Maison à rénover à vendre à Scionzier (74950)

Gite traditonnel à chatillon-sur-cluses Vous cherchez un nouveau projet de vie à la montagne ? Ce corps de ferme du bati en 1793 et aménagé en gite propose à l'étage un logement avec de belles pièces de vies spacieuses et 5 chambres. Au rez de chaussée, vous retrouverez un logement indépendant T3 aménagé récemment et dont les finitions et la salle d'eau restent à terminer. Cette batisse pleine de charme et potentiel dispose également d'un mazot à rénover d'environ 70 m² et d'une parcelle constructible attenante. La propriété est idéalement située, à proximité directe du centre de Chatillon-sur-Cluses, exposée Sud avec une jolie vue dominante et implantée sur une belle parcelle de jardin plat de 1544 m². Pour en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter directement. Prix : 649 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge vendeurs - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3690 Euros et 5070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Magland et son atelier / usine indépendante - À Rénover - Idéal pour les Amateurs de Potentiel * Située au cOEur de Magland, cette maison traditionnelle de 77.43 m² habitable vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1962, cette propriété pleine de charme a besoin de travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. * Caractéristiques des Pièces : * Cette maison se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous disposez également d'une buanderie, d'un espace WC, d'une salle d'eau, d'une entrée, d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger pour des moments conviviaux entre proches. Au sous-sol un grand garage et deux vastes caves. * Extérieur : * La maison est dotée d'un jardin verdoyant et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un espace extérieur à votre image. De plus, vous avez accès à un parking pour 2 véhicules et une cave pour le rangement. * Situation Géographique : * En plein cOEur de Magland, vous bénéficiez d'un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités de la ville. Les expositions sud, est et ouest vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Commodités : * La maison est équipée de câble TV, téléphone et dispose d'un système d'assainissement. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne au fioul. * À Saisir : * Cette maison pleine de potentiel est idéale pour les personnes souhaitant mettre leur touche personnelle et rénover une charmante maison traditionnelle. Une occasion unique d'acquérir un bien à rénover à votre goût. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Magland. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 810 et classe CLIMAT G indice 257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Charmante Ferme mitoyenne à Rénover avec Potentiel à Magland Venez découvrir cette magnifique ferme des années 1800 pleine de caractère située sur le coteau de Magland. Avec une superficie de 90 m² sur un terrain de 1564 m², cette propriété traditionnelle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un séjour lumineux. Les magnifiques boiseries d'origine apportent une ambiance chaleureuse et invitante. Une vaste grange et une belle étable donnent à cette ferme son charme authentique. À rénover entièrement, cette ferme offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité en concevant l'intérieur selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété pourrait devenir une véritable perle rare. Elle est entourée d'un jardin spacieux où vous pourrez créer un espace extérieur paisible et agréable. De plus, un parking est prévu pour garer facilement vos véhicules. Située dans un quartier calme au coeur de la nature, cette ferme bénéficie d'une exposition est-ouest-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités et des écoles, cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel immense de cette charmante ferme à Magland. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - maison mitoyenne avec 2 appartements - brizon 74130 découvrez cette très belle maison composée de 2 appartements t3. Au rez de chaussée, un premier appartement à rénover composé d'une entrée, un wc, 2 chambres, une sdb, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec escalier menant aux combles brutes à développer. En rdj, une entrée avec dégagement, 2 chambres dont une avec accès à la grande terrasse extérieur, une sdb, un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. Cette maison de 142 m² est idéale pour profiter de la montagne tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir à brizon ! Prix : 295 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur les hauteurs de Magland, dans un cadre champêtre, cette propriété au cœur des montagnes offre un cadre idyllique de campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. De plus, la présence d'un mazot savoyard à rénover ajoute une touche traditionnelle tout en offrant un espace de garage et de rangement pratique, le tout agrémenté de places de parking extérieures. Le corps de ferme du XIXe siècle à Magland dévoile une superficie impressionnante de 470 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette, une cave, une douche et un deuxième wc. Les étages supérieurs offrent des espaces de nuit supplémentaires (10 chambres) avec diverses configurations de chambres, salles de bains et toilettes, deux salons et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et le carrelage, apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Les menuiseries en double et triple vitrage renforcent l'isolation, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins quotidiens des résidents. En somme, cette demeure rénovée avec goût offre un espace généreux et authentique, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Bien rénové, toiture réalisée par des compagnons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

