Maison à rénover à vendre à Villefranche-d'Allier (03430)

Cette maison est sous compromis de vente et n'est plus disponible. Mandat By ORPI réf 38622 En pleine campagne et à moins de 5 minutes des commerces, maison à rénover composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 396 m² avec une vue dégagée sur le bocage. Bien non soumis au DPE A visiter rapidement Tel direct agence 04 70 02 94 44 Référence agence : 38622.

Au cœur du bocage bourbonnais, ce domaine d'exception s'articule autour d'un ancien donjon du XIIᵉ siècle et d'un château du XVIᵉ siècle, tous deux entourés de douves. La façade, la toiture, les cheminées et la chapelle sont inscrites à l'Inventaire des Monuments Historiques, conférant à l'ensemble un caractère patrimonial rare. La bâtisse principale, d'environ 350 m² et élevée sur trois niveaux, s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains complètent la partie nuit. Pour information une partie du chateau est classé de ce fait non soumis au DPE La propriété se déploie au cœur d'un parc de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un fort potentiel d'agrandissement est envisageable grâce à la présence d'un ancien donjon et d'une dépendance à rénover. Idéalement située, la demeure se trouve à 15 minutes du centre de Montluçon, 2h30 de Lyon, 3h30 de Paris, et à seulement 8 km d'une sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 933645.

Immobilier Transaxia Doyet Commentry, Mr et Me Détharré  enregistrés sous le N° 482432986 RSAC Montluçon vous proposent ce bien d'une superficie de 63 m² au total de plain pied situé dans un bourg avec toutes commodités, dans un quartier calme, comprenant une cuisine, et une salle d'eau,  WC, une pièce à vivre, et deux chambres. Ce bien possède du double vitrage, le tout à l'égout, un jardin  non attenant et  une  dépendance, la toiture est en bon état. Bien à rénover, à saisir rapidement prix attractif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose : dans un village avec toutes commodités, école et collège, proche sortie a71 : immeuble de rapport avec son commerce en rdc  de 98 m², location annuelle 6585 €,  taxe foncière, avec ordures ménagères 633 €. cet immeuble est composé comme suit :  rdc : un local commercial actif, avec sa réserve et cave. À l'étage :  un appartement à rénover (110 m²). On accède par un escalier, donnant sur un palier, un couloir dessert une cuisine, un grand séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc.  débarras. un grenier contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée au rcac de montluçon sous le n° 434575387 prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france : maison en campagne sans confort  à rénover : séjour spacieux avec grande cheminée, coin cuisine avec  cellier. Une chambre en combles. Dépendance attenante pouvant offrir un espace d'agrandissement intéressant. Four à pain en extérieure sur le terrain de plus de 2000 m². pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Kévin Dumont vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Cosne-d'Allier * Cette ravissante maison de 194 m² sur un terrain de 900 m² se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique salon, salle à manger de 45 m² avec un poêle à bois et un design atypique. Cuisine équipée, bureau, toilettes, buanderie et chambres complètent ce spacieux rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes. Au second étage, 5 pièces sont à rénover pour une superficie de 70 m² supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée Le terrain est composé de dépendances, carport et cave. Cosne d'Allier est une ville autonome et la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour tous. Montluçon (20min) et Moulins (30min) renforce l'attractivité de cette commune. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref. 41047, Située entre la ville thermale de Bourbon l'Archambault et de Montmarault avec accès à l'autoroute A 71, à proximité des commerces de Cosne d'Allier, maison de caractère d'une surface habitable d'environ 190 m² sans oublier un grenier à rénover de 5 pièces d'environ 70 m². Le tout sur un terrain de 945 m² avec cour intérieure, dépendance garage et abris voitures, piscine hors sol. Au rdc, Hall d'entrée, salon de 44 m² avec parquet et poêle à bois, une buanderie-cellier, WC, bureau avec parquet et cheminée, cuisine aménagée équipée avec porte extérieure donnant sur une véranda et le jardin. Chambre indépendante avec sa propre entrée, avec salle d'eau privative, WC et lavabo. Au 1er étage - Palier dégagement avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle d'eau (douche, WC et lavabo). Rénovation en 2018, double vitrage, nouvelle installation électrique, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Nouveau DPE : E Référence agence : 41047.

