Maison à rénover à vendre à Varetz (19240)

Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover entièrement, d’environ 130 m², situé sur les hauteurs de Varetz. Il comprend une maison d’habitation et deux dépendances d’environ 50 m² chacune, le tout sur un terrain de 1 800 m². Idéal pour un projet de rénovation à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad france - mathilde drozdz vous propose : ussac - charmante maison de bourg à rénover de 140 m². Elle offre, en rez-de-chaussée : une entrée, un espace ouvert de 42 m² (ancienne épicerie), une cuisine avec cantou. Au premier : un séjour avec coin cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Au second : combles aménageables d'environ 80 m². Plus une cave avec puit. Ce bien peut être rénové en une habitation ou en 2 logements indépendants (locatif). Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde drozdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- > exclusivite : corps de ferme en pierre de pays, avec une maison habitable de suite, une grange, un four à pain et un hangar, à 5 min de brive-la-gaillarde, sur terrain de 8000 m² avec un ruisseau et puits et au calme. - > maison principale (environ 115 m²) en pierre de pays : en très bon état, prête à habiter, avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc / buanderie au rez-de-chaussée + 1 wc à l'étage. Nombreux rangements et cave. - > potentiel locatif de la maison seule : 900 euros / mois (10 800 euros / an-bail longue durée) - vendu libre de toute occupation. - > grange en pierre de pays : potentiel d'environ 300 m² habitables réparties sur 2 niveaux, à rénover. - > revenus locatifs estimés après travaux : - location longue durée : +25 200 euros / an (3 logements). - exploitation touristique : +60 390 euros / an (3 gîtes). - > idéal pour créer une autre maison d'habitation, un ou plusieurs logements supplémentaires, création de gite, chambre d'hotes, airbnb, ou projets de tourisme rural, agricole, événementiel ou de loisirs. - > bâtiment annexe en pierre (environ 40 m²) comprenant un four a pain et anciennes étables à cochons. - > hangar d'environ 130 m² d'emprise au sol avec structure métallique, pour stockage ou pour stationner plusieurs véhicules (voiture de collection, camping-car, machines agricole. - > terrain avec puits et bordé par un ruisseau, d'environ 8000 m², dont environ 3800 m² en zone constructible, et piscinable. - > environnement calme et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, collège. - > venez découvrir cette propriété en corrèze, à seulement 5 minutes de brive et 6 km des accès aux autoroutes a20 / a89, offrant une excellente connexion vers paris, toulouse, bordeaux, clermont-ferrand et lyon. - > au coeur d'une région touristique et proche sites patrimonial remarquable et incontournable comme le lac du causse, terrasson-lavilledieu (15 min), lascaux, collonges-la-rouge, martel (30 min) et sarlat (45 min), ce corps de ferme est idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. - > les plus de cette propriété : - charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels, et cadre naturel. - localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique prisée. - fort potentiel : idéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amoureux de la nature. - > éligible aux aides financières : maprimerénov', cee (certificats d'économie d'énergie), anah, éco-prêt. Prix : 289 000 euros (honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires). Ne laissez pas passer cette opportunité rare en corrèze ! -> contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 409599 dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Aulaire, cette maison en brasier offre un cadre de vie exceptionnel, typique de la campagne corrézienne. Profitant d'un cadre idyllique, elle bénéficie également d'une proximité avec les commerces de proximité et services essentiels, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité pour ses futurs résidents. Le cadre naturel préservé, propice aux balades et aux activités de plein air, ne laissera ses futurs acquéreurs indifférents. D'une surface habitable de 150 m² environ, cette maison à rénover laisse place à votre totale créativité en proposant de très beaux espaces à aménager ! Avec sa structure en brasier, elle dégage un charme authentique. Cette jolie maison n'attend plus que vous pour pour lui redonner une nouvelle vie ! À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située en Corrèze, à seulement 20 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde, 25 minutes d'Uzerche et 30 minutes de Collonges-la-Rouge. Implantée sur la commune d'Allassac, sur une parcelle d'environ 1600 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, du collège, des services publics et des commerces. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses trois niveaux accessibles séparément, parfaits pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Vous pourrez explorer cette maison à partir de l'étage de votre choix ! Au deuxième étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové comprenant un salon-séjour d'environ 31 m², une cuisine américaine aménagée, une grande salle d'eau de 11 m² avec WC et rangements, ainsi que trois chambres de 11 à 13 m². Le confort est assuré grâce à l'isolation, aux menuiseries en PVC double vitrage et au chauffage central au fioul. Au premier étage, un salon-séjour de près de 30 m² vous attend, accompagné d'une cuisine séparée de 10 m², d'une salle de bain à rénover avec WC, et de trois chambres de 9 à 11 m², également dotées de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée qui dessert un salon-séjour de 28 m² avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau avec WC séparé, et une grande chambre de près de 16 m². Une pièce supplémentaire, pleine de surprises, vous attend également à ce niveau. De plus, cette propriété comprend deux caves, un appentis d'environ 22 m², un garage de trois places de près de 50 m², un hangar de plus de 70 m², un abri de jardin et même un puits ! De quoi nourrir vos projets immobiliers. Ne perdez pas de temps, contactez-moi dès maintenant ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Venez découvrir cette grange en pierre à rénover de 200 m² environ sur 2 niveaux (2x100) sur un terrain légèrement pentu de 1500 m² environ, et un 2eme terrain en contre bas de 1000 m², le tout dans un environnement calme et arboré, avec une vue dégagée de verdure, trzs peu de passages, assainissement individuel à prévoir, raccordement bordure de route, exposition ouest. (possibilité de terrain supplémentaire en contrebas). À bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Maison proche centre ville Objat composée de : Au premier étage 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage après avoir monté quelques marches vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau de plus de 9 m² donnant sur un grand balcon couvert, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes. Au rez de jardin une surface de plus de 50 m² est entièrement à rénover apportant à la maison une surface non négligeable et ainsi terminer la création d une buanderie plus fonctionnelle. La parcelle du terrain plat est de 539 m². Cette maison proche de tout, au calme possède un beau potentiel d agrandissement voir un beau terrain de jeu à l imagination de l aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Objat, cette maison en pierres à rénover vous propose 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons, une salle de bains, des combles aménageables, un sous-sol et un jardin. Actuellement divisée en, 2 lots, elle offre la possibilité d'y faire plusieurs logements ou une grande maison. Baisse de prix importante. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8ou 10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur. 3 mois de Travaux 06 81 56 55 35 pour visite Directement sur place dans la journée Négociable A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel / restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif. Vous pouvez diviser la propriété en 3 batiments distints avec une entrée pour chacun et faire des activités différentes. Par le porche vous accédez à la cour intime, elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, et un puits pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueil, xxxxe s trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et des bars, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d'environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d'une magnifique charpente et deux WC. L'étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l'hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17 m² avec chacune une salle d'eau et WC, sauf deux bénéficiant d'une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8 / 10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l'autre côté de l'ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d'arrivée d'eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus, un puits dans la cour et une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l'hôtel / restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton. com 06 81 56 55 35 Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l'hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l'égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Stephane Atangana vous propose : En exclusivité à Vendre - Maison Mitoyenne en brasier de 133 m² en Plein COEur du Centre-Ville de Brive-la-Gaillarde Située dans une rue calme en plein centre de Brive-la-Gaillarde, cette maison mitoyenne de 133 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres spacieuses. Salon / Séjour : Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Cuisine séparée : Une cuisine indépendante à rénover, offrant un potentiel d’aménagement selon vos goûts. Ancien atelier au rez-de-chaussée : Un espace supplémentaire à exploiter, parfait pour un projet personnel ou du stockage. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Emplacement idéal : Vous serez charmé par la rue calme dans laquelle la maison est située, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et autres commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans le cOEur de Brive-la-Gaillarde tout en ayant un projet de rénovation ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite et faire le point sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : À quelques pas du centre de Brive et proche de ses commodités, venez découvrir ce charmant bâtiment de 258 m², sur un terrain de 409 m². Le rez de chaussée offre un local à usage commercial de 139 m², loué, idéal pour un investissement : grande salle, cuisine, laverie, salle d'eau, remises et WC. Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec une superbe cuisine équipée (électroménager haut de gamme : plaque à induction 4 foyers, hotte aspirante, 2 fours, four à micro ondes et lave vaisselle), une salle à manger et un espace salon, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et WC séparé. Le 2ème étage, à rénover, propose un studio indépendant et combles aménageables (possibilité de créer d'autres chambres). Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposée sud, attenante à la pièce de vie du 1er étage. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz au RDC. PAC air / air et poêle à bois au 1ème étage. Cave et carport. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : À proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 197 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain clos de 1235 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine équipée séparée, d'un WC, ainsi que d'une buanderie avec cabine de douche, d'une arrière cuisine, d'une cave et d'un atelier. Le 1er étage offre une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec WC, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une piscine 10 * 5 m, à rénover, et, d'une grande terrasse attenante aux pièces de vie, exposée sud ouest. Autres informations : Double garage avec porte sectionnelle, local technique piscine. Cheminée dans la pièce de vie. Chauffage gaz. Menuiseries PVC. Rafraîchissements et rénovations à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adem ersoy vous propose : charmante maison à rénover avec jardin et garage - elle est située à brive-la-gaillarde construite en 1975,88 m² de superficie sur un terrain de 150 m² comprenant 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un rafraîchissement est nécessaire située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare : le charme de la campagne en pleine ville ! Situé à 5 minutes du centre ville de Brive, ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation, une grange, un cabanon et un grand terrain de plus de un hectare est à rénover entièrement. La partie habitation comprend trois chambres, pièces de vie, salle d'eau et un grand gre Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison des années 60 à rénover. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres, son séjour lumienux, ses combles aménageables. Beau jardin avec atelier en position dominante, cadre calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur du charmant village de Vars sur Roseix, maison typique en grès rouge à rénover. Au RDC : Cuisine avec cantou, Un spacieux séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre Une salle d'eau, Un bureau / buanderie. Accès à la cave A l'étage : 3 grandes chambres, une antichambre et une salle de bain. Accès au grenier. Chauffage : Fuel Assainissment : Tout à l'égout Un garage et un jardin tout en longueur de 776 m² se situent de l'autre côté de la ruelle. Travaux à prévoir Ayen : 5 mn Objat : 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Charmante maison périgourdine en pierres de Sarlat de plus de 250 m², située dans un quartier recherché, sur les hauteurs de Cublac. Orientée plein sud, dans un cadre paisible, cette belle maison périgourdine de plus 200 m² environ s'étend sur un vaste terrain de 3325 m². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur mesure. La maison se compose de sept pièces lumineuses, dont quatre chambres, trois salles de bain, deux toilettes, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale avec une cheminée. piscine intérieure chauffée et d'une véranda. Vous pourrez profiter d'un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, le balcon et la terrasse vous permettront de savourer la splendeur de la nature environnante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'aménagement sur un seul niveau facilitera grandement les futurs aménagements. Le jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cublac bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des points d'intérêt locaux et de la Dordogne, tout en offrant un environnement préservé et calme. Cette maison pleine de charme et d'authenticité n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à rénover selon vos envies et vos goûts. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cublac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noailles (19600), cette propriété offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de l'école, elle permet d'allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. De plus, la proximité de l'autoroute A20 procure une accessibilité appréciable pour les déplacements. Ce corps de ferme à rénover entièrement à Noailles s'étend sur un terrain généreux de 4051 m². La maison de 86 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un potentiel certain pour être transformée en un charmant lieu de vie. La présence d'une grange et d'un four à pain vient enrichir cette propriété pleine de caractère et d'opportunités pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Iad France - Justine Fournier vous propose : Opportunité à saisir : maison en pierre de 89 m² avec une grange de 130 m², idéalement située dans le bourg de Sainte-Féréole, à deux pas des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de Malemort. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée donne sur une terrasse à l’avant, puis à l’arrière, deux salles de bain à rénover. Quelques marches mènent au salon et une chambre de 14,86 m². À l’étage, une seconde chambre de plus de 14 m² et un grenier aménageable de 30 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces peuvent être repensés : transformer le salon en troisième chambre, ouvrir la cuisine sur un espace de vie plus grand, ou créer de nouvelles pièces. La grange attenante, déjà raccordée aux réseaux, peut servir de logement supplémentaire ou d’espace de stockage. Avec un jardin de 270 m² et un total de 550 m², cette propriété demande quelques travaux (menuiseries, isolation, peinture) mais bénéficie d’un fort potentiel. Profitez des aides à la rénovation pour réaliser votre projet. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 683 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Objat cette maison à rénover en intégralité et raccordée au tout-à l'égout bénéficie de deux places de parking. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à rénover également. Honoraires inclus dans le prix : 43.48%.

