Maison à rénover à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

La gaude belle maison provençale de qualité à moderniser la gaude : secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, magnifique maison de maçon de style provencale avec piscine sur parcelle d'environ 12.000 m² (zone nb / uf). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275 m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66 m²) avec barbecue, garage de 61 m² et un grand vide sanitaire attenant de 190 m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. Calme, sans vis-à-vis, lumineuse, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181 m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100 m² répartie entre un séjour de 72 m² et un salon ouvert de 29 m², une cuisine attenante (13,72 m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69 m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67 m²) comprenant un dressing (4,60 m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66 m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition sud-ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61 m²) et au vide sanitaire d'environ 190 m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94 m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, nice à 30mns. - dpe : 237 kwh / m² / an (d) - ges : 7 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 3.180 euros et 4.340 euros (années de références : 2021 à 2023). - rapport d'assainissement non collectif disponible (spanc) et travaux de mise aux normes à réaliser. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, superbe mas provençal de 130 m² carrez de plain pied composée d'une belle lumineuse pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle de bains + 50 m² de surfaces utile aménagée (bureau, chambre et point d'eau). piscine (à rénover) + joli pool house aménagée / équipé sur terrain de 1300 m². Un garage complète cette opportunité. Pour tous renseignements, merci de nous appeler au 04 93 26 15 06. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison individuelle Mougins Exclusivité. Dans un quartier résidentiel de Mougins. Maison de plain pied avec vue dégagée, à rénover, d'environ 140 m² habitable + un atelier en sous-sol d'environ 37 m², 4 chambres, 3 salles de douche, cuisine fermée avec accès sur terrasse. Le tout sur un terrain de 1.500 m². Un garage intérieur transformable en habitation et un double abri voiture viennent compléter ce bien.

L’office notarial selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 chemin du bois fleuri 06130 grasse - sur la commune de grasse (06130), 13 chemin du bois fleuri, a moins de 2 minutes de l'accès à la pénétrante (sortie grasse sud), au calme complet, en retrait du bd emmanuel rouquier : une propriété composée de 2 maisons à rénover sur un terrain constructible et de plusieurs annexes : un garage et plusieurs remises et abris. L'unité foncière est d'une surface de 4.870 m² cadastré dz 148. Caractéristiques : le terrain est situé en zone ujr avec une partie en espace boisé classé. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 10%. Hauteur maximum fixée 7mètres, soit deux niveaux de constructions (r + 1). La constructibilité potentielle est donc de 974 m². Le taux minimum d’espaces verts étant de 65%, le terrain dispose donc de 25% d’emprise au sol disponible pour les annexes, soit 1.217, 50 m² : routes et chemin d’accès goudronnés, stationnements, piscine, … obligation de se raccorder au réseau collectif (tout-à-l'égout) : le chemin du bois fleuri est bien desservi par le réseau d’assainissement collectif. Un regard de prestation (en attente de raccordement) est situé devant la parcelle dz 148. Ce bien vous est présenté en immo-interactif par vlt notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : contact : 06 37 36 76 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco - notaires à grasse - n° siret : 395201 20 50 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Parking, parc, piscine, terrains de pétanque. Une résidence au calme et des rapports de voisinage en toute convivialité. Maisonnette à rénover située à Grasse dans une résidence sécurisée. Elle dispose d'un jardin privatif de 150 m² qui permet l'installation d'une piscine hors sol. Un projet de rehaussement possible (voir projection) permet de passer la surface de cette tiny house de 33 m² à 80 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grasse – Quartier Saint-Jean : Vue mer et potentiel exceptionnel Dans le très recherché quartier de Saint-Jean à Grasse, cette authentique maison en pierre de style provençal, d'environ 170 m² à rénover, bénéficie d'un panorama à couper le souffle sur la mer, les collines du Tanneron et le massif de l'Estérel. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 800 m², elle dispose d'une belle piscine avec pool house, nichés au cœur d'un jardin méditerranéen aux essences d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes locales. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste double séjour avec cheminée, et d'une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée face à la vue. Une chambre, une salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille trois chambres exposées plein sud, une seconde salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi qu'un garage offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare, empreint de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités, et un formidable potentiel pour une rénovation de caractère dans l'un des plus beaux secteurs de Grasse.

