste, complète, élégante et parfaitement entretenue. À découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Anne MOSCHETTI Capifrance Luxe et Prestige Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 901270.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin paysagée au calme absolu, garage et terrasse à Ceyreste Découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitable, située dans la paisible commune de Ceyreste. Construite en 1972, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer le lieu de vie de vos rêves. De plain pied à l'entrée de la parcelle, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante avec sa véranda, une salle d'eau, trois chambres (dont une avec point d'eau et une avec balcon) et un WC séparé. Le séjour donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plain pied au niveau inférieur de la maison et relié par un escalier, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain avec w. c. Côté extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré / paysagé, d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et deux vastes volumes aménagés dans le vide sanitaires avec un espace cave. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel en impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Saisissez cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un cadre verdoyant et chaleureux à Ceyreste. Organisons dès aujourd'hui une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine chanard vous propose : située dans un secteur résidentiel et calme de la commune de ceyreste, cette maison indépendante de 94 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. Vous serez séduits par l'environnement verdoyant et sans vis-à-vis qu'offre cette maison pleine de charme et sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine entièrement équipée, d'un vaste double-séjour ouvrant sur un spacieux balcon orienté sud-ouest et se poursuit par les 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec accès au jardin, la salle d'eau avec wc et un cellier / buanderie pour du stockage. Il est important de souligner que la totalité de la maison est de plain-pied hormis la 3ème chambre qui se situe à l'étage et à laquelle on accède par un escalier dans le salon. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de 714 m² aménagée avec plusieurs terrasses, un carport et une dépendance agréable de 20 m² entièrement aménagée et isolée offrant un espace indépendant pour accueillir famille et amis mais pouvant également générer une rentabilité locative. Il est à noter que le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété (4 à 5 véhicules), qu'il est également aisé aux abords de la maison et qu'une cave de 15 m² vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - maison indépendante et en toute propriété - terrain piscinable - dépendance de 20 m² aménagée et isolée - pas de travaux à prévoir - climatisation réversible dans la maison et le chalet - huisseries en pvc double-vitrage - poêle à bois neuf - toiture révisée - façade repeinte en 2023 - cave de 15 m² - maison sur vide sanitaire - dpe en d - fibre installée * contactez-moi vite pour plus d'informations * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m² arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m² en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 m² avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12 m² avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m², composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. À votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 924279.

Iad France - Vincent Peck vous propose : La Ciotat – Centre Historique | T2 atypique meublé avec entrée indépendante Rare à la vente ! Au cOEur du centre historique, à quelques pas du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités, je vous présente ce logement singulier au fort potentiel. À mi-chemin entre la petite maison de ville et l’appartement, il bénéficie d’une entrée entièrement privative, sans voisin direct, ni au-dessus ni en dessous. Il est situé dans une copropriété de 6 lots, sans aucune charge, un véritable avantage en centre-ville. Cette maison est disponible de suite, elle est vendue meublé. Superficie totale : 31,62 m² (20,49 m² Loi Carrez) Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d’environ 15 m², salle d’eau avec WC Étage : chambre mansardée avec Velux (12,44 m² au sol, dont 2,84 m² Carrez) Pas d’extérieur (ni terrasse, ni balcon). Stationnement aisé grâce aux parkings publics Verdun et Jardin de la Ville situés à 150 m. Menuiseries récentes (double vitrage, sauf une ouverture). Cette maison conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation personnalisée et un accompagnement dédié. Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre activité ? Rejoignez mon équipe et découvrez une opportunité professionnelle motivante avec formation et accompagnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un écrin de verdure du très prisé quartier du Peymian, une agréable maison mitoyenne de type T4 / 5 d'environ 85 m² (en loi carrez) comprenant en RDC : une entrée, une cuisine indépendante et un salon / salle à manger de 30 m² donnant directement sur une très belle terrasse. À l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'un balcon. Bien complété par un garage de 13 m² aménagé actuellement en pièce de rangement / buanderie (non comptabilisé dans la surface habitable) attenant et communiquant en RDC. Au calme, avec jardin d'environ de 100 m² au sein d'une petite copropriété de 3 lots seulement, bénéficiant d'une parcelle boisée commune (en copropriété) d'environ 1700 m². À proximité des Plages de La Ciotat et des commerces de Sainte Marguerite, des écoles et des transports en commun ce bien peut répondre aux besoins du quotidien comme pour une maison de vacances. Toiture entièrement revisée et façade refaite. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir à l'intérieur. Produit rare à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la Copropriété ( 3 Lots).

