Maison atypique à vendre à Vérin (42410)

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruit de belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction, la piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Roussillon. - maison de ville de 88 m² à vendre – maison de caractère à roussillon idéalement située à proximité du lycée et des commodités, cette charmante maison sur deux étages offre 88 m² habitables, une petite cour intérieure et un garage. Vous serez séduit par son architecture atypique et son entrée authentique, ornée de véritables carreaux de ciment. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Un bien rare, au charme unique, à découvrir sans tarder ! pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au calme, à seulement 2 kms du centre-ville de Vienne et 2,4 kms de la gare, cette maison de ville atypique offre 245 m² habitables (295 m² au sol) répartis sur 4 niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux et son environnement verdoyant à l'abri des regards. Le Rez-De-Chaussée d'une superficie de totale de 93 m² se compose d'un convivial séjour avec cheminée et espace bar, d'une vaste cuisine / salle à manger, d'une lumineuse véranda et d'un WC. Le 1er niveau dessert l'espace parental avec sa chambre de 27 m², son dressing indépendant de 5 m², sa salle de douche avec toilette, ainsi que la buanderie. Au 2ème niveau se trouve l'actuel bureau de plus de 17 m², une chambre de 27 m² (qui peut être divisée en 2 chambres), une salle de bains et un WC. Au dernier niveau se situe une spacieuse chambre de 33 m² ainsi que l'accès aux combles pouvant faire office de grenier. Sur le niveau de la rue vous bénéficierez d'un studio de 35 m² avec entrée indépendante, idéal pour accueillir des amis ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse de 80 m² et un jardin en espaliers accueillent une piscine de 32 m² ainsi qu'une cuisine d'été vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un grand garage de 90 m² et une cave complètent ce bien. Les atouts : o Maison sans vis-à-vis dans un écrin de verdure o Travaux récents : toiture récente, menuiseries modernes o Volumes rares, nombreux rangements et possibilités d'aménagement o Proximité des écoles, transports et commerces de Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par cette cette magnifique maison entièrement rénovée sur les hauteurs de givors, dans le très prisé et calme secteur résidentiel du plateau de montrond. Si vous rêvez d'un quotidien alliant sérénité de la campagne et accès rapide aux commodités, cette maison est faite pour vous ! Un intérieur moderne et lumineux : - dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 38 m² vous séduira, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à votre jardin privé. Un wc indépendant. - a l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle de bains et d'un second wc. - vous bénéficierez en plus d'une buanderie pratique de 7 m² et d'un grand garage de 35 m² avec portail électrique, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la maison. L'ensemble se niche sur une parcelle de 416 m², aménagée avec goût. Profitez de votre extérieur avec un abri de jardin et, pour les amoureux de la nature, un petit poulailler ! L'emplacement est un atout majeur : a seulement 300 m de chassagny et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 100 m. À 5 minutes du centre-ville, de la gare sncf, de la zone commerciale et des accès autoroutiers a7 / a47. Mornant est à seulement 10 minutes. La campagne aux portes de la ville ! Le plateau de montrond est un paradis pour les marcheurs, avec de nombreux départs de randonnées et le bois de montrond à 10 minutes à pied. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié ! Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Double vitrage pour une excellente isolation. Année 1985 taxe foncière : 1200 euros dpe : d ges : d prix : 279 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Référence annonce : 423713sorc date de réalisation du diagnostic : 24 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Maison de caractère à La CULA Amateurs de vieilles pierres et de grands espaces, cette magnifique maison d’avant 1900 entièrement rénovée avec goût est faite pour vous avec ses 150 m² (loi Carrez) et plus de 220 m² utiles, offert une vue imprenable sur la vallée et un terrain de 400 m² comprenant une piscine, des terrasses, une cave voûtée et deux garages. Un agencement idéal : au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² baigné de lumière et s’ouvrant sur une terrasse de 25 m². Une salle de bains, un WC et une buanderie complète cet étage. À l’étage, vous trouverez une chambre magnifique de 30 m² au sol (si vous souhaitez une chambre supplémentaire, il y a la surface nécessaire pour faire deux chambres) Un second salon cosy de 33 m² donnant directement sur le jacuzzi et qui dessert à l’étage, une chambre de 19 m² ayant sa propre salle d’eau. Confort et dépendances : la maison offre des fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, une climatisation réversible, des panneaux solaires, et un poêle à granulés. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Une magnifique cave voûtée de 10 m² pour partager un apéritif entre amis, un atelier de 14 m² avec sanitaires, ainsi qu’un puits complète le bien. La piscine au chlore de 3,5 x 7,5 m et le jacuzzi vous permettront de passer des moments agréables avec votre famille et vos amis. Ses atouts : •Atypique avec de beaux volumes •2 grandes chambres dont une divisible •Cuisine ouverte sur un séjour lumineux •1 grand salon cosy •2 salles de bains et 3 WC •Nombreuses dépendances (garages, atelier, cave voûtée en pierre) •4 places de stationnement dont 2 couverts •Cour, terrasse, balcons, piscine, jacuzzi •Vue imprenable sur la vallée et le Pilat avec de nombreux chemins de randonnée et VTT à proximité •Proximité écoles et commerces Coup de cOEur garanti : Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.