Maison à rénover à vendre à Uffholtz (68700)

À vendre - Maison individuelle 5 pièces 100 m² avec grand terrain de 25 ares - À rénover Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 100 m², bâtie en 1959, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un garage et un espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez : d'une grande parcelle arborée de 2 539 m², d'une dépendance idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, et de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, agrandissement, jardin potager. ). Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel, Maison à rénover. Un bien rare sur le marché, offrant volume, terrain et potentiel à exploiter selon vos envies ! À découvrir sans tarder - secteur calme, proche des commodités et des axes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1746.00 et 2363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Charme, espace et nature au rendez-vous ! Qui ne rêve pas d'installer sa famille dans un écrin de verdure ? Vous êtes amoureux d'authenticité, vous recherchez une maison qui a une âme, une belle architecture, avec des combles en brisis. Cette élégante demeure bourgeoise, lumineuse et spacieuse, répond à toutes vos attentes. Située sur une rue peu passante, en lisière d'une petite ville possédant toutes les commodités (bus à 50 m, piste cyclable, écoles, commerces) et même une gare (permettant de relier Mulhouse en 15 mn et Colmar en 23 mn) cette maison cossue des années 30 vous offre le confort et le cachet de ses 6 pièces généreuses. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Vous y pénétrez par un sas d'entrée, menant à un hall central qui dessert : - le salon - la salle à manger attenante (séparée par une double-porte aux vitres biseautées) - et la vaste cuisine équipée, avec éléments en chêne massif et sol en tomettes hexagonales. Elle est prolongée par une pièce cellier / buanderie, très pratique et pourvue de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'inter-palier se trouve une grande salle de bains (de 9,30 m² - douche, baignoire, lavabo et wc). Au 1er étage, un palier ouvre sur trois chambres spacieuses (12,55 m² - 17,86 m² et 13,34 m²) dont deux avec placards. Au 2ème étage : une quatrième chambre à rénover, légèrement mansardée (12,27 m² au sol) et les combles, aménageables si besoin est (permettant de créer, au minimum, deux chambres et une salle d'eau). Les prestations sont de qualité : construction traditionnelle, tuiles biberschwanz, mur de clôture en grès rose. À l'intérieur : hauteur de plafond à 2,77 m; parquet massif chevron dans les pièces de réception, massif en lattes droites dans les chambres; beau travail de menuiserie d'époque. Les fenêtres ont été changées : double-vitrage, huisseries pvc. Les volets sont électriques sur les fenêtres palières. Le chauffage est central, au gaz, chaudière FERROLI à condensation (ventilateur changé en 2024). Les radiateurs sont en fonte, avec robinets thermostatiques. Il existe encore une chaudière bois. Le DPE est en F aussi un audit énergétique a-t-il d'ores et déjà été effectué. Il est aisé de gagner une meilleure classification soit en déroulant un matériau isolant sur les sol des combles, soit en isolant les murs intérieurs lorsque vous retapisserez. Le rapport assainissement a également été établi : tout est aux normes. La fibre optique se trouve déjà installée. Sous-sol complet offrant un bel espace de stockage. Dépendances en dur au fond du jardin, pouvant constituer un garage ouvert sur une partie. Elles se composent de deux espaces ouverts sur l'avant de 31,33 m² et 32,11 m², d'une petite dépendance fermée, sur deux niveaux, de 7,09 m² au sol et d'un ancien poulailler. Sur l'avant du terrain, vous garez aisément 5 voitures. Le jardin, d'une superficie de 20,50 ares, arboré et engazonné, est une véritable invitation à la détente, aux jeux pour les enfants et aux réceptions en plein air. Pour vos promenades ou d'agréables randonnées, vous avez les premières collines sous-vosgiennes à 5 kilomètres à peine. Serait-ce votre future maison ? N'attendez pas pour venir la découvrir ! Je suis à votre écoute pour vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 891000.

