Maison atypique à vendre à Montagnac (34530)

Située à Saint-Pargoire, cette maison de village est à proximité de l'autoroute A75. Elle inclut une cave voûtée pour un atelier ou un espace de rangement, qui mène à un garage de 34 m² avec mezzanine. En vous dirigeant vers la droite, vous pourrez accéder à une cuisine très spacieuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'à une salle de bain avec verrière. Sur la droite, il y a un grand salon avec une cheminée. Deux chambres avec un petit grenier se trouvent au dernier étage. Cette maison est pleine de charme avec ses poutres et pierres apparentes. Construite avant les années 1900, celle-ci doit être rafraîchie tout en gardant son côté atypique. Pour la visiter, contactez Fabrissa au O641599067.

* SAINT PARGOIRE * Bien atypique avec fort potentiel d'aménagement. Venez visiter cette propriété composé d'une maison avec une grande terrasse de plus de 55 m², deux garages (28 m² et 58 m²) et une belle remise de 130 m². Ce bien rare offre une surface totale de 350 m², dont 85 m² de surface habitable au sens de la loi Carrez. Saint-Pargoire est situé à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du littoral et de l'Étang de Thau, et à 10 minutes de l'A75 et de Pézenas. Ce charmant village possède de nombreux commerces de proximité (boulangerie, médecins, tabac, bar…) et une école élémentaire. De plus, la commune de Paulhan, qui se situe à 5 minutes de Saint-Pargoire, possède une grande surface, une salle de sport Basic-Fit, un collège, une magasin de bricolage, un magasin Action… Ce bien se distingue par ses nombreux volumes annexes (une grande remise, deux garages, une grande terrasse, etc.) qui, bien que non comptabilisés dans la surface habitable, représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour des projets variés : extension de l'espace de vie, création d'un atelier, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de stockage. La configuration actuelle permet d'envisager une valorisation importante du bien, tant pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / activité. L'habitation de cette propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une chaufferie. - Au premier étage se trouve un séjour / cuisine avec accès sur une belle et spacieuse terrasse et une salle de bain. - Au deuxième étage se trouve 3 chambres et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un beau garage en complément de presque 60 m² ! De plus et pour finir, cet ensemble immobilier vous laissera disposer d'une belle remise d'environ 130 m² pleine de potentiel. Les plus : Grande terrasse, deux garages, grande remise, fort potentiel. Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Au coeur de PÉZENAS, un écrin de charme et de rentabilité vous attend. Cette propriété exceptionnelle conjugue à merveille, l'élégance d'une demeure principale et le potentiel d'un investissement locatif solide. La résidence prinpale, développée sur trois niveaux, vous séduira par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, sa cuisine équipée et fonctionnelle, ses trois chambres et ses espaces de détente tels que la véranda et la terrasse ensoileillée. Un grand garage ainsi qu'une cave vouté viennent compléter ce tableau. La partie locative, entièrement louée, propose trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), offrant un rendement locatif attractif. Un garage collectif avec 3 places de stationnements est également inclus. Le point fort de cet ensemble réside dans son coté atypique : une terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur à la maison principale. Les atouts de cet invsetissement sont nombreux : - Un emplacement privilégié : au coeur de la charmante ville de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. - Un potentiel locatif : avec des revenus stables et sécurisés. - Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale et un investissement locatif simultanés. - Des possibilités d'aménagement : pour personnaliser ce bien selon vos goût et vos projets. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environement privilégié. Bonne visite ! Votre conseiller : Mickael MARDAYE O6.64. 52.9O. 76 mickael. mardaye @ agencerobert. com.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa coup de cOEur avec piscine et jardin arboré Pézenas – Quartier prisé, à deux pas du centre et des écoles Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, où chaque détail invite à la détente ? Cette villa atypique en semi-plain-pied est une véritable pépite. Ses atouts : Une pièce de vie unique, baignée de lumière, où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois belles chambres spacieuse avec rangements et une seconde salle d’eau moderne. Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. 2 WC, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché : À quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* PAULHAN * GMC Immobilier vous propose cette maison atypique, de plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles. Un bien de type T8 offrant une double habitation, et ce, au cœur du village ! La maison se situe à seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Le bien se compose d'une habitation principale située au premier et au second étage, ainsi que d'une dépendance au rez-de-chaussée. Toutes deux sont reliées par une superbe cour intérieure de près de 90 m². Avec garage et 40 m² de stockage supplémentaire, accessible de la cour. Les deux habitations disposent chacune d'une entrée indépendante. Néanmoins, l'ensemble du bien est relié par un escalier de maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : le garage pouvant accueillir un véhicule, un séjour de 20 m² avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec WC également, disposant d'un accès privatif à la cour. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 30 m², donnant accès à une belle terrasse d'une vingtaine de mètres carrés. Depuis le séjour, vous accéderez à un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que le coin nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa terrasse privative. Enfin, au second et dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, divisé en quatre pièces, offrant 90 m² supplémentaires à la bâtisse. Venez visiter cette charmante maison avec votre agence GMC Immobilier, contactez nous au 04 67 23 96 23.

