Maison avec balcon à vendre à Belgentier (83210)

Belgentier : magnifique villa de 135 m² – un écrin de nature et de sérénité découvrez cette superbe villa nichée au cœur de la nature, à belgentier, offrant 135 m² habitables sur un vaste terrain de 6 700 m². Ce bien rare allie confort moderne, espaces généreux et cadre enchanteur. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs pour un confort absolu. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la forêt. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. Équipements et atouts : panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau pour votre confort. Raccordement à un forage alimentant toute la maison, une ressource précieuse et économique. Grand garage-atelier, parfait pour bricoler ou stocker vos équipements. Un cadre unique : située au grand calme, cette villa est entourée de verdure et offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez du chant des oiseaux et d'une vue dégagée sur la forêt depuis votre balcon ou terrasse. Rare à la vente, à visiter très rapidement. Contact luc maridet capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 886476.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIÈS-TOUCAS – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023,6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, PISCINE À DÉBORDEMENT, GARAGE ET TERRAIN DE 2034 m² Sur les hauteurs de Solliès-Toucas, dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine de 2023 développe environ 177 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2 034 m² avec garage attenant de plus de 15 m² et cave à vin. La propriété bénéficie de la conformité et propose des prestations contemporaines de qualité. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa magnifique entrée paysagée, son grand chêne, ses murets en pierre sèche et sa terrasse en bois exotique. L’ensemble crée une première impression chaleureuse, avec une ambiance inspirée des maisons de balnéaire, mêlant plantations, galets et lignes épurées. Le niveau de vie principal s’organise autour d’une vaste pièce regroupant salle à manger et cuisine ouverte d’environ 50 m², entièrement traitée en béton ciré. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent la pièce vers l’extérieur. Depuis la cuisine, un accès direct au garage attenant facilite le quotidien. À ce niveau, un WC indépendant complète l’agencement. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse en bois exotique aménagée en espace repas, idéale pour déjeuner ou dîner en extérieur. Dans la continuité, un gazon synthétique parfaitement entretenu mène à la piscine à débordement. La piscine, carrelée effet Bali, mesure 4 m x 9 m et offre un rendu très qualitatif, avec une belle perspective sur l’environnement extérieur. Elle fonctionne au sel, est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d’un volet immergé pour la sécurité et le confort d’utilisation. Une douche solaire extérieure permet de profiter pleinement de cet espace. Dans l’alignement de la piscine, une seconde terrasse en bois accueille les bains de soleil et forme un véritable coin détente autour du bassin, pensé comme un espace de farniente à part entière. Un demi-niveau en contrebas accueille un salon de plus de 38 m². Traversant, il s’ouvre d’un côté sur l’entrée de la propriété et la zone de stationnement, pratique au quotidien, et de l’autre sur un extérieur en gazon synthétique agrémenté d’une végétation arborée composée notamment de bananiers, palmiers et autres essences, dans la continuité de l’espace piscine. Trois marches supplémentaires mènent à une cave à vin d’environ 4 m², intégrée à ce niveau, idéale pour les amateurs. Les deux derniers demi-niveaux sont dédiés aux espaces nuit. Le premier est entièrement réservé à la suite parentale. La chambre, d’une superficie de plus de 12 m², s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest avec vue sur la piscine. De chaque côté du lit, des portes coulissantes donnent accès à un dressing d’environ 6 m², permettant à chacun de disposer de son propre passage. Dans le prolongement, une grande salle d’eau de plus de 9 m², avec baignoire, double douche, double vasque et WC, complète cette suite. Elle bénéficie elle aussi d’un balcon, offrant une atmosphère intime et privilégiée. L’ensemble développe près de 29 m² et constitue une véritable suite parentale indépendante. Au dernier demi-niveau, l’espace nuit familial propose trois chambres supplémentaires. La première, d’un peu plus de 10 m², orientée sud-ouest, bénéficie d’un balcon avec garde-corps en verre, ainsi que de placards intégrés avec portes coulissantes. La deuxième chambre, d’environ 14 m², offre de beaux volumes et se distingue par son dressing accessible, comme dans la suite parentale, par des portes coulissantes situées de chaque côté du lit, permettant un accès fluide et fonctionnel au rangement. La troisième chambre, d’un peu plus de 12 m², complète cet espace nuit. Une salle d’eau avec baignoire, double vasque et WC dessert ces chambres, à laquelle s’ajoute un WC indépendant supplémentaire sur ce niveau, pour plus de confort au quotidien. La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, de sols en béton ciré apportant une vraie continuité esthétique, de la fibre, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Les prestations sont homogènes, soignées et à la hauteur d’une construction récente. Le terrain, largement aménagé, conserve sur sa partie haute, d’environ 965 m², un beau potentiel d’aménagement complémentaire, laissant la possibilité d’envisager la création d’un espace supplémentaire (atelier, dépendance, espace loisirs…), sous réserve d’obtention des autorisations administratives et du respect du PLU en vigueur. Cette propriété contemporaine, organisée en plusieurs demi-niveaux, conjugue confort moderne, extérieurs soigneusement travaillés, piscine à débordement et environnement calme, offrant un véritable cadre de vie de maison de vacances à habiter à l’année à Solliès-Toucas Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Solliès-toucas ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente pour refus de prêt ! L'agence stéphane plaza hyères vous présente cette maison individuelle orientée plein sud, offrant 174 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour / salle à manger de 70 m² baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert trois chambres spacieuses de 13,16 et 20 m², dont une indépendante avec un accès extérieur par un balcon privatif. Une salle de bains et des wc séparés complètent également ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 426 m² agrémenté d'une terrasse couverte de 24 m², équipée d'un évier, idéale pour vos repas en plein air. Deux grands ateliers, un cabanon et un espace potager complètent le tout. Un portail électrique sécurise l'accès et permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une seconde terrasse de 26 m², orientée sud, est parfaite pour des moments de détente. Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend, idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de confort. Visite virtuelle sur demande ! Djoan vaiani (ei) agent commercial - numéro rsac : 980570741 - toulon.

