Maison atypique à vendre à Meynes (30840)

À Vendre EN EXCLUSIVITÉ - Superbe Propriété en Pierre du XVIIe Siècle Un Cadre de Vie d'Exception près du Pont du Gard, Nîmes et Saint-Rémy-de-Provence Cette magnifique propriété en pierre, entièrement réhabilitée en 2010 par un architecte de renom, vous offre une surface habitable de 560 m² dans un environnement préservé. Alliant modernité et authenticité, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Caractéristiques de la Propriété : - Parc Magnifique : Un vaste terrain clos de 45 000 m², arboré d'oliviers centenaires, comprenant de nombreux atouts tels qu'une piscine de 12m x 4m, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, le tout avec un accès privatif au gardon. - Intérieur Raffiné : - Rez-de-chaussée spacieux : Découvrez un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, de plafonds à la française et d'élégantes arches en pierre. La cuisine équipée est accompagnée d'une buanderie et d'une chambre froide, ainsi qu'un atelier, des WC séparés et un local technique avec accès extérieur. Vous serez également charmé par le jardin d'été couvert et la cour intérieure accueillante. - Espace Nuit Atypique : Accédez à l'étage via un escalier en pierre, menant à un espace nuit aménageable offrant au total six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, et terrasse privative, pouvant accueillir un jacuzzi. Cet étage, dispose également d'une bibliothèque menant au pigeonnier, aménagé en bureau avec terrasse panoramique, un dressing indépendant, une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire d'angle, une mezzanine, ainsi que de nombreuses autres surprises à explorer. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau. Un Lieu aux Multiples Possibilités : Le calme et l'absence de nuisances font de cette propriété un cadre idéal pour une résidence familiale, une hôtellerie de luxe, des chambres d'hôtes, des événements ou même un domaine équestre. Avec encore 240 m² d'espaces à aménager selon vos ambitions, les possibilités sont infinies. Confort Moderne et Charme Authentique : Cette propriété harmonise des matériaux de haute qualité avec des espaces spacieux et lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne Manquez Pas Cette Occasion Unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 877441.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Au cOEur du village de Montfrin, découvrez cette maison de ville authentique, chargée d’histoire et de caractère. Construite en 1770, elle développe une surface totale d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitable, d’environ 117 m², se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur. Le reste de la maison est à rénover entièrement, vous laissant carte blanche pour créer un lieu de vie unique à votre image, ou pour envisager un projet locatif, artistique ou autre. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de pierres anciennes, de volumes généreux et de biens atypiques à fort potentiel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sernhac est une charmante commune du Gard. Situé dans la vallée du Gardon, à 5km du Pont du Gard, ce village authentique vous séduira par ses paysages aux panoramas exceptionnels, entre garrigue et costières. Vous pourrez flâner dans ses ruelles en pierre, à la découverte de nombreux vestiges. Sernhac dispose d'une école et de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, restaurants. ). Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Montfrin, située à 10min : pharmacie, supermarché. La ville de Nîmes n'est qu'à 20 minutes et Avignon est à 30 minutes. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison en pierre de 165 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 13 m². Le premier étage est composé d'une pièce de vie de 38 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec wc. Le deuxième étage comprend une mezzanine et deux belles chambres de 24 m² et 14 m². Cette maison a été rénovée en 2019, elle est en parfait état et offre des prestations de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage. chauffage : climatisation réversible. Beaucoup de charme pour ce bien atypique qui a été rénové avec goût. C'est une belle opportunité dans ce secteur touristique et recherché. À visiter sans tarder !

