Maison à rénover à vendre

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de ville Mitoyenne de 1860 sur la commune de Ruelle Sur Touvre à rénover. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon d'environ 36 m² attenant à une cuisine d'environ 6,5 m², un double salon d'environ 23 m² (pouvant être une quatrième chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bain et WC séparé. À l'étage un grand pallier dessert 3 chambres avec vue sur la Touvre (Environ 11,13, 5 et 19 m²) dont une avec un espace bureau ou dressing d'environ 6,8 m². Pour compléter ce bien des toits à 'cochon' pour ranger vélo et outillage. Côté confort toutes les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage via une chaudière à condensation gaz de ville (récente) et électrique en appoint et raccorder au tout à l'égout. Ce bien de part son emplacement et ses volumes offre un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château d’Exception à Rénover – Vue Panoramique sur la Garonne Situé sur les hauteurs d’un coteau dominant la Garonne, ce château de caractère de 600 m² offre un cadre unique : un panorama dégagé sur la vallée, un parc arboré de 1,5 hectare, et un fort potentiel pour un projet haut de gamme. Composé de 22 pièces aux volumes généreux, l’ensemble comprend également une dépendance avec deux logements indépendants. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette propriété et d’adapter les espaces à de nombreux projets : hôtel de charme, maison d’hôtes, résidence privée, lieu de réception ou encore résidence services pour personnes âgées, offrant une alternative intimiste et chaleureuse aux établissements traditionnels. Caractéristiques : Surface : env. 600 m² 22 pièces Parc arboré de 15 000 m² Vue imprenable sur la Garonne Dépendance avec 2 logements indépendants Rénovation complète à prévoir Points forts : Emplacement privilégié avec vue panoramique Architecture de caractère Cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et axes principaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un lieu d’exception.

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, à moins de 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette ancienne fermette en pierres qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. La propriété se compose : - d'une maison dhabitation d'environ 59 m² sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres. Cave et grenier. - deux granges attenantes à la maison et dans la continuité du bâtiment offrant un premier espace d'environ 84 m² et un autre de 60 m². - une dernière grange indépendante sur l'arrière de 150 m² au sol sur deux niveaux avec anciennes étables. Les batisses sont en bon état, la maison quant à elle nécessite des travaux (isolation, menuiseries, chauffage, décoration, assainissement. ) Electricité refaite il y a une quinzaine d'années. Possibilité d'agrandir sur la grange attenante. L'ensemble sur un terrain de 2453 m² et aussi une parcelle de 567 m² non attenante à quelques mètres seulement. Amoureux de la pierre et de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3999 S Prix : 86 000 Euros * Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre ville, ensemble de deux habitations anciennes, à rénover, dont l'une troglodytique, agrémentées d'une cour et d'une terrasse surélevée. Le tout clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un hameau en sortie du village de passais, au calme venez découvrir sur sa parcelle de 1560 m² cette maison longère en pierre avec poutres apparentes. Elle ce compose d'une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte, à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une grange attenante à rénover pour garage ou extension habitable possible. Chauffage poêle à bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839499100.

Au centre du village médiéval de Bretenoux, ancienne propriété en pierre de type grangette et séchoir, à restaurer entièrement mais consolidé sur la structure pour éviter l'évolution de la dégradation passée. Idéal pour créer des stionnements, rares dans cette localisation. Possibilité de créer à nouveaux un bâti de type habitation ou garage. Ce bien est à proximité d'une belle maison en pierre à rénover, située à côté de la place des consuls, tant apprécée. L'ensemble serait accessible pour un projet avoisinant seulement 105 000 euros environ.

