Vente maison à rénover à Uckange (57270)

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Exclusivité à Bertrange 57310, charmante maison traditionnelle de 125 m² à laquelle s'ajoutent 7.5 m² de surface supplémentaire non comptabilisée en raison de la hauteur sous plafond (inférieure à 1m80), sur un vaste terrain de 624 m² dans un quartier calme et paisible. Maison construite en 1953, rehaussée en 1989 et grande extension réalisée en 2003. Elle se compose de : * Au rez-de-chaussée : - une entrée de 5.34 m², - un salon-salle à manger lumineux avec cheminée de 26.55 m² donnant sur un balcon de 15 m², - une cuisine ouverte de 12.68 m² avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte de 11.30 m², - deux chambres de 12.66 m² et 11.65 m², - une salle d'eau de 4.59 m² avec douche et WC, - un deuxième WC à l'entrée. * Au 1er étage : - trois chambres de 12.58, 10.46 et 10.48 m² au sol (chambres mansardées), - d'une salle de bain avec baignoire et douche de 6.10 m², - d'un WC. * Au sous-sol : - un bureau spacieux chauffé de 14.36 m² parfait pour du télétravail ou une activité indépendante, - une buanderie / chaufferie de 7.50 m², - d'une grande cave de 24 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et clôturé avec présence d'une deuxième terrasse non couverte de 26 m², une petite cabane en bois de jardinier 2 pentes de 4.40 m² à rénover ainsi que d'un garage de 16 m² avec places de parking pour trois voitures. Les expositions Nord-Est côté jardin vous permettront de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la TNT et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, vous assurant une chaleur agréable et homogène avec chaudière à condensation, du double vitrage et de volets motorisés. Présence d'un vide sanitaire de 33 m² ainsi que d'un puits dans la cave (pour les 3 WC et l'arrosage à l'extérieur). La sécurité est assurée par une alarme Immo Protect. Cette maison se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles maternelle et primaire, crèche, boulangerie, transports en commun, cabinet médical, kinésithérapeutes, infirmiers. ) et à 5 mn des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg. Quelques travaux sont à prévoir notamment la réfection du dallage à l'extérieur et une petite partie de la clôture à l'arrière. Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. N'hésitez plus et venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison traditionnelle à Bertrange. Contactez-moi afin d'organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel (rue du bouvreuil), secteur Marspich, cette maison mitoyenne de 85 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet familial ou de rénovation. Proche des commodités et des axes routiers, elle constitue un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Description du bien : Cette maison, construite dans les années 70-80 se compose de trois niveaux, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée de 3,76 m² qui dessert les différentes pièces de vie. - Une cuisine indépendante de 12,97 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux. - Une pièce de vie spacieuse de 26,2 m², idéale pour accueillir un salon et une salle à manger. - Un dégagement de 3,23 m² permettant l'accès aux autres niveaux. Premier étage : - Un couloir de 2,53 m² dessert les trois chambres et la salle d'eau. - Une première chambre de 9,88 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Une deuxième chambre de 16,14 m², parfaite pour une suite parentale. - Une troisième chambre de 6,7 m² (10,11 m² de surface au sol), pouvant convenir pour un bureau ou une chambre d'appoint. - Une salle de douche de 3,5 m². - Toilettes séparées de 1,4 m². Sous-sol : - Un garage spacieux de 26,3 m² avec accès direct à la maison. - Une cave de 15,98 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Double vitrage avec fenêtres en PVC. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Eau chaude produite par chaudière individuelle. - Tout à l'égout. Extérieur : La maison offre une vue dégagée sur le jardin et la rue, avec un environnement calme et agréable. Proximité et commodités : - Accès autoroute rapide. - Arrêt de bus à 300 mètres. - Centre-ville et supermarché à 2 kilomètres. - Crèche à 950 mètres. - Commerces et établissements de santé (hôpital / clinique) à proximité. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,08 m². - Surface totale : 128,59 m². - Nombre de pièces : 4. - Style : ancien, à rénover. - Taxe Foncière : 1 081 € - Disponibilité : libre immédiatement. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez Christophe pour organiser une visite ou obtenir de plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,792 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HAYANGE Proximité du centre ville grande maison individuelle F7 / F8 de plus de 170 m² à rénover comprenant actuellement 2 logements indépendants avec caves, grenier, garage, dépendance extérieure le tout sur une parcelle de 4,14 ares. Gros potentiel à exploiter pour ce bien pouvant convenir pour sa résidence principale, ou pour un investissement locatif, possibilité de créer 4 à 6 logements. Référence agence : 5206.