Maison à rénover - 6 pièces - 150 m² - Grand potentiel - Environnement exceptionnel Située au pied du Grand Ballon, dans un cadre calme, verdoyant et privilégié, cette maison accolée à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de nature et de grands espaces. Avec une surface d'environ 150 m² habitables, elle se compose de 6 pièces, idéale pour accueillir une famille ou concevoir un projet locatif ou secondaire. Elle comprend : Un spacieux sous-sol avec espace de rangement et atelier, Un garage privatif, Une terrasse extérieure bien exposée, parfaite pour profiter de la quiétude du lieu. Le bien nécessite une rénovation complète (isolation, chauffage, électricité, finitions. ) mais dispose d'une structure saine et d'un emplacement rare. Points forts : Cadre de vie exceptionnel au pied des Vosges Environnement naturel et paisible Grand volume exploitable Très beau potentiel de transformation - Une opportunité unique pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un secteur recherché ! - Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 18.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2797.00 € et 3785.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vous cherchez, nous trouvons ! Maison de 430 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire 6 ou 7 appartements (soit 5xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2 + 1xf1 ou 1xf4 + 4xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2), les loyers potentiels après travaux peuvent être à 42360€ / an, la maison est sur 8 ares pouvant accueillir 12 places de parking. Il y a 3 entrées indépendantes. Taxe foncière : 800€ réf. : 1164 vr / prix : 210 000 € hai, honoraires d’agence inclus de 10000€ à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Maison à rénover, idéalement située en plein centre de saint-amarin, sur un terrain de 4 ares. À proximité des écoles, commerces et services publics. Elle se compose : -d'un sous-sol avec deux caves, -d'un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces, -d'un étage avec 2 chambres et une cuisine, -d'un grenier aménageable. Beau potentiel après travaux. Dpe : g (490 kwh / m² / an) | ges : c (14 co2 / m² / an) le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022 et 2023 est compris entre 3 230 euros et 4420 euros. Prix de vente : 75 500 euros hai honoraires d'agence de 5500 euros ttc à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 70 000 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter cosmina hoffer au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cosmina hoffer, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat nr. 427997hof (7.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cosmina hoffer (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 877611095 -.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison de village avec local indépendant et jardin – beau potentiel. Cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables offre un potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux. On accède à la propriété par un porche permettant le stationnement de deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 40 m², idéal pour une activité professionnelle (bureau, atelier, cabinet…) ou pouvant être transformé en logement selon vos besoins. Au premier étage, la partie habitation se compose d’une cuisine avec coin repas, d’un séjour spacieux d’environ 32 m², d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un palier distribuant ces différentes pièces. Le deuxième étage dispose de trois chambres (entre 10 et 13,5 m²) et une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à valoriser. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’une cour, d’une annexe à rénover. Chauffage au gaz – double vitrage – nombreuses possibilités d’exploitation (habitation principale, investissement ou mixte professionnel / privé) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un grand espace de vie ou souhaitez développer une activité de chambres d'hôtes ? Cette maison spacieuse de 220 m², située au calme sur un terrain plat et clôturé de 22 ares, avec dépendances, offre de nombreuses possibilités, tant professionnelles que familiales. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour de 53 m², d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain à rénover, parfaite pour créer un espace bien-être moderne. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, deux salles d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des hôtes en quête de tranquillité, et un dressing. Les combles, encore non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir votre projet et y créer des chambres supplémentaires ou un espace de jeu. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte et une cuisine d'été, parfaites pour des moments de convivialité. Atout majeur : Cette maison individuelle comprend un logement de 45 m² avec une entrée indépendante. Cette annexe, qui nécessite des travaux de rénovation, est parfaite pour de l'allocation permanente ou saisonnière, afin d'en faire un complément de revenu ou d'accueillir des amis ou de la famille. C'est donc un bien particulièrement polyvalent, pouvant s'adapter tant à vos besoins d'habitation que d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