Ref. 40375, Découvrez cette charmante longère à vendre, sans eau ni électricité, à 1 km du centre-ville, en bordure de route, nichée dans la pittoresque région de Montmarault, Allier. Construite en 1800, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec son style unique, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Bien que l'état actuel soit entièrement à rénover, son prix attractif de 14 000 EUR représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d'immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations. Pas de chauffage, pas de DPE. ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 Référence agence : 40375.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : maison à rénover avec terrain et dépendances – buxières-les-mines à découvrir : une maison élevée sur cave et vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : entrée par salon ou par une petite véranda, cuisine fermée, salle d’eau avec wc, deux pièces modulables (salon, salle à manger ou chambre). Étage : palier avec petite pièce à aménager (bureau, dressing, salle d'eau…), trois chambres dont une avec deux espaces de rangement. Atouts supplémentaires : double garage, atelier avec grenier, dépendance, joli terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet personnalisé. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref. 40810, montmarault centre, à quelques mètres seulement de la place robert ferrandon, maison de ville à rénover, sur caves, avec cour sur l'arrière. Pièce de vie, salle d'eau, wc, cuisine avec accès cour, une chambre. À l'étage, palier, 2 chambres, grenier au-dessus avec une pièce. Absence de chauffage : dpe non requis tel. 04 70 02 94 44 orpi montmarault les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). Référence agence : 40810.

Ref. 40678, montmarault centre, immeuble à rénover qui ne demande qu'à revivre, une surface habitable d'environ 170 m², décomposée en 13 pièces, salle de bains avec wc en rdc, cuisine, caves, dépendances, garage, jardin et terrain sur l'arrière complètent le tout. Idéal investisseur, famille, … dpe : g orpi montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 40678.

Transaxia ygrande, coutier liliane   dans la campagne buxièroise vous est proposé une longère à rénover avec garage et jardin.  la maison comprend : une entrée par une véranda donnant sur une cuisine. Un séjour / salon, trois chambres, une salle de bains avec un toilette.  a l'extérieur, un garage attenant de 14 m² et un jardin de 553 m².  ce bien situé au calme a un fort potentiel nécessitant des travaux notamment : les huisseries, l'isolation, l'installation d'un système de chauffage, création d'un assainissement individuel. Contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14  vous appréciez la campagne et le calme, venez découvrir cette propriété de 2 200 m² à deux pas du village.   la maison comprend une entrée sur cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, une pièce de 26 m² en cours de rénovation, celle - ci peut être aménagée en pièce à vivre ou être divisée en deux pour créer deux pièces (chambres et / ou bureau). Une salle d'eau / wc. a l'étage un grenier de la superficie du rez - de - chaussée. Un appentis attenant à la maison et une dépendance non attenante. a l'extérieur, un paisible jardin arboré pour des moments de détente et de partages. ce bien est à rénover entièrement (huisseries, isolation des murs, mise aux normes de l'assainissement individuel).  contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04.2.51.00. 61  ou par mail : ygrande @transaxia. Fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81  ·                maison ancienne à rénover, située dans un environnement calme et dégagé. ·                caractéristiques : ·       deux chambres en rez-de-chaussée ·       grenier aménageable permettant une augmentation significative de la surface habitable ·       garage indépendant ·       distribution simple à optimiser selon les travaux envisagés ·                ce bien constitue une base solide pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation maîtrisé. Le potentiel d’évolution et l’emplacement isolé en font une opportunité rare dans ce secteur. ·                votre agence assure un accompagnement professionnel complet : conseils adaptés et suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés. ·                pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie gargot 06 60 99 53 81 transaxia cosne d’allier « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ref. 40989, a saisir ! Montmarault centre, maison de caractère à rénover pouvant se transformer en immeuble de rapport car l'escalier principal est situé sur le côté gauche offrant ainsi une possibilité de 2 appartements distincts (voir 3 avec le grenier), chauffage central fuel sans garantie de fonctionnement, caves. Dpe : g orpi montmarault visites au 04 70 02 94 44 référence agence : 40989.