Retour a la vente ! C'est un vrai coup de coeur pour cette propriete située en ville et à la fois abritée, au grand calme, dans un cadre champêtre. Cette villa, de style mas provençal, conçue pour abriter une seule famille, est également aménagée pour deux appartements. Chacun a son entrée indépendante et peuvent communiquer par un escalier intérieur. Elle peut être aussi restructurée en une grande maison familiale avec une activité libérale ou artisanale. Le premier étage ouvre sur une grande terrasse filante et se compose d'un beau salon / séjour / cuisine, de 3 chambres, chacune ayant sa propre salle de bains ou salle d'eau et wc. Au même niveau, vous trouverez une pièce à usage de buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger / cuisine avec cheminée, d'un bureau et d'une belle chambre avec son grand dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Les huisseries sont en double vitrage aluminium de qualité. Plusieurs espaces détente ont été aménagés avec goût pour une ancienne activité de chambres d'hôtes : grande cuisine d'été entièrement équipée, salons extérieurs, jacuzzi solaire, piscine semi-enterrée et pool house, potager, bassin. On peut flâner parmi les arbres et les fleurs. Trois citernes dont une de 3000 litres et deux de 1000 litres d'eau de pluie permettent d'arroser le jardin au moindre coût. À l'extérieur, vous pourrez facilement garer une douzaine de véhicules, à l'arrière du terrain, devant, sous le carport, dans le grand garage de plus de 40 m², dans la remise et tout simplement à côté de la cuisine d'été. De quoi organiser de grandes fêtes ! La toiture et la charpente ont été traitées et la faîtière refaite. Des panneaux solaires ont été installés et permettent une autoconsommation en matière d'énergie. Le dpe, classé a, témoigne de l'économie d'énergie de cette habitation qui bénéficie également d'une climatisation réversible. L'isolation a été refaite avec 20 cm de laine de verre et 30 cm de floconnage. Les combles sont dotés d'une dalle béton. Un cumulus et un thermodynamique de 250 litres alimentent la maison. Mon avis : énorme potentiel pour cette propriété pleine de charme très bien entretenue. N'attendez plus et venez decouvrir ce lieu enchanteur ! Davantage de photos sur mon site ( + de 80) les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 894866.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Charmante villa individuelle avec T2 indépendant – Situation idéale : entre calme et commodités À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du collège, des écoles et des commerces, cette belle villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, vous offrant une excellente connectivité, tout en préservant un environnement calme, sans aucune nuisance sonore. Un intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée desservant : Un vaste salon / séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit idéal : Deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Des extérieurs pensés pour votre bien-être Profitez d’une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, avec accès direct à une piscine semi-enterrée, parfaite pour les journées estivales. Un T2 indépendant : un vrai plus ! Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter ce bien. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre séparée, Une salle d’eau et des WC indépendants, Une terrasse intime, parfaite pour profiter en extérieur. Ce logement constitue une opportunité idéale pour loger un proche, un adolescent, ou générer un revenu locatif complémentaire (location meublée, saisonnière ou longue durée). Deux places de stationnement à l’intérieur du terrain garantissent confort et sécurité. Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible, tout en offrant un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Professionnels de l'immobilier : je suis ouverte à l'inter-agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Maison de plain-pied de charme sur terrain piscinable. Vous rêvez d'une maison chaleureuse avec un grand jardin au calme ? Orpi vous présente en exclusivité cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de 1 080 m² qui saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine conviviale s'ouvre sur le salon, créant un bel espace de vie tourné vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le garage de 15 m² peut facilement se transformer en 3ᵉ chambre, selon vos envies. Ses atouts coup de cœur : Vide sanitaire sous toute la maison. Terrain piscinable. Potentiel d'agrandissement / Menuiseries en double vitrage bois avec croisillons magnétiques amovibles. Plusieurs voitures peuvent stationner sur le terrain. Climatisation dans le dégagement des chambres et dans le salon. Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et écoles Un bien rare, mêlant authenticité, confort et potentiel d'évolution, parfait pour une famille ou pour concrétiser votre projet de vie. Référence agence : 1343.