Iad France - Léa Ey vous propose : À vendre – Maison de village avec une cour et deux terrasses et garage – Bezouce Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, atypique et bien situé ? Cette maison de village située à Bezouce pourrait bien être votre coup de cOEur ! Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie traversante avec une grande cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, un espace salon confortable, et un WC séparé pour plus de praticité. À l’étage, le coin nuit offre une grande chambre avec placard, une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, un deuxième WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une deuxième chambre avec placard. Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : un séjour baigné de lumière donnant accès à un toit-terrasse sans vis-à-vis… un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours ! Et ce n’est pas tout : en face de la maison, un double garage ouvert sur une cour afin de profiter des beaux jours et, au-dessus, un second toit-terrasse de 25 m² pour encore plus d’espace extérieur. Un bien rare, fonctionnel et plein de cachet, à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, cette propriété de 150 m² dévoile deux maisons indépendantes, offrant une rare flexibilité : vie familiale élargie, regroupement intergénérationnel, résidence principale + revenus locatifs, ou projet Airbnb de charme. - Intérieurs lumineux et modulables : La première habitation en rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une terrasse plein jardin. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, la seconde maison s'ouvre sur un balcon-terrasse privé. Elle offre un séjour moderne avec cuisine équipée, un cellier, trois chambres et une salle de bain complète (douche + baignoire), créant un cocon lumineux et harmonieux. - Un extérieur méditerranéen sans vis-à-vis : Nichée sur un terrain paysager de 980 m² ponctué d'oliviers et d'essences locales, la propriété propose une véritable vie extérieure : piscine intimiste, cuisine d'été, vaste terrasse, garage et stationnements dans l'enceinte du terrain. Un cadre idéal pour des moments de partage, du farniente ou de belles soirées estivales. - Pour qui ? Une famille en quête d'espace, un projet de regroupement familial, un investissement rentable ou une location saisonnière atypique : ce lieu s'adapte à toutes les envies. Une propriété rare où authenticité méditerranéenne, modularité et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Une maison atypique à réinventer, entre charme villageois et opportunité professionnelle ! Description : surface habitable : 53 m² sur 3 niveaux rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse (salon / cuisine) ou local commercial de 18 m² (à conserver pour une activité ou à intégrer à l'habitation) étages : espace à aménager en chambre + salle d'eau + toilettes (selon vos besoins) atouts majeurs : emplacement idéal : en plein coeur de vallabrègues, village authentique et bien desservi double potentiel : parfait pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une rénovation créative charme préservé : maison de village avec poutres et cachet à valoriser flexibilité : possibilité de transformer le local commercial en espace habitable (selon les règles d'urbanisme) à prévoir : travaux de rénovation pour optimiser l'espace et le moderniser projet sur mesure : à vous de choisir entre conserver le local commercial ou l'intégrer à la maison un seul numéro pour tout savoir et visiter cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : Exclusivité - iad- Estezargues centre-ville Charmante maison de village à rénover. Cette maison de 80 m² saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Cette maison de village atypique offre un espace de vie paisible et authentique, situé dans la charmante commune d'Estézargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cheminée (25 m²) et une cuisine (10 m²), offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous aurez une salle d'eau, un wc, un espace bureau et deux chambres (9,62 m² et 11 m²) dont une donnant sur un balcon couvert, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette demeure rustique. Son toit terrasse offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un petit déjeuner avec vue sur les vignes. Une cave au sous-sol vous offrira un espace de stockage pratique pour vos outils et équipements. De plus, un garage de 40 m² possède un fort potentiel pour être transformée en appartement. Cette propriété nécessite un rafraîchissement et des travaux d'électricité, de plomberie et de chauffage. Pour les amateurs de projets de rénovation, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un environnement calme, à proximité de l'école, cette maison offre un cadre de vie de village authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en votre havre de paix personnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - BEAUCAIRE - Poche d'Arles, de Nîmes, d'Avignon, de Saint Rémy de Provence et à seulement 15 minutes de la Gare TGV. Maison d'environ 160 m² nichée sur un terrain de 2345 m² avec piscine. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un wc, d'un grand salon ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un bureau. Au dernier étage, on dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un grenier. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le cadre extérieur est exceptionnel avec un vaste terrain sans vis-à-vis, offrant une intimité rare et une tranquillité absolue. On dispose d'un parking de 70 m², d'une piscine, d'un bassin à poisson, de sept abris de jardin, de deux enclos à animaux, d'une volière ainsi que de six clapiers. Un jardin agricole en permaculture ainsi que différentes essences d'arbres et d'arbustes qui viennent paysager celui-ci : Tuyas, arbres de judée, oliviers, bananiers, grenadier du japon, magnolia, jasmin, ainsi que des fruitiers comme cerisier, griottier, prunier, reine claude, abricotier, mirabellier, grenadier, figuier, jujubier, néflier, fedjua, plaqueminier, vigne muscat. Profitez des extérieurs pour créer un jardin paysager à votre image, un potager, ou tout simplement un espace de détente pour vos moments de relaxation. Équipements : - Alarme - Fibre optique - Chauffage central au fuel - Deux cheminées - Eau de forage (potable ) - Fosse septique Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et des axes de communication. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des centres urbains pour une vie harmonieuse entre ville et nature. Cette maison atypique représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets d'exception. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété hors du commun et révélez tout son potentiel en lui insufflant votre touche personnelle. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AOC Immobilier vous propose, située dans un quartier résidentiel des Collines de Beaucaire, cette maison contemporaine neuve de plain-pied qui offre une surface habitable de 128 m² avec terrasse et piscine, et qui bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la maison se compose d'un séjour spacieux de près de 60 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Les nombreuses ouvertures du séjour apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter d'une vue dégagée. Elles donnent accès à une terrasse de 56 m² avec piscine. De part et d'autre du séjour, vous trouverez une suite parentale de 35 m² avec salle de bain (douche, baignoire balnéo, WC et dressing) et, de l'autre côté, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau partagée, un WC indépendant et un cellier. Le système de chauffage et de climatisation est gainable, complété par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est certifiée RT 2012. Bien que située sur un terrain en pente, la maison, construite sur pilotis en béton, est entièrement de plain-pied. Le vide sanitaire laisse un potentiel pour des extensions ou la création de dépendance, toujours avec une vue magnifique. Le terrain, d'une surface de 1 100 m², pourra être aménagé ou laissé en garrigue selon vos envies. Cette contemporaine en surplomb, domine la nature et permet de bénéficier de vastes espaces avec peu d'entretien. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, portail automatique. Un bien atypique et panoramique.

Villa architecte à vendre à beaucaire. En vente à beaucaire villa de 210 m², très bien entrenue, sur un terrain cloturé avec piscine de 1282 m². Maison atypique dans un quartier calme et proche de toutes commodités. En rez-de chaussée : 1ere partie habitable, entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour cathédrale avec cheminée insert, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie et nombreux espaces de rangement. En 2ème partie habitable, en rdc, une cuisine ouverte sur salon séjour avec entrèe indépendante et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Parking couvert, garage, piscine, terrain de pétanque, 2 belles terrasses. Je vous invite à découvrir cette propriété qui offres de nombreuse possibilités et s'adresse à tous publics. Contactez christine gelly. Prix de vente 415 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 415 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33973) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 415 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Villa d'architecte d'exception à Poulx : volumes généreux, matériaux nobles et emplacement privilégié ! L&L Immobilier vous présente une villa d'architecte de prestige, érigée en 2010, offrant 377 m² d'espace de vie luxueux au coeur du charmant village de Poulx. Cette propriété unique se distingue par son architecture audacieuse, ses proportions généreuses et la qualité irréprochable de ses matériaux. Architecture et volumes remarquables Conception architecturale unique : Cette villa, conçue par un architecte, se caractérise par ses lignes contemporaines, ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Espaces de vie grandioses : Le hall d'entrée lumineux, la pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que l'immense suite parentale, témoignent des proportions généreuses de cette demeure. Agencement ingénieux : Les demi-niveaux, les terrasses solarium et le sous-sol aménagé en salle de cinéma et cave à vin, offrent une grande diversité d'espaces de vie. Matériaux haut de gamme et prestations de qualité Matériaux nobles : La construction de cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant une durabilité et un confort optimal. Prestations luxueuses : Aspiration centralisée, pompe à chaleur hydrothermique, plancher chauffant, piscine à débordement au sel, studio indépendant. chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Finitions soignées : Les dressings indépendants, la salle de bains originale de la suite parentale, et la cave à vin aménagée, témoignent du soin apporté aux finitions. Positionnement recherché et potentiel locatif Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Poulx, cette villa offre une vue dégagée et un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers (Nîmes, Uzès, Pont du Gard, mer). Terrain divisible : La parcelle de 2500 m², divisible et constructible, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Potentiel locatif : Idéalement située, cette villa présente un fort potentiel pour de la location saisonnière de luxe. Cette propriété d'exception est une invitation à vivre une expérience unique, où l'architecture, le luxe et le confort se conjuguent à la perfection. Pour de plus amples informations sur ce bien merci de contacter Eric Leroy au 06 35 48 15 23. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les bien de luxe et atypiques sur le bassin méditerranéen, enregistrée à Nîmes sous le siret 984409953, CPI 20022024000000006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Bien rare & atypique – Maison en pierre dans un cadre naturel d’exception à Castillon-du-Gard À découvrir sans tarder, cette véritable pépite nichée au cOEur de la nature, à Castillon-du-Gard, village de caractère idéalement situé entre Uzès et le Pont du Gard. Une maison de plain-pied pleine de charme, où l’authenticité de l’ancien s’allie harmonieusement au confort moderne. Un cachet unique, une âme authentique Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison dévoile de superbes pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse d’environ 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, • trois chambres, dont une suite parentale, • un espace bureau, • une salle d’eau, • une buanderie. Un environnement naturel privilégié Édifiée sur un terrain arboré de 1 275 m², la propriété offre calme, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante, avec un aperçu sur le Pont du Gard au loin, sans aucun vis-à-vis. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Prestations de qualité Climatisation réversible et poêle à granulés Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Fibre optique Assainissement collectif Double exposition Sud-Est assurant une belle luminosité Aucun travaux à prévoir Un bien atypique et rare sur le marché, qui séduira les amoureux de la pierre, de la nature et du confort. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : À Tarascon – bâtisse à fort potentiel Découvrez cette maison de 210 m² habitables, située à Tarascon, dans un environnement privilégié : en ville, mais avec le calme de la campagne. Située dans une rue en sens unique, ce mas de ville séduit par ses volumes atypiques. Avec ses 5 chambres, sa cheminée magistrale en pierre de Fontvieille, et son jardin arboré et clos, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille, une activité associative ou encore une profession libérale recherchant de vastes espaces avec facilité de stationnement. Le hall d’entrée et son escalier central desservent : À droite : une cuisine équipée fermée et une salle à manger en pierres apparentes, lumineuse, ouvrant sur le jardin grâce à ses grandes portes-fenêtres et sa superbe cheminée. À gauche : un grand salon et une chambre parentale accompagnée d’une spacieuse salle de bain à rénover, offrant la possibilité de créer une dépendance indépendante ou un gîte / BnB. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’escalier dessert : Côté droit : deux chambres et un grand salon permettant d’aménager une suite parentale, plusieurs bureaux ou un espace de vie indépendant. Côté gauche : un couloir distribue deux chambres et une salle de bain avec WC à rénover, sur une superficie d’environ 50 m². Édifiée sur un terrain clos et arboré de 281 m², la propriété dispose de nombreux atouts : Garage attenant de 20 m² Buanderie fermée de 10 m² WC extérieur Terrasse à l’étage, atelier, extension, garage Le terrain est piscinable La bâtisse est structurellement saine (murs, sols, plafonds, charpente), la toiture a été révisée, et elle bénéficie de l’eau et du gaz de ville. Cependant, une rénovation complète sera nécessaire pour révéler son potentiel. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités du centre de Tarascon et de sa zone commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Le rez de chaussée accueille 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant être une 4ème chambres, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambres et une buanderie. Cette même partie pourrait être aménagé en dépendance autonome pour un proche ou pour faire de la location Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) et d’un insert bois, assurant une excellente performance énergétique et une chaleur agréable en toute saison. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house coloré qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. -Villa entretenue et fonctionnelle -Piscine et pool house atypique -Vue panoramique imprenable -Chauffage performant et économique Un bien rare, qui conjugue confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Charmante Maison Familiale de 113 m² sur un terrain de 500 m² à Rochefort-du-Gard Découvrez cette maison individuelle atypique située dans la paisible commune de Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son terrain aménagé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'amis (avec coin mezzanine), deux salles d'eau, un WC indépendant et une cuisine équipée. L'espace de vie chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un espace cuisine ouverte sur le coin repas, une pièce salon Tv et une veranda baignée de lumière avec vue sur le jardin. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 500 m² offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image. Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules, la propriété est close par un portail automatique, assurant praticité et confort au quotidien. En termes de situation, cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une triple orientation sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés sur la terrasse, aménagée pour vos repas en extérieur. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication pour faciliter vos déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 428826614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous propose en exclusivité sur la commune de Caissargues cette magnifique maison entièrement rénovée de 230 m², comprenant un studio indépendant de 36 m², un garage avec cave à vin climatisée, et une piscine, le tout sur une parcelle de plus de 800 m² sans vis-à-vis. Toutes les commodités sont accessibles à pied : pharmacie, mairie, poste, médecins, commerces de proximité. L'arrêt de Tram'bus est à seulement 5 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute à 5 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes donnant sur une buanderie, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau de 15 m². Un couloir mène à une grande pièce de 23 m², actuellement utilisée comme salle de musique, avec triple vitrage phonique parfaite pour une chambre supplémentaire ou pour être reliée au bureau. a l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec lit mezzanine, un dressing pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, un studio bis indépendant de 36 m², situé au-dessus du garage, comprenant un espace salon / cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine pour le couchage. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un système d'arrosage automatique pilotable à distance. Une piscine au sel de 4 x 8 m, entièrement automatisée, avec bâche à bulles et volet roulant électrique, vous permettra de profiter des beaux jours. Deux terrasses ombragées par des pergolas couvertes de glycine complètent l'ensemble. Informations complémentaires : Chauffage au gaz au rez-de-chaussée Climatisation gainable à l'étage Volets bois (volet roulant électrique dans le salon) Adoucisseur d'eau Forage Panneaux solaires Tableau électrique aux normes Possibilité de rentrer 4 véhicules sur la parcelle L&L Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sur le bassin méditerranéen. CPI 30022024000000006. Contactez l'agence au 04 66 08 50 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Découvrez cette maison troglodyte unique située dans le charmant village de Barbentane. Cette propriété atypique, en monopropriété, est divisée en deux appartements distincts avec un garage, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Les deux appartements sont actuellement loués. Rez-de-chaussée : Un premier appartement cosy d'environ 34,64 m². Premier étage : Un deuxième appartement d'environ 41,77 m². Cette configuration offre un potentiel locatif particulièrement attractif. La rentabilité élevée de cette propriété en fait une superbe opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. La situation géographique de Barbentane, à proximité d'Avignon est un atout supplémentaire pour garantir une bonne demande locative. Vous investissez ici dans un bien rare, avec le charme du troglodyte et la solidité d'un investissement déjà fructueux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison atypique, au fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1129.

Nichée dans les collines nîmoies, au calme absolu, cette propriété d'exception bâtie sur près de 4000 m² de terrain arboré, offre un cadre de vie des plus confortables par sa vue dominante, ses volumes généreux et ses prestations de haut de gamme. Développant 300 m² habitables, la villa à l'architecture unique vous accueille avec un jardin intérieur lumineux, se prolongeant par un spacieux séjour de 75 m² qui ouvre au Sud sur la véranda et la terrasse. Des portes à galandage permettent d'ouvrir le bureau-bibliothèque sur le salon. De nombreux placards discrets sont intégrés. De même, une immense cuisine s'ouvre à volonté sur la salle à manger, et communique avec la véranda. Une chambre de 30 m² avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie de 20 m². À l'étage, la suite parentale de 70 m² ouvre sur la terrasse privative d'où le regard porte jusqu'au mont Ventoux. Une mezzanine et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, complètent l'étage avec une terrasse de plus de 7 m² sur la chambre Sud-Ouest. Plus de 80 m² de cave : un volume de rangement appréciable ! Les prestations son complètes : portail automatique, portier vidéo, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, poële à bois, ascenseur, cuisie entièrement équipée, bbq, four à pain et à pizza. La propriété comprend également un mazet T3 entièrement rénové, un studio et un T2, qui représentent un revenu locatif de 17 KEUR / an. Cet ensemble atypique séduira les amoureux de grands espaces et de nature, tout comme les artisans, les professions libérales, les retraités souhaitant bénéficier d'un complément de revenu. Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - E. I., RSAC Montpellier 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC : 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - stéphanie rémond vous propose : maison de ville r + 2 – 79 m² – centre de nîmes – atypique & plein de potentiel.

