Maison avec ascenseur à vendre à Matha (17160)

Baisse de prix significative. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, allie design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle facile à entretenir de 323 m², elle offre une intimité totale, une impressionnante terrasse de toit de 70 m² avec vue panoramique (accès par une fenêtre de toit motorisée), une magnifique piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine américaine avec îlot central en marbre • Salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur le patio et la piscine — pour une vie dedans / dehors • Coin salon cosy • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux paliers desservant quatre grandes chambres • Salle de bains familiale élégante avec sauna et WC séparés Atouts supplémentaires : • Studio entièrement indépendant et attenant, idéal pour la location saisonnière ou les professionnels indépendants (ex. esthéticiennes), ou comme espace privé pour des adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC • Confort moderne assuré avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et double vitrage Situé à seulement 15 minutes de Saintes et à 45 minutes de La Rochelle, Brizambourg offre un cadre rural paisible avec un accès facile à Paris (environ 3 heures en train) et à Bordeaux (environ 1h30 en voiture). Entouré de magnifiques paysages, ce village pittoresque est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. L'école primaire locale ainsi que les options éducatives à Saintes rendent la région attractive pour les familles. Grâce à sa proximité des transports, Brizambourg allie charme rural et commodités modernes. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire sans entretien ou un investissement locatif, cette villa a tout pour vous séduire.

Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'établissement scolaires (3 écoles, 3 collèges, et 3 lycées). Elle conviendrait parfaitement à une grande famille. Ce bien est idéal pour un investisseur et diviser le bien en plusieurs appartement locatif. Sans vis à vis. À l'intérieur de cette maison spacieuse de 204 m², compte 7 pièces, dont un spacieux séjour et une salle à mangé lumineuse de 45 m², Une grande cuisine équipée, fonctionnelle avec de nombreux rangements avec d'une chaufferie et un bureau. Elle offre un aménagement pratique avec un élévateur, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, on y trouve 5 grandes chambres lumineuses avec des placards garantissent une fonctionnalité optimale. 2 salles d'eau dont une aux normes PMR. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est, comprend un vaste terrain de 533 m² avec une grange, une terrasse de 24 m² environ, un jardin arboré pour passer des bons moments conviviaux ou pour se dépendre. Et pour compléter ce bien, trois places de parking, pratique pour stationner. N'hésitez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 06 99 61 51 71, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.