Maison à rénover à vendre à Tiffauges (85130)

85130 secteur la verrie axe cholet, les herbiers, à 15 mn du puy du fou laurent guilloteau vous propose cette maison de 95 m² à 96000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vieille maison en pierres à rénover entièrement est située en village et composée de 7 pièces et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 1200 m². Cette maison est située à quelques minutes du centre bourg de st martin des tilleuls et de ses commerces, services et écoles. Le bien ne dispose pas de compteur d'eau, ni de compteur électrique. Prévoir d'importants travaux de rénovation et d'assainissement. Dpe : classe g / ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1367 euros et 1849 euros. Logement à consommation excessive classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413421lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Maison de bourg à rénover mais avec un vrai potentiel ! La maison date des années 60, sur deux niveaux, avec un jardin et ses dépendances au fond, une cave, et un garage. Au rdc une entrée dessert un salon puis une cuisine donnant sur le jardin. Les pièces peuvent être facilement rassemblées pour vous permettre d'avoir un séjour d'environ 40 m², voir davantage en supprimant la chambre du rdc. Des wc, une chambre, un coin douche et une chaufferie. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Chauffage au fuel, ce qui explique en partie le dpe. Maison avec travaux, certes, mais j'ai pleins de choses assez simples à vous proposer, alors appelez-moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 589209 ).

Antony guerin capifrance vous propose en cœur de centre-bourg, cette maison de ville d'environ 70 m² habitables, idéalement située dans le triangle cholet – montaigu – les herbiers, à seulement 15 km du puy du fou. Située dans une commune dynamique et associative, avec écoles et commerces à proximité immédiate, cette maison représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Le bien, à rénover, se compose : d'un salon-séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc. Un garage indépendant de 18 m² avec grenier complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Atout investisseur : une locataire est actuellement en place jusqu'au 5 décembre 2026, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Emplacement recherché – potentiel après rénovation – bien rare en centre-bourg à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 975 341 - greffe de la roche sur yon) antony guerin entrepreneur individuel 06 63 71 74 34 - réf. 934312.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Grange à rénover avec un potentiel immense. Vous rêvez de rénover une magnifique grange en pierre pour en faire la maison de vos rêves ? Cette ancienne grange de 231 m², située dans la charmante commune de Chanverrie, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation et de transformation personnalisée. Implantée sur un vaste terrain de 1840 m², cette propriété offre également un bel espace extérieur, parfait pour créer un jardin arboré, une terrasse accueillante. Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne grange bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante et savourer des moments de détente en toute sérénité. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre naturel authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle à Chanverrie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Fulgent (85250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison est également à courte distance des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette charmante maison en pierre de 90 m² à finir de rénovée, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, un wc, et d'une salle d'eau à rénover. Complétée par un grenier aménageable (possibilités de faire 2 chambres supplémentaires ), elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, plusieurs dépendances, une grange pour une ensembles de 140 m² et un hangar en tôle, le tout édifié sur une vaste parcelle de 5312 m². Un bien à fort potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Iad france - olivier manceau vous propose : centre-ville des herbiers ! Beau potentiel pour cette maison de plain-pied de 1966 de 83 m² habitable à rénover, idéalement située en plein centre-ville des herbiers, proche de toutes commodités à pieds. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine 10 m² (évier, four, hotte, placards, réfrigérateur et plaques de gaz) séjour / salon de 30 m² avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres de 9 m² sur parquet dont 2 avec placard, salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) wc fenêtre. Garage de 20 m², atelier / chaufferie 11 m². Terrasse. Abri de jardin et chalet bois. Terrain clos de 452 m² permettant un projet d'agrandissement. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet de 2020). Ouvertures pvc + alu. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine monoy vous propose : maison de plain-pied de 156 m², au calme et à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, située aux herbiers quartier la hutte. Seulement à 10min du puy du fou en vendée. Vous êtes bricoleur ? Cette maison est faite pour vous, à rénover à votre goût avec un fort potentiel. Pouvant être divisé en 2 logements, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, équipée, aménagée, un spacieux salon / séjour lumineux avec sa cheminée qui donne sur une grande véranda. 3 chambres s'offrent à vous avec une salle de bain, wc séparé, dressing et une salle d'eau / wc. Pour compléter le bien vous aurez une buanderie, un cellier / pièce annexe / salle de jeux et une cave / chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle de 508 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis avec une exposition plein sud pour les pièces de vie et au nord côté jardin. Un terrain agréable avec arbres fruitiers et abri de jardin pour profiter de vos repas en plein air. Visite virtuelle disponible ici ou sur iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 228 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85590 saint malo du bois, axe cholet, les herbiers à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol de 91 m² à rénover à 149 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison sur sous-sol à rénover ? En impasse, au calme située au coeur d'un lotissement paisible, en impasse, cette maison individuelle de 91 m², construite en 1978, offre un cadre de vie serein et un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri. La maison est située à deux pas du centre bourg de st malo, de ses services commerces et école. Prestations : - chauffage au fioul - menuiseries en pvc double vitrage thermique - volets roulants motorisés des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur une partie de la couverture, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de modernisation. Idéal pour une famille ou un investisseur, à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme. À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel ! Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2160 et 2990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432892lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Maison - pour amateurs de travaux. Proche centre ville et intermarché, idéale première acquisition, maison de ville à rénover et remettre au goût du jour. Ce bien peu également convenir à un investisseur. Cette maison à tout d'une grande; trois chambres sur parquet a l'étage. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, cuisine et véranda donnant sur le jardin. Un garage complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 114 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 195,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 139 et 1 541 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie d.