Gard (30), à ventre sur la commune de NIMES, centre ville secteur jean jaurès et Jardins de la fontaine Ce magnifique bien 'atypique' entre une maison de ville et un appartement type loft entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité ( + Gainable, domotique,. ) d'une surface de 174 m² au sol conviendra parfaitement à une grande famille (4 chambres) ou pour un usage de type : Profession libérale. En effet il y a une partie indépendante composée de 2 pièces et une douche pouvant être utilisée ou louée. La partie principale étant très lumineuse avec une pièce de vie de 48 m² donnant sur la cuisine, salon, grande entrée et accès sur une magnifique cour intérieur véritable patio arboré et aménagé avec un calme absolu. Se trouve également au RDC une Chambre type suite parentale de 17 m² avec accès à une salle d'eau privative et à une cour intérieure offrant plusieurs possibiltés d'aménagement. Aussi, Une buanderie et autres dépendances. À l'étage, Une grande Chambre avec coin bureau et salle d'eau. Ce bien est idéal pour les professions libérales, pour une grande famille, pour faire de la location, pour une résidence secondaire (Parisiens, Suisse, Belge, Autres nationalités car proche de la gare centre ville 15 / 20 mn à pieds mais aussi de l autoroute : 10mn, de l'aéroport 20mn, Gare TGV pont du gard 25mn en voiture. Toutes les commodités sont à proximité dont les arènes et la maison carrée à 5 mn à pieds. Surface CARREZ : 156.09 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À 15 minutes seulement de la ville de Nîmes. Située à quelques km de Nîmes, villa atypique de plain-pied, son architecture originale et ses grands espaces offrent un cadre de vie unique et confortable. Son espace de vie moderne allie cuisine américaine, salle à manger et salon, un véritable lieu de convivialité. Spacieuse chambre avec placard-dressing intégré offrant du rangement généreux. Salle de douche avec toilettes. Une Maison indépendante d'une superficie d'environ 80 m² agrémente cette villa, que ce soit pour un usage professionnel ou pour accueillir sa famille et amis, cette propriété répond à tous nos besoins. Une cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité, un salon offrant une acoustique parfaite pour les amoureux de la musique, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit43704 : au coeur de nimes dans une rue reputee. Grande maison loft avec facade tres interressante. Possibilite commerce ou garages rdc. Appartement sur 3 niveaux avec ascenceur qui distribue egalement la cave. Tres belles terrasses avec roof top vue sur les toits de nimes. Bien atypique. Tres belles prestations. Renseignements complementaires necessaires. Tres gros potentiel. - mentions légales : proposé à la vente à 730000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jean-michel mauri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lecques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l’authenticité de l’art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m² de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu’à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et / ou d’exploitation. Dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m² entièrement clos de murs. L’intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc.   Le cadre de vie chaleureux est propice à l’accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d’exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l’intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d’événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d’activités complémentaires, remise en forme etc… ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au 06 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien : 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Nîmes (30000), cette maison d'Architecte avec une surface habitable d'environ 180 m² est nichée sur un terrain calme de 675 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal et serein. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des transports en commun comme le bus et le train. De plus, la maison est orientée Sud-Est, offrant une exposition agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking, un garage, une piscine, et des dépendances, dont une maison annexe pour les amis. La façade atypique et la toiture en toit terrasse confèrent un style moderne à l'ensemble architectural. Le jardin aménagé sur ce terrain offre un espace extérieur accueillant pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et des dépendances. L'intérieur de la maison principale lumineuse et spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 toilettes, et 3 salles de bain. La maison d'ami (e) s est composée d'une chambre, un salon et une cuisine séparée. Les biens sont climatisés et dispose d'un accès pour handicapés. Les aménagements intérieurs comprennent, un interphone, ainsi que la fibre optique. Avec ses caractéristiques soignées et ses détails pratiques, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace généreux et bien équipé proche du centre ville dans un quartier calme et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

À Saint-Gilles, une propriété de 321 m² édifiée sur 2000 m² de terrain paysagé, vous propose 2 logements. Le 1er, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec vue dégagée sur la campagne, prolongé d'un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine équipée s'ouvre sur sa terrasse intime. Les 4 chambres dont 2 suites, disposent d'un extérieur, terrasse ou balcon. Le 2d de 150 m² habitables propose un vaste séjour qui communie avec l'extérieur via la terrasse de 200 m² et la piscine 12x5 sécurisée. 3 chambres et 2 salles d'eau en font un lieu parfait pour recevoir ou pour la location haut de gamme. Une pièce indépendante de près de 20 m², avec son propre accès, permet l'exercice d'une activité libérale. Calme absolu, vue dégagée. Cette propriété atypique est idéale pour une famille recomposée, un projet professionnel et personnel, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore une maison secondaire d'exception. Contactez-moi pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.