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * POTENTIEL DE 4 PLATEAUX * 150 m² à rendre habitable * Maison de ville à rénover – Idéale pour investissement locatif - Grande maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif. Située sur un axe passant dans un secteur où la demande locative est élevée, cette propriété permet la création de plusieurs logements grâce à ses beaux volumes et son agencement adaptable. Caractéristiques : - Surface habitable généreuse avec possibilité de division en plusieurs appartements. - Agencement de l'escalier adapté pour en créer des communs spacieux - Nécessité d’installer des compteurs individuels - Grande parcelle de plus de 10 ares - Présence de box et caves, parfaits pour du stockage ou stationner des vélos - Proximité des commodités et des transports - Combles aménageable pour un appartement supplémentaire Ce bien représente une opportunité rare pour développer un projet de location rentable dans une zone à forte demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina belle vous propose : en exclusivité * maison aux multiples possibilités * potentiel jusqu'à 7 chambres / divers aménagements / grande surface / division possible / familles / investisseurs / regroupement familiaux / très beau terrain / garage double. Au coeur du quartier 'le konacker', à deux pas des commerces, avec la ligne de bus direction fameck et thionville juste en face, proche des autoroutes a30 & a31 direction metz ou luxembourg, et à quelques minutes seulement de thionville et du kinépolis. Individuel et de plain-pied, ce bien à rénover complètement est actuellement composée d'une maison principale d'une superficie d'environ 125 m² au sol, et d'un studio séparé (avec une entrée indépendante) d'environ 30 m². Aujourd'hui rassemblées, il s'agissait à l'origine de trois petites maisons distinctes. Tout scénario sera donc envisageable : maison grande surface, studio attenant, création de plusieurs logements etc., les combles aménageables, le sous-sol complet en rez-de-jardin (non comptabilisé dans la surface), les différentes entrées, le grand garage et le stationnement offriront toutes sortes de possibilités. Le tout sur un magnifique jardin clos et à l'abris des regards, avec terrasses et diverses dépendances. Ce bien rare à fort potentiel nécessitera des travaux de rénovation (électricité, mise au goût du jour, système de chauffage) pour accueillir votre projet sur-mesure. Un opportunité incroyable au coeur du konacker, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 374 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : maison individuelle – 101 m² – 5 pièces – terrain 13,64 ares – rurange-lès-thionville – à 20 minutes du luxembourg – secteur convoité – potentiel de valorisation située à rurange-lès-thionville, à seulement 20 minutes du luxembourg et à proximité immédiate de l’a31, cette maison individuelle bâtie en 1963, de plain-pied surélevé, offre un cadre résidentiel recherché, un vaste terrain de 13,64 ares, et un potentiel de rénovation énergétique rare. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de 5 pièces, avec sous-sol complet et dépendances. ⸻ — un intérieur lumineux & bien agencé — •entrée spacieuse de 10 m² •salon-séjour de 27 m², lumineux et traversant •cuisine séparée, espace repas confortable ouvert sur séjour •3 chambres : 11 m², 10 m² et 16 m² •salle de bain avec wc intégré (4 m²) •combles accessibles pour rangement ou aménagement futur ⸻ — sous-sol complet & fonctionnel — •plusieurs caves et rangements •chaufferie •cuisine d’été •garage intérieur ⸻ — extérieurs & environnement — •terrain arboré de 1354 m², entièrement clos •exposition sud-est : luminosité naturelle dans les pièces principales •terrasse de 30 m² •stationnements extérieurs •environnement résidentiel calme, à deux pas des axes metz / thionville / luxembourg ⸻ — points techniques & confort — •chauffage individuel au fioul, distribution par radiateurs •production d’eau chaude également par chaudière fioul •double vitrage + volets battants traditionnels •raccordé au tout-à-l’égout •fibre optique installée •taxe foncière 2024,728 e environ ⸻ — à retenir : rénovation énergétique à prévoir — bien que la maison soit structurellement saine, une modernisation énergétique complète est à envisager : isolation système de chauffage performance énergétique globale un point stratégique à anticiper, valorisable via l’audit énergétique. ⸻ — pour qui ? — jeune couple souhaitant personnaliser leur résidence principale famille recherchant un grand terrain dans un secteur bien desservi investisseur averti, visant un bien à valoriser ou à optimiser en performance énergétique ⸻ visite vidéo disponible sur demande la vidéo de présentation est accessible sur demande pour les plateformes qui ne l’intègrent pas automatiquement. ⸻ contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. En cas d’absence, merci de laisser un sms, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. ⸻ mots-clés maison individuelle rurange-lès-thionville, 5 pièces, 3 chambres, à rénover, rénovation énergétique, terrain 13 ares, sous-sol complet, garage, proche luxembourg, a31, jardin clos, calme, maison à moderniser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 371 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : À vendre – Maison familiale 4 chambres + bureau – Quartier recherché de Thionville, proche Guentrange Un cadre de vie paisible, pensé pour votre famille Dans un quartier résidentiel prisé de Thionville, cette maison de 111 m² habitables offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et qualité de vie. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux, convivial et chaleureux, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir et simplicité. Côté nuit, la maison propose 4 chambres et 1 bureau, un agencement idéal pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou une salle de jeux. 2 points d’eau sont disponibles, avec une salle de bain à rénover selon vos goûts. Confort et praticité au quotidien : -Climatisation réversible -Chauffage électrique -Cheminée bois pour une touche chaleureuse en hiver -À l’extérieur, profitez d’un terrain de 392 m² avec une grande terrasse. Un véritable atout pour vos déjeuners en plein air, les jeux d’enfants ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Les atouts du quartier : Calme, sécurité et ambiance familiale Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Accès rapide aux grands axes et au Luxembourg Une maison où vous pourrez poser vos valises, vous projeter, et écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 111 m² dans quartier recherché et paisible de Thionville, à proximité immédiate de Guentrange, elle offre un beau potentiel avec : Un salon lumineux et convivial, une cuisine équipée récente. 