Maison avec balcon à vendre à Auberives-sur-Varèze (38550)

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Iad France - Raphael Rousset vous propose : Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu * Description des Pièces : * Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée - 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée. - 1 wc indépendant au rez de chaussée - 1 Cuisine équipée. - 1 Salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. À l étage - 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium * Avantages : * - Jardin de 1200 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Balcon et Terrasse pour apprécier la vue. - Une belle véranda coté sud d'environ 30 m² - Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. - Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir. * Situation : * Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 451777973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose, sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil, une villa contemporaine d'environ 135 m², édifiée sur une parcelle de 533 m². L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Les larges ouvertures, équipées de huisseries en aluminium, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine couloir, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Sur ce même niveau, la maison dispose d'une suite parentale, offrant une véritable vie de plain-pied. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Le confort est assuré par un chauffage gainable, discret et adapté à ce type de construction, ainsi qu'un chauffage au sol air / eau sur les deux niveaux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Une maison aux lignes actuelles, pensée pour une vie moderne, confortable et tournée vers l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 4369.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison édifiée sur terrain plat, clos et arboré de 2765 m². La maison s'étend sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Deux salles d'eau et deux WC garantissent commodité et confort pour toute la famille. Cuisine équipée fermée à remettre au goût du jour. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Au rez de jardin, cuisine d'été, salle de jeux, cave-buanderie, salle d'eau et placards complètent cet espace de vie familial. Un garage est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un grand terrain avec puits sécurisé offre un espace extérieur spacieux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un balcon, orienté à l'ouest, offre un cadre idéal pour profiter du soleil couchant et admirer la vue paisible sur le jardin. Il est possible très facilement de diviser cette maison en deux logements. Cette maison avec vue dégagée sur le Pilat est située route de Gerbey, à trois minutes en voiture de la gare des Roches / St Clair et à moins de vingt minutes de Vienne. Tout à l'égout. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Roussillon, maison de 150 m² sur un terrain de 525 m² clos et arboré. Cette villa comprend au RDC une magnifique pièce salon + salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec douche, un W. C, et un garage attenant, une cave avec vide sanitaire. À l'étage 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec W. C. À 5 mn des commerces et de la gare. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Roussillon. - maison de ville de 88 m² à vendre – maison de caractère à roussillon idéalement située à proximité du lycée et des commodités, cette charmante maison sur deux étages offre 88 m² habitables, une petite cour intérieure et un garage. Vous serez séduit par son architecture atypique et son entrée authentique, ornée de véritables carreaux de ciment. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Un bien rare, au charme unique, à découvrir sans tarder ! pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Nadège Fabbri vous propose : Se bien est situé à proximité du cOEur de Roussillon, construite en 1972, ces de logements indépendants l' un de l' autre avec deux compteur d' eau et d' électricité parfait pour louer une partie ou la totalité, réunissent à eux deux 152 m² sur un vaste terrain de 897 m², nécessitant une rénovation et des travaux en électricité, présente un bon potentiel pour créer votre chez vous. Avec un total de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour y vivre confortablement au quotidien. Vous apprécierez la terrasse sans vis à vis où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la gendarmerie et les infrastructures de loisirs, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique à Roussillon. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Fabbri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 937980969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de roussillon, venez découvrir cette maison qui semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec son sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire et un garage pratique. Au premier étage, vous profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le terrain clos de 651 m² ajoute une belle dimension à cette propriété, permettant de profiter d'un jardin. Travaux à prévoir, ce qui peut être un avantage pour personnaliser votre espace vie ou simplement réorganiser les pièces existantes. La proximité des commerces, des écoles, de la gare sncf et de l'autoroute a7 est un avantage certain pour la vie quotidienne. De nombreux atouts caractérisent ce bien. Prix 189 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 434351- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -.