Grasse st francois, énorme potentiel pour cette maison d'environ 129 m² à rénover nichée sur un terrain de 2443 m². Situé au calme absolu, elle se compose actuellement, d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie / chaufferie, d'un double garage, et de plusieurs caves exploitables. Transfert possible d'un permis de construire pour une extension de 100 m², une terrasse et une piscine accordé et purgé. Bien rare sur le secteur. Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 931336.

Grande maison à rénover à Grasse Plascassier (06130) Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette propriété située à Grasse Plascassier, en limite d'un vieux village typique et d'un terrain agricole sur lequel est cultivé des plantes à parfum, vous offre un potentiel exceptionnel ! Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 2625 m² (zone agricole au PLU, classement Ap) Superficie habitable après rénovation : plus 180 m² m² environ. Une grande partie de la construction s'élève sur 2 niveaux Environnement : un terrain arboré, avec de magnifiques oliviers centenaires et une vue dégagée sur un site agricole inconstructible avec comme culture des plantes à parfum, idéal pour les amoureux de nature. L'espace permet d'imaginer l'aménagement d'une piscine ou d'autres installations extérieures. Accessibilité : la maison est facilement accessible par une petite route et bénéficie de toutes les commodités nécessaires (réseaux d'eau, électricité, etc.). Les points forts : ? Le terrain généreux de 2625 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. ? La possibilité de créer 2 maisons mitoyennes après rénovation. ? Un cadre paisible et verdoyant, loin des nuisances, avec une belle vue sur la campagne environnante. ? Opportunité rare pour les investisseurs ou passionnés de rénovation. À noter : la maison nécessite une rénovation complète, et une partie des bâtiments est concernée par un arrêté de péril. Le bien est actuellement inhabitable, mais offre une grande possibilité d'aménagement après travaux. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison de caractère dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77.

Un véritable havre de paix dans le secteur très recherché de Montaleigne, Proche commodités, aéroport et plage Cette villa aux volumes généreux (175 m² loi carrez) + annexes (172 m²), orientée Sud / Sud-Ouest, propose en rez-de-jardin, un double séjour + un salon avec cheminée, prolongé d'une terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée séparée Au premier niveau un bureau, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau Au 2ème niveau une chambre avec boudoir et grand dressing, une 3ème salle de bains + douche avec terrasse privative, un wc Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un studio à rénover, salle de jeu, cave. La villa est équipée de panneaux solaires, piscine, poolhouse, 2 doubles garage Le jardin arboré et fleuri sur une partie, engazonné sur une autre vous permettra de profiter de la nature à volonté Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

À Saint-Laurent-du-Var, au cœur du très recherché Parc de Montaleigne, cette villa contemporaine de style méditerranéen offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle, de la mer jusqu'aux montagnes du Mercantour. Son jardin paysager de près de 1 900 m², parfaitement entretenu, se compose d'essences méditerranéennes créant des zones d'ombre naturelle autour de la piscine, et d'un espace boisé préservé en contrebas. La villa comprend 175 m² selon la loi Carrez mais dispose en réalité de 323 m² utiles, répartis en cinq demi-niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le hall de l'entrée principale dessert une vaste salle de réception de 63 m², composée d'un salon d'hiver chaleureux avec cheminée et insert, et d'un double séjour ouvert sur la terrasse par des baies vitrées à galandage. La cuisine indépendante, tout aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse ombragée, où il fait bon prendre ses repas à proximité de la piscine en mosaïque bleu azur. Des WC invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, le premier espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec terrasse privative sur le jardin. Chacune dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec WC. En complément, le bureau actuel, à rénover, peut évoluer en chambre supplémentaire. Quelques marches mènent ensuite à la superbe suite parentale, composée d'une chambre climatisée de 22 m², d'un dressing de 10 m² prolongé de combles de rangement, et de WC séparés. La salle de bain, totalement rénovée, et sa terrasse surplombant le jardin et les magnifiques paysages environnants, viennent sublimer cet espace de bien-être, tel un spa. Par l'entrée secondaire de la villa, on accède au niveau d'un studio de 37 m² comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau et un dressing. Rénové, il peut générer environ 10 000 € / an de revenus locatifs. Une buanderie / chaufferie de 16 m² prolonge cet espace et dispose d'un accès direct au jardin via une loggia. En semi-sous-sol, une pièce de 75 m² actuellement aménagée en salle de jeux, cave à vin et cellier offre un large potentiel : home-cinéma, atelier de création artisanale, salle de sport, à vous de choisir… À l'extérieur, un poolhouse abrite le local technique, ainsi qu'une cuisine d'été ou un cabanon de jardin selon vos envies. Un double garage de 27 m², deux places sous porche et une allée d'accès au jardin permettent de stationner confortablement jusqu'à six véhicules. La villa bénéficie d'une performance énergétique remarquable (B), grâce à une pompe à chaleur, un insert performant, et des panneaux solaires générant environ 2 000 € / an via la revente d'électricité. Située dans une copropriété sécurisée de 25 maisons, la propriété profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : à moins de 15 minutes de l'aéroport de Nice, de la gare Thiers, de Cap 3000, et à proximité immédiate de trois lignes de bus qui desservent notamment collège et lycée. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques minutes à pied. Cette villa combine prestige et charme, intimité et vie familiale, confort et environnement préservé, sécurité et accessibilité, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Elle est parfaitement habitable, même si certains éléments gagneraient à être rénovés. Ces travaux peuvent être étudiés au cas par cas et offrent un réel potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 597426 ).

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Opportunité à Saisir -À deux pas de la plage et des commodités, découvrez cette maison de 140 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement, offrant un potentiel rare de valorisation et d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 184 m² avec deux places de stationnement privatives et un jardin, cette propriété séduit autant les familles en quête d’un cadre de vie privilégié que les investisseurs à la recherche d’un projet à haut rendement. Anciennement divisée en deux appartements (avec compteurs séparés eau et électricité ), elle peut être transformée en spacieuse maison familiale de trois chambres ou conservée en deux logements indépendants pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Les atouts : •Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la plage •Fort potentiel d’aménagement : maison familiale ou double logement •Jardin et stationnement privatifs •Quartier prisé, calme et proche de toutes commodités •Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le marché, offrant liberté, potentiel et rentabilité au cOEur de la Côte d’Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Sur les collines de Vallauris, deux villas mitoyennes, au calme, la première d'une surface de 175 m² habitable, composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, 4 toilettes. Une grande piscine, un pool-house, plusieurs places de parkings et une grande cave de 74 m². Une deuxième maison de 195 m² entièrement à rénover avec un studio et une cave de 60 m². Le tout sur une parcelle de 6433 m², dont une majeure partie présente une forte pente, ce qui le rend difficile à exploiter. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Viager occupé par un couple : homme 84 ans ? Femme 85 ans sur un terrain clos d'environ 1250 m², charmante maison à rénover composée d'une cuisine avec cellier, un séjour, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain avec toilette. À l'étage, une troisième chambre. Une jolie terrasse ombragée d'environ 100 m² avec une véranda mène à une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. La maison dispose d'un jardin avec arbres fruitiers en restanque. Accès autoroute facile. En annexe : 2 places de parking. Bouquet : 175 000 € - rente 1 500 € / mois. Valeur vénale : 500 000 € contacter l'agence ou marie au 06 34 27 64 47.