Iad france - cindy regent vous propose : à vendre – loupian – ensemble immobilier atypique au cœur du village situé en plein coeur du village de loupian, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses possibilités et se compose de deux lots distincts : • lot 1 : un bâtiment comprenant trois appartements de types t2 et t3, ainsi qu’un vaste garage d’environ 85 m². • lot 2 : un jardin d’environ 113 m² avec une dépendance viabilisée de 60 m², disposant d’un accès totalement indépendant. La majorité de l’ensemble est libre de toute occupation. Un seul appartement est actuellement loué jusqu’en octobre 2026, les locataires ont été informés de la mise en vente. Le reste des logements et des annexes est disponible immédiatement. Alliant le charme de la pierre ancienne à une rénovation soignée, cette propriété conviendra parfaitement à un projet d’investissement locatif, un usage professionnel, un projet familial ou mixte. Un dossier complet pourra être demandé avant toute visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi, de 9h à 20h. Chers confrères, je privilégie toujours le travail collaboratif dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme absolu, cette villa contemporaine conçue à partir de conteneurs maritimes séduit par son architecture unique et son esprit éco-responsable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux, sa décoration soignée et la qualité de ses finitions. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de ce cadre de vie original et apaisant. La pièce de vie offre un bel espace ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un terrain paysagé accueille une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée, pour des moments conviviaux au bord de l'eau. Un garage complète ce bien rare, alliant style, fonctionnalité et confort. Les avantages d'une construction en conteneurs maritimes : démarche écologique et durable isolation performante et confort thermique style moderne, industriel et unique, pour un bien qui ne ressemble à aucun autre les atouts de la villa : maison atypique et éco-conçue aucun travaux à prévoir piscine et cuisine d'été grand terrain arboré une villa coup de coeur à découvrir sans attendre ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483 et 653 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yann Sola vous propose : Charmante Maison de Village à Florensac - À Réinventer selon Vos Envies Cette maison de village atypique offre un potentiel énorme pour être transformée en véritable maison moderne et confortable. Datant de 1980 et étagée sur un unique niveau, cette propriété de 122 m² sur un terrain de 698 m² nécessite une rénovation afin de retrouver tout son éclat passé et de s'adapter aux besoins actuels. Les espaces de vie sont généreux avec quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Deux salles d'eau et deux toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine séparée offre la possibilité de concocter de délicieux repas dans un espace dédié. Le séjour spacieux de 36 m² est l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. À l'extérieur, un grand jardin offre un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. De plus, un garage est disponible pour stationner votre voiture en toute sécurité. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir une véritable OEuvre d'art, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison de village à Florensac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette propriété le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florensac, maison atypique de type 4 sur 680 m² de terrain clos. Cette maison de plain-pied d'une surface. De prés de 148 m² hab, vous propose une cuisine originale (prés de 18 m²) ouverte sur un séjour de prés de 45 m² avec sa mezzanine, une buanderie, trois chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. Un garage de plus de 30 m² compléte ce bien. Vous profiterez d'un espace barbecue et d'un agréable extérieur arboré. Quartier tranquille et apprécié. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'authenticité, de pierres chargées d'histoire et du charme incomparable de l'ancien, sublimé par une restauration d'exception ? Votre agence GUY HOQUET a le privilège de vous proposer deux maisons du XIII ? siècle, parfaitement restaurées, pour le prix d'une seule. Au coeur du pittoresque village viticole de Nézignan-l'Évêque, cette propriété atypique de plus de 300 m² vous invite à un véritable voyage dans le temps, où chaque détail raconte une histoire. La maison principale ? Ancienne école de musique Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste cuisine pleine d'âme, magnifiée par une superbe cheminée, un ancien abreuvoir en pierre et une cave à vin insoupçonnée, révélée par le propriétaire, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un escalier vous conduit vers un palier baigné de lumière, éclairé par un puits de lumière en pierre, distribuant deux chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnées de nombreux rangements. Le séjour spacieux et lumineux, restauré avec des matériaux nobles, séduit par son authentique poêle à bois, sa chambre attenante et sa salle d'eau privative. Un escalier en pierre mène ensuite à une mezzanine, ouvrant sur une petite pièce d'eau et un espace polyvalent pouvant accueillir chambre supplémentaire, bureau d'exception ou salle de jeux. Point d'orgue de la visite : une terrasse tropézienne, joliment aménagée, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et le coeur du village ? un véritable tableau vivant. La seconde maison ? Ancien hôpital du XIII ? siècle Nichée en haut d'une charmante ruelle, cette seconde bâtisse vous émerveillera dès l'entrée avec son plafond voûté, ses murs en pierre et son salon intimiste. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée, puis d'un escalier central menant à l'étage où se dévoilent un espace salon (pouvant faire office de chambre ou bureau), une lumineuse salle de bain et deux chambres, toutes empreintes du caractère authentique des lieux. Un bien aux multiples possibilités Idéal pour une grande famille, pour loger un ou plusieurs proches en toute autonomie tout en restant à proximité, ou encore pour développer un projet de location saisonnière plein de charme. Offrir à vos hôtes un séjour dans un ancien hôpital du XIII ? siècle ? Une opportunité rare, dans un secteur très recherché : * à 10 minutes de Pézenas, * 20 minutes de la mer, * 15 minutes de Béziers, * balades à pied ou à vélo au coeur des vignes environnantes. Prestations : Aucun travaux à prévoir ! Restauration de qualité, réalisée dans le respect des Bâtiments de France, matériaux nobles, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, nombreux rangements et grand garage fermé de 40 m² complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, empreinte d'histoire et de poésie, où l'ancien parfaitement restauré fait véritablement rêver. Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 165 m² environ + annexes à Poussan 34560 sur 1400 m² de terrain avec piscine et annexe. la demeure très atypique se situe dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka) ou il fait bon vivre. à 2 km toutes commodités, zone commerciales Poussan et Balaruc, A9, bassin de Thau. Balaruc les bains, Sète, Montpellier st jean de Védas à 12 mn.( la campagne proche du modernisme ). le bien est très agréable à vivre et le calme du site est très relaxant. 4 chambres dont 2 au RDC. Salon cuisine équipée de 75 m². cheminée à insert. immense terrasse avec pergola bioclimatique et coin repas. remise atelier et rangement. piscine avec une aire de jeu spacieuse et cuisine d'été. grand jardin et muret en pierre sèche. boulodrome, espace étendoir. forage avec filtration et installation domestique, ainsi que l'eau du secteur.( faible prix de la consommation d'eau ). internet installation fibre. menuiseries alu récentes et PVC à l'étage. parking intérieur plusieurs véhicules et abris 2 roues. PORTAIL sécurisé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur sèche et principalement par une cheminée à insert performante. ( bonne isolation ). faible consommation d'énergie. diagnostics en cours. foncier 1997 € annuel. le prix de vente tient compte des éventuels travaux de relooking à exécuter. la maison est habitée et peut très bien être conservée dans l'état pour une occupation des lieux rapide. un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'aménagement. à visiter rapidement. Votre contact pour ce bien Alban Monzo conseiller en immobilier France proprio (salarié ). tel : 06 61 17 91 26. amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Iad france - nelly alcover vous propose : cette maison de village en rez-de-chaussée + 2 d'environ 160 m² avec 2 chambres - bureau - appartement t2 de 40 m² - terrasse tropezienne sans vis à vis - garage. Située au coeur d'un village dynamique, elle vous offre en tout 260 m² utiles. Le charme du premier étage opère grâce à la superbe cuisine blanche, fonctionnelle et le salon cosy au parquet en bambou, où l'ancien se marie parfaitement au moderne. D'une superficie de 90 m² environ, ce niveau se complète par un coin nuit intime tel une suite parentale. Cet étage pourra être fermé pour créer 1 logement indépendant à chaque niveau. Son coté atypique conviendra à une famille avec un enfant plus un grand adolescent en recherche d'indépendance. Car l'appartement t2, qui se situe au 2ème étage, d'environ 40 m² permet d'accueillir votre jeune adulte, vos amis ou votre famille. Ou bien, de l'utiliser en été pour profiter d'agréables moments sur la terrasse tropezienne attenante, sans vis à vis, ensoleillée. Vous pourrez emménager rapidement même si des travaux restent à faire. Le rez de chaussee se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d' un dégagement qui dessert un wc indépendant et une salle d'eau. Le garage de 63 m² environ avec ses 2 pièces alcôves carrelées est actuellement indépendant. Une communication avec la cuisine pourra être envisagée. Cette maison profite d'une ancienne servitude de passage. Vous souhaitez vivre à tourbes, contactez sans attendre la conseillère du village pour faire la découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) un bien rare et unique dans notre secteur enchanteur : un hangar d'environ 170 m² au sol. Laissez libre cours à votre imagination : ce lieu atypique peut accueillir un superbe loft, une habitation originale ou plusieurs appartements. C'est une opportunité exceptionnelle — la dernière de ce type à Marseillan — idéalement située, au calme, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Classe énergie : non requis Référence agence : 27910.