Vendays Montalivet, à decouvrie cette maison de 55 m² à rénover, composée de deux chambres, une pièce de vie, salle d'eau et wc Située proche du bourg de vendays montalivet et à 7 kms des plages de Montalivet. Parcelle de 1400 m² constructible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Niché dans le massif des Monédières, aux portes d'Égletons et du plateau de Millevaches, ce domaine unique s'étend sur plus de 15 hectares de verdure et de forêt, offrant un cadre préservé où la nature et les animaux sont rois. Un environnement d'exception Cadre naturel préservé : plus de 15 hectares, dont une grande partie boisée, pour un véritable havre de paix. Facilité d'accès : à seulement 10 min de l'autoroute A89 (sortie Égletons) et 1h30 des aéroports de Clermont-Ferrand et Limoges. Des infrastructures variées et un fort potentiel Surface bâtie : plus de 3 700 m² répartis sur 8 bâtiments. Bâtiments existants : Pharaon et Lascaux : 16 studios chacun, équipés de kitchenettes et salle d'eau, wc. Maison de Direction : 3 chambres (à rénover intégralement). Babel : auditorium de 70 places, salle de restauration et cuisine professionnelle. Mammouth et Pinède : à rénover pour augmenter la capacité d'accueil. Autres bâtiments plus modestes, offrant un potentiel inexploité. Équipements complémentaires : terrain de tennis (à réhabiliter), salle de séminaire, amphithéâtre, espaces boisés idéaux pour activités nature. De nombreuses possibilités d'exploitation Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite de ce joyau caché du Parc Naturel Régional de Millevaches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un quartier calme, cette maison de ville actuellement occupée par une locataire est une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover intégralement. Composition : 1 chambre à l'étage Salle d'eau WC séparé Cuisine Séjour Salon Bureau Débarras Travaux à prévoir : Installation d'un nouveau système de chauffage (remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur + ballon d'eau chaude) Révision complète de l'installation électrique Révision de la toiture (Nettoyage) Mise aux normes de l'évacuation des eaux (eaux pluviales actuellement mélangées aux eaux usées) Remplacement de tous les sols Rénovation de la cabine de douche et des toilettes Changement des menuiseries pour du double vitrage À noter : Le logement n'a jamais été entretenu par la locataire, ce qui implique un état général dégradé nécessitant une rénovation lourde. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux et peut convenir à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LABROUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 523 812 Greffe de AGEN) 06 50 67 11 07 (réf. 589796 ).