Golf-Juan / Vallauris – Villa provençale à rénover – Quartier résidentiel calme SUD À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette villa de style provençal à rénover, offrant un beau potentiel. La villa se développe sur 3 niveaux et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez de 2 terrasses, d'un jardin privatif sur un terrain de 303 m², ainsi que d'une place de parking. Vue dégagée avec aperçu mer Aucune charge Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 3961.

Coup de coeur ! Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Proche des commerces et des commodités, écoles et collège. Maison rénovée, toiture entièrement refaite en 2024 composée d'un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placard et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain avec wc. Grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. Caves + une pièce indépendante avec douche et wc à rénover. Terrain attenant en restanques. Calme. Expo sud ouest. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Golfe-Juan - Situé à 5 min à pied du bord de mer, maison de 140 m² habitable sur deux niveaux avec un emplacement idéal, au calme. Cette maison entièrement à rénover offre de multiples possibilités d'agencement, notamment en deux appartements indépendants. Voir plan possible en photo. Deux stationnements privatifs. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Nice ouest / fabron superieur venez découvrir cette magnifique propriété dans un quartier très recherché de fabron supérieur. Maison individuelle de 4 / 5 pièces d’environ 130 m² à rénover avec un grand terrain d'environ 1 400 m² arboré d'oliviers et clôturé au calme absolu offrant une piscine, cuisine d'été, jeu de boules, une terrasse couverte, ainsi qu'une dépendance type chalet. Cette villa de plain-pied comprend : une entrée, un wc indépendant, un séjour avec cheminée, un dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un garage aménagé en chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie. Plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Proximité des écoles, des transports et des commerces. Propriété rare sur le marché. À venir voir rapidement.

Iad france - nathalie bellity (06 03 58 34 94) vous propose : nice – route de bellet maison à rénover, rare à ce prix ! Au bas de la route de bellet, elle offre trois chambres, un vaste séjour ouvrant sur de belles terrasses. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle permet de créer un véritable cocon à son image. Vous profiterez d’un cadre calme et recherché, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la promenade des anglais. Un emplacement idéal qui combine tranquillité et proximité des plages, commerces et transports. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity ei (id 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous offre acceptee fabron superieur au sein d'une résidence avec piscine et tennis, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 83 m² à rénover. Cette maison avec beaucoup de potentielle comprend : une cuisine ouverte, un séjour donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la mer. 3 chambres, une salle de bains avec wc 2 stationnements en enfilade, un atelier ainsi que 2 caves. Jouissance d'une parcelle d'environ 190 m² toiture neuve, calme absolu, vue panoramique sur la mer travaux à prévoir estimé à 100 000 euros ! (fosse septique, plomberies, aménagements intérieurs) à venir voir rapidement.

