Maison atypique à vendre à Tresserve (73100)

Aix-les-Bains – Dans le recherché quartier Mémard–Corsuet, cette maison atypique d'environ 112 m² de surface utile (125 m² au sol) offre un cadre de vie singulier, à seulement dix minutes à pied de la plage de Mémard. Sa vue lac remarquable, véritable tableau vivant, accompagne les pièces de vie et évolue au fil des heures et des saisons. Conçue dans un véritable esprit loft, la maison s'articule autour d'un élégant en colimaçon qui relie les trois niveaux et ouvre les espaces les uns sur les autres, créant une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, colorée et résolument différente. Chaque étage bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Niveau inférieur : Cet espace accueille une vaste suite parentale dotée d'une penderie généreuse et d'une salle de bains semi-ouverte comprenant baignoire îlot et spacieuse douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. On y trouve également un coin bureau – modulable selon les besoins – ainsi qu'une buanderie fermée. Niveau intermédiaire – Pièce de vie & vue lac : Ce niveau central réunit une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une vue imprenable sur le lac du Bourget. Un insert bois vient renforcer la convivialité des soirées d'hiver. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Niveau supérieur : Sous les pentes, une seconde chambre s'ouvre sur une salle d'eau avec douche, WC et installation pour machine à laver. Un grand dressing — transformable en chambre d'appoint selon les besoins — complète cet espace. Extérieurs & atouts complémentaires : • Terrain d'environ 305 m² • Jardin aménagé avec spa • Trois places de stationnement • Balcon avec vue dégagée sur la forêt de Corsuet • Exposition Sud, Est et Ouest assurant une belle luminosité • Proximité immédiate du lac, des sentiers, des commerces et des transports La propriété se situe en limite d'un axe fréquenté, un élément à considérer, même si les espaces intérieurs bénéficient d'un confort préservé et que la maison profite en contrepartie d'une superbe ouverture sur le lac et la nature, véritable signature de ce lieu. Le quartier Mémard–Corsuet séduit par ses espaces naturels et sa connexion privilégiée au lac. Cette maison hors du commun conviendra particulièrement à un couple en quête d'un lieu unique, où la vue lac devient l'âme du quotidien. Pour davantage d'informations ou pour envisager une visite, je reste disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel 06 79 26 51 98 - Réf. 931572.

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : Aix-les-Bains, superbe maison de 124 m² au sol avec une magnifique vue lac et terrain de 305 m². Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Laissez -vous séduire par cette maison atypique de 3 étages offrant un agencement pratique et des prestations de qualité ( climatisation). Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et un salon cosy avec sa cheminée insert bois. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Sous les toits, une suite parentale avec salle d'eau attenante et son dressing vous promet intimité et confort. Une deuxième suite parentale, sa salle de bains et douche à l' italienne, ainsi qu' un espace bureau vous attendent au 1 er niveau. La luminosité des pièces et la disposition des espaces offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie de plusieurs atouts incontestables tels qu'un jardin aménagé avec son spa, idéal pour les moments de détente en plein air, 3 places de stationnement, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de nombreux commerces locaux, d'un arrêt de bus, d'un club de plongée et du lac 10 min à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son atout majeur : LA VUE IMPRENABLE SUR LE LAC qui transforme chaque coucher de soleil en spectacle de son salon ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, alliant caractère, confort et praticité. Une véritable perle rare à Aix-les-Bains à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF C'est dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grésy-sur-Aix, dans un environnement exceptionnel que se trouve ce chalet des années 70 sur ses 3.428 m² de terrain (dont 1.770 m² non constructibles). La vue panoramique sur les montagnes, le calme, la petite vue lac et le ruisseau en font un lieu très agréable à vivre. Ce bien atypique permet plusieurs possibilités : création de plusieurs logements dans le bâtiment existant, accueil d'une activité professionnelle ou tout simplement rénovation du chalet pour une résidence principale avec un très grand terrain pour conserver sa tranquillité. Un bois de d'environ 1.000 m² non attenant vous permettra de l'exploiter pour une consommation personnelle. La vente de cette parcelle est également envisageable. Ce bien est à ce jour composé d'une partie habitable d'environ 129 m² qui nécessitera des travaux de rénovation. Ce chalet est composé comme suit : - au rez de chaussée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie, un garage et une cave semi enterrée idéale pour la conservation du vin. - à l'étage, un hall d'entrée, un salon / séjour avec alcôve qui peut faire office de bureau fermé, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. La toiture, l'isolation du toit et les chenaux ont été entièrement repris en 2022. La chaudière fioul est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06 08 04 02 27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