4 chambres et un bureau 2 points d'eau, (1 salle de bain à rénover) climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée bois, en chauffage d'appoint terrain de 380 m² avec une grande terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou des moments de détente en plein air. Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi Valérie : 06 61 26 78 24 Le prix de cette maison est de 470.000 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Concernant la consommation énergétique, DPE : D et GES : B avec une consommation moyenne oscillant entre 1370 EUR et 1940 EUR par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison, consultez le site : 1.

Iad France - Samuel Millet vous propose : À METZANGE (Volkrange) maison de ville avec un grand potentiel Une maison de ville de 238 m² habitable (hors combles aménageables) sur 3 niveaux à rénover, offrant un espace de vie généreux sur une parcelle de 687 m². Datant des années 1900, cette propriété pleine de caractère a conservé de beaux éléments d'époque et offre un beau potentiel pour être transformée en un véritable bijou. Cette maison de ville a besoin d'une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves, exactement conforme à vos goûts et besoins. Avec son grand espace et ses multiples niveaux, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour des personnes à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle est actuellement séparée en 2 lots avec pour chacun ses propres compteurs, toutefois il ne serra pas possible de diviser davantage. Située à METZANGE, commune de Thionville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute à 31, du parking de covoiturage de Volkrange, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du charme de la ville tout en étant à l'abri de l'agitation. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison de ville dispose d'un petit terrain sur l'avant de la maison et d'une grande partie de stationnement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Attention, vous ne trouverez à l'arrière de la maison, qu'une petite cour sans jardin. Une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à une propriété pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Rosselange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, cette maison mitoyenne à rénover, d'environ 85 m² (avec possibilité d'aménager jusqu'à 120 m²) offre un fort potentiel pour les amateurs de projets à personnaliser ou d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour convivial et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un espace supplémentaire de 35 m² environ actuellement non exploité qui se situe juste derrière les chambres. Cet espace qui peut être ouvert sur une chambre existante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, ajout de plusieurs chambres supplémentaires, ou de pièces de vie selon vos besoins. La maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un jardin non attenant avec annexes situé juste à l’arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme. Cette maison, avec du cachet et au fort potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille ou des profils bricoleurs souhaitant créer un foyer chaleureux et le personnaliser. Pour votre confort : Chauffage gaz / Fenêtres double vitrage * À VISITER SANS TARDER * ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Capone vous propose : Charmant pavillon sans vis-à-vis avec fort potentiel à Talange, idéal pour une famille ou investisseur cherchant à rénover une propriété pleine de caractère. Construit en 1968 sur une parcelle de 922 m² à plat, avec un terrain qui offre la particularité d'être découpé en deux parcelles, une pour le pavillon et une autre parcelle constructible avec un accès privatif par une route à l'arrière. Le pavillon répartis sur 2 étages, d'une surface au sol de 240 m² offre de vastes espaces intérieurs. Le 1er étage comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. Un dressing et des espaces de rangement pratiques. Le RDC comprend 4 pièces spacieuses, un toilette, un local technique et deux garages. Le potentiel de cette propriété est évident et permettra à vos idées d'aménagement d'intérieur et d'extérieur de s'épanouir. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et vous rendre compte en réel du potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Touret vous propose : Grande maison de ville à rénover - idéal investisseurs Située en plein cOEur de Nilvange, cette maison de ville offre un potentiel pour un investisseur ou un projet de rénovation ambitieux. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 937 m², elle se compose de 7 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Travaux importants à faire ! Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gatto vous propose : * grande maison familiale à rénover avec garage, parking, cour, caves et comble aménageable * la maison se compose comme suit : - au rdc -> un large séjour, une cuisine à équiper ainsi qu'un salon avec accès vers la cour, un wc séparé - a l’étage -> une salle d'eau, 4 chambres ainsi qu'un bureau ou dressing - un comble aménageable - au sous-sol -> buanderie, chaufferie et cave l'allée de garage commune à la maison arrière donne aussi accès à la cour, au garage, parking et dépendances a noter : absence de jardin informations techniques : maison sur dalle - murs en moellons partiellement isolés fenêtres battantes pvc double triple vitrage à isolation renforcée chaudière individuelle au gaz basse température bosch de 2013 a prévoir : révision toiture / électricité / cuisine / sanitaires bon rapport qualité prix - à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover ! Les bricoleurs et investisseurs, attention ! À Moyeuvre-Grande, se présente une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour révéler tout son charme. Située dans un quartier calme, cette maison de 65.77 m² offre un espace à repenser selon vos envies et besoins. Avec 4 pièces à agencer, cette maison avec jardin offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Transformez les espaces selon vos besoins : créez des chambres douillettes, un salon lumineux, une cuisine moderne ou une salle de bain relaxante. Cette maison est votre terrain de jeu pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration. Située dans la charmante commune de Moyeuvre-Grande, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, angélique dos santos du réseau safti est fière de vous présenter ce plain pied sur sous sol complet à rénover. Située à moyeuvre-grande, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, avec un accès facilité aux commerces locaux, écoles et espaces verts pour des moments de détente. Passé l'entrée, on découvre une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon. Également, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Le sous sol comprend un garage, une chaufferie et plusieurs caves. Pour votre confort : fenêtres pvc double vitrages (imitation bois), chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique dos santos, tél. : 06 52 52 20 48, e-mail : angelique.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834 780 025.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 142 m² à rénover avec Jardin à Moyeuvre-Grande Nichée au cOEur de Moyeuvre-Grande, cette maison traditionnelle sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 142 m² et un terrain de 513 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, prêt à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un intérieur à votre image. De plus, la cheminée insert apporte une touche conviviale à l'ensemble. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en gardant un OEil sur le jardin. À l'étage, les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Chaque membre du foyer pourra profiter de son propre espace de vie, favorisant ainsi l'intimité de chacun. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, idéale pour les déjeuners en famille ou les soirées d'été sous les étoiles. Les 3 sous-sols offrent des espaces de stockage pratiques pour organiser efficacement votre quotidien. Besoin d'un atelier, d'une cave à vin ou d'une salle de jeux ? À vous de décider de l'utilisation de ces espaces polyvalents. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Moyeuvre-Grande. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koenigsmacker-metrich, ideal pour de la co-location avec un minimum de 4 chambres ou pour une famille nombreuse ou pour un investisseur. Maison mitoyenne située dans un secteur dynamique entre thionville et sierck-les-bains. L'habitation est à rénover et offre la possibilité de créer son projet soit en investissant pour de la colocation avec un haut revenu locatif ou tout simplement pour ceux qui aiment l'espace. Ce bien est complété avec deux garages : un de 16 m² possédant une fosse d entretien et de 26 m² pour le second, ce dernier disposant d'un étage avec une dalle béton et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel à développer. Maison très lumineuse avec ses grandes fenêtres. Elle est sur 3 niveaux et développe 123 m² habitables avec également des combles à aménager. Elle se compose comme suit : un large hall d'entrée, 2 salons, 4 chambres, 2 cuisines, une salle d'eau, une pièce adaptée pour une seconde salle d'eau, un grand wc séparé, une grande buanderie, une grand cellier pour le stockage alimentaire ou autres, un espace fermé pour la chaufferie. Un escalier en béton peint va desservir les étages jusqu'aux combles sans contrainte d'escaliers raides. Possibilité de transformer les combles en cinquième chambre. Fenêtres avec double vitrage pvc déjà en place et volets en aluminium. Chaudière au gaz récente. Installation au gaz également récente. Raccordement au tout à l'égout et ancienne fosse extérieure neutralisée dans les normes. Dpe classé en e. En plus des deux garages, vous avez encore la facilité pour garer deux véhicules devant l'entrée. Possibilité de créer deux terrasses dont une en hauteur. La maison bénéficie d'une situation pratique à proximité de toutes les commodités comme les commerces, les écoles, les services, les restaurants et les transports en commun. Proximité immédiate avec les grands axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'allemagne ou le luxembourg. Proche de la centrale de cattenom toujours en recherche de locations pour les gens travaillant sur place. Projet en discussion pour deux nouveaux réacteurs donc pour un plus grand nombre de travailleurs qu'il faudra loger. Multipliez les loyers en investissant dans la co-location pour un revenu locatif eleve et un meilleur rendement. De nombreux jeunes actifs en demande avec les nouvelles tendances du marche. I les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 574796 ).

