Maison à rénover à vendre à Pamplie (79220)

Iad France - Kévin Miot vous propose : Bienvenue à Pamplie, dans cette maison de charme rénovée avec goût, où authenticité rime avec confort moderne. Dès votre arrivée, le portail motorisé s’ouvre sur une vaste parcelle arborée de 3940 m², bordée par un petit cours d’eau. Le cadre est paisible, verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d’espace. Vous apercevez immédiatement le carport de 45 m², parfait pour accueillir un camping-car, ainsi que le garage de 36 m² et l’atelier de 100 m², prêt à combler les bricoleurs ou professionnels. Un bâtiment d’environ 50 m² avec eau et électricité, à rénover selon vos envies, complète cet espace extérieur plein de potentiel. Juste à côté, une grande serre aménagée dans une ancienne véranda attend les passionnés de jardinage. En entrant dans la maison, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses, calmes et confortables. La salle de bain, accompagnée de WC séparés, complète cet espace avec praticité. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Toiture refait à neuf 6 ans Double vitrage, volets roulants et moustiquaires Pompe à chaleur installée il y a 4 ans Ventilation mécanique contrôlée Poursuivons la visite au sous-sol, où vous trouverez : Une arrière-cuisine de 15 m² Une buanderie de 22 m², fonctionnelle et spacieuse Une cave de 35 m², parfaite pour conserver vos vins