Vente maison à rénover à Villebernier (49400)

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover - Villebernier Cette maison traditionnelle, construite en 1968, est une véritable perle à rénover à votre goût, Offrant un grand potentiel pour en faire un véritable cocon chaleureux et confortable Au Rdc : une entrée desservant une pièce de 20 m², une chambre, un point d'eau, une chaufferie, un garage et une salle d'eau avec wc. Au première étage une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée ouverte, un couloir desservant deux chambres, un wc séparée et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 391 m² avec un cabanon et un chalet en bois. Une réelle opportunité de rénover une maison traditionnelle et d'en faire un véritable cocon familial. * Travaux à Prévoir : Oui * N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur saumur sud - a 15 kms au sud de saumur, à proximité des services et des commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités. La partie principale comprend deux chambres avec grenier aménageable, un studio avec terrasse actuellement loué. Un deuxième bâtiment est à rénover. Garage et terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Saumur centre, beau potentiel pour cette maison de 150 m² utilisables à rénover. Son entrée dessert un salon, un séjour, cuisine, un dégagement, salle d'eau, wc. Au premier, 3 chambres, salle de bain et wc. Grenier entièrement aménageable au deuxième étage. Le jardin clos donne sur un grand garage. Cave, puits. Dpe g. 295 000€ net vendeur, honoraires agence 3,5% à charge acquéreurs. E.Colin, agent co. Rsac n° 89874631800010. Infos erp : .

Varrains 5 minutes saumur, maison tuffeau de 130 m² sur 2 niveaux à rénover intégralement. Bâtisse ancienne sans jardin avec éléments de caractères en place (tuffeau, poutres, tommettes, cheminées) à rénover selon les souhaits. Potentiel de logement pour travailleurs saisonniers et / ou logement de tourisme. Rénovation intégrale à prévoir. Plui zonage ua, exposition s-e, accessible ptz, (396€ / m²). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 904347.

Iad France - Karen Olivier vous propose : Authentique maison traditionnelle à rénover du XIXème siècle - Secteur de Varrains Au cOEur du charmant village de Varrains, cette maison traditionnelle datant de 1807 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou après rénovation. Avec une surface habitable d'environ 150 m² sur un vaste terrain d'environ 769 m², La maison se compose d'une cuisine desservant sur un salon séjour, 3 chambres, un bureau, un WC avec un point d'eau et à l'étage un grenier, une mezzanine, une grande chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire et un WC. Le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance, avec un choix entre l'électricité et le bois avec un poêle à bois et la possibilité de rajouter le kit sur le poêle pour chauffer au granulés. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin arboré, terrasse, plusieurs dépendances, et d'une très grande cave avec un four à pain. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry fièvre, votre conseiller immobilier local présente : idéalement placé au coeur du charmant et dynamique village de varennes sur loire, à proximité immédiate de toutes ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons anciennes offrant de multiples possibilités d'habitation et d'usage : résidence principale, hébergement touristique, local commercial. La maison principale, 7 pièces et de 135 m² habitables se compose au rdc d'une vaste pièce de vie (40 m²) lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée (poêle à bois) ; les niveaux supérieurs comptent 2 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire), 1 wc indépendant et 2 autres pièces supplémentaires dont une à rénover intégralement. Un grenier (partiellement aménageable) et une cave complètent cette première maison. La maison annexe de +/ - 50 m² comprend au rdc : une pièce de vie / cuisine, une salle de douche et 1 wc indépendant (toilettes sèches) ; à l'étage 2 chambres. Une cour pavée se déploie devant les 2 maisons. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : - chauffage par panneaux solaires couplé à un système de chauffage via le poêle à bois / électricité. - huisseries doubles et simples vitrages - tout à l'égout - toiture récente : 2011 et 2013 cet ensemble immobilier éco responsable est idéalement proposé dans le cadre d'une mini copropriété / habitat partagé de 3 maisons / propriétaires avec un usage et un accès à des dépendances et un jardin communs. Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie, boucherie / charcuterie, supérette, pharmacie, maison de santé, poste, marché le vendredi matin, école primaire et ramassage scolaire vers collèges et lycées. Ne tardez pas : 06 24 69 50 56 ! Budget : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros, prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10' de Saumur dans un joli village vignerons avec commerces, maison de santé, pharmacie et vie associative. Dans le bâtiment de l'ancienne poste de St Cyr en Bourg, charmante maison en tuffeau à rénover composée au rez de chaussée : Entrée sur pièce de vie confortable de 25 m², w.c, en montant quelques marches, espace cuisine de 15 m² avec accès direct sur l'extérieur. Au premier étage, accessible par un escalier bois d'époque, dégagement, salon lumineux de 24 m² donnant sur un charmant jardin de curé arboré et fleuri, chambre avec salle d'eau privative, salle de bains. Au second niveau, partie de combles aménageables. Accessible en voiture depuis la rue, cour goudronnée, préau de stationnement, bûcher et dépendance aménageable indépendante de 27 m², jolie cave fraîche. Chauffage central gaz récent en place. Idéal premier achat, investissement locatif (possibilité de division en 2 appartements). Eligible Prêt à taux zéro, par les travaux de rénovation à mené. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 867871.