À Roquevaire, à proximité d'Aubagne et de Marseille, venez découvrir cette spacieuse maison de ville du XIXème située au calme avec extérieurs. Elle offre une belle surface habitable de plus de 135 m² répartie sur 2 niveaux. Au RDC, nous disposons d'une grande buanderie, d'un hall, d'un couloir avec placards, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage, qui constitue le niveau principal, un hall, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, un salon, une pièce de vie, une bibliothèque, et, 3 chambres. Pour les extérieurs, une terrasse de 7 m² sur l'arrière qui pourra être largement agrandie à une quarantaine de mètre carré, et sur la partie avant et entrée de la maison, une cours de 60 m² environ. Le bien est classée C en consommation d'énergie, donc économe grâce à sa pompe à chaleur et l'isolation des murs et plafonds. Maison confortable et agréable. À venir découvrir sans plus tarder ! Référence agence : 6538.

Lascours, villa de type 3 / 4 de 125 m² en r + 1 avec 1700 m² de terrain boisé orienté sud ouest, avec piscine et abri voiture. Rdc : salon avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, wc et buanderie. 1er étage : 2 chambres à terminer. Vue dégagée, superbe. Prévoir travaux de finitions. Référence agence : 6520.

Sur les hauteurs du Logis-Neuf, là où le relief s'ouvre vers l'Ouest et où la lumière sculpte les lignes du paysage, se dévoile une villa contemporaine imaginée, pensée et dessinée par son propriétaire comme une véritable création architecturale. Cette propriété récente s'inscrit dans une harmonie délicate entre matières, volumes et lumière. Elle magnifie le panorama, embrasse les couchers de soleil, et célèbre l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus pur. Une architecture de lumière Dès l'entrée, les lignes épurées et les textures minérales instaurent une atmosphère sereine. La pièce de vie, entièrement ouverte par de larges baies à galandage, se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine. L'espace, porté par la douceur des matériaux naturels, capte la lumière et la restitue avec une rare intensité. Au centre, la cuisine en îlot effet marbre veiné s'impose comme un élément sculptural. Électroménager invisible, perspectives soignées, équilibre des proportions, l'ensemble incarne l'élégance fonctionnelle propre aux demeures contemporaines de prestige. Suite d'exception (55 m²) À l'étage, la suite parentale domine la vallée à travers une baie vitrée pleine hauteur. Salle de bain raffinée, douche italienne double, baignoire balnéo tournée vers la vue, ambiance lumineuse subtile, WC intégré, l'espace évoque les codes des grandes suites d'hôtel. Deux suites juniors avec WC intégré : Une deuxième chambre (32 m²), ouvrant elle aussi sur le balcon panoramique, dispose de sa propre salle d'eau. Au niveau principal, une autre suite junior (25 m²) avec dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la piscine, offrant une intimité idéale. Un extérieur façonné comme un paysage habité : La piscine chauffée en L (traitée au sel), posée dans un écrin de minéral et de végétation exotique, dialogue avec les terrasses aménagées de plus de 250 m². Palmiers, bananiers, cuisines d'été, bar extérieur, absence de vis-à-vis : chaque élément contribue à l'expérience d'une maison tournée vers la sérénité et la contemplation. La villa dispose d'une dépendance de 55 m² à terminer. Avec jardin et terrasse privative tout comme son accès. Une signature, un lieu, une intention Cette villa n'est pas seulement un lieu d'habitation : C'est une œuvre pensée pour mettre en scène la lumière, la vue et le relief. Un bien de catalogue, où chaque détail - matériaux, volumes, transparences, perspectives - participe à une esthétique cohérente et assumée. Une création rare au Logis-Neuf, pour une vie entre horizon et intimité, dans l'une des communes les plus prisées d'Allauch. Demeure Vendue en partenariat avec Zéfir Prix de vente 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 850 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 7953190-S17179159 (réf. 37275) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Sous le village, villa T4 de 140 m² composée au rdc : d'une cuisine de 18 m² indépendante, d'un grand séjour donnant sur terrasse et d'un studio indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Expo sud. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Classe energ E Honoraires charges vendeurs.

Propriétés privées vous presente ce bien d'exception situé sur les hauteurs du village pittoresque d'allauch. Cette somptueuse propriété est constituée d'une authentique maison d'architectes en position dominante avec une vue a vous couper le souffle sur les collines de marcel pagnol et sur la rade de marseille. Sur une magnifique parcelle de 1983 m² cette demeure est composée de : en rez de chaussée : un hall d'entrée qui dessert un immense séjour aux grands volumes avec sa cuisine ouverte se prolongeant sur deux terrasses avec vue sur la piscine et la mer. Deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Une troisième chambres de 24 m² est située a l'étage avec wc et balcon. En rez de jardin : un appartement indépendant de type 2 / 3 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, une salle de bains wc et une pièce indépendante donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un jardin arboré de différentes espèces d'arbres fruitiers avec arrosage automatique, dépendances, garage, cave a vin, piscine a l'eau salée et sa cuisine d'été. Dpe : energie primaire : c (176kwh / m² / an) emissions des gaz a effet de serre : a (5kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2230 et 3080 euros. Mandat n°395611 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Maison traversante type 3 de 72 m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. À l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un w. C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - marine gomez vous propose : propriete a saisir - maison de 150 m² sur une parcelle d'environ 3172 m² avec piscine, cuisine d'été, plusieurs grands garages, annexes. Vue dégagée sur le garlaban. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine et un cellier / buanderie. Une chambre avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour faire une 4ème chambres. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposé avec une belle vue sur le massif du garlaban. Coin barbecue ombragé. Grande piscine avec son espace cuisine d'été et sanitaire. En rez-de-jardin, plusieurs grands garages et annexes viennent compléter le bien. Système de chauffage pompe à chaleur. Plus de photos et vidéos sur demande ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien soualle vous propose : auriol - dans le centre, maison de village t4 de 106 m². Le bien se compose comme suit, en rdc : un séjour - cuisine de 30 m² avec un balcon ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : une 3ème chambre et une pièce à aménager d'environ 20 m². En r-1 : un garage ainsi qu'une cave. Attention, le garage permet d'accueillir des 2 roues ou une petite voiture de type smart. Montant de la taxe foncière : 790€. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PEYPIN - 13124 - Maison en R + 1 d'environ 120 m², proche du village de la Bouilladisse, sur une parcelle piscinable de 1035 m². À l'étage, vous trouverez une pièce principale donnant sur un balcon fermé par une véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au rdc, une chambre indépendante avec son point d'eau, une buanderie et un vaste garage de 40 m². La maison est saine et nécessitera des travaux de remise aux goûts du jour. Fenêtres pvc double vitrage, fosse septique à refaire (raccordement à l'égout possible). Mdt 6463.

Située sur la commune de la cadière-d'azur, à la limite de saint cyr sur mer, cette charmante maison mitoyenne est élevée d'un étage sur une parcelle clôturée de 211 m². D'une superficie de 50 m², elle se compose en rdc d'une pèce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc intégrés ainsi qu'une chambre de 8 m² (pièce aveugle). L'étage dessert un dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un balcon et un grand placard. L'extérieur offre une agréable terrasse, un jardin spacieux et plat ainsi qu'une place de parking intérieure, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie verdoyant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vérane fernandes, tél. : 06 30 61 30 10, e-mail : verane.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853 763 712.