De nouveau en vente suite à refus de crédit, maison mitoyenne de 96 mètres carrés disposant d'une grande cuisine ouverte sur salon au rez de chaussée avec un toilette séparé. Cette maison lumineuse dispose à l'étage de trois belles chambres, une jolie salle d'eau avec un deuxième toilette et une buanderie (possibilité de faire une quatrième chambre). Ce bien dispose également d'une grande terrasse de 25 mètres carrés donnant sur le jardin avec son cerisier, d'un garage à rénover et une cave au sous-sol. Fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688.

Un Charme d'Autrefois à Réinventer Sentzich (commune de Cattenom) – Aux Portes du Luxembourg Amoureux de vieilles pierres et de projets à bâtir ? Venez découvrir cette véritable ferme lorraine dans son jus, nichée au cœur du pittoresque village de Sentzich, sur la commune dynamique de Cattenom. 163 m² habitables à remettre au goût du jour, Plus de 300 m² de grange, écuries et dépendances attenantes à exploiter à votre rythme : extension, atelier, gîte rural, maison familiale, chambres d'hôtes… Laissez parler votre imagination ! Un cadre de vie champêtre et connecté Ici, la nature et le calme s'invitent chaque matin. Sentzich vous offre le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités : Écoles maternelles et élémentaires à quelques pas, périscolaire organisé pour les plus jeunes, Commerces, supermarché, pharmacie, services de santé à Cattenom centre (à 3 minutes), Nombreuses associations, bibliothèque, infrastructures sportives et vie de village animée, Ligne de bus Citéline : liaison directe vers Thionville, ses lycées, sa gare SNCF et ses zones d'activités, idéale pour les déplacements du quotidien sans voiture. Une situation idéale pour les frontaliers À seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains), 15 minutes de Remich ou du site nucléaire de Cattenom, 20 minutes de Thionville, gare SNCF et accès autoroutiers vers Metz / Luxembourg. Un vrai cocon à rénover à votre image, dans un environnement sain et préservé, parfait pour une famille ou un projet professionnel rural. Ne manquez pas cette opportunité rare. Le charme authentique de la pierre, l'espace et la situation ne demandent qu'à revivre sous vos mains. contactez votre conseiller immobilier optimhome Alexandre ESSELIN 06 61 80 45 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 581394 ).

Iad France - Joelle Meyer vous propose : À Sainte-Marie-aux-Chênes, aux portes de Metz, charmante maison des années 30 à rénover, mitoyenne d'un côté, offre environ 75 m² habitables avec un jardin de 279 m² clos et arboré. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'autoroute A4. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, deux belles chambres mansardées vous attendent. En complément, le sous-sol dispose d'une cave fonctionnelle. Un garage non attenant ainsi qu'une petite dépendance, idéale pour un abri de jardin, viennent enrichir ce bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants au rdc et d'une chaudière gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison pleine de potentiel. Contacter moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous présente, à seulement 25 km de la frontière luxembourgeoise, à Briey, proche des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'une superficie de 93 m² environ avec un terrain de 68 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de bains avec cave et chaufferie. Au premier, une cuisine, un salon-séjour, au 2ème étage, 2 chambres dont une équipée d'un WC et d'une douche. Les combles sont aménagés en bureau. Si vous souhaitez une maison à rénover avec toutes les commodités à proximité, alors elle est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.