Iad France - Margaux Medalin vous propose : Solliès-Pont – Charmante maison rénovée de type 5 avec extérieur et garage. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée de type 5, d’une superficie de 104,5 m², édifiée sur une parcelle de 119 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec WC invités et buanderie, menant à un bel espace salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée d’environ 27 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un magnifique salon lumineux de 27 m² avec balcon ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Au deuxième et dernier étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage entièrement isolé, avec accès direct depuis la maison, vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 925432.

Votre conseiller propriétés privées, claudine rosier, vous invite à découvrir cette superbe villa familiale, située dans un quartier résidentiel. Édifiée sur un vaste jardin paysager de 4168 m² entièrement clos, cette propriété dispose d'une grande piscine. Avec dôme motorisé. Description de la villa : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un wc indépendant et d'un grand placard. La villa comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec accès à la cave. Le spacieux séjour, agrémenté d'un insert, donne accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un escalier vous conduira à l'étage. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également à votre disposition. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, vous mène à une seconde suite parentale climatisée. Cette suite dispose d'une terrasse couverte privative orientée plein sud et d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Un grand espace mansardé pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages complète cet étage. Les points forts de cette propriété : *piscine spacieuse de 5 x 11 m, sécurisée par un dôme électrique et un poolhouse. * forage à 60 mètres l'eau de ville. * fosse septique conforme aux normes. * garage carrelé avec fosse de 30 m², abri voiture, et deux abris de jardin pour le stockage du bois. * portail électrique, interphone, éclairage extérieur et arrosage automatique. * jardin paysager semé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de vignes. Cette villa est idéalement située à proximité du centre du village, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers. Consommation d'énergie primaire : d pour 176 kwh / m² / an consommation d'énergie finale; b pour 8 kg de co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 2100 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à étés-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rc professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Iad France - Inès Ben Saad vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle Neuve de 146 m² avec Terrain de 487 m² à Rocbaron * Vous rêvez d'une maison traditionnelle à l'architecture élégante et aux finitions de qualité ? Cette magnifique maison neuve de 146 m² située à Rocbaron est l'opportunité parfaite pour réaliser votre rêve. * Descriptif des Pièces * : - * Chambres * : 4 spacieuses chambres aménagées avec des dressings fonctionnels pour un rangement optimal. - * Salles d'eau * : 1 salles d'eau pour plus de confort. - * Cuisine * : Une cuisine équipée moderne où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire. - * Bureau * : Un espace bureau dédié pour travailler en toute sérénité. - * Salle de bain * : 1 salle de bain pour des moments de détente privilégiés. - * Cellier, Buanderie * : Des espaces pratiques pour faciliter le quotidien. - * Salle à manger * : Un espace convivial pour partager des repas en famille. - * Balcon, Terrasse * : Profitez d'un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre. * Avantages * : - * Garage et Parking * : Un garage et une place de parking pour vos véhicules en toute sécurité. - * Piscine * : Rafraîchissez-vous en toute intimité dans votre propre piscine. - * Équipements Confort et Sécurité * : Fibre optique - * Annexes * : Possibilité de stockage, espace vert pour profiter du plein air. Cette maison neuve, aux lignes traditionnelles et aux équipements modernes, saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle à La Valette-du-Var sud, d'une surface de 195 m² nichée sur un terrain de 1000 m². Cette villa est exposée sud-nord, offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est composée de 2 appartements indépendants, au rdc un T3 de 95 m² composé d'un séjour ouvert sur une véranda avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage un T4 de 100 m² composé d'un séjour avec accès balcon, une cuisine américaine équipée, trois chambres, salle de bain et wc indépendant. Jardin entièrement arboré avec piscine en pvc armé et pierre d'Egypte, jacuzzi, cuisine d'été, cabanons de rangement, boulodrome, forage. Nombreuses places de stationnement. Belles prestations pour cette maison entièrement rénovée. Tél : 04 94 00 77 77.

