Maison atypique à vendre à Labastidette (31600)

Situation privilégiée en plein centre de Muret, face à la Garonne, cette maison de ville de type 4 bénéficie d'un local professionnel en rez de chaussée. L'étage vous offre un espace de vie spacieux, lumineux, et atypique avec son poêle à granules pour une atmosphère chaleureuse. Son garage sera parfait pour une voiture sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Fiche Id-162407 : Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ : 06 58 51 44 58 - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Venez découvrir cette belle maison atypique de 110 m² + garage d'environ 60 m² (aménageable). Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 50 m², un cellier et wc. À l'étage vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec wc. Menuiseries double vitrage, système de chauffage par poêle à bois et électrique. Coté extérieur une terrasse carrelée de 45 m². Le tout sur une parcelle de 650 m² située proche de toutes commodités. Assainissement tout à l'égout.

Fiche Id-146474 : Eaunes Superbe maison traditionnelle nichée dans les bois sur environ 3950 m²; elle se compose d'une vie autonome au RDC avec cuisine, séjour, chambre, buanderie, salle de bain. À l'étage 2 chambres et 2 supplémentaires à aménager et une salle d'eau. Ce bien fait l'objet d'un sinistre sécheresse en cours; l'assurance versera environ 130000 euros au futur acquéreur pour les rénovations à savoir pieux pour l'extérieur et travaux intérieurs. Amoureux de la nature, cette grande maison accueillera ses futurs propriétaires au milieu des bois. Projet atypique vous avez pour une fois l'occasion de réaliser les travaux intérieurs selon vos gouts avec l'indemnité assurance A ne pas rater - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ : 06 58 51 44 58 - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

À vendre 31370-sur la commune de rieumes, maison de plain pied atypique t5 de 96 m² sur parcelle de 880 m² construite autour de son patio central, avec garage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard d'accueil, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour baigné de lumière de 32 m², d'une salle d'eau, de 4 chambres en enfilades, et deux wc séparé. Toutes les pieces donnent sur le patio. Elle dispose d'un garage fermé et trois emplacements de voiture extérieur. Maison moderne de 2005, thermodynamique, volets roulants, aspiration centrale. Coup de coeur assuré pour cette maison au centre du village ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et futur tiers lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie / bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m² / 23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les + : façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison atypique et unique, parfaite pour un coup de coeur. Contactez-nous pour ne pas manquer l'opportunité de la visiter ! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plaisance-du-touch – maison contemporaine de prestige + maisonnette – 283 m² (hab) - terrain 946 m² – grand garage vitré – calme – fort potentiel – proximité airbus / thalès à plaisance-du-touch, au calme en fond d'impasse, découvrez « bouddha », une propriété contemporaine de 283 m² habitables avec prestations haut de gamme, composée d'une maison familiale de 246 m, d'une villa t2 indépendante de 38 m² (hab.) et un double garage vitré et isolé de 53 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 946 m² aménagée, dans un environnement calme et privilégié. Une résidence principale hors norme. Dès l'entrée, l'architecture moderne et la luminosité naturelle vous saisissent. La maison principale développe 246 m² habitables sur un seul niveau, entièrement tournée vers le confort de vie : une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière grâce à une verrière centrale, comprenant un séjour volumineux, un salon suspendu atypique avec en dessous l'espace home cinéma intégré et sa cave. Une cuisine équipée, épurée et élégante, pensée pour la convivialité et la créativité culinaire, avec ouverture sur une terrasse-patio intimiste et un espace jeux. 4 chambres, toutes avec dressing intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant directement sur le jardin et la cuisine d'été par un grand bureau. Une seconde salle d'eau, un wc séparé et complètent l'espace nuit. La villa indépendante développe 57 m² utiles sur sous-sol entier, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Parfait pour accueillir un membre de la famille, amis ou pour un projet locatif ou professionnel. Le garage de 53 m², entièrement isolé et équipé de grandes baies vitrées, peut être aménagé selon vos besoins (atelier, stockage, bureau, activité libérale ou extension de surface habitable). Un abri voiture ou camping car complète les possibilités de stationnement. À l'extérieur : une grande cour d'accueil carrossable avec portail motorisé, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, un jacuzzi, et une cuisine d'été ouverte façon patio à l'abri des regards. Une statue de bouddha trône dans le jardin, apportant une atmosphère de calme et d'équilibre. Ce que vous allez aimer en « bouddha » : >le salon suspendu au-dessus du home cinéma, unique et spectaculaire >la cuisine d'été en patio, parfaite pour les beaux jours >la suite parentale avec espace bureau ouvert sur le jardin >la luminosité naturelle omniprésente >la villa indépendante, idéale pour recevoir ou louer >le garage vitré, multifonction et évolutif >le jardin méditerranéen et la statue de bouddha, pour une ambiance zen >la climatisation gainable et les équipements modernes (rj45, portes à galandages, menuiseries alu) >cour pratique pour stationnements (env. 10) tout véhicule, camping-car, utilitaire >la parcelle calme de 946 m² en fond d'impasse, à 5 min des commodités cette maison polyvalente est idéale pour un projet de résidence principale, de regroupement familial, d'investissement locatif ou d'installation professionnelle grâce à sa configuration et sa localisation. À proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la n124 et de la zone aéronautique de colomiers / airbus / thalès. Visite virtuelle 360° disponible – contactez-moi pour toute information ou organiser une visite privée. Jean-antoine pocinho – optimhome consultant immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 01 / 01 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 581204 ).

