Maison à rénover à vendre

Maison néo-bretonne en exclusivité à rénover 10 minutes de Plouay sur un terrain d'environ 3000 m². - Beau potentiel d'aménagement Située dans un environnement agréable, cette maison néo-bretonne offre de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau. L'étage se compose d'une grande pièce et de deux greniers aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'espaces de loisirs selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, d'atelier ou de stationnement. Chauffage au fioul. Fenêtres en simple vitrage. Assainissement à refaire. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 610085 ).

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Découvrez cette maison de village de 100 m², à rénover, située dans une rue peu passante du village de LAFERTE SUR AUBE, offrant un cadre paisible à seulement 2 kms de l'autoroute A5, et proche de toutes les commodités (école maternelle / primaire, poste, coiffeuse, garage / station service du village). Cette maison se distingue par son agencement optimal, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose au rdc d'une cuisine donnant sur l'espace extérieur, un séjour, un spacieux salon avec la présence d'un conduit cheminée et four à pain, un espace chaufferie, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave. À l'étage, deux spacieuses chambres, (une troisième possible, à finaliser), et un grenier aménageable. Elle offre une base idéale pour personnaliser selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 100 m², cette maison offre un potentiel d'aménagement unique pour créer votre cocon personnalisé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur sur deux parcelles avec abri de jardin, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Vous rechercher une maison pour y vivre, une maison secondaire pour y passer vos week-ends ou vacances à la campagne, ou bien réaliser du locatif ? N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d'Aiguebelle et de ses commodités, à la fois au calme et proche de l' A43 aux portes de la Maurienne, maison de village mitoyenne 4 pièces à rénover avec un terrain arboré de 411 m². Située dans un environnement paisible et offrant de jolis points de vue, cette maison de construction traditionnelle se compose d'un beau séjour avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Vaste grenier sur dalle béton au-dessus pour de futurs projets d'aménagement. Garage et 2 belles caves en-dessous. Environnement verdoyant idéal pour une vie en famille. 2 bâtiments annexes sont implantés sur la parcelle : un ancien four et une belle grange. De quoi laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, dépendances d'été, entrepôt etc. Des travaux seront nécessaires avant votre installation (vitrages, remplacement de la chaudière fioul, décoration). Bon à savoir : certains travaux peuvent donner lieu à des aides de l'Etat pour la rénovation énergétique. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Vous pourriez très vite décider d'y faire votre nid ! Honoraires charge vendeur DPE : G logement à consommation d'énergie excessive.

Iad france - ronan boistel vous propose : nantes / chantenay / plessis gautron / énorme potentiel pour cette maison à la nantaise de 1942 à rénover entièrement. Actuellement composée de trois chambres, un séjour traversant sur parquet massif, une cuisine, une chaufferie et une véranda sur une surface de 150 m² environ. Vous pourrez conserver son charme des années 40 avec les radiateurs en fonte moulurés, les quatre cheminées en marbre, et le parquet massif du premier étage. Elle vous offre une possibilité de faire 180 m² habitable environ, avec par exemple quatre suites (chambres avec salle d'eau privatives et dressing) ou beaucoup d'autre projets. En plus, un grand garage de 31 m², un très bel atelier de 20 m² et quelques dépendances habillent le superbe jardin de 800 m² protégé pour les amoureux de la rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Saint-Sever et Mont-de-Marsan, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante landaise à rénover. Comme à son origine, vous y découvrirez de beaux volumes, dont une grande cuisine dinatoire, quatre chambres, des combles aménageables de 112 m² et un jardin de plus de 5600 m² joliment arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose de 2 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable cour et d'un jardinet attenants, parfaits pour les moments de détente. Un second jardin non attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Demeure de caractère au bord du lac de vieux boucau sur 2 hectares de terrain arboré. La maison de maître propose 2 chambres de plain pied et sa salle d'eau, mezzanine avec 3 chambres possible et salle d'eau à l'étage. Grange à rénover et dépendance pour stockage. Bien rare à quelques des commerces et de la plage. Honoraires inclus dans le prix : 3.96%.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, cave avec petit grenier ainsi qu'un ancien garage en bois situé au fond du terrain, accessible par un portail manuel. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz avec chaudière ancienne, Huisseries en bois simple vitrage, à l'exception de la fenêtre côté rue en double vitrage, Installation électrique présentant des anomalies et nécessitant une remise aux normes, Maison à rafraîchir, offrant un véritable potentiel de valorisation, Tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son jardin, cette maison constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs prêts à réaliser eux-mêmes des travaux et à révéler tout son potentiel, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Uniquement chez iad * Maison contemporaine de type concept Elian, comprenant dès l'entrée une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez au premier niveau un grand salon ou salle à manger de 30 m² bénéficiant d'une belle lumière avec sa double exposition et un poêle à bois pour profiter des soirées hivernales. Au second demi niveau, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir d'espace nuit, une salle de bains mixte avec double vasque, WC. Le dernier niveau vous propose une chambre à rénover selon vos goûts. La maison dispose d'un grand sous-sol compartimenté en stationnement et pièces de stockage. Assainissement individuel à revoir. Les aménagements extérieurs comprennent une cour en enrobé avec accès direct au sous-sol et au préau et permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Un joli jardin paysager avec une exposition optimale, idéal pour profiter des beaux jours. À seulement quelques minutes de Vitré, la commune de Val-d'Izé offre un cadre de vie idéal. La maison y occupe une place de choix : nichée dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle vous permet pourtant de tout faire à pied grâce à sa situation près du bourg. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village calme entre Angoulême et la Dordogne, cette maison avec beaucoup de charme est entièrement à rénover. Possibilité de faire un belle pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Un terrain attenant d'un peu moins de 300 m² et une parcelle non attenante. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de village de 96 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie faisant office de salon / séjour, une cuisine nue ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un bel espace intérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique, une couverture et une isolation refaites en 2026, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, elle dispose d'un garage indépendant à rénover et d'un espace extérieur non attenant. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux importants déjà réalisés, notamment la toiture et l'isolation. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre à rénover entierement, située à Maransin. Composée de 4 pièces ainsi qu'un garage attenant, le tout sur une parcellle d'environ m² avec jardin clos Un potentiel à exploiter pour les amateurs de projets de rénovation, idéal pour créer un lieu unique à votre image. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aillevillers-et-lyaumont (70) aurélien vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover, sur terrain de 302 m², elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chaufferie. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, w.C. Grenier aménageable. Dépendance non attenante. Chaudière fuel + chaudière bois. Assainissement : tout-à-l'égout logement à consommation énergétique excessive, classé f peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez vous séduire par ce bien Rare et exclusif pour ce lieu proche de Saint-Pierre sur Dives, Falaise, Caen et 40 mn des plages Normande qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T 7 de 240 m² au coeur d’un terrain de 21260 m² pouvant accueillir tout type de profession libéral ou la création d’un gite. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour / salon avec un poêle bois tournant 360° ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau, wc, buanderie. Cette visite se poursuit à l’étage avec 4 chambres et une salle de bain, wc. Pour parfaire cette magnifique propriété, une magnifique terrasse avec bassin, dépendances, garages et espace de stockage. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, volets électriques, poêle bois tournant 360 °, rénovation récente, classement énergétique B, pompe à chaleur air / eau, matériaux de qualité, environnement calme, pas de voisin, une vue magnifique sur notre belle campagne Normande. Les travaux restant à finir en extérieur : Piscine 10 X 4, deux dépendances à rénover et quelques aménagements extérieurs. Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caratère à rénover au coeur de la cité médiévale, terrain de 1200 m² avec une vue imprenable sur la vallée et son ruisseau. Pièce de vie, future cuisine, murs en pierre, 4 chambres, 2 salles d'eau, pièce vôutée exceptionnelle, jardin d'hiver et un grenier. Un bien rare avec un fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette grande maison individuelle à rénover sur la commune très paisible de Cons-la-Grandville avec une vue dégagée sur le château. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une grande cuisinie tout équipée et l'accès à une grande terrasse et jardin sans vis à vis. Coté nuit on retrouve 2 chambres, une grande salle de bains et pour les grandes familles un vaste grenier aménageable avec possibilité d'y créer d'autres chambres. Le bien dispose d'un poêle à bois, des fenêtres récentes, une toiture en bon état, de grandes caves et un garage. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enorme potentiel pour cette ancienne ferme offrant une maison d'habitation d'environ 140 m², 2 autres maisons à rénover. De nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 1 ha. Cette propriété peut avoir beaucoup de caractère. Puits. Lots of potentiel for this old stone property, 3 living accomodation, outbuildings. Land. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Imaginez votre quotidien au milieu d'un magnifique terrain arboré de 6 266 m². Oubliez le vis-à-vis, la promiscuité et le bruit. Ici, vous profitez d'un calme absolu pour concevoir la vie qui vous ressemble, faire pousser votre potager ou simplement chiller en toute liberté. Sa configuration idéale vous permet de vous installer immédiatement et de vivre dans les lieux pendant que vous peaufinez les travaux à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse à finir de personnaliser. La cuisine aménagée est déjà en place et un insert à bois performant promet des soirées d'hiver chaleureuses. Ce niveau intègre également une vie de plain-pied grâce à une première chambre et avec salle d’eau. À l'étage, une vaste mezzanine attend vos idées d'aménagement, que ce soit pour créer un bureau lumineux, ou un coin détente. Ce niveau distribue également quatre belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet s'offre à vous, idéal pour les bricoleurs, pour stocker du matériel ou abriter vos véhicules. La parcelle comprend également deux dépendances à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, selon vos besoins. C’est l’opportunité parfaite pour façonner une maison qui vous ressemble à 100 %. Ici, vous n’achetez pas seulement des m², vous achetez du volume, de la liberté et le luxe de rénover à votre rythme. Alors, sortez les outils, lancez les invitations pour les premiers week-ends de travaux entre copains, et venez donner vie à votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison à rénover - 3 chambres - jardin et garage - accès à pied au centre-ville Située sur la commune de Saint-Marcel, à proximité directe du centre-ville d’Argenton-sur-Creuse, cette maison des années 1940 bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, mais aussi un accès rapide à la gare et à l'autoroute. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un bureau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante pour repenser les espaces selon les besoins et le projet de chacun. Le sous-sol comprend notamment un garage, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une maison à rénover, bien située, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement, à deux pas du cOEur d’Argenton-sur-Creuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, maison de village à rénover intégralement constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une première chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave voutée, d'une chaufferie et d'un garage. La maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, isolations, électricité, plomberie, mode de chauffage, assainissement individuel. ). Toitures et façades en bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Landujan, idéalement située au centre direction Montauban-de-Bretagne et proche de toutes les commodités. Cette maison de ville de 44.64 m² offre un grand potentiel avec 3 niveaux à exploiter selon vos besoins et vos envies. Connue depuis toujours (elle est sur les anciennes cartes postales de Landujan en noir&blanc), elle offre un cachet unique et une histoire à révéler. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et un WC, ainsi qu'une terrasse. Au 1er étage une première chambre avec sa salle d'eau et sous les combles une autre chambre ou un bureau. La maison est lumineuse à tous les niveaux. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure importants pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon où il fait bon vivre. (voir projection 3D en dernières photos). Les atouts de cette maison comprennent sa localisation proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ainsi que son potentiel après rénovation. Idéale pour 1er achat ou investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à rénover à Landujan. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Varennes-sur-Loire — Ensemble immobilier au potentiel exceptionnel sur + 4 000 m² ! Idéal premier achat, projet de gîte ou rénovation d'envergure. Vivez sur place dès le premier jour tout en concrétisant vos envies de grand espace ! Cet ensemble unique associe une maisonnette immédiatement habitable, un grand bâtiment à aménager et un cadre naturel privilégié. 1. La Maisonnette (46 m²) — Confort immédiat & évolutif Prête à vous accueillir pendant vos travaux avec son étage qui est également aménageable. Pièce de vie : Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois chaleureux. Côté nuit : Une belle chambre et une salle d'eau fonctionnelle avec grande douche et WC. L'atout suspense : Une 2ᵉ chambre indépendante accessible par l'extérieur via une baie à galandage. L'espace idéal pour du télétravail, recevoir des proches ou créer un bureau isolé (avec possibilité d'ouvrir vers le salon). 2. La Bâtisse principale (120 m² au sol) — Laissez parler votre imagination A coté de la maisonnette, cette structure brute offre un potentiel impressionnant (maison familiale, gîtes, atelier d'artiste) : Structure : Toiture propre et saine sur 80 % de la surface (partie restante à couvrir). Intérieur : Plateau brut prêt à être réinventé. 3. Les Extérieurs & Dépendances — Le charme de la campagne Terrain : Une superbe parcelle de 4 174 m² en pleine nature. Pour vos animaux : Un abri couvert (actuellement utilisé pour des poneys) et une dépendance pour le stockage ou des box. Dépendance : Un grand garage de 70 m² En résumé : Habitable de suite : 46 m² Potentiel total : + de 160 m² avec revenu locatif type airbnb dans la petite maisonnette une fois la grande rénovée Terrain : 4 174 m² Les + : Poêle à bois, garage 70 m², infrastructures pour animaux, fort potentiel d'extension. Note : Certaines photos du garage et de la bâtisse à rénover ont fait l'objet d'un désencombrement par IA pour vous aider à vous projeter. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel d'aménagement – Grésy-sur-Aix Situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Développant une surface habitable actuelle de 119 m² pour environ 215 m² au sol, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à ses différents espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi que deux pièces disposant chacune d'un accès privatif, offrant un potentiel de création de deux studios d'environ 19 m² ou pouvant être utilisées en garage. Le premier étage accueille un appartement T3 de 71 m² à rénover, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un agréable T3 de 48 m² habitables (85 m² au sol) propose deux chambres, un espace bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bain. Les deux appartements sont actuellement reliés par un escalier intérieur, permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré complète l'ensemble et apporte un espace de détente appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle possible sur demande. Située à Curzon, à 10 min de Luçon et à 15 min des plages cette Maison de Maître de 151 m² s'installe sur un vaste terrain de 1421 m², offrant ainsi un cadre spacieux et tranquille pour ses futurs résidents. Nichée dans une commune paisible, la propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et à la vie en famille. Cette demeure de 8 pièces dont 5 chambres et 3 toilettes séduit par son élégance et son espace généreux. Avec une surface habitable de 151 m², elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles avec de grands volume, idéales pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'espace de rangement (cave, annexe, buanderie ). Pour finir, vous profiterez d'une magnifique parcelle clôturée et arborée, d'un appentis pour pouvoir mettre la voiture à l'abri ainsi qu'une dépendance non attenante à la maison pouvant servir de stockage ou aménagement éventuel en petit studio indépendant. Dotée de caractéristiques distinctives cette Maison de Maître à rénover à son goût incarne le charme et le confort d'une résidence de qualité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640.