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : * Magnifique et atypique Maison de Village Rénovée - Centre de Marseillan * Cet ancien commerce, situé au cOEur de Marseillan, à quelques pas de toutes commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Vous pénétrez dans un bien disposant de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ou salon, puis un couloir vous mène au patio derrière lequel on découvre un magnifique appartement composé d'une pièce à vivre avec son coin nuit, une cuisine moderne ouverte et une salle de bains. Le tout est entièrement rénové et meublé avec goût. Puis, l'escalier vous amène au second appartement-duplex avec terrasse, disposant d'une cuisine, une salle d'eau-WC, une chambre ainsi qu'un salon-chambre donnant sur une grande terrasse. Et enfin, par une passerelle surplombant le patio, vous découvrez un bel appartement entièrement meublé, avec une chambre en mezzanine, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau-WC. Investisseurs, familles et amoureux de biens atypiques, venez découvrir cette magnifique maison de village qui sera une véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes À saisir rapidement, une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : marseillan village. Maison atypique et pleine de charme. Vous serez charmé par ce bien type 4. Un séjour plein d histoire avec ces pierres et poutres apparentes. Une cuisine équipée ouverte. À l étage, une chambre spacieuse climatisée. Un toilette séparé. Un extérieur avec vue sur l église. Une salle d eau. 2e étage, une chambre. Une salle d eau et wc séparé. L ensemble est bien entretenu avec les équipements suivants : double vitrage et climatisation. Belle rénovation qui risque de charmer plus d un acquéreur. Coté commodités et écoles. Elles sont à deux pas. Ainsi que le port et l étang pour admirer ou vous promener au fil d de l ' eau. À très vite pour cette découverte. Chers confrères, je coopère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village vraiment atypique car composée de 2 grands plateaux de plus de 40 m² chacun dans un véritable esprit de loft. Ce bien rare est vendu meublé selon inventaire et possède une belle terrasse ensoleillée d'environ 16 m². Le rez-de-chaussée peut être un atelier, une boutique ou comme c'est le cas actuellement un très bel espace de vie en plus. Classe énergie : C Référence agence : 27638.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité, charmante maison de ville joliment rénovée, au calme d'une rue peu passante. Vous succomberez à son 'charme scandinave' et à ses nombreux atouts dont : un véritable bien atypique au sens propre du terme, sa vraie grande terrasse intimiste d'environ 11 m² et son cellier des plus pratiques. Vendue entièrement meublée selon inventaire. Classe énergie : F Référence agence : 27946.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels Au cOEur du village de Fontes (6kms de CAUX) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse, originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning. La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme, une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse. À l’étage, la maison offre : Deux grandes chambres, Dressing, Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer ! Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière : Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité. Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été. Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente. Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Située en cœur de ville, cette maison de ville pleine de charme offre un gros potentiel à qui souhaite créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, l'ancien commerce a été transformé en un espace d'habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une superbe terrasse d'environ 38 m², véritable pièce de vie extérieure, qui donne directement sur un séjour et une cuisine, avec accès à l'étage supérieur. Celui-ci distribue trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au cachet indéniable. Une adresse idéale pour un projet familial, un investissement ou une transformation en un lieu de vie atypique et plein de charme. En option : possibilité d'acquérir un garage en centre-ville, un atout précieux dans le secteur. Classe énergie : C Référence agence : 28025.