À proximité d'Objat cette maison nécessite des travaux pour devenir une agréable résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces supplémenataires à l'étage et des combles. Un jardinet complète ce bien. La maison voisine à rénover pour 9900€ supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

Idéalement située entre Montignac et Sarlat et au carrefour des plus beaux sites touristiques de Dordogne. Grande maison en pierre à rénover avec dépendance, piscine et jardin clos. Cette maison sera parfaite pour une grande famille, une activité touristique ou la création d'un gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À TERRASSON LAVILLEDIEU, vend maison de 156 m² habitable, 5 chambres avec dépendances et jardin de 1104 m² avec puits et piscine hors sol. La maison principale est construite en pierres et couverte en ardoises. Elle se compose comme suit : un sas d’entrée avec grand placard à chaussures, une cuisine ouverte sur un triple séjour lumineux. Un conduit est présent dans cette pièce pour accueillir un poêle à bois / granulés. 5 chambres dont une avec pièce dressing et les arrivées prévues pour la transformer en suite parentale, avec salle d’eau intégrée. Une salle de bains, deux toilettes et une buanderie complètent l’ensemble. Un espace avec les arrivées a été prévu afin de créer une autre salle de bains ainsi que des toilettes. De nombreux travaux ont été réalisés mais la rénovation reste à terminer. Les travaux récents sont les suivants : remplacement de la couverture à neuf, ensemble des menuiseries en PVC DV avec volets motorisés, installation d’une VMC, isolation intégrale par l’intérieur de tous les murs périphériques et du sol du RDC, nouveau portail, plaquo / peinture de toutes les chambres, réfection de la salle de bains, conformité du raccordement au tout à l’égout, remplacement du système de chauffage par des radiateurs électriques… Le logement est raccordé à la fibre optique. Une dépendance d’environ 52 m² construite en briques et couverte en bac acier avec isolant laine de verre en-dessous. Entièrement à rénover, elle est divisée en 3 pièces donnant la possibilité de créer une habitation avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et toilettes. Toutes les arrivées d'eau, électricité et tout à l’égout connecté sont prévues. Trois ateliers d’environ 14 m², 16 m² et 18 m² construits en parpaings et couverts en tuiles. Un triple garage d’environ 51 m² construit en parpaings et couvert en tuiles, sol béton. Une porte de garage plus grande est prévue pour accueillir un camping-car. 3 autres petites dépendances de stockage de type anciens chenils. Une piscine hors sol 3.4 X 6.7 avec pompe et filtre. Un jardin intégralement plat, arboré et clôturé, équipé d’un puits. Le quartier est calme et la maison extrêmement bien située. Vous serez à pied de tout : établissements scolaires, commerces, services, gare, parc … N’hésitez pas à me contacter pour vous transmettre de plus amples informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible afin que vous puissiez voir la maison dans ses moindres détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison des années 60 à rénover Calme, beau potentiel, proximité. un cadre de vie idéal pour votre famille ! Située dans une rue paisible, au coeur d'un secteur recherché, à deux pas d'espaces verts et d'un jardin pédagogique, cette maison des années 60 n'attend plus que votre projet. Bâtie sur un sous-sol total, elle offre un vaste double séjour, 3 chambres et une cuisine indépendante (qui peut être ouverte pour créer un grand espace de vie lumineux). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos de plus de 600 m², pour laisser gambader les plus petits, aménager le coin détente des plus grands, ou accueillir vos projet de jardin. Emplacement privilégié : école et stade à 5 minutes à pied. Commerces, groupe médical et mairie à 3 minutes en voiture. Cette maison est une belle opportunité de rénovation : Une page blanche à réinventer selon vos envies. Rénovée et modernisée, elle deviendra le cocon chaleureux et familial qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Terrasson, venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 4 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'étage offre 2 chambres supplémentaires, en enfilade, et un grenier aménageable de 39 m² environ. Vous bénéficiez également d'une véranda de 18 m² exposée sud-est. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier et garage. Puits. Chauffage au gaz (chaudière 2024). Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne périgourdine ! Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.