La Valette-du-Var – Partégal Villa contemporaine 7 pièces + studio + piscine + garage. Belle contemporaine 7 pièces sur Terrain 2200 m² – Piscine. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Valette-du-Var, découvrez cette superbe maison contemporaine, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec : Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² ouvrant sur l'extérieur Une cuisine moderne et équipée Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur Un garage. En rez-de-jardin, vous trouverez un véritable appartement indépendant composé d'un grand séjour de plus de 50 m² et de deux belles chambres avec leur salle d'eau. Sur ce même niveau vous trouverez aussi un studio indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir famille ou amis. Le tout sur un terrain paysager de 2200 m² avec piscine, offrant une intimité totale dans un lotissement sécurisé. À visiter très rapidement. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 902994.

Maison mitoyenne de 115 m² et son jardin de 755 m². Située dans un secteur calme et recherché de la Valette, cette maison saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa vue panoramique. Elle est composée au niveau principal d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC. À l'étage inférieur se trouve 3 autres chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un WC. Un grand garage de 18 m² est accessible depuis la maison. Le terrain est piscinable. Travaux à prévoir (électricité, pompe à chaleur, et rafraichissement) La maison est située dans une copropriété de deux lots. Référence agence : 1234.

Iad France - Sarah Bornet vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, dans le charmant village de La Roquebrussane, venez découvrir cette maison de village authentique de 100 m² qui a su conserver son cachet et son âme d’antan. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale dotée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le véritable atout de cette maison est sa véranda baignée de lumière grâce à ses puits de jour et ses grandes ouvertures. Véritable pièce supplémentaire, elle offre une transition douce vers l'extérieur et une vue apaisante sur la verdure. L'espace nuit, au premier étage, conserve toute l'âme des maisons provençales avec ses magnifiques sols en tomettes rouges traditionnelles. Il se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, certaines disposant de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon et aménagées de grands placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif en espalier, un havre de paix avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Les + : Garage et une place de parking Cachet préservé (poutres, tomettes). Luminosité exceptionnelle. Jardin et vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991711292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gareoult, maison de village avec un gros potentiel elle se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Grande terrasse, cave. Trois places de parking couvertes. Possibilité de réaliser plusieurs appartements. Idéalement placé au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison de 80 m² construite en 1988, idéalement située proche du centre-ville de La Valette-du-Var. Cette maison en excellente état offre un confort familial avec 3 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez les espaces extérieurs : joli jardin, terrasse spacieuse et balcon parfaits pour profiter du soleil. Un grenier récemment isolé apporte un rangement supplémentaire de 40 m², et une place de parking extérieur facilite la vie quotidienne. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est pratique et fonctionnelle. Emplacement privilégié : proche d'une école, idéal pour les familles, et bien desservie par les transports en commun pour des déplacements facilités. Le centre-ville à deux pas permet de bénéficier de commerces et services à portée de main. Cette maison combine emplacement central, espaces extérieurs et confort. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 536.

Découvrez cette superbe maison de 125 m², idéalement située sur les hauteurs de La Moutonne, offrant une vue imprenable sur les environs et un cadre de vie paisible, en pleine nature. Elle est composée au R-1 : d'une entrée, d'une chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'un WC, d'une buanderie et d'un accès direct au garage et son cellier. Sur le niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. L'ensemble des pièces de vie bénéficient d'une vue panoramique. Côté nuit, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'extérieur son terrain de plus de 1400 m² vous offrira plusieurs coins terrasse, une piscine de 4x8, un espace parking. Menuiseries alu double vitrage, chauffage électrique. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, espace et tranquillité. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1287.