Maison 3 chambres 116 m² quartier résidentiel calme - EXCLUSIVITE - visite virtuelle 3D - Belle maison moderne d'une surface d'environ 116 m² habitable. Composé en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée traversante lumineuse ouverte sur le salon séjour (climatisation réversible), une pièce avec salle d'eau dressing, un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain spacieuse avec WC (baignoire et douche). Un garage attenant d'environ 17 m². Terrasse exposée sud-ouest abrité. La tout sur une parcelle de terrain clôturé de 415 m² avec portail électrique. Chauffage au sol électrique, huisseries et volets roulants électriques en aluminium, tout à l'égout (puits perdu). Située dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse tranquille sur les hauteurs de Roussillon, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, clinique, gare. Taxe foncière 1300 euros. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33 ou karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison individuelle, gare à pied, quartier calme - Maison à rénover d'une surface habitable de 84 m² sur sous-sol complet aménageable. Comprenant une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour (balcon). Trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Sous-sol complet avec deux grandes pièces, une cave, un WC, un grand garage avec portail électrique, accès à une terrasse exposée ouest. Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'une surface d'environ 685 m², cabanon de jardin, barbecue en dur, portail électrique et portillon, le terrain est piscinable. Localisation idéale proche de toutes les commodités : gare à 2 mn à pied, écoles, cinéma, commerces. Chauffage au fuel. Quartier résidentiel calme, vue sur le pilât, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Iad france - christophe balay vous propose : belle maison traditionnelle avec une vue dégagée offrant 187 m² environ de surface habitable dont un espace indépendant. Sur la commune de reventin vaugris, cette maison construite à l’ancienne par des artisans régionaux vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale au sol de 187 m² environ répartis sur deux niveaux : ~ 122 m² environ sur le niveau de plain pied, principale partie habitable ~65 m² environ supplémentaires sur la partie semi enterrée pour créer une dépendance / bureaux ou activité professionnelle / libérale ~50 m² environ pour le double garage / atelier. Agencement et caracteristiques principales : ~hall d’entrée, ~cuisine aménagée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), ~grand séjour lumineux + salon sur 35 m² environ avec belle cheminée à insert de haute qualité, ~accès direct sur un grand balcon avec vue dégagée plein est sur les reliefs, ~4 chambres de 10 à 13 m² environ avec leurs espaces de rangement, ~1 salle de bain + 1 salle d’eau + toilettes séparés. Les nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité pour toutes les pièces. Niveau inferieur : ~3 pièces saines à aménager selon votre projet soit 65 m² environ, ~entrée indépendante idéale pour créer un espace habitable séparé, ~accessible également par un escalier intérieur. Annexes : ~cave à vin, ~grand garage double de 50 m² environ avec deux portails, ~abri pour le bois de chauffage, ~large espace goudronné, idéal pour stationner ou bricoler. Confort & equipements : ~mode de chauffage : 2 cheminées insert haute qualité avec circuit d’air chaud vers l’espace nuit), panneaux rayonnants d'appoint, ~volets en aluminium et isolants sur toutes les ouvertures, ~charpente et plafonds à la française, bonne isolation des combles, toiture entretenue (tuiles ste foy)…, ~réseau d’assainissement collectif, ~champs d'épandage pour les eaux pluviales, ~eligible fibre optique, système alarme, ~accessibilité personnes à mobilité réduite. Exterieurs & terrain : aucun vis à vis & calme garanti ! ~parc arboré et verdoyant tout autour de la maison, ~chemin goudronné, ~grande surface pelouse plein est pour installer une piscine ou créer une annexe, ~vue imprenable vers l’est sur les reliefs depuis la terrasse. Faible coût énergétique. Taxe foncière 1 350 €. Libérez vous du stress quotidien ! Avec cette propriété chaleureuse, naturelle avec ses espaces verts, saine, très bien entretenue et évolutive selon vos projets (famille, activité indépendante / professionnelle, location, etc). Ne manquez pas cette opportunité rare, loin des nuisances sonores de l’autoroute. Point positif : ~bretelle d'autoroute à moins de 5 min (récemment ouverte) pour un accès rapide vers lyon ou valence. Contactez moi 7 / 7 jrs pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- chavanay (42410)- calme absolu 10 minutes sortie autoroute auberives / reventin - très belle maison restaurée avec dépendances permettant un agrandissement de 117 m² en + des 145 m² hab. Comprenant entrée par porte cochère, un salon de 32 m², chambres (2) (possibilité 3eme chbre) - une sdb avec douche italienne, double vasque en verre, wc suspendu (12,60 m²) - salle à manger 23 m² et cuisine 19 m² meublée / équipée accès sur balcon donnant dans cour intérieur avec 1 pièce de vie d'été, 1wc, 1piece de rangement, buanderie, dépendances. Terrain plat 1300 m² clos et arboré, puits artésien, 2 caves, 1 garage porte électrique; parquet authentiques dans toute la maison. Aucunes nuisances à 2 mn de condrieu. Coup de coeur assuré. Contactez l'agence immozon qui est la seule à vous proposer ce bien. Mode de chauffage, climatisation réversible récente et fuel, classe énergie d.