Au centre de Noaillan, girondine à étage d'environ 205 m² habitables, comprenant 2 logements, un grand T3 et un T2 de plain pied attenant et communiquant. Dépendances à rénover. Rénovations partielles pour les 2 logement, huisseries neuves, double pompe à chaleur, double production photovoltaïque. Jardin sur l'avant et l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aspremont, à 15mn du centre de Nice, située dans un domaine sécurisé et au calme absolu, cette maison des années 70 d'environ 138 m² avec 50 m² de dépendances offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon. Nichée sur un terrain de 2 850 m², la propriété profite d'une vue panoramique mer et montagne et permet l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement du cadre. Le salon de 22 m² ouvre sur cet environnement privilégié, et la maison, à rénover entièrement, laisse place à toutes vos envies d'aménagement. À seulement 10 minutes du tram de Nice Nord, vous profitez de la proximité de la ville tout en étant en pleine quiétude. Un bien rare pour les amateurs de beaux volumes et de nature. Renseignements et visites au 06 12 97 37 61 Honoraires charge vendeur - Taxe foncières 1265 EUR.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Taxe foncière : 771 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un magnifique environnement forestier, à quelques minutes seulement de la célèbre verrerie La Rochère, se trouve cette charmante maison individuelle de trois chambres. Située au bord d’un ruisseau idyllique et entourée par la nature, cette propriété offre calme, espace et caractère. Disposition • Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec cheminée d’origine et poêle à bois, attenante à une pratique terrasse couverte – idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. Un vaste séjour avec plafond à poutres apparentes et placard mural ancien, un petit hall avec WC séparé, ainsi que deux chambres dont une équipée d’un lavabo avec eau chaude et froide. Sous la cuisine et le séjour se trouve une cave voûtée divisée en quatre pièces distinctes. • Étage : Une salle d’eau avec douche et lavabo, équipée d’une fenêtre de toit Velux pour plus de lumière naturelle. Une troisième chambre avec un dressing pratique, ainsi qu’un espace ouvert et polyvalent pouvant servir de salon, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Jardin La maison est accessible par un portail garantissant une intimité optimale. Stationnement facile à côté de la maison, dans un carport en pierre. Le jardin orienté plein sud (876 m²), entièrement plat, s’étend directement jusqu’au ruisseau – idéal pour se détendre, jardiner ou jouer. Dépendance / Deuxième maison À côté de la maison principale se trouve une petite maison de 46 m², à rénover entièrement. Elle dispose d’une authentique cheminée ancienne, d’un WC fonctionnel et abrite la chaudière de chauffage central ainsi qu’un chauffe-eau électrique. Avec un peu de soin et d’attention, cette maisonnette offre de nombreuses possibilités : logement pour invités, atelier, espace de vie supplémentaire ou chambres d’hôtes. Construction, chauffage et équipements Les fenêtres sont, à l’exception de la salle de bain et de l’atelier, équipées de simple vitrage et de volets. La salle de bain et l’atelier disposent de double vitrage. La maison est partiellement isolée. Les murs épais maintiennent la chaleur à l’extérieur en été et le froid à l’intérieur en hiver. La toiture est généralement en bon état. Le chauffage se fait via un poêle à bois dans la cuisine et un chauffage central au fioul. La façade arrière a été récemment rénovée. La maison est raccordée à une fosse septique. Classe énergétique : F. Consommation d’énergie : 405 kWh / m² par an. La consommation d’énergie annuelle estimée indiquée dans le rapport énergétique doit obligatoirement être mentionnée dans les annonces, mais elle diffère souvent dans la pratique, car elle dépend fortement de l’utilisation réelle du logement. Les courses quotidiennes peuvent se faire à Corre, à seulement 8 km. Le village dispose également d’une petite épicerie pour les produits de base. De plus, à proximité se trouve un agréable étang de pêche avec un charmant petit restaurant, où vous pourrez déguster un délicieux repas ou simplement vous détendre au bord de l’eau. En résumé • Maison individuelle de 112 m² • 3 chambres + pièce polyvalente • Jardin ensoleillé de 876 m² au bord d’un ruisseau • Potentiel pour chambres d’hôtes • Proche de la verrerie La Rochère • Environnement boisé et calme • Inclut une deuxième maison (46 m²) à rénover Une propriété unique avec charme, espace et potentiel. Distances : Dijon 118 km – Paris 343 km – La Bresse-Hohneck (ski Vosges) 89 km Distances locales : Corre 8 km – Monthureux-sur-Saône 10 km – Bourbonne-les-Bains 28 km – Saint-Loup-sur-Semouse 24 km – Luxeuil-les-Bains 40 km – Vesoul 49 km.

REF : 1512 / 2624 DC A vendre Maison de caractère à Servin (25340) Authenticité, Potentiel, Calme rural Située au coeur du charmant village de Servin, cette maison mitoyenne ancienne pleine de cachet offre un fort potentiel d'aménagement sur une belle superficie cadastrale totale de 14 ares 25. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Trois pièces spacieuses à aménager selon vos besoins Une cuisine Plusieurs dépendances, anciennement utilisées comme grange et écurie, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, transformation en pièce de vie, etc.) A l'étage : Trois pièces supplémentaires Des combles aménageables, idéals pour agrandir la surface habitable A l'extérieur, un petit bâtiment non attenant complète le bien, idéal pour un atelier, du rangement ou un projet annexe. Le tout est situé sur les parcelles cadastrées dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les + du bien : Beaux volumes à rénover selon vos envies Nombreuses dépendances Grand terrain attenant et bâtiment annexe Environnement paisible et campagne tout en restant proche des commodités idéal pour les amateurs de vieilles pierres, travaux a prévoir, les porteurs de projets de rénovation, ou ceux cherchant un coin tranquille en pleine nature. Opportunité rare à saisir ! Contact : Dromard Clara 07 89 99 45 73 Clara Dromard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 180 213 - Besançon.