Maison Esprit Loft avec Vue Panoramique – Lacroix Falgarde Exclusivité agence - Un cadre exceptionnel à quelques minutes de Toulouse - Dans la commune prisée de Lacroix Falgarde, à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette maison au style loft unique, discrètement nichée sur les coteaux. Avec son architecture atypique et ses espaces lumineux, cette maison allie confort et sérénité, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. - Description des Espaces - Espace Central : Le cœur de la maison est un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, qui se prolonge d'un côté par un salon intimiste de 19 m² donnant sur le jardin avec l'Ariège en second plan, et de l'autre côté par une cuisine-repas de 24 m², entièrement équipée, pensée pour la convivialité avec son coin banquette chaleureux et ses finitions modernes. Cet espace de vie est parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Chambres : Deux chambres d'environ 13 m² chacune, orientées plein sud, offrent une vue dégagée sur la nature environnante. Une troisième chambre de 11 m² et un bureau-bibliothèque de 12 m² complètent l'espace nuit, permettant une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou le télétravail. Sanitaires : Une salle de bain principale avec baignoire et double vasque. Une salle de douche et un WC indépendant pour plus de confort. Espaces Pratiques : Une buanderie-dressing, offrant de nombreux rangements. Un garage indépendant de 20 m². Un espace de rangement supplémentaire au niveau du vide sanitaire, idéal pour stocker du matériel ou des équipements. Extérieur : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des longues soirées d'été, tout en admirant la vue spectaculaire sur la vallée de la Garonne. Le terrain arboré de 1652 m² invite à la détente, au calme et à la connexion avec la nature. - Points Forts - Emplacement privilégié à proximité immédiate de Toulouse. Maison Atypique au style loft avec des espaces lumineux et bien agencés. Vue panoramique exceptionnelle. Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité. Nombreux espaces de rangement et garage indépendant. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéalement située proche du métro et du tramway, cette maison de ville est néanmoins au calme. Agencée en T7, elle développe pas moins de 205 m² auxquels s'ajoutent deux terrasses, une cour intérieure, un garage, une cave et un atelier. Plusieurs options s'offrent à vous : maison familiale, colocation, profession libérale ou artisanale. Elle dispose de 6 chambres (dont une de plain-pied), d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Son atypique puits de lumière sur le coin repas donne un cachet indéniable à ce bien. Chauffage au gaz, cheminée insert, double vitrage. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

En exclusivité dans notre agence, Atypique maison ancienne T4bis de 117 m² habitable, non-mitoyenne et rénovée avec garage, dépendances, jardin et terrasse de 52 m² sur une parcelle de 357 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée, des toilettes et une buanderie. L'étage dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Grande dépendance de 58 m² composée d'un grand garage de 32 m², d'un cellier, d'un débarras, d'une pièce de jardinage et des combles. Le plus : agréable jardin arboré de 120 m² avec récupérateur d'eau, idéal pour profiter des beaux jours. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1968€ et 2664€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, située dans le secteur très recherché de Pouvourville. Bâtis dans les années 1900, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Avec une surface d'environ 150 m² au sol, elle offre au rez de chaussée une entrée, un espace de vie généreux, une belle cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bel espace très lumineux pouvant servir de bureau, bibliothèque ou encore salle de jeux, et un WC indépendant. Au dernier étage, une pièce d'environ 27 m² avec beaucoup de rangements pouvant elle être utilisée à votre convenance comme chambre, grand bureau ou encore salle de TV. Cette maison qui allie charme de l'ancien et modernité est prête à accueillir votre famille. La maison dispose également d'un beau jardin non attenant à la maison et sans vis à vis pour vos moments de détente. Ce bel espace de verdure dispose de 2 abris, pratiques pour du stockage ou y faire un atelier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Toulouse. Référence agence : 2684.