Maison atypique à vendre à Riom (63200)

À Blanzat, découvrez cette maison de 1850 chargée d'histoire, ancienne demeure du contremaître de l'usine Barbier Daubrée et Michelin, inscrite dans le patrimoine industriel de la ville. Avec ses 120 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est en cours d'aménagement avec l'ajout d'une salle d'eau et d'un WC, et diverses finitions restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser cette demeure à leur goût. Atout rare : une partie indépendante de 50 m² à restaurer peut être transformée en logement locatif pour un revenu complémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 2 500 m², traversé par un ruisseau, d'une terrasse de 37 m² et d'un grand garage à rénover. Un bien atypique, idéal pour les amoureux d'authenticité, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.

Maison atypique 6 pièces – 174 m² – VOLVIC / MOULET MARCENAT (63530) Située au calme d'une impasse, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par son caractère singulier, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution remarquable. Avec ses deux entrées distinctes (rue et jardin), son garage transformable et un projet de loft déjà amorcé, elle offre une rare liberté d'aménagement. L'entrée côté jardin s'ouvre sur une petite véranda menant à une cuisine conviviale de 21 m², un salon chaleureux, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À mi-niveau, une pièce de vie de 18 m² dotée de la seconde entrée côté rue se prête parfaitement à un espace professionnel, un atelier créatif ou une chambre d'amis. À l'étage, la partie nuit propose deux vastes chambres de 26 m² chacune, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le charme de cet espace. Côté dépendances, le garage de 23 m² communique avec un volume de 68 m² en cours d'aménagement, idéal pour créer un loft, un studio indépendant ou un atelier d'artiste. Les panneaux photovoltaïques installés en 2024 apportent une réelle valeur ajoutée énergétique et économique, tout en inscrivant la maison dans une démarche plus durable. L'ensemble bénéficie également de menuiseries récentes, d'une isolation des combles effectuée en 2025, d'un chauffe-eau de 2020 et d'un chauffage au gaz, garantissant confort et performance. Avec sa terrasse, son jardin clos, et son passage de servitude actuellement inoccupé, cette maison offre un cadre de vie agréable et modulable, à seulement quelques minutes des commodités. Une maison authentique, atypique et pleine de promesses, à personnaliser selon vos envies. Un bien rare pour les amoureux des projets à caractère et du potentiel à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad France - Floriane Lachave vous propose : Maison atypique et rénovée avec terrasse couverte et cour fermée à Pont-du-Château Offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille de par sa rénovation sur les années passées, cette maison de 156 m² habitables (pour 180 m² utiles) sur un terrain de 360 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme indéniable. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Une pièce supplémentaire de 28 m² peut être aménagée à votre guise, en chambre ou autre espace. Ce bien possède également d’une salle d’eau avec WC au rez de chaussée, et d’une salle de bain avec WC au premier étage. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, accessible depuis la baie vitrée du salon, pour des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, avec un chauffage individuel au gaz de ville. Le système de sécurisation est assuré par un digicode pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez d’une cave alimentée en électricité de 20 m² et d’un espace d’environ 8 m² à l’entrée de la propriété pour vos besoins de stockage. Enfin, la maison dispose d'une cour offrant 3 places de parking pour plus de praticité au quotidien. Idéalement située, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'espaces et de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lachave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 920950557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aigueperse (63260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux transports en commun (gare SNCF), idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette demeure de charme du 17ème siècle, en grande partie rénovée, d'une surface habitable de 320 m², répartis sur trois niveaux (140 m² / 140 m² / 80 m²), offre de multiples possibilités d'aménagement dont celle de pouvoir faire 2 logements indépendants pour un usage professionnel ou à but locatif, ou d'aménager une grande maison avec de grands espace de vie, salle de jeux, bureau ou ateliers d'artistes. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée de 25 m² desservant 2 autres pièces (37 et 12 m²) et une salle d'eau / WC pouvant être utilisées comme un appartement indépendant ou un local professionnel (entrée indépendante possible). Une grande buanderie de 21 m² pouvant être réhabilitée en pièce à vivre, puis un double garage de 45 m² complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose donc un potentiel de 140 m² dont le double garage (rare en centre ville). Le 1er étage, haut sous plafond avec poutres apparentes, propose une cuisine / salle à manger de 43 m² et un salon de 44 m² équipé d'un poêle à bois. Une grande pièce de 45 m² encore non aménagée complète ce niveau et offre un accès sur une terrasse de 15 m². Le 2ème étage atypique, ancien grenier (poutres au sol) propose actuellement une grande pièce palière de 20 m², 3 chambres (13,14, 10), une salle de bain / WC, un bureau, un dressing. N'hésitez à venir visiter ce bien historique et atypique qui lie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ces grandes surfaces peuvent être reconfigurées suivant votre inspiration et vos goûts. Chauffage : chaudière gaz récente + poêle à bois dans le salon. Electricité récente, toiture refaite. Panneaux photovoltaïques 6 kg en autoconsommation et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située dans la charmante commune de Saint-Clément-de-Régnat (63310), cette propriété jouit d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la campagne auvergnate. Sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Riom et Ennezat à 20 min, Vichy et Clermont-Ferrand à 30 min. Cette spacieuse Grange de 150 m² et ses dépendances supplémentaires de 100 m² se dressent sur un terrain de 1103 m². Dotée d'un fort potentiel, elle offre de vastes espaces à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Cette propriété saura séduire les amateurs de rénovations et de projets d'envergure à la recherche d'un bien atypique et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est possible de faire l'acquisition d'une maison d'habitation en plus de la grange et des dépendances avec un terrain supplémentaire de 1800 m² (annonces à part). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison Atypique pleine de charme de 148 m², entièrement rénovée en 2025. Aucun travaux à prévoir : toiture, isolation, VMC, chauffage poêle à granulés complété par l'électricité, huisseries, fibre, peinture, sols… tout a été refait avec soin. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de 64 m² pouvant accueillir deux voitures, des motos ainsi qu'un bel espace de stockage, une cave de 40 m² se trouve en dessous. Une entrée spacieuse de 14 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle grâce à plusieurs Velux. Une chambre ou un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal à chaque étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC. À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur, mais son agencement, sa rénovation de qualité et son ambiance unique en font un véritable bien coup de cœur. Idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre confortable et stylé. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2876.