Saint-pierre-de-boeuf — maison neuve de 2025, prête à vivre ! Située au cœur du village, dans un petit lotissement, maison de 108 m² habitables environ avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon grâce à de larges baies vitrées. À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, un dressing, une salle de douche indépendante et des toilettes à chaque niveau. Chauffage au sol. En complément : garage, sous-sol, vide sanitaire. Le tout sur un terrain clos de 260 m², facile à entretenir. * emplacement privilégié, proche des commodités et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel * frais de notaire reduits classe énergie : a estimation des coûts annuels : entre 580€ et 850€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 157 m² sur deux niveaux. Vous rêvez d'espace, de confort et d'une vie tout à pied ? Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage de 33 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau ou dressing, et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon / séjour ouvert sur balcon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente : terrasse ensoleillée et piscine (4,5 × 2,5 m) vous attendent pour vos moments de convivialité Ses points forts : Portail électrique et alarme Climatisation réversible & poêle à granulés Toiture refaite en 2017, combles isolés, menuiseries récentes Quartier calme à 5 min à pied des commerces et de la gare, 10 min de l'A7 Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 4362.

Le péage de roussillon - maison familiale jumelée maison familiale jumelée de 130 m² habitable sur un terrain de 1068 m² clos et arboré avec une piscine hors sol bois chauffée. Située à 1km de la gare et à 5 km de l’entrée d’autoroute qui place lyon à 40 minutes et 30 minutes de valence. Le rez de chaussée se compose d’un garage, d’un cellier, d’une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant devenir une 4eme chambre. Les pièces de vie se trouvent au premier étage avec un bel espace salon / salle à manger à qui offre une magnifique vue sur la pilât, une cuisine fermée entièrement équipée, un toilette l’espace nuit se trouve au deuxième étage avec une belle salle de bain, 3 grandes chambres doit 2 avec un dressing. Équipement supplémentaire : chauffage par pompe à chaleur air / eau, volets roulants, fenêtres pvc avec double vitrage, climatisation, une piscine hors sol avec plage en bois avec pompe à chaleur. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