WITTENHEIM (68) Olivier vous présente en exclusivité ce pavillon des années 80 avec plusieurs logements, sur son terrain de 7,49 ares, il comprend : Le 1er logement principal comprenant un hall avec dégagement, cuisine ouverte sur salle à manger / salon, wc, cellier, une petite pièce qui donne sur le terrain au rez-de-chaussée; 2 chambres, salle de bains, wc avec lave-mains à l'étage; une pièce au sous-sol. 4 studios entièrement à rénover (deux au rez-de-chaussée, deux à l'étage) Chauffage : cheminée et électrique. 2 accès indépendants par deux rues différentes. La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé (diagnostiques en cours) Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de 132 m² à rénover, située sur un terrain de 7 ares 46 à moins de 500 mètres du centre ville de Wittenheim. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec penderie, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un salon-séjour de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'un cellier, et d'un double garage avec porte motorisée. Les pièces de vie donnent chacune accès au jardin arboré et aménagé avec une terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont la plus grande avec une terrasse de 15 m² exposée sud, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et un accès à un jardin suspendu. Un sous-sol complet avec caves et chaufferie vient compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et sa situation en visitant sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, en lisière de forêt, je vous invite à venir repenser en totalité l'agencement et la décoration de cette maison édifiée sur une parcelle de terrain de 35 ares disposant de deux accès différents. Actuellement agencée de plain-pied de deux entrées, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'un grand espace pour la salle de bain et un toilette, d'une remise et d'un espace de stockage pour le bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. La maison est à rénover dans sa totalité (électricité, toiture, décoration). Un conduit en inox a été installé. Assainissement conforme. Devis toiture de 36 000 € (changement certaines poutres, pare vapeur, couverture, zinguerie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Située sur un terrain de 2,60 ares, cette ancienne maison d'environ 124 m² constitue une excellente opportunité pour les passionnés de rénovation et de projets de transformation. Bien qu'elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image et répondre à vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon séjour spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis lors de moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et adaptée à une vie quotidienne pratique, peut être modernisée pour devenir un véritable lieu de convivialité. La salle de bain, quant à elle, offre une base solide pour une rénovation adaptée à vos goûts et à vos besoins. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une en enfilade, ce qui en fait un espace particulièrement adapté pour une grande famille ou pour aménager des bureaux, des espaces de détente ou de loisirs. La configuration permet également d'envisager la création d'un espace indépendant ou d'un appartement séparé, selon votre projet. Le grenier aménageable constitue une véritable richesse, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire pour maximiser l'espace de la maison. Que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau, cet espace supplémentaire vous permet d'adapter la propriété à toutes vos envies. À l'extérieur, le joli jardin offre un havre de paix pour vos activités de jardinage, vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Le garage et la remise complètent l'ensemble, apportant des espaces de stockage pratiques pour vos véhicules, outils ou autres équipements. En somme, cette propriété, avec ses nombreux atouts et son fort potentiel, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover selon leurs goûts et leurs projets, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Rimbach-près-Masevaux - Ensemble immobilier aux pieds des pistes de ski sur un terrain de 15 ares. Le bien de situe dans un cadre idyllique à proximité de la nature. Il se compose d'un bâtiment de 310 m² partiellement rénové avec au rez-de-chaussée : 8 pièces comprenant 1 local commercial actuellement en bistrot, un appartement F4 rénové avec 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau. À l'étage : 11 pièces dont 7 chambres et 1 WC indépendant + 1 salle de bain indépendante à rénover. Point d'eau dans chaque chambre + salle d'eau dans 4 chambres avec WC. Prévoir des travaux d'isolation au niveau des combles aménageables. S'ajoute aussi un garage, des places de parking à l'arrière et à l'avant du bâtiment. Un système de chauffage fioul ou bois, assainissement fosse septique, fenêtre simple ou double vitrage, ossature bois ou PVC, connectique fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albena Matten vous propose : Charmante Maison à Gundolsheim – Un Bien à Rénover au Cachet Unique En plein cOEur de Gundolsheim, découvrez cette authentique maison alsacienne construite en 1920. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 512 m², elle séduit immédiatement par son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. Véritable maison de caractère, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de charme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux qui respire la convivialité et l’authenticité. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec des pièces de vie agréables, complétées par une salle de bain et un toilette séparé. À l’étage, de grandes chambres vous attendent, accompagnées d’un espace nuit supplémentaire, offrant à chacun son intimité et son confort. À l’extérieur, une terrasse attenante ouvre sur un jardin accueillant, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité. Une cave vient compléter l’ensemble. À seulement 500 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles avec enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse alsacienne, qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gundolsheim : une maison pleine de charme, prête à devenir le cadre de votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou professionnel de la rénovation ! En exclusivité, à Oderen, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 216 m² à fort potentiel, située sur une parcelle de 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : ? Logement familial de 150 m² partiellement rénové ? Appartement indépendant de 66 m² ? Abris extérieur attenant à rénover pouvant servir de jardin d'hiver ? Garages ? Terrain clos Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, idéal pour un projet locatif rentable ou une grande maison familiale repensée selon vos envies. Points clés : ? 10 chambres – De vastes volumes à exploiter ? Chauffage au gaz de ville ? Assainissement collectif aux normes ? Travaux de rénovation importants à prévoir – Idéal pour les connaisseurs du bâtiment ou les investisseurs en quête de rentabilité Un bien parfait pour un projet d'investissement ou une résidence sur-mesure après rénovation. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Johanna Hory Conseillère Indépendante en Immobilier - SAFTI 06 76 35 08 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, avec un cadre calme et une vue imprenable ? À Oderen, au Calme, cette maison individuelle de 97 m² habitables sur un terrain de 20 ares n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Caractéristiques : ? Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, avec cheminée, ouvert sur une cuisine Accès à une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Une chambre Une salle d'eau et WC séparés ? Étage : Une mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire Deux chambres Une salle de bain ? Sous-sol complet : idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Les atouts : ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Grand terrain de 20 ares, parfait pour les amoureux de la nature ? Beaux volumes et potentiel énorme pour une rénovation à votre goût ? Travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, mais un bien rare avec une situation idéale et un cadre de vie privilégié ! Ne manquez pas cette opportunité en Exclusivité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel. Johanna Hory Conseillère Indépendante en Immobilier - Safti 06 76 35 08 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Baisse de prix - nouvelle opportunité maison à rénover entièrement proche du lycée lavoisier / quartier briand. Vous recherchez une maison avec un beau potentiel dans un quartier calme de mulhouse, à deux pas du marché ? Cette maison est faite pour vous ! D'une superficie de 89 m², elle se compose de 4 chambres et offre plusieurs atouts : - 1 cave - garage 1 place avec porte électrique - 1 terrasse accès depuis le séjour travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Prix : 109 990 euros honoraires inclus. Honoraires de 5990 euros ttc charge acquéreur, soit 104 000 euros hors honoraires. Dpe : classe e ges : classe b. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 03 / 2025 score dpe : 281 kwhep / m² / an score ges : 8 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au 06 50 80 72 52 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399574- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe VIC vous propose à HOCHSTATT, quartier résidentiel, maison de caractère (1966) à rénover, sur 15ares, qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Un hall d'entrée de 11.40 m², carrelé, armoire / penderie intégrée; -Une salle d'eau de 2.81 m², carrelée, WC, douche, lave-main, VMC; -Un salon lumineux de 34.78 m², parquet chevron; -Un séjour de 20.51 m², carrelé, accès terrasse dallée par porte fenêtre; -Une cuisine séparée de 5.40 m², parquet au sol, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson. À l'étage; -Un dégagement / mezzanine de 10.70 m², parquet au sol, espace bureau, armoire / rangement sur mesure; -Une chambre de 17.24 m², parquet au sol, accès balcon par porte fenêtre, espace dressing possible; -Une salle de bains carrelée de 7.25 m², baignoire, meuble vasque, WC, Velux, Fenêtre; -Une chambre de 14.77 m², parquet au sol, salle d'eau attenante avec douche, WC, meuble vasque, VMC; -Une chambre de 14.77 m², parquet au sol (possibilité de créer un espace dressing). Au sous-sol vous y découvrez : -Un dégagement, sol béton; -Un espace cave à vin, sol en terre battue; -Un garage 1voiture, porte manuel, sol béton, point d'eau; -Une chaufferie, sol béton, emplacement chaudière fioul (2010, cuve 4000L); -Une grande cave, sol béton, point d'eau, emplacement machine à laver, accès jardin; -Un atelier, sol béton, fenêtre, prise électrique. Le bien dispose également d'une dépendance de + de 60 m² sur 2niveaux, sol béton, électricité, conduit de cheminé existant. Idéal pour créer un espace détente, sport / fitness, musique, cinéma ou ateliers, profession libérale, artisans etc. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 15ares, vous y découvrez une cour en macadam, une terrasse dallée avec store manuel, jardin paysagé. La maison est équipée de fenêtres simples vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateurs, d'une VMC. Le bien se situe à 500m de toutes les commodités (écoles, commerces, banque, restaurants. ), 9min à vélo du collège / lycée privé de Zillisheim, 2.5Km gare SNCF Zillisheim, 7Km centre de Mulhouse, 39Km aéroport Bâle / Mulhouse. Très belle maison de caractère à rénover, beaucoup de potentiel, quartier résidentiel, terrain de 15ares, dépendance de + 60 m². Pour les amoureux de la campagne et aux portes de la ville. Top situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 585265 ).