Maison avec balcon à vendre à Bligny-sur-Ouche (21360)

Positionnée de manière indépendante à la lisière d'un village traditionnel de château, cette charmante et spacieuse résidence offre des conditions habitables immédiates, une sélection de meubles inclus et d'appareils essentiels, ainsi que de beaux jardins qui offrent une vue sur le village, le château et l'église. Les améliorations récentes axées sur l'efficacité énergétique sont visibles et contribuent au confort de la maison. La propriété a un accès facile à l'autoroute et aux réseaux ferroviaires Bon accès à la capitale régionale Dijon et aux villes viticoles entourant la Côte de Beaune. Les commerces locaux sont à proximité. The property has been used as a second residence since 2015, with the owner spending several months each year enjoying the house and the delightful surroundings of the village and the Burgundy region. The house boasts charm and livable spaces across three levels, featuring 4 bedrooms, spacious living areas, a conservatory, an elevated balcony terrace, a wine cellar, a garage with wood storage, an internal workshop (some tools included), 3 shower rooms and toilets. Throughout the house, there are characteristic elements such as a stone fireplace, a decorative working fireplace equipped with an inserted wood stove, exposed oak beams, and stone walls. Additionally, the garden is remarkable with various sections for sitting, relaxing, and gardening. Two stone structures provide storage and shelter options, and the panoramic views in three directions are stunning. The property is situated at the edge of the village of Sainte Sabine, nearby are the market towns of Pouilly en Auxois and Bligny sur Ouche. The village sits at the crossroad of th Auxois distrct and of the Ouche valley with its river and the Burgundy Canal transversing through to Dijon. Les Vois Vertes run along side the canal an ideal for liesurely cycling and walking. An abundabce of nature activities are available coupled with local lakes for swimming and boating. The house comprises : Ground floor : There are two access doors to this floor, one direct to a living area or a second to a hall. Bedroom : 30 m² : spacious room providing easy access without stairs. Shower room : with walk-in shower, wash basin sink unit and toilet. Boiler room. : with heating boiler and water boiler, both recently installed. Living room : 30 m² : currently a games room with a billiard table, wall mounted dart board and access the the wine cellar of 10 m². Upper floor : À wood staircase connects the first upper floor with two spacious living rooms both with access to the balcony terrace. Room 1 : 32 m² - Traditionally a dining room, but has also been used as an office. Parquet floor and storage cupboard. Room 2 : 24 m² - Charming sitting room with decorative fireplace with a working wood stove, and two doors with access to the balcony. Parquet floor. Bedroom : 10 m²Kitchen : 11.50 m² : exposed beams and access to the conservatory and then to the garden. Fitted units and recent appliances included. Hallway connecting the laundry room (Washing machine and tumble dryer inclued), toilet and bathroom. Conservatory : 14 m² : Attached to the south wall of the house and with acess to the balcony terrace this place offer brightness during the winter months and a perfect place to store those delicate plants. Workshop : 10 m² : Internal room offering an all year round dedicated workshop and storage area. An internal staircase provides access to the garage and wood storage area. Ceratin tools and equipment are available with the house purchase. Please ask for summarised list. Second upper floor : Bedroom 1 : 22 m² : View to church and Chateau, exposed beams and built-in wardrobe. Bedroom 2 : 18 m² : View to church and Chateau, exposed beamsHall and landing : 13 m² : with built-in open fronted cupboard. Door access to an external staircase to descend to the rear garden. Shower room : 4.5 m² : recently created to provide a shower wash basin unit, a toilet and built-in washing machine and tumble dryer. All rooms are in good general condition with recent work enhancing the electrics, heating and media possibilities. Personal decoration would be essential to provide a personal feel to the house. Garden Ce bien est présenté par : Robert Thom, 06 77 88 37 20, Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329.