Iad France - Laurine Mortier vous propose : * Opportunité à Saisir - Dépendance à Rénover à Blou Située dans le paisible village de Blou, cette longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Cette bâtisse pleine de caractère attend une transformation pour devenir un véritable bijou. La longère actuellement sans division en pièces principales, offre une surface brute laissant libre cours à votre imagination. Choisissez l'aménagement qui correspond le mieux à vos besoins et à vos envies. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien offre de nombreux avantages. Imaginez-vous créer une ambiance chaleureuse et personnelle dans un cadre chargé d'histoire. Le village de Blou, offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Que vous soyez un amateur de travaux ou un investisseur avisé, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce projet une réalité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Mortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline boussy vous propose : maison de 5 pièces située à saint-just-sur-dive. D'une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable. Côté extérieur, elle dispose d'une chaufferie et de nombreuses dépendances. Elle est chauffée par un insert à bois. Les menuiseries sont en bois et en pvc double vitrage. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Construit en 1900, ce bien est à rénover mais il offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Savigny-en-Véron, de venir découvrir cette maison T4 de 97 m² env. à rénover avec ses nombreuses dépendances sur un terrain de 1 370 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée desservant une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine aménagée de 18 m² (env.), un séjour lumineux de 19 m² env. et une buanderie. À l’étage, un couloir mène à trois chambres spacieuses, dont une grande chambre de 17 m² env. située en demi-étage au-dessus du porche. Les combles peuvent être aménagés. À l’extérieur, le porche d’entrée donne sur une cour fermée bordée de dépendances d’une surface totale de 270 m² env., comprenant une grange traversante permettant l’accès à la cour arrière, qui dispose de sa propre entrée. Cet espace extérieur est idéal pour un projet de jardin ou une éventuelle construction. Atouts et situation : Cette maison et ses dépendances offrent un gros potentiel pour une rénovation selon vos envies. Elle est idéalement située à proximité des commodités : boulangerie à 1,5 km, école primaire à 1,8 km, Maison de Santé du Véron à 5 km. Les centres commerciaux de Bourgueil et Chinon se trouvent respectivement à 10 km et 9 km. Si vous recherchez un cadre paisible et authentique, cette maison est faite pour vous ! Pour toute information complémentaire ou pour une visite, je reste à votre disposition. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Savigny-en-Véron Intéressant potentiel pour cette maison traditionnelle de 78 m² offrant un séjour lumineux de 24.4 m² env., une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une pièce aménageable en chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Située à Savigny-en-Véron, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable proche des commodités. Construite en 1961, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle dispose d'un grand garage en sous-sol, d'un jardin exposé au sud et à l'est, parfait pour profiter du soleil. À proximité, vous trouverez une boulangerie à 450m, une école maternelle et primaire à 250m, ainsi que plusieurs centres commerciaux à quelques kilomètres. La gare de Port Boulet ainsi que l'accès à l'autoroute A85 se situe à 7km env,. Un projet de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 1983 de 120,30 m² sur sous-sol est une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à Saint-Germain-sur-Vienne, elle bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Chinon, offrant un accès facile aux commodités, tout en profitant d’un environnement calme et champêtre, ainsi qu’à quelques kilomètres des charmants villages de Candes-Saint-Martin et Montsoreau, classés parmi les plus beaux de France. Au rez-de-chaussée, cette maison propose une entrée fonctionnelle menant à une cuisine séparée et aménagée de 13 m², idéale pour vos repas en famille, une pièce de vie de plus de 30 m² avec une cheminée qui apportera une ambiance chaleureuse, ainsi qu’un cellier, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 13 m² chacune, des combles aménageables de 26 m² offrent un espace supplémentaire à rénover selon vos envies, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complète cette