- condrieu - a 2 kms au sud à 10 minutes de la sortie d'autoroute auberives / reventin - calme absolu - très belle maison restaurée avec dépendances permettant un agrandissement de 117 m² en + des 145 m² hab. Comprenant entrée par porte cochère, un salon de 32 m², chambres (2) (possibilité 3eme chbre) - une sdb avec douche italienne, double vasque en verre, wc suspendu (12,60 m²) - salle à manger 23 m² et cuisine 19 m² meublée / équipée accès sur balcon donnant dans cour intérieur avec 1 pièce de vie d'été, 1wc, 1piece de rangement, buanderie, dépendances. Terrain plat 1300 m² clos et arboré, puits artésien, 2 caves, 1 garage porte électrique; parquet authentiques dans toute la maison. Aucunes nuisances à 2 mn de condrieu. Coup de coeur assuré. Contactez l'agence immozon qui est la seule à vous proposer ce bien. Mode de chauffage, climatisation réversible récente et fuel, classe énergie d.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité à Roussillon cette maison à rénover de 150 m² sur 704 m² de terrain Surface brute à aménager selon vos envies, idéal pour investisseurs ou jeune couple en quête d'un projet personnalisé. Caractéristiques principales : Environ 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux de 75 m² chacun Terrain de 704 m² offrant un bel espace extérieur, jardin, stationnement ou extension possible Structure en dur existante. Vendu en plateau, sans cloisons ni finitions intérieures Connexions aux réseaux (électricité, eau, assainissement) À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports Fort potentiel : Projet de rénovation libre, que ce soit pour créer votre résidence principale sur-mesure ou pour un investissement locatif à rendement attractif. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Orpi : l'esprit coopératif qui transforme l'immobilier ! Référence agence : 4308.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison de ville avec patio et terrasse panoramique. Cette maison est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon indépendant, toilettes / salle d'eau et patio sans vis à vis au rez de chaussée. À l'étage trois chambres dont une parentale avec salle de bain / toilettes et dressing, salle de bain, toilettes indépendantes et balcon. Au deuxième étage sous combles quatrième chambre avec dressing ou bureau et terrasse panoramique. Rénovation récente de toute la maison : DPE classé B à partir du 1er janvier grâce au chauffage et climatisation par pompe à chaleur performante. Toiture, sols, trois salle d'eau, trois WC, électricité et plomberie neufs. Surface utile 196 m², surface en loi carrez 169 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38150 - VILLE SOUS ANJOU - MAISON A RENOVER - GRAND POTENTIEL - MAISON 4 CHAMBRES - 1219 m² DE TERRAIN- 30 MN DE LYON Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel à révéler Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Elle n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Les atouts de cette propriété Terrain généreux et arboré de 1 219 m², idéal pour créer un magnifique espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Volumes spacieux : un salon-salle à manger lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 16 m² et 4 chambres confortables avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec 2 grands garages, cave, cuisine d'été, douche et WC. Aucun vis-à-vis et un environnement très calme, tout en restant proche des commodités (écoles à 300 m). Un projet idéal pour les amateurs de rénovation Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel de valorisation ou de création de 2 logements Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles comme pour les investisseurs. Les atouts de cette propriété Terrain de 1 219 m², entièrement clos et arboré, parfait pour créer un bel espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée sud, idéale pour les repas en plein air. Volumes généreux : salon-séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante de 16 m² et 4 grandes chambres avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec deux garages, cave, cuisine d'été, douche et WC : idéal pour un espace indépendant ou un futur logement locatif. Environnement calme et sans vis-à-vis, écoles accessibles à pied (300 m). À prévoir – le potentiel à révéler Cette maison offre la possibilité de : Rénover la salle de bain et la cuisine pour les mettre au goût du jour. Réhabiliter la piscine existante et le système de chauffage géothermique (eau chaude déjà assurée par cumulus électrique). Créer un second logement indépendant au rez-de-chaussée pour un revenu locatif ou pour accueillir famille / amis. Optimiser l'aménagement intérieur et extérieur selon vos envies. Pour qui ? Familles : un grand espace de vie, un jardin spacieux et un quartier calme. Investisseurs : possibilité de division en 2 logements (location longue durée, colocation ou saisonnier). Amateurs de rénovation : projet idéal pour exprimer sa créativité et valoriser un bien avec un beau potentiel. Localisation : 30 min de Lyon – 10 min de la gare et de l'entrée d'autoroute – écoles accessibles à pied. Un bien rare qui combine espace, tranquillité et fort potentiel de rentabilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez-vous dans ce projet à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 590133 ).

Villa récente - construction 2022 - Garanties décenalles - Environnement favorable - Quartier résidentiel D'une surface de 165 m², composée d'une cuisine haut de gamme toute équipée en électroménagers : four, micro-onde, machine à expresso, plaque à induction, hotte encastrée, lave vaisselle. de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Buanderie / cellier, wc A l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 3 bénéficient d'un balcon avec une vue panoramique sur le Pilat, une autre salle de bain principale, wc. Terrain de 340 m² entièrement aménagé sans entretient et sans vis-à-vis. Piscine chauffée 6m x 3m de style balinaise. Pelouse artificielle de haute qualité. Pergola bioclimatique haut de gamme. Environnement calme et agréable, quartier résidentielle, vue prenante sur le Pilat. Excellent DPE - Garantie décenalles - Prestations haut de gamme. CONTACT IMMOCENTER 06 33 61 20 52 .