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Située à mi-chemin entre le Métro St-Cyprien et la Prairie des filtres, nous vous avons dégoté cette pépite : une maison en chartreuse avec son agréable patio. Vous aurez un coup de coeur pour ses volumes, son potentiel, sa luminosité et son côté atypique. Laissez parler votre imagination afin de créer votre véritable cocon et vous profiterez ensuite de notre nouvelle vie de quartier, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous ne pourrez plus vous en passez. Il est de ces maisons qui se font de plus en plus rares sur le secteur, alors ne passez pas à côté, allons la visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 329 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Une maison atypique, lieu “hors du temps”, axée sur le bien-vivre et le bien-être. Maison avec un jardin une piscine un sauna & une extension en structure bois indépendante avec son propre accès externe. Maison de ville, résidence principale, lieu de vie Habitat & Service, modulable, partagé - privatif, ouvert et centré sur l’échange, le bien-être et le bien vivre. Maison Modulable - Plusieurs Usages possibles : - Résidence Principale  : votre lieu de résidence traditionnelle, - Maison Airbnb : votre maison "enligne" sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking., (actuellement dans ce mode d'usage) - Maison Coliving : la maison louée en mode espaces communs, et location à la chambre, - Maison Partagée : votre maison en mode mixte résidence principale et airbnb ou 2 airbnbs avec jardin partagé, mixte résidentiel et bureau profession libérale. Maison actuellement exploitée en mode location courte durée Airbnb depuis 2019,5 bilans d'exploitation. Produit clés en main, activité de gestion administrative, technique et d'exploitation, site web dédié, positionnement sur les plateformes. Très bon potentiel de développement, très bon avis et notation. Une maison de ville moderne aux lignes épurées, des espaces intérieurs extérieurs spécifiquement designés, un jardin zen esprit japonais, des espaces Bien-Être piscine, module externe bois sauna infrarouge avec un mur en brique de sel de l'Himalaya rétroéclairé. Maison de ville de 154 m² entièrement rénovée et redesignée avec matériaux haut de gamme, structurée en R + 1 et une dépendance extension bois ayant son propre accès externe indépendant, et reliée à la maison par l'intérieur. La dépendance extension bois de 20 m², peut être utilisée en bureau, cabinet profession libérale, ou chambre d'hôte dans le cadre d'une activité locative. L'extérieur véritable atout de cette maison est composé de 2 terrasses avec espaces canapés et table à manger, d'une pergola, un jardin arboré avec une piscine, un sauna infra-rouge et un mur en brique de sel de l’Himalaya rétro-éclairé. UN EXTERIEUR ZEN & BIEN-ÊTRE : Jardin de ville conçu autour des symboles minéral et végétal des jardins japonais – Eau Terre Végétation Bois Gravier Lumière. Zen-attitude assurée près de la piscine… Esprit Détente : autour de 2 canapés d'extérieur, un espace repas sous la pergola, chaise longue sur la terrasse bois exotique, Esprit Zen : Architecture du jardin en ligne rectangulaire, avec espacements de groupes de matières et équilibre de matières Minérale-Rocheuse, Végétale, Terre et Eau. Esprit Méditation recherché : contemplation par la symbolique des jardins japonais. Espace Bien-Être : Sauna InraRouge - Mur brique sel de l'Himalaya, rare, imaginée pour la détente, la relaxation musculaire, ou un "défi détox" : Chaleur, Sel de l'Himalaya, Chromothérapie. Située au Nord Ouest de Toulouse, proche du secteur hospitalier CHU Purpan et zone Aéronautique AIRBUS Blagnac, Parc des expositions Le Meet. Transport en commun TRAM à 200m direct centre ville, Aéroport et Le Meet, bus de ville direct centre ville, périphérique à 500m, et futur Métro Ligne C à 400m. Ce lieu de vie est exploité en LMNP depuis 2019 en location courte durée sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking, Gîte de France. Clientèle professionnelle (Airbus, CHU, parc des expositions, etc…), regroupement Famille et Tourisme de ville. Fort potentiel de développement sur la clientèle professionnelle (non encore exploitée côté RH sur déplacements pros formation CHU Airbus etc) et également, par la modularité possible des espaces locatifs.