Brison saint Innocent, au calme, découvrez ce bien atypique alliant le confort d'une maison à la fonctionnalité d'un appartement. Bien aux volumes impressionnants, il dispose au total de 310 m² hab sur deux niveaux, avec de plain-pied, 2 entrées avec placards, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 70 m², une suite parentale, un grand bureau, des WC indépendants et une terrasse arborée de 220 m² avec piscine. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu, un dressing et une salle de bain. Le tout sur 780 m² de terrain avec hangar à bateau, parking couvert 4 voitures et grand garage. À découvrir !

Qualité de vie, nature et confort moderne au coeur de l'avant-pays savoyard, pour cette maison de 154 m² habitables. Vous rêvez de profiter du calme et du cadre verdoyant de la campagne, sans pour autant être isolé ? Cette maison de charme située sur la commune de Meyrieux-Trouet, à proximité de Novalaise, 20 minutes de Savoie Technolac, et à seulement 25 minutes de Chambéry, pourrait bien être votre future coup de coeur. Implanté dans un environnement agréable et préservé, cette maison ancienne en pierre, rénovée avec goût, allie avec élégance le cachet de l'ancien, et le confort d'aujourd'hui. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (C au DPE) et d'un système de chauffage récent couplé à un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. Son agencement atypique apporte du caractère et une vraie personnalité au lieu. Vous profiterez d'une belle et grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou avec vos amis. L'espace nuit est intelligemment pensé : le coin nuit des enfant est séparé de la chambre parentale offrant à chacun intimité et tranquillité. Pour le rangement, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'une belle cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vins, où il pourrait être bien agréable de se retrouver pour déguster en hiver de bons plats Savoyard. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2100 m², en partie boisé, constitue un véritable atout. Les grands arbres offrent un ombrage naturel très appréciable en été, et permettent d'imaginer aisément un espace repas ou détente, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. Agréable à vivre au quotidien, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en étant proche des commerces et axes principaux. L'entrée de l'autoroute A43 pour Chambéry, Lyon, Annecy ou Grenoble est à 12 km. Une maison où il fait bon vivre, pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 932508.

Maison ancienne en pierre de ville xvème avec beaucoup de cachet, pour amoureux de la vielle pierre, cheminées anc, parquets, vastes séjours, env 400 m² hab, partie rénovée et partie à finir, t2 indép loué, caves, jardin 1290 m², garage, parking, au calme, proche des commerces. Maison très atypique, dans son jus. Rare à la vente. Pompe à chaleur. Classe énergie : en cours.