Iad France - Cecile Robert vous propose : Découvrez cette grande maison des années 1960, solide et lumineuse, qui offre de beaux volumes et beaucoup de possibilités. Dès l’entrée, on profite d’un grand hall qui donne accès au grand séjour et à la cuisine avec une grande terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, offrant assez d’espace pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Le grand sous-sol est un vrai plus, il est doté d'une cuisine d'été, il peut servir de stockage, d’atelier, de salle de loisirs, ou même permettre la création d’un studio indépendant. Une cave enterrée ravira également les amateurs de vin. Vous y découvrirez un terrain de plus de 2 800 m² entièrement clôturé et arboré avec une piscine chauffée. Une opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison construite en 1982, idéalement située à Salaise-sur-Sanne, proche des commodités : commerces, écoles, collège, entrée autoroute de Chanas et gare SNCF du Péage de Roussillon. Sa localisation au calme et proche de tout est un réel plus pour ce bien.   Édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m² avec portail électrique, cette charmante propriété de presque 200 m² dont 82 m² habitable est composée au rez-de-chaussée, d'un garage spacieux avec grands placards, une pièce aménagée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie limuneuse avec cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée, donnant accès à un agréable balcon, trois chambres et une salle d'eau avec wc.   Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une jolie maison avec de bons volumes et une bonne localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Luppé (42520), vaste maison familiale d'une surface de 277 m² avec 5 chambres. Elle allie charme provençal, confort moderne et volumes généreux. Elle se situe dans un environnement paisible au coeur du parc du pilat, à seulement 20 min de vienne et 1h de lyon. Prix : 420 000 euros (honoraires d'agence charges vendeur). Au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte. Une chambre climatisée avec une salle d'eau, un wc et un espace dressing fermé pouvant se transformer en chambre, en bureau. Pour le côté organisation une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau. Le premier étage est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, double vasque et wc et une autre avec une salle d'eau. En rez-de-jardin le sous-sol à été aménagé en appartement composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse couverte. Une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Entrée indépendante, local technique et cave à vin. Terrain et dépendances à fort potentiel terrain clos et arboré de 3 116 m² avec piscine chauffée. Coté dépendances vous trouverez un garage, chalet en bois, atelier, abri, basse-cour. Ses atouts vue dégagée, cadre calme, proximité immédiate de la nature. Équipements et confort. Chauffage central au fioul par plancher chauffant et poêle à bois dans la pièce de vie. Fenêtres pvc double vitrage + volets roulants électriques fosse septique à mettre aux normes. Taxe foncière 1 000 euros env. Cette maison s'adresse aux grandes familles, artisans, investisseurs, profession libérale ou tout projet de maison d'hôtes / gîte, avec son important volume habitable, ses espaces extérieurs aménageables, et sa localisation stratégique entre lyon et la vallée du rhône. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! . Dpe : 160 kwh / m² / an d, ges : 33 kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 4 270 euros et 5 860 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3670paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

En exclusivité chez fimm : hyper centre de pélussin, maison idéalement placée pour être au coeur des activités du village. Elle comprend 2 appartements : un t1 de 27 m² au rdc et un t5 de 116 m² à l'étage. Ces 2 logements s'ouvrent soit sur une cour intérieure soit sur un balcon, au sud et au calme. Une dépendance située dans la cour pourrait elle aussi être aménagée. Cette maison offre diverses possibilités : en investissement, on peut l'optimiser et / ou la diviser. En habitation principale, on peut réunir l'ensemble. À vous d'imaginer la suite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie : f montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 888€ et 6 620€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. Com contact agence f’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

ORPI vous propose, sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans un environnement paisible. Une maison récente édifiée en 2012, offrant une superficie de 240 m² habitables, dont une construction indépendante de plus de 88 m². Cette dépendance développe une partie technique en rez-de-chaussée, et un second niveau accueillant soit un bureau ou un appartement. Idéal pour un artisan, ou à réaménager selon vos projets. Conçue pour permettre à chacun de vivre ensemble sans se gêner, cette propriété soignée se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, naturellement prolongé par la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'un cellier attenant dans un esprit “office” De nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, deux en RDC dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, enfants et / ou invités profiteront de leurs propres espaces : quatre chambres (certaines avec une terrasse) et une seconde salle de bain. Côté extérieur, Le terrain clos de 1 200 m², accueille plusieurs terrasses, une piscine, des espaces fleuris et de petits agréments qui en font un véritable lieu de villégiature. Les amateurs de jardin apprécieront particulièrement la serre et le soin apporté à l'aménagement paysager. Pour le stationnement : Un sous sol complet de 143 m² et un carport. En résumé : Une maison impeccable, des volumes généreux, et un bon niveau de prestations pour une qualité de vie rare sur ce secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous pour une visite et / ou plus d'informations. ORPI l'Esprit Coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4375.