Iad france - corinne giraud vous propose : quartier des demoiselles, dans une petite rue calme, maison de type toulousaine, agrandie et remaniée en 1987, pour offrir un potentiel de plus de 200 m². La maison principale de 150 m² env. Propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand espace de vie, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble donnant sur un patio arboré. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc. Une superbe mezzanine accueille un grand espace bureau qui surplombe la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau à finaliser. À l'étage, 2 chambres avec mezzanine constituent un espace enfants idéal. Une salle d'eau et des wc sont également disponibles à ce niveau. Une cave et un garage à vélo complètent la maison principale. En fond de parcelle, une dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse couverte + appartement indépendant / bureau pour profession libérale avec entrée indépendante / appartement pour accueillir la famille, les amis ou générer des revenus locatifs. Travaux de rafraichissements à prévoir les atouts de ce bien : localisation + / calme / proximité commerces, services, écoles publiques et privées / belle façade / maison de charme atypique / grand espace de vie - des espaces pour chacun / patio / solution de garage / gros potentiel d'aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur du Sud-Ouest, entre Toulouse et Carcassonne, une propriété singulière où la dénomination immobilier d’exception trouve ici sa plus belle expression. Érigé sur plus de 10 hectares de prairies et de bois, le moulin, générateur d’électricité, a été entièrement repensé par un architecte et redécoré par ses propriétaires pour offrir un confort absolu et une harmonie rare entre intérieur et extérieur. Développant 355 m² habitables, il se compose de trois logements à la fois indépendants et communicants, permettant de multiples usages : résidence familiale, gîtes, ou accueil d’amis. L’habitation principale s’articule autour d’une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale prolongée d’une arrière-cuisine s’ouvre sur une salle à manger lumineuse agrémentée d’une cheminée et d’une vue dégagée sur les prairies et l’espace piscine. Le hall d’entrée mène vers un espace bar, révélant discrètement le caractère atypique du lieu, avant de rejoindre un vaste salon doté lui aussi d’une cheminée et de larges baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la nature. À l’étage, deux suites dont l’une avec vaste dressing composent la partie nuit. En continuité, un second logement indépendant, mais pouvant communiquer selon les besoins, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau ou une chambre, et une belle suite principale. De l’autre côté du moulin, un appartement de type 3 entièrement équipé complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes. Les espaces extérieurs invitent à la détente et au partage : piscine et pool-house à l’abri des regards, toits-terrasses et terrasses périphériques prolongeant les espaces de vie, tandis que la machinerie d’origine véritable pièce unique, rappelle l’histoire singulière du lieu. La propriété séduit également par son potentiel équestre. Un hangar de 72 x 26 m offre un vaste volume pouvant accueillir un espace de travail couvert, du stockage, ou encore plusieurs boxes. Un rond de longe, six paddocks avec abris et râteliers, trois prés et un terrain favorable à la création d’un paddock paradise d’exception composent l’ensemble. Les chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété, et un centre équestre voisin complète ce cadre idéal pour les cavaliers. Enfin, un étang et une rivière traversent la propriété, lui conférant une atmosphère paisible et unique, où le calme, la nature et l’élégance se conjuguent avec justesse. Proche de Toulouse, cette propriété à la fois atypique et harmonieuse offre un potentiel rare pour qui recherche une qualité de vie hors du commun, entre nature, architecture et art de vivre. Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité, contactez : Corinne CONTE au 06 31 03 21 98 ou Marine CALARD au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : maison d’architecte 1950 – 117 m² + dépendance – secteur recherché proche toulouse au coeur du secteur prisé de la côte pavée, aux portes de toulouse et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de renom, découvrez cette maison d’architecte des années 1950. Avec son style atypique et singulier, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien rare à transformer selon leurs envies. * plain-pied de 117 m² habitables, parcelle de 640 m² * séjour de 30 m² avec cheminée art déco, ouvert sur terrasse et jardin, * cuisine fermée de 11 m² accès patio et terrasse, * deux chambres de 17 m² et 13 m², * bureau de 8,5 m², * salle d’eau de 7 m². Annexes : * dépendance indépendante de 20 m², * garage, * grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison points techniques à prévoir, : * rénovation complète de l’intérieur (plafonds, murs, fenêtres, cuisine, salle d’eau), * travaux structurels impératifs : traitement d’affaissement du sol suite à infiltrations, * étanchéité des murs extérieurs à reprendre. * possibilité de surélévation d'une partie de la maison proche des écoles de renom (caousou, st joseph, etc. ) des commerces et du centre toulousain, son emplacement de premier choix et son architecture singulière en font une opportunité rare pour qui saura se projeter et redonner vie à cette maison de caractère. Dossier complet disponible sur demande, avec devis, expertises, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.