Dans un secteur calme et résidentiel, belle villa édifiée sur un terrain de plus de 3800 m² avec vue dégagée sur la colline. Elle possède une grande pièce de vie entièrement rénovée avec une belle cuisine équipée. Dépendance sur le terrain, grande terrasse, etc. Cadre champêtre et sans vis avis. Référence agence : 2110.

À LA CRAU, secteur des « Sauvans », en impasse calme et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville (1.5 km). Une agréable maison R1 d’une superficie habitable de 97 m², 4 pièces, exposée plein Sud sur un terrain de 304 m² et comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée et un W. C indépendant. -A l’étage : Dégagement, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d’eau avec baignoire et douche italienne, un W. C. -A l’extérieur : Jardin aménagé avec gazon synthétique, une piscine (7x3m), une terrasse couverte, un salon d’extérieur avec pergola, un garage, places de stationnement, portail électrique. Cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, a bénéficié de travaux d’améliorations : -Menuiseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages) -Toiture et façade entretenue -Climatisation réversible dans les chambres -Chauffage à inertie en fonte -Ballon d’eau chaude 200 litres récent -3 ans. -Cheminée -Nombreux placards de rangements intégrés dans les pièces de vies -Cuisine équipée et moderne -Parquet stratifié -Grand garage 17 m² -Terrain entièrement clôturé et portail motorisé -Piscine Waterair modèle Madeleine – Filtration chlore -Compteur électrique aux normes -Construction conforme à l’urbanisme Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! À propos de la propriété : -Montant de la taxe foncière : 2000 euros -Villa raccordée au tout à l’égout communal. Pas de fosse septique. Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : C -Emission de gaz à effet de serre : À PRIX DE VENTE : 490.000 euros Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire RCS FREJUS 949 223 358 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

SOUS OFFRE : La Garde; quartier des Savels / Pont de Suve. Au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu de 16 colotis. Sur un terrain plat piscinable de 849 m², entièrement clos, en fond d'impasse, au calme. Très belle et solide construction de 219 m² habitables (188 m² 'loi Carrez') composée de 2 appartements. RDC : Entrée, cellier, séjour-cuisine (32 m²), 2 chambres, buanderie / WC pour une surface habitable de 78 m². Garage de 29 m². Terrasse couverte, abris à bois. Etage : Entrée, cuisine, dégagement, séjour (40 m²), balcon fermé, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC : surface habitable : 115 m² Combles : Chambre, grenier. L'ensemble est en parfait état, et la construction d'excellente facture. Des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour sont nécessaires. Mais tant la qualité de construction que l'endroit les justifient amplement. Un bien de qualité, dans un environnement de choix et sûr. 550.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

Au calme d’une impasse, maison T5 d’env. 110 m² offrant séjour-salle à manger avec véranda Sud, cuisine, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, 3 chambres, balcon, dressing, garage sur un terrain plat de 424 m². Prévoir remise au gout. Charges : 56€ / an.

Toulon est limitrophe la garde, au sein d'un petit lotissement calme et sécurisé, maison 4 pièces 97 m² situé sur une parcelle de 250 m² env. Elle se compose d'un beau séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée attenante, à l'étage de 3 chambres avec rangements intégrés dont une avec balcon, et d'une salle d'eau; ainsi qu'un wc à chaque niveau, de plus vous disposez d'une véranda de 17 m² (portant la surface utile à 114 m²). À l'extérieur se trouve un espace jardin agrémenté de 2 terrasses, d'un cabanon, d'une aire de staionnement et d'un garage de 14 m². L'ensemble est en très bon état et parfaitement entretenue (climatisation, double vitrage, volets électriques. ). Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad france - christelle viano-porter (06 38 41 55 46) vous propose : la garde venez découvrir dans un lotissement calme, cette villa contemporaine de 150 m² environ offre : au rez-de-chaussée : un salon d'été avec kitchenette donnant sur la piscine, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : un vaste salon séjour avec cuisine ouverte très lumineux, une suite parentale, un wc séparé ainsi qu'un balcon terrasse offrant une jolie vue dégagée et un aperçu mer. À l'arrière, côté nord, vous profitez également d'une belle terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. Caractéristiques 4 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche 2 toilettes 4 terrasses 1 garage 3 parkings terrain : 400 m² environ exposition : sud vue : aperçu mer construction : 2023 eau chaude : electrique chauffage : climatisation réversible état intérieur : excellent état extérieur : bon prestations piscine chambre de plain-pied double vitrage buanderie honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle viano-porter ei (id 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial TEUMA et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 99 Chemin Fortuné Vial 83130 LA GARDE - Située à La Garde, dans le très prisé quartier de Sainte-Marguerite, exclusivement pavillonnaire et résidentiel, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Édifiée sur une parcelle arborée de 710 m², exposée principalement Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux, paisible et privilégié. L’accès à la plage de Magaud à pied confère à ce bien un attrait exceptionnel et un art de vivre tourné vers la mer. La maison développe une surface habitable d'environ 132 m² et se compose de deux logements distincts, permettant une grande liberté d’usage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage, quant à lui, propose une cuisine, un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un généreux balcon, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos et arboré offre un potentiel remarquable pour créer un espace extérieur de standing. Les volumes, la luminosité et la configuration du bien en font une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à forte valeur patrimoniale. Ce bien rare conjugue sérénité, élégance et proximité immédiate du littoral dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Garde. - Visites : Sur RDV uniquement Contact : 06 13 95 68 68 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 485 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 14 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude TEUMA et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 34159354900023 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