MAISON 6 pièces à AYZE Venez découvrir cette belle bâtisse au cœur du village d'Ayze. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses annexes et dépendances, sur une parcelle de 399 m². Composée d'une habitation principale de 155 m² à rénover avec une cuisine, un salon / séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Un grenier + combles, 2 caves et un garage complètent cette maison. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 408 kWh ep / m². an (Classe G) Estimation des émissions : 129 kg eqCO2 / m². an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 4 970 euros et6 724 euros par an, prix moyens des énergies indexés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Ferme d’exception rénovée – Charme, volume et nature à Taninges Et si votre prochain chapitre s’écrivait dans un lieu chargé d’histoire et de caractère ? Vous aimez être surpris ? Venez découvrir cette belle ferme, nichée au cOEur d’un hameau paisible à proximité de Taninges, cette magnifique ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin et raffinement, conjugue avec harmonie authenticité préservée et confort contemporain. Développant près de 200 m² habitables, elle offre des volumes généreux, lumineux et parfaitement pensés. Chaque espace dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Et la surprise ne s’arrête pas là… La partie grange, et sa charpente majestueuse, pleine de cachet, propose une surface supplémentaire de 180 m² à rénover selon vos envies. Un potentiel remarquable pour créer un espace unique : loft, atelier d’artiste, extension familiale ou projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination. Côté annexes, tout a été prévu pour un quotidien pratique et organisé : cave, atelier, cellier, garage à vélos… des espaces complémentaires précieux qui renforcent le confort et la fonctionnalité de la propriété. Idéalement exposée, la propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement serein, propice au bien-être. On continue dans la surprise avec Le terrain attenant de 572 m², constitue un véritable atout. Son jardin paysager, verdoyant et intimiste, invite à la détente, aux moments de convivialité et aux longues soirées d’été face aux reliefs environnants. Cette demeure rare allie avec élégance le cachet de l’ancien, des volumes impressionnants et un potentiel évolutif précieux. Un bien unique, destiné aux amoureux de caractère, de nature et d’authenticité. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et en ressentir toute l’âme lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 220 m² pour 350 utile entièrement à rénover - ST JEOIRE Sur le secteur de St Jeoire, limite Marignier, venez découvrir cette maison des années 40, entièrement à rénovée et offrant un potentiel d'aménagement de plus de 300 m². La maison érigée sur trois étages, profite d'un beau potentiel d'aménagement ainsi que de belles annexes types caves. Le bien est implantée sur 850 m² de terrain. Côte technique - Présence d'un compteur d'eau et de deux compteurs électriques - Présence d'un conduit de cheminée / poêle à bois - Chauffage au bois - Assainissement au tout à l'égout - Huisseries en simple vitrage - Travaux importants à prévoir - Places de stationnements privatives - Espace jardin privatif A venir visiter sans tarder : ) Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle : 501 kWh ep / m2. an (Classe G) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 660 euros et 4 990 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Attention : logement à consommation excessive (classé G).

Ancienne bâtisse à rénover sur 4884 m² de terrain (zone n) exclusivité – saint-jean-de-tholome – ancienne bâtisse à rénover sur 4 884 m² en zone naturelle (n) en bordure de ruisseau, cette ancienne maison à rénover intégralement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, dans un cadre naturel. Composition : rez-de-chaussée : 3 pièces + salle de bains, wc séparés, chaufferie. Étage : deux pièces communicantes, accessibles par un petit escalier bois (type échelle). La maison n'est pas habitable en l'etat. Le potentiel se situe dans la grange à aménager qui constitue une réelle opportunité d’agrandissement. Annexes : cave et double garage indépendant. Terrain : parcelle de 4 884 m² située en zone n (naturelle) : aucune construction supplémentaire n’est possible. Assainissement : absence d’assainissement individuel. Fosse septique à créer (devis effectué). Travaux : rénovation totale à prévoir (toiture, électricité, plomberie, sanitaires, menuiseries, isolation, assainissement, etc. ). Servitude : une servitude de passage longe la maison afin de desservir une habitation voisine. Le bâtiment étant classé 'patrimonial' et se situant en zone de risque crue torrentielle et glissement de terrain, il ne sera possible d'aménager qu'une seule unité d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320euros et 7240euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : Maison à rénover avec potentiel de 2 appartements – à 9 min à pied de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny. Dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison des années 60 séduira les acquéreurs capables d’identifier un bien avec une vraie logique patrimoniale et évolutive. Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre aujourd’hui une base saine, rassurante et facile à se projeter sur 181 m² de surfaces privatives et 47 m² supplémentaires. Le niveau principal développe 76,20 m² habitables, complétés par une loggia isolée avec rangements intégrés. Le bien dispose également d’un sous-sol complet de 72,47 m² avec garage et espaces annexes, ainsi qu'un étage supérieur aménageable d’environ 80 m² offrant un potentiel rare de valorisation. Un véritable atout : une entrée indépendante permet d’envisager naturellement la création d’un second appartement, un espace professionnel ou l’agrandissement harmonieux de l’habitation existante. À l’extérieur, les aménagements existants apportent immédiatement confort et fonctionnalité : cour goudronnée, jardin paysagé, portail, accès véhicules et descente de garage déjà adaptés. Côté technique, l’ensemble des fenêtres et portes de garage sont neuves, permettant d’aborder les rénovations de modernisation avec une vision claire et cohérente. Cette maison offre une lecture immédiate de son potentiel : distribution logique, volumes exploitables et configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou à vocation locative. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Plans et visite virtuelle disponibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege bosson vous propose : peillonnex – maison mitoyenne à rénover située sur la commune de peillonnex, cette maison mitoyenne de 46 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Les combles présentent de réelles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Deux caves et une partie chaufferie complètement ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace jardin de 290 m² idéal pour les beaux jours. Implantée dans un environnement calme et préservé, propice à la détente, la maison reste à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 483 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege bosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mazot ancien samoens vercland proche du télécabine, joli mazot ancien double d'environ 17 m² sur un soubassement en pierres, l'ensemble à rénover est bâti sur une parcelle de 258 m². Viabilités à proximité petite extension possible zone uc du plu prix : 148 000 euros * dont honoraires 5 % ttc du prix de vente inclus à la charge du vendeur prix hors honoraires : 140 600 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sous compromis : Maison - Passy - A proximité du lycée du Mont-Blanc, venez découvrir cette maison des années 50 à rénover, offrant 91 m² habitables (150 m² au sol), implantée sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Elle se compose au sous-sol d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.