maison avec une cave de 10 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Implantée sur un terrain arboré de 1 290 m², cette maison, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale idéale pour une famille ou une charmante maison secondaire. Une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur sud saumur - a 8 kms de fontevraud, au calme de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre sur un terrain clos dispose d'un véritable potentiel. Déjà habitable de plain pied avec 2 chambres, un salon séjour et une cuisine équipée, il reste le grenier à aménager. Une seconde maison est à rénover. Le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Beau potentiel pour cette maison à rénover dans le centre bourg de vernantes. Proche des commodités, écoles et services. Cette maison est composée d'une cuisine avec cheminée, une grande pièce de 26 m² environ, une salle d'eau avec wc, une véranda. Grenier aménageable. Garage attenant à la maison. Une dépendance attenante à la maison composée d'une pièce et d'un grenier aménageable. Une cave. Un jardin. Dpe : non soumis au dpe prix : 37 500 euros honoraires agence de 4500 euros ttc charge acquéreur soit 33 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392584.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, cette maison à rénover sur un terrain de 395 m² entièrement clos offre un beau potentiel pour un investisseur, une grande famille, une division en plusieurs logements. Cette maison avec 2 entrées principales est composée au rez-de-chaussée de 5 pièces, 2 cuisines, 2 salles d'eau. À l'étage, 4 chambres. Grenier aménageable. Cave. Possibilité de rentrer directement par le jardin. Prix : 99 500 euros honoraires : 6500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402260- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de l'a85, de la gare sncf, à quelques pas du centre-ville de bourgueil, venez découvrir cette charmante maison qui mérite le détour. Composée d'une cuisine, salle d'eau, un séjour et d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres à rénover à l'étage. Vous disposez d'un hangar de 63 m² en état très correct et d'une dépendance de 69 m² composée de trois pièces dont une servant de cellier. Un puits est également présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante maison à Bourgueil - Idéal pour les Projets de Rénovation Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante propriété à Bourgueil est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation et créer votre cocon personnalisé. D'une surface de 114 m², cette maison offre un potentiel considérable pour transformer ses espaces selon vos besoins. Avec des pièces modulables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'agencement qui vous ressemble. Que ce soit pour ajouter des chambres, une cuisine ouverte ou encore un espace de vie lumineux, les possibilités sont infinies. La maison est actuellement composée de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon / séjour avec une cheminée ouverte. À l'étage 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc. Situation : Bourgueil est une commune dynamique de la région Centre-Val de Loire, réputée pour ses vignobles, ses paysages verdoyants et son ambiance paisible. Vous profiterez d'un environnement calme et propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique corps de ferme en partie rénové avec de nombreuses dépendances avec un grand terrain plat attenant a seulement 2 minutes du centre de Vernoil le Fourrier. Venez découvrir cette propriété offrant un énorme potentiel, d'une maison principale rénovée et plusieurs dépendances et d'un second bâtiment à réhabiliter, parfait pour un projet locatif, gîte ou maison d'amis. maison principale - 173 m² - 5 chambres dont 4 grandes - un salon avec poutre apparentes -cuisine aménagée et équipée un soin tout particulier à été apporté à la performance énergétique : isolation -huisseries pvc -ballon thermodynamique chauffage central avec chaudières a granulés pour cet habitat économique et prêt a vivre. un terrain de 9000 m² attenant offre de nombreuses possibilités jardin - verger - ou espace pour animaux -un vrai coin de campagne, plusieurs bâtiments annexes complètent cette propriété. Un second bâtiment indépendant à rénover entièrement avec un grand four a pain constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse. en résumé une propriété rare au charme rural pour un projet de vie a la campagne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Située à Vernoil-le-Fourrier, cette maison à rénover entièrement bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces locaux et des services essentiels. Cette maison d'habitation, d'une surface habitable de 84 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel. Actuellement composée de 3 pièces principales, son véritable atout réside dans son étage aménageable, avec de l'imagination et des travaux, il est tout à fait possible de créer jusqu'à 6 pièces au total, en optimisant les volumes existants. L'ensemble repose sur un terrain de 1778 m² avec une dépendance. Un projet de rénovation complet permettra de transformer ce bien en un lieu de vie personnalisé, selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Charme et Potentiel - Longère de 102 m² dépendance de 18 m² attenante et grenier à Rénover pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, plusieurs logements possible- grenier sur l'ensemble- grand terrain arboré. Bienvenue dans cette magnifique longère à rénover, située à Beaumont-en-Véron, offrant un potentiel incroyable pour réinventer un cadre de vie authentique et chaleureux. Nichée sur un terrain arboré de 2692 m², cette longère traditionnelle en pierre de tuffeau dégage un charme indéniable, offrant une opportunité rare d'habiter dans un environnement CALME et paisible à proximité des commodités. * Description des Pièces : * La longère se compose de 6 pièces au total, dont 2 chambres, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée et une dépendance de 18 m² à suivre soit un total de 120 m² au sol et autant au dessus. La cuisine séparée, la salle d'eau / WC refaite à neuf et la buanderie chaufferie complètent cet espace à aménager selon vos envies. Un grenier sur l'ensemble. 3 Garages. Un puits. 2 caves, 21.7 m² et 60 m². Une terrasse de 60 m² vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. * Avantages : * - Longère traditionnelle avec fort potentiel de rénovation avec son grenier sur l'ensemble de la maison. - Immense terrain arboré offrant charme, intimité et tranquillité - Charme de l'ancien à réinventer selon vos goûts - Dépendance attenante pour espace supplémentaire et 3 garages (62 m², 19 m², 13 m²) - Située à Beaumont-en-Véron, offrant un cadre de vie au calme et paisible à 2 pas de toutes commodités. - Raccordée au tout à l'égout. * Localisation : * Beaumont-en-Véron est un village pittoresque proche des bords de Loire, offrant un environnement préservé et authentique. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers pour rejoindre rapidement Chinon ou Saumur. * Travaux à Prévoir : * Cette longère nécessite une rénovation intérieur pour retrouver sa splendeur d'antan. PAS DE TRAVAUX DE TOITURE OU DE MACONNERIE. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projet de vie, cette longère est une toile vierge pour exprimer votre créativité et façonner un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme avec un immense potentiel de transformation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison à rénover entièrement, caves troglodytes, dépendance, fort potentiel Située sur la commune de Chênehutte-Trèves-Cunault, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, venez découvrir cette ancienne maison de perreyeurs construite sur une parcelle de 350 m². Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la maison dispose d’une proximité avec les trésors environnants, tels les bords de Loire, la Tour de Trèves, dernier bastion d’une forteresse du XVème siècle ou la prieurale Notre Dame de Cunault, chef d’OEuvre de l’art roman angevin. Ce bien atypique séduit par ses volumes et son caractère. L’intérieur, entièrement à rénover, offre une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies. 100 m² de caves troglodytiques et la présence d'une dépendance viennent enrichir son potentiel. Un architecte a d’ores et déjà esquissé des projets de rénovation, témoignant de leur faisabilité. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet à vocation touristique, cette maison se distingue par son charme, son potentiel de transformation et sa situation géographique recherchée. Bien non soumis à l’obligation de DPE, conformément à l’article R. 134-1 du Code de la construction et de l’habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

My 1170 - doue la fontaine -10 km - à la campagne maison ancienne à rénover avec ses dépendances sur un beau terrain clos d'environ 1725 m² avec un puits. La maison comprend : une cuisine aménagée, 3 chambres traversantes, sde, arrière cuisine, chaufferie, grenier. Prévoir travaux (dpe : g) prix net vendeur 130 000 € honoraires agence 6.50 % soit 8450 € erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial tél : 06 72 97 03 74.