Ensemble Immobilier d'Exception au Cœur du Vignoble Bourguignon. Situé à seulement quelques kilomètres de Beaune, au sein du prestigieux vignoble de Bourgogne, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au milieu des vignes et des collines. La propriété se compose de 30 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à vos hôtes ou résidents. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine nichée dans un écrin de verdure, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Une vaste pièce de vie permet d'accueillir des réceptions ou des événements dans une atmosphère chaleureuse. À cela s'ajoute une grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée pour la restauration ou l'accueil de groupes. Des dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un appartement indépendant de 160 m² avec vue imprenable sur la piscine, idéal pour un logement de fonction ou privé. Enfin, un parking d'environ 30 places vient faciliter l'accès et l'accueil de visiteurs. Ce lieu unique, au calme absolu, constitue une opportunité rare pour un projet hôtelier, événementiel, œnotouristique ou familial d'envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER Entrepreneur Individuel 07 60 32 42 78 - Réf. 911202.

Avec son jardin donnant directement sur les vignes, dans un village viticole proche de Beaune, cette grande maison familiale avec de beaux matériaux d'origine, construite sur cave et garage, offre un grand jardin avec piscine. Depuis la rue, un escalier extérieur mène à un balcon et à une terrasse orientée sud-ouest. Trois portes ouvrent sur la maison : la cuisine, le hall d'entrée et le salon. La porte principale s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène sur la gauche à une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec un espace pour une table de 6 personnes, des portes-fenêtres et une fenêtre donnant sur le balcon. À droite de l'entrée, une porte à double vitrage s'ouvre sur un impressionnant salon de 80 m² avec un magnifique plafond à la française, des tomettes d'origine et des dalles de Bourgogne, de nombreuses ouvertures dont 2 portes-fenêtres donnant sur le balcon côté rue et sur la cour côté jardin. Avec quelques murs en pierre d'origine et des piliers en chêne, de petits recoins tels qu'un salon douillet et un coin bureau, divisent cet espace de vie. Un majestueux poêle à bois en acier est centré sur le mur du fond. Depuis le hall d'entrée, un long couloir mène à une salle de douche et à 4 chambres de part et d'autre. La dernière chambre au fond du couloir pourrait être transformée en salle de bain, car un appentis attenant à la maison peut être transformé en salle d'eau. Dans le même couloir, une porte s'ouvre sur un escalier menant aux deux garages. On y trouve la partie intérieure d'une pompe à chaleur qui fournit le chauffage et l'eau chaude. De part et d'autre de ces 2 garages, accessibles depuis la rue, se trouvent 2 caves à vin semi-enterrées d'un côté et deux espaces de stockage / atelier de l'autre. Au niveau 1, en face de la porte d'entrée, une autre porte s'ouvre sur le jardin, qui commence par une grande cour avec un coin repas et un espace bbq. Un petit sentier et des marches en pierre mènent au jardin, planté de vieux arbres. On arrive au premier palier avec une piscine carrelée de 3,5 x 7,5 m, entourée de pavés, où on peut se prélasser dans une chaise longue avec vue sur la maison en contrebas et le jardin en haut. En montant en haut du jardin, on a une vue directe sur les vignobles de l'autre côté du chemin viticole, ainsi qu'une vue sur le village et son église au-delà de la maison. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, 07 89 41 88 65, E.I. Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077.

Plongez dans l'histoire d'arnay-le-duc avec cette maison pleine de souvenirs, autrefois la célèbre école de musique de la ville. Cette bâtisse authentique attend votre inspiration pour lui redonner vie. Avec environ 70 m² à réaménager, un garage attenant et des combles accessibles, elle conserve ses éléments d'époque, y compris ses cheminées et son petit balcon. Classe énergie : g 420 kwh / m2 / an classe climat : c 14 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 200 eur et 3 010 eur (référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contact : franck fialkovoska agent commercial république transactions06 07 49 52 80ff.republiquetransactions@orange.fr rsac 829 059 625 dijon.

Ref : 4564 - charmante maison de village à rénover sur deux niveaux, mitoyenne des deux côtés située à 8 kms d'arnay le duc comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, dégagement avec escalier en bois donnant accès au premier étage cuisine à l'arrière - sortie sur passage commun - a l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et coin toilette dans la deuxième chambre avec wc - grenier facilement accessible et aménageable, garage séparé avec terrain devant jardin séparé et parcelle de pré dans le village. Dpe non concerné idéal pour investisseur ou primo accédant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 50.000, 00 euros - république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau - 06 36 19 47 06.