SAINT ALBAN LEYSSE, au calme, situation optimale proche commerces, écoles, bus, et Chambéry pour cette atypique réalisation neuve dans l'esprit villa / appartement. D'une surface utile de 200 m² avec son garage et ses dépendances, cette villa offre une surface habitable d'environ 135 m² avec pièce à vivre plein sud, 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains, 2 terrasses totalisant 17 m². Terrain de 398 m² grevé d'une servitude de passage.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Maison bioclimatique ossature bois – 173 m² – Piscine – Saint-Ours Située sur la commune de Saint-Ours, dans un environnement champêtre et recherché, à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, du ramassage scolaire pour le collège et le lycée ainsi que de la fromagerie, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux entrées d’autoroute de Grésy-sur-Aix et d’Alby-sur-Chéran en seulement dix minutes, et se trouve à quinze minutes d’Aix-les-Bains. Construite en 2018 par le constructeur 'La Maison de Cèdre', cette maison bioclimatique à ossature bois développe une surface habitable de 173 m² et est implantée sur un terrain végétalisé de 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par le sentiment de bien-être que procure cette maison à l’architecture polygonale, très proche du rond, pensée autour d’un pilier central. Cette conception permet de suivre la course du soleil du matin au soir, offrant un ensoleillement optimal et une excellente économie d’énergie grâce au solaire passif. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes indépendants, donnant accès à une superbe pièce de vie de 60 m² en séjour cathédrale avec cuisine équipée. Cet espace lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur l’extérieur et d’un accès direct à une terrasse de 42 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau avec verrière idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie de 11 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau et d’une mezzanine originale équipée de deux filets suspendus permettant de se détendre ou de pratiquer quelques mouvements d’escalade grâce aux prises fixées en hauteur. Un garage de 21 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d’une VMC simple flux, d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique, de brise-soleil orientables, de menuiseries aluminium et bois, d’une alarme ainsi que de la fibre optique. Le jardin accueille une piscine bétonnée de 7 mètres par 3,5 mètres avec liner PVC armé. Celle-ci est chauffée par une pompe à chaleur, permettant d’en profiter pleinement durant la belle saison. Une maison atypique, moderne et économe en énergie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177441 : bâtiment à aménager sur terrain de 500 m² au calme – cusy (74540) opportunité rare ! Situé au cœur du charmant village de cusy, à quelques minutes d'annecy et des axes principaux, ce bâtiment sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Résidence principale, investissement locatif, ateliers… à vous de choisir ! Implanté sur un terrain plat d'environ 500 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Les atouts : environ 160 m² de surface potentielle terrain plat, facile à aménager cadre champêtre et paisible proximité des commerces, écoles et services grands volumes à réinventer selon vos besoins raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) que vous soyez particulier ou professionnel, ce bien atypique est une belle page blanche à transformer selon vos projets ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr josé ordonez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annecy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'Agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose cette ferme rénovée atypique pleine de charme, de 250 m² utiles, sur une parcelle d'environ 1100 m² de terrain, avec vue sur les montagnes. Située dans un cadre recherché au calme, à 5 minutes en voiture de Chambéry, cette maison familiale propose de plain-pied, une cuisine (et arrière cuisine) avec salle à manger, un beau séjour aux murs en pierres et véranda, avec mezzanine, donnant sur une très belle terrasse et un jardin. À l'étage, un salon d'environ 30 m² dessert les 4 chambres et les salles de bains. Une cave voûtée de 45 m² attenante ainsi que la chaufferie offrent un espace de rangement complémentaire. Chauffage au sol en rdc.

Atypique et secrète à quelques minutes de Chambéry. Venez découvrir cette maison de caractère, sur les hauteurs de Barberaz, commune prisée à proximité de Chambéry. Une belle allée cavalière mène à la bâtisse. Au premier niveau, un espace d'accueil donne sur une très belle terrasse, et une chambre bénéficie d'une grande salle d'eau. On trouve également un wc avec lave-mains à ce niveau. À l'étage supérieur, la pièce de vie se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'étage nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et WC accessibles par une autre grande pièce, actuellement bureau-chambre d'amis, aisément transformable en chambre à part entière. Au dernier niveau, une belle pièce avec une magnifique charpente, idéale pour un home-cinéma. Le sous-sol semi-enterré comporte un grand garage, une buanderie, une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau… les prestations de qualité ont été réalisées. Le terrain est piscinable, la vue panoramique, le terrain en grande partie boisé, havre de tranquillité. Des chemins de randonnée sont tout proches. Chambéry et tous ses avantages est accessible en quelques minutes de voiture. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30.

Maison rénovée avec terrain et dépendances – Grésin À Grésin, charmant village apprécié pour son calme et sa nature environnante, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Genix-sur-Guiers et de toutes ses commodités. Vous rejoindrez également Chambéry en 35 minutes, permettant de concilier vie à la campagne et déplacements faciles au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le côté pratique du rez-de-chaussée qui offre un espace buanderie, un toilette ainsi qu'un accès direct à une grande cave, parfaite pour le stockage. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un véritable espace familial. Coup de cœur assuré pour la gazinière à bois, élément central au charme indéniable, assurant à la fois la cuisson et un chauffage doux et authentique. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une au style atypique, une autre avec poutre apparente, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'intérieur a été entièrement refait, vous permettant de poser vos valises sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1200 m² arboré avec bassin alimenté par une source, ainsi que des dépendances de type garages, idéales pour bricoler, stocker ou stationner en toute tranquillité. Assainissement individuel à remettre au norme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 932888.