En EXCLUSIVITE, réf : 40760 Situez dans le bourg du village, dans une ruelle calme, venez découvrir cette petite maison à rénover comprenant pièce de vie, salle d'eau, wc, deux chambres, grenier et cave. Coté extérieur, ce bien ne possède qu'une petite cour. Important : Cette vente est liée à celle de la maison voisine, à acquérir pour 6000€ supplémentaires. En effet, les deux biens possèdent un accès direct ainsi qu'un escalier commun. Idéal pour investissement locatif, projet familial ou professionnel. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 70 02 94 44. IMPORTANT : VENTE INDISSOCIABLE Ce bien est proposé à la vente exclusivement en complément de la maison voisine, appartenant à un autre propriétaire et faisant l'objet d'un mandat de vente distinct. Toute acquisition de ce bien implique obligatoirement l'achat simultané de la maison voisine proposée au prix de 6 000 € honoraires d'agence inclus. Aucune vente séparée ne sera acceptée. Le prix indiqué correspond uniquement au présent bien, conformément au mandat confié à l'agence. Pour tout renseignement complémentaire, merci de prendre connaissance de l'ensemble des conditions avant de nous contacter. Référence agence : 40760.

Ref. 40786. Petite maison à proximité du centre-ville, offrant un charme ancien avec combles et dépendance indépendante. Datant de 1900, cette habitation de 29 m² à rénover comprend une chambre, un séjour, un grenier accessible par l'extérieur, un jardinet. Le wc c'est "la cabane au fond du jardin". Pour la douche, il faut sortir de la maison pour y accéder : expérience vivifiante en hiver ! Idéale pour un premier achat ou pied-à-terre, elle présente un fort potentiel après travaux. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 40786.

Transaxia montmarault vous propose  cet ancien relais postale au cœur de la france, proche de la sortie a 71,  à 50 minutes de vichy et 3h50 de paris,  proche de tout commerce, sur un terrain  de 1045 m². Cet ancien relais  de diligence, au passé atypique, vous séduira par ses volumes, 184 m² habitable. Il se compose ainsi : rdc : une entrée de 25 m²avec escalier pour l'étage, une cuisine de 25 m², un salon de 35 m² avec foyer à bois ouvert (ancienne cuisine de 12 m²) et une salle de bain, wc. À l'étage : 4 chambres de (16,14, 16,13, et un bureau de 10), salle de bain. Une grange / garage attenant de 90 m² avec possibilité 2 niveaux ouverture sur la rue idéale pour un camping car. Dépendances, deux caves voûtées ,cour, droit de puisage dans le puits chez le voisin, cour et jardin.  ce bien est à rénover, chaudière gaz, une partie en double vitrage. Tout à l'égout.  dpe en cours.   contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose au cœur du centre-ville, cet immeuble de 251 m² habitable sur 2 niveaux, proche de la sortie a 71,  à 50 minutes de vichy,  proche de tous commerces. il se compose au rdc d'une entrée, un dégagement avec escalier pour l'étage, un garage, une cave en sous partie et un débarras.  au premier étage, un pallier qui dessert :   un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain,  un wc, un dégagement avec accès sur la terrasse et au sous sol.   au deuxième étage : 2 pièces, 3 chambres, une salle de bain et 2 greniers.  ce bien est à rénover, chaudière à gaz dans le garage. Tout à l'égout.  dpe en cours.   contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à  10 minutes de l'autoroute, en campagne, une maison mitoyenne élevée sur terre plein à rénover entièrement , composée  d'un rdc comprenant côté jardin une pièce de 18 m²  avec cheminée et côté rue une pièce de 22 m². D'un étage  comprenant, une entrée sur cuisine de 12 m², une chambre de 8 m², une salle à manger de 21 m². Une partie attenante de 45 m² composée d'une étable / grange.  un terrain attenant d'environ 1600 m², deux parcelles de pré d'environ 2700 m² et  389 m² non attenantes mais à proximité, dont l'une  avec un puits.  des travaux sont à prévoir pour la toiture et la cheminée, l'électricité, l'isolation et création sdb-wc. Dpe en courscontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à vendre de 100 m², idéale pour une famille cherchant un bien à rénover. Située à Montmarault (Allier), elle offre 3 chambres, un séjour, cuisine séparée et cour. Entièrement à rénover, beaucoup de potentiel pour moderniser selon vos goûts. Proche des commodités et transports, cadre calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Absence de chauffage, pas de DPE. Référence agence : 0000.