À vendre, Maison, Nice Ouest FABRON (06200) NICE OUEST FABRON - La Pignata Au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison d'environ 130 m² répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec balcon, une cuisine de 9 m² meublée semi-ouverte avec accès sur le jardin, une chambre parentale de 15 m² avec placard intégré et une salle de douche avec fenêtre, des toilettes séparées avec fenêtre et lave-mains. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires (13,03 m² et 12.91 m²), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, un appartement de 35 m² à rénover, composé d'une pièce de vie, une salle d'eau avec douche et un wc séparé, (possibilité de le relier à l'étage) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (logement locatif, espace professionnel, suites invités, salle de jeux. ) Le terrain de 464 m² en légère restanque offre un cadre offre un cadre agréable et un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, potager. ) Possibilité location ou achat GARAGE dans immeuble voisin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison à rénover avec un grand terrain - Nice Fabron Maison avec un fort potentiel ! Nichée dans un domaine privé recherché, cette propriété offre une surface habitable d’environ 154 m² sur un terrain arboré de 1 100 m². Construite en 1950, la maison nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son cadre paisible, son potentiel et ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L’intérieur se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement ainsi que d’un garage. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé — une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Magnifique Bastide à Rénover – 489 m² – Terrain de 14 980 m² – Peymeinade Rare sur le marché, cette authentique bastide du XIXe siècle, édifiée vers 1800, vous offre un potentiel exceptionnel sur les hauteurs de Peymeinade. Sur un terrain de 14 980 m² exposé plein sud, cette propriété à rénover représente une opportunité unique de créer une résidence d’exception, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Caractéristiques principales : Surface habitable : 489 m² répartis sur 3 niveaux Bâtisse à rénover entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement Terrain naturel, plat et exploitable : piscine, jardin paysager, verger ou espace détente Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis ni nuisance Présence d’un système d’alarme en place Un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Cette propriété est idéale pour les amateurs de demeures de caractère, les projets de résidence familiale, maison d’hôtes, ou encore pour une reconversion en plusieurs logements. Les atouts du bien : Superficie et volumes rares Environnement calme et naturel Potentiel architectural et patrimonial remarquable Grand terrain, fort potentiel d’aménagement paysager ou de loisirs Prix attractif pour le secteur et la surface proposée. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets ambitieux et aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse emblématique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bézaudun Les Alpes, maison divisée en deux appartements à rénover, un trois pièces composé d'une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, 2 wc, une véranda. Un deux pièces composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce. abris voitures, piscine couverte, parkings, terrain de 1245 m², vue sans vis à vis, un havre de paix à 30 minutes de Vence et de Carros, gros potentiel ! Référence agence : 2527.

Authentique bastide provençale du xviiie siècle au coeur de la provence sur un domaine agricole de 1,5 hectare. Un lieu d'exception, empreint de tradition et d'histoire. À seulement 40 minutes de l'aéroport de nice - 20 minutes de cannes, idéalement situé prés de grasse. Un domaine vivant, enraciné dans la tradition agricole locale sur 1,5 hectare de terres fertiles, la propriété cultive les fleurs emblématiques de la parfumerie de grasse : rose centifolia jasmin officinal et grandiflorum violette, menthe, tubéreuse bigaradier (oranger amer), lys, lavande plusieurs centaines d'oliviers viennent enrichir ce terroir d'exception, offrant la possibilité de produire une huile d'olive locale de qualité ou de développer une activité agro-touristique. Un atout rare : l'eau le domaine dispose de deux puits anciens, dont l'un date de 1200, aujourd'hui utilisés à seulement 20 % de leur capacité. À terme, ils pourraient couvrir jusqu'à 75 % des besoins en eau pour l'arrosage. Une autonomie précieuse en provence. La bâtisse en pierre, à rénover partiellement, d'une surface d'environ 300 m² au sol, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses 4 chambres et 4 salles de bains. Les points forts position dominante, orientation plein sud environnement calme, sans vis-à-vis domaine agricole actif sur 1,5 hectare cultures parfumées et oliveraie puits anciens fonctionnels fort potentiel pour projet agricole, touristique ou patrimonial un bien rare, destiné aux amoureux de la provence authentique. Idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature, la terre et les traditions. 1 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (232) / ges : d (38) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 620 euros et 4 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412322 msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -.

Hôtel Particulier sur 3 niveaux, au coeur du quartier des Musiciens Situé au cœur du quartier des Musiciens, cet Hôtel particulier de caractère sur 3 niveaux avec grand garage et stationnements est à rénover entièrement laissant court à de nombreuses possibilités d'aménagements. Pour une surface de 186.42 m², soit 59 m² au -1, de 63 m² à l'entresol et 65 m² au 1er étage. Idéalement situé à deux pas de la place Mozart, des commerces, des transports et de la promenade des Anglais. Rare et unique au cœur de la ville, cet hôtel particulier des années 1900 au charme fou n'attend que vous. Pas de charges (pleine propriété) Taxe foncière : 2077euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.