Maison de bourg à rénover comprenant : Deux grandes pièces de vie, couloir, cuisine, wc indépendant, salle d'eau, cellier. À l'étage 4 chambres spacieuses. Grenier aménageable. Grange. Cour et jardinet d'environ 300 m². Ce bien atypique est un ancien bar avec de beaux espaces. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

LES ESSARDS ! Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble composé d'une maison d'habitation en pierre de 124 m², 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et garage. Possibilité de réaménager l'étage. Entourée de toutes ses dépendances, grange, cave, maison d'ami à rénover. le tout sur un terrain de plus d'un hectare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Maison et annexes a renover sur 4,5 hectares de terrain agricole située dans un environnement rural calme et dans un hameau, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet résidentiel ou agricole à 5 minutes de chalabre. La maison d'habitation qui est mitoyenne, à rénover entièrement, bénéficie d'une toiture et d'une charpente neuves (travaux réalisés en 2024). Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activité complémentaire…). Le tout est implanté sur environ 4,5 hectares de terres dont environ 2,5 hectares attenants, idéal pour des activités agricoles, équestres ou de loisir. À découvrir sans tarder ! Honoraires à charge vendeur. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - rsac n° 942 471 343 - 06 46 75 30 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 78) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse de prix ! Chavannes-sur-reyssouze (01190) - 7kms à l'est de pont-de-vaux - 25kms de mâcon : voici une propriete - à rénover - à la campagne, au calme, sans vis-à-vis, sur plus de 3400 m², composée de : * une maison familiale de 1970, d'env. 130 m² sur 2 niveaux, avec un hall d'entrée desservant un salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine indépendante, 5 grandes chambres, une salle de bains et toilettes séparées. * un logement indépendant d'env. 38 m² avec 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et toilettes séparées, * de nombreuses dependances telles qu'une grange d'env. 60 m² au sol, des hangars, espaces de stockage, greniers, poulailler, étable. * un immense jardin à aménager au gré de ses envies. Voici une belle endormie qui ne demande qu'à revivre et que je vous invite à venir vister ensemble pour concrétiser votre projet de vie. ! Contactez-moi sans tarder ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À SAISIR : Maison de village à rénover sur trois niveaux dans un bon état structurel avec une toiture refaite il y a quelques années. Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie de 18 m² et d'une buanderie comprenant un toilette de 7 m². Une grande chambre et une pièce attenante à chaque niveau supèrieur. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain. Le grenier vous permettra de ranger et stocker. Située dans un charmant petit village en pleine nature, balades et baignades en rivières à seulement 10 minutes de toutes commodités et 35 minutes de narbonne. Investissement locatif ou résidence secondaire. Absence de DPE car cette maison n'a pas de mode de chauffage Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 mn de houdan, sur la commune de boutigny-prouais, valmo immobilier vous propose cette grange d'environ 130 m² et sa dépendance d'environ 85 m² à rénover. L'ensemble est cadastré en 3 lots, chaque lot bénéficie d'un jardin déporté d'environ 200 m² et de 2 places de stationnement. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous, rénovation de la totalité en un seul lot, séparation en deux 2 lots ou trois lots : - la grange, lot 1 et lot 2 (130 m² au sol), pouvant servir d'habitation, de stockage, d'atelier, possibilité de créer un second niveau. - la dépendance, lot 3 (85 m² au sol) pouvant servir d'habitation. Au prix de chaque lot s'ajouteront environ dix mille euros pour la création du chemin d'accès et des réseaux en limite de propriété. L'assainissement individuel est à prévoir pour chaque parcelle. N12 et gare ligne n direction montparnasse à 10 mn. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison t5 115 m² hab. Portet sur garonne une exclusivité belotti immobilier présentée par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 portet sur garonne côté village, proche des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Bords de garonne à pied. Maison d'environ 115 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, wc, garage et à l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, dressing, wc. Un 2eme garage de 38 m² jouxte la maison et communique par le cellier. Le séjour pourrait être ouvert sur le premier garage de 18 m² offrant ainsi un séjour d'environ 45 m². L'ensemble de la maison est à rénover (isolation, décoration, électricité, sanitaires, cuisine). Le quartier est calme et agréable. Le jardin côté sud est 'piscinable'. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville bien entretenue. Maison offrant de belles perspectives d'une vie agréable. À voir rapidement. Dpe f 401 kwh / m² / an ges f 80 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 336 000 euros fai, dont 16 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Découvrez cette authentique villa provençale nichée au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud. C'est une maison au charme intemporel, baignée de lumière et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir. Construite dans les années 70, cette villa provençale de caractère offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m², dont une partie peut être bâtie et l'autre boisée. Une architecture chaleureuse et fonctionnelle : dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall d'accueil avec ses nombreux rangements. Le séjour / salle à manger, impressionnant par ses volumes (plus de 50 m²), bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert ouvrable, idéale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes en mélèze apportent un caractère chaleureux et authentique. Au même niveau, vous trouverez un bureau (ou petite chambre) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. Cette cuisine communique avec une buanderie attenante et bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant d'aménager un futur espace de stockage ou garde-manger. Un agencement idéal pour la vie de famille, à l'étage intermédiaire : une chambre avec grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda accessible depuis la chambre À l'étage supérieur : deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés dans les chambres et dans les couloirs Le sous-sol de plus de 100 m² se compose d'un vaste garage avec porte électrique, d'un atelier avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une cave, et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à l'escalier intérieur reliant la cuisine. Un terrain exceptionnel et préservé : le terrain de 4137 m² se divise entre une partie pouvant être bâtie à l'avant et une zone boisée à l'arrière, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Sur cette parcelle, vous trouverez un ancien pigeonnier, une serre à rénover, un ancien poulailler et un potager. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage et de loisirs. Équipements en place et axes d'évolution : chauffage au fioul avec cuve de 5000 L, panneaux solaires au sol (installés dans les années 70) pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine, double vitrage bois avec volets manuels, parquet flottant en chêne massif dans les chambres, portail en fer forgé réalisé sur mesure, porte de garage motorisée, piscine extérieure carrelée (actuellement non mise en eau), cheminée avec insert dans le séjour, entretien régulier de la maison (toiture nettoyée, ménage assuré) Une situation privilégiée : située dans un secteur résidentiel recherché de Gap Sud, la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations du centre-ville. C'est une maison familiale, pleine de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Une opportunité rare que je vous propose de venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 590312 ).

Seulement chez solène goislard optimhome ! Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne entièrement à rénover d'une surface d'environ 100 m² habitables, elle est située à 10 min des plages et à 3 min des bourgs de férel et camoël dans un quartier au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, un espace débarras. L'étage dessert un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier pouvant être aménagé. Un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². Assainissement individuel, maison non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Rare a la vente ! Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 590436 ).

Saint sulpice, centre ville, maison à rénover offrant un véritable potentiel à exploiter on y retrouve une cuisine, un grand salon, un wc, un garage. À l'étage une salle d'eau et 4 chambres. Ce bien correspond aussi à un investissement locatif, possibilité de créer deux appartements. Vous pouvez aussi acquérir un terrain en plus. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.

Situé dans plein centre-ville et idéal pour les investisseurs ou une grande famile cet immeuble à rénover. Comprenant une grande pièce et cuisine, à l'étage trois pièces, salle d'eau et WC. Au 2eme trois chambres et salle d'eau. Jardin, cour et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.