Saint Thibéry - Maison pleine de charme (et de potentiel) - 95 m² sur 2 étages Avis aux amateurs de cachet ! Cette maison de village de 95 m², sur 2 étages, n'attend que vous pour lui redonner un petit coup de jeune. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur une cuisine d'été creusée dans la roche (qui peut également faire office de garage si vous le souhaitez) - parfaite pour les barbecues entre amis ou pour impressionner vos invités en leur racontant l'histoire de cette maison atypique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres prêtes à accueillir vos grasses matinées (ou vos enfants hyperactifs ! ), ainsi qu'une suite parentale avec accès direct sur une grande terrasse. Imaginez-vous là, café à la main, au calme, admirant la vue. Côté technique, quelques travaux de rafraîchissements et d'isolation sont à prévoir, mais rien d'insurmontable ! Une maison atypique avec un potentiel incroyable. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter et imaginer votre future vie ici ! Attention : coup de cœur possible, prévoyez une valise ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison de Village 2 faces et 2 chambres au centre de Valros - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Nichée au cOEur du pittoresque village de Valros, cette maison de village plein de charme saura vous séduire par son caractère authentique. D'une surface de 65 m² répartis sur 3 étages, cette maison rénovée avec goût dispose de 2 chambres avec placards, idéales pour accueillir une petite famille ou pour investir dans la location saisonnière. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine fonctionnelle, avec un joli séjour et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses qui offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Cette petite pépite du patrimoine offre un véritable cachet avec des éléments d'époque conservés tels que les portes, les carrelages et les poutres apparentes. Des combles aménageables ajoute une touche d'authenticité supplémentaire à cette maison pleine de caractère. Les amoureux de l'histoire et des maisons atypiques seront conquis par les possibilités d'aménagement et de décoration qu'offre cette maison de village. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour sublimer encore davantage ce bien. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt locaux comme les marchés traditionnels, les restaurants typiques et les vignobles réputés de la région font de Valros un lieu de vie unique et convivial. Cette maison de village à Valros est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis en Occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : bessan, proche de toutes les commodités et a 10 minutes des plages situées dans une rue très calme, venez découvrir cette superbe villa atypique de 230 m², 5 chambres dans un style hacienda. Rdc, grand séjour salon avec de grandes baies vitrées permettant l accès à la piscine. Une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, une chambre, sde, wc également un studio (chambre, salon, kitchenette, sde, wc) a l etage, 4 chambres, sdb, wc piscine 8 x 4 avec volet électrique, bel extérieur arboré, fontaine. Garage de 36 m², atelier indépendant, cave. Climatisation dans toutes les pièces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

34800 canet- 34800 clermont l'hérault-35 kms montpellier 34000 proche centre du village de canet : exceptionnelle villa languedocienne, havre de paix en pleine verdure ! Offrez-vous un véritable îlot de fraîcheur et de sérénité au coeur d'un écrin végétal. Nichée sur une parcelle arborée et végétalisée de multiples essences qui raviront vos sens, découvrez cette grande languedocienne, villa occitane atypique. Pleine de lumière, cette grande villa atypique séduira les amoureux de la nature et du calme. À l'abri des regards et de l'agitation urbaine, ce lieu de vie unique est un refuge idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Avec ses 220 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Configuration des lieux : rez-de-jardin : 2 belles pièces ouvertes sur une terrasse couverte 1 salle d'eau avec wc 1er étage : entrée cuisine semi-ouverte salle à manger salon lumineux avec cheminée accès à une grande terrasse avec barbecue intégré 1 suite parentale wc indépendants 2e étage : grande mezzanine idéale pour un espace détente, lecture ou salle de sport 3 grandes chambres extérieurs et annexes : terrasses balcons piscine : 9 x 4 m avec plage véranda serre grand garage hangar ouvert les + : lumière parc arboré de multiples essences volumes généreux charme et authenticité environnement paisible, sans vis-à-vis proximité immédiate de tous les services et commerces ! Une maison à réinventer à votre image, pour profiter du meilleur de la vie occitane dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Informations sur le bien à vendre : dpe d'énergie primaire de 166 kwh / m². An / ges 36 kg co2eq / m². An. Dpe classe d - ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3590 euros et 4910 euros. Laura combes vous présente en exclusivité cette maison. Elle vous est proposée au prix de 826 000 euros honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 780.000 euros honoraires agence : 46000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.