Maison atypique à vendre à Ciboure (64500)

Iad France - Xavier Brault vous propose : * SOUS OFFRE * Ancien moulin du XVIIe siècle entièrement rénové – Charme et caractère authentique – Proche océan Ce moulin exceptionnel, datant du XVIIe siècle et entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie incomparable. Niché sur un vaste terrain arboré et paysagé de 2 115 m², cet ensemble immobilier vous séduira par son caractère atypique et son environnement paisible. La maison principale développe environ 68 m² habitables et se compose : – d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (35 m²), – d’une chambre, – d’un espace nuit, – d’une salle d’eau avec WC, – d’une entrée avec couloir. Une grande terrasse couverte de 65 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Annexes : – Une dépendance de 7,8 m² faisant office de buanderie, accessible depuis la terrasse couverte, – Une seconde dépendance indépendante de 14,1 m² à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Prestations et équipements : – Chauffage par pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant dans les chambres, radiateurs dans les autres pièces), – Tout à l’égout, – VMC, fibre optique, téléphone, câble TV, – Grand parking avec dalle béton pour plusieurs véhicules. À noter : une partie du terrain est située en zone constructible. Une division parcellaire d’environ 325 m², avec une emprise au sol possible d’environ 81 m², peut être envisagée sous réserve des autorisations d’urbanisme. Localisation privilégiée : – À 15 minutes à pied de l’océan, – 2 km de la plage des Deux-Jumeaux, – 6 km de Socoa, – 8 km de Saint-Jean-de-Luz, – 6,5 km de la frontière espagnole, – 18 minutes de l’aéroport. Ce moulin d’exception vous offre un cadre de vie unique, entouré de nature et d’histoire. Il se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et un lieu de vie hors du commun. N’attendez plus pour découvrir ce trésor immobilier au cOEur de la nature basque. - Visite virtuelle disponible sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur grande parcelle de 2200 m² (constructible), belle maison d'habitation atypique composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre, salle à manger -salon avec cheminée, 3 grandes chambres, deux salles d'eau, 2 toilettes, bureau, buanderie, Piscine 11 * 3, grand garage et une belle terrasse complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Murs et Verdure, un lieu ou il fait bon vivre - Un havre de paix en cœur de ville. Au détour de rues paisibles, dans un quartier calme de la ville et ou la nature s'invite à vos fenêtres, se cache une maison pleine de charme et de lumière. Un lieu atypique, qui mêle l'authenticité du cœur de ville à la sérénité d'un jardin secret. Dès l'entrée, la lumière danse dans le séjour, éblouie les murs de la véranda et s'invite jusque dans la cuisine, ouverte sur le jardin intimiste. Trois chambres accueillantes, un bureau inspirant, un espace bibliothèque, une salle d'eau et une salle de bain composent un intérieur chaleureux où chaque détail semble raconter une histoire. Au fil des saisons, le beau jardin devient le prolongement naturel de la maison : on y savoure les petits-déjeuners d'été, les rires d'enfants, les soirées étoilées. Un jardin d'été pour rêver, une cave pour conserver, un garage, trois abris de jardin et une buanderie pour le confort du quotidien. Entre ville et nature, entre lumière et douceur, cette maison est un écrin de vie — un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Un bien à découvrir comme on ouvre un livre, dont on sait déjà qu'il nous touchera. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 929361.

Une ambiance tropicale à Espelette, vous serez seduit par cette magnifique maison traditionnelle basque en pierres de 270 m² sur 3 niveaux située dans un écran de verdure et de plantes tropicales, un bien atypique par rapport à son emplacement au pied d un terrain verdoyant et arboré pentu et entretenu d un hectare par lequel vous pouvez acceder par une Passerelle L eau de la maison est desservie par des sources naturelles et potables En RDC un appartement indépendant rénové, clair et lumineux avec entrée indépendante, 4 grandes chambres pouvant être utilisées en habitation ou en activité indépendante Le Premier étage est composé d un Grand T4 avec parquet, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d Une cuisine totalement équipée d un toilette et d Une secondé Salle d eau et Pour terminer le dernier étage est un magnifique loft avec mezzanine et cuisiné équipée, Salle d eau et toilettes dans une ambiance tropicale, Proche du centre d'Espelette et de Souraide, un emplacement idéal pour toutes activités également, JE vous propose de venir le découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.