Transaxia DOYET,  Murielle (EI) vous propose ce corps  de ferme en pleine campagne bourbonnaise posée sur un terrain de 9990 m² clos à rénover entièrement à 10mn de Montmarault. Ce bien comprend actuellement, une cuisine de 18 m², un séjour, une chambre, un  WC et  une salle d'eau. Une grange attenante à la maison et un garage. Au dessus de la maison un joli grenier aménageable de 150 m².  A l'extérieur, une étable et un puits.  Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de bourg indépendante à rénover avec jardin clos Maison ancienne de style bourgeois d’environ 75 m², à rénover. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et un grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable selon les besoins. Atouts du bien -          École à proximité -          Accès rapide à Montluçon et à l’autoroute -          Garage indépendant et diverses dépendances -          Terrain clos d’environ 780 m²            Le bien offre une base intéressante pour un investissement, une première acquisition ou un projet de rénovation personnalisé. Son emplacement et son potentiel d’extension en font une opportunité à saisir. Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne d’Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 Située au cœur du village, à deux pas de l’école, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d’une grande cuisine dinatoire, d’un séjour, d’un salon d’été lumineux avec vue dégagée sur la campagne, et de 4 chambres permettant à chacun son espace. Le jardin arboré sans vis-à-vis assure calme et sécurité pour les enfants. Atelier indépendant permettant une activité artisanale ou créative à domicile. Ancienne écuris attenante, idéale pour stockage ou projet d’agrandissement. Appartement mitoyen à rénover, idéal pour un projet locatif ou familial. Possibilité d’installation d’un chauffage à bois ou à granulés pour un confort optimal. Maison en très bon état, alliant confort moderne et authenticité. DPE en coursBien présenté par votre agence locale, spécialiste du secteur, qui vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier avec écoute et professionnalisme. Contacter l’agence TRANSAXIA Cosne d’Allier dès aujourd’hui, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Bizeneuille, Aurélie GARGOT 06 60 99 53 81, votre agent commercialPoints clés : ·       Maison rénovée avec soin (quelques finitions à prévoir)·       4 chambres – jardin - Dépendances ·       Possibilité de chauffage poêle à bois ou à granules·       Appartement mitoyen à rénover·       Proximité école et campagne ·       Accompagnement personnalisé par votre agence locale « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain. Maison de campagne à rénover, offre une surface habitable de 126 m² sur un terrain spacieux de 3915 m². Cette propriété pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec toilette, une cuisine, séjour avec cheminée, un salon et dégagement. Chaque pièce offre un potentiel immense pour être transformée en espaces de vie accueillants et chaleureux. La maison dispose également d'un beau potentiel pour une rénovation en profondeur afin de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. À l'étage, mezzanine semi mansardée, une pièce et grenier. À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un magnifique jardin paysager à votre goût. Imaginez des soirées d'été sur une terrasse ombragée ou des moments de détente au coin du feu dans un jardin aménagé avec soin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne et laissez s'exprimer votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.