Iad France - Claude Georges vous propose : Charmante Maison de Ville à Réinventer au COEur de Cholet Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans une maison de ville pleine de potentiel à Cholet ? Cette maison de ville de 93 m² sur une parcelle de 193 m², construite en 1958, offre une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou. Cette maison à rénover, située en plein cOEur de Cholet, propose actuellement une configuration sans pièces de vie définies, offrant ainsi une toile vierge pour une rénovation personnalisée. Avec un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos inspirations, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de transformation à leur image. La propriété se compose d'un seul étage, offrant une configuration flexible pour la création de différentes pièces selon vos envies. L'extérieur de la maison dispose d'un petit jardin à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière, offrant le potentiel d'une cour intime ou d'un jardin à aménager selon vos goûts. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison de ville offre une occasion exceptionnelle de créer un espace de vie unique et personnalisé, à votre image. Cet emplacement central à Cholet vous permet de profiter facilement des commodités offertes par la ville, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à proximité. Cette maison est une véritable toile blanche prête à être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant, cette maison de ville à réinventer est faite pour vous. N'attendez plus, laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien dès aujourd'hui ! NÉGOCIABLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception 12 pièces (8 chambres) 500 m² à cholet vous êtes à la recherche de grands espaces dans un environnement de verdure, et au calme. Vous ne saurez rester insensible aux prestations proposées par ce château du 16ème siècle (1550) en parfait état. Idéal pour recevoir, organiser des événements de toutes sortes. Implanté sur une parcelle d'un hectare, sans vis-à-vis, vue sur la campagne. Le corps de bâtiment se répartit comme suit : rdc : préau, verrière, entrée, cave, grand salon, salle de billard, salle à manger, cuisine, verrière, véranda, arrière cuisine, local technique, dégagement, lavabo, sanitaire, chaufferie, terrasse. Niveau 01 : palier, 2 dégagements, couloir, 6 chambres, 2 salle de bains / salle d'eau, 2 sanitaires, placard, dégagement avec placards / dressing. Niveau 02 : palier, 2 chambres dont 1 dans une tour. Propriété close de grilles en fer forgés et murs en pierres. Belles hauteurs sous plafond, belles cheminées, terrasse 110 m² donnant sur cour avec enrobé et 2 dépendances dont une à rénover, et une à réhabiliter, hangar, potager, jardin, mare, … visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : menuiseries bois double vitrage et menuiseries alu double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuelle gaz. Côté finances : taxes foncières 4 332€ côté liaisons ferroviaires et aériennes : gare tgv de cholet à 6 kms aéroport de nantes à 76 kms, angers à 87 kms, la roche-sur-yon à 80 kms côté internet : fibre jusqu'à 8 gbit / s en réception et en envoi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 596029 ).

À saisir ! Maison à rénover située à saint philbert en mauge ! Ce bien immobilier se compose d'une maison avec un potentiel de 110 m² habitable sur 2 niveaux. Au rdc on trouve une pièce de vie (salon, salle à manger) donnant sur une véranda, une cuisine avec cheminée. Une chambre et une salle d'eau complète la partie basse. À l'étage on trouve une chambre de 15 m² et tout un espace à imaginer selon vos envies. À l'extérieur, deux garages ainsi que d'anciens poulaillers et un hangar avec puit. Possibilité de mettre la façade en pierre vue. Idéal investisseur ou primo accédant ! Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597371 ).

Axel dilé vous propose à la vente une maison familiale de 147 m², située à 10 min de beaupréau, en campagne de jallais à seulement 1km du bourg. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m², un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail motorisé, chaufferie, cave et une pièce à rénover offrant la possibilité de créer une 5ème chambre. Le tout repose sur une superbe parcelle de 1 452 m², agrémentée d'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs avoisinants. Chauffage par chaudière fuel + poêle. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.