JCG IMMO : PUGET-VILLE :  superbe propriété au style provençal avec vue panoramique. Située sur un terrain de 2 695 m² en position dominante.  Vous y découvrirez cette très belle villa de 337 m² avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une somptueuse pièce de vie de 65 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, grâce à ses nombreuses ouvertures exposées SUD avec balcon. Une hauteur sous plafond remarquable et un vide sur séjour accentuant le côté spacieux de la pièce avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine. Mais aussi, une première chambre attenante à une salle d'eau / salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, un palier aux ferronneries sur mesure, surplombant le lustre et la pièce de vie. Puis, une suite parentale (29 m²) avec chambre, salle de bains, WC, une chambre aménagée en bureau et une salle TV pouvant faire office de troisième chambre à l'étage. Au niveau inférieur, accessible de l’extérieur comme de l’intérieur. Vous disposerez d’une immense suite parentale (45 m²) comprenant chambre avec accès jardin, dressing, salle de bains et WC. Enfin, desservies par un dégagement avec de nombreux placards, se trouvent 3 autres chambres avec vue imprenable (21 m², 23 m², 23 m²), et encore une salle de bains / salle d'eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous disposerez au total d'environ 165 m² de terrasses ombragées, d’une piscine 10 / 5 avec son pool house, d'une coursive, d'une douche et DE WC. Le bien présente deux accès voitures distincts permettant le stationnement de quatre véhicules. Prestations haut de gamme : poêle à bois modèle Diamant, climatisations réversibles, hauteur sous-plafond remarquable, vastes volumes, Toiture 4 pans avec charpente apparente, Ferronneries sur mesure, portails motorisés, Aspiration centralisée. La propriété sera idéale pour accueillir votre famille. Mais aussi un projet de location saisonnière ou une maison d'hôtes. Contactez JCG Immo !   JCG IMMO : PUGET-VILLE : superb Provençal-style property with panoramic views. Located on a 2,695 m² plot in a dominant position. You will discover this very beautiful 337 m² villa with high-end amenities. On the ground floor, a sumptuous 65 m² living room with an unobstructed view of the valley, thanks to its numerous south-facing openings with a balcony. À remarkable ceiling height and a void over the living room accentuating the spaciousness of the room with its open kitchen and pantry. But also, a first bedroom adjacent to a shower room / bathroom with WC. On the upper level, a landing with custom ironwork, overlooking the chandelier and the living room. Then, a master suite (29 m²) with a bedroom, bathroom, toilet, a room converted into an office, and a TV room that can also serve as a third bedroom on the floor. At the lower level, accessible from both the outside and the inside. You will have a huge master suite (45 m²) including a bedroom with garden access, dressing room, bathroom, and toilet. Finally, served by a hallway with numerous closets, there are 3 more bedrooms with stunning views (21 m², 23 m², 23 m²), and another bathroom / shower room and a separate toilet. Outside, you will have a total of approximately 165 m² of shaded terraces, a 10 / 5 swimming pool with its pool house, a walkway, a shower, and toilets. The property features two separate car entrances allowing for the parking of four vehicles. High-end features : Diamond model wood stove, reversible air conditioning, remarkable ceiling height, vast volumes, Four-sided roof with exposed framework, Custom ironwork, motorized gates, Centralized vacuum system. The property will be ideal for accommodating your family. But also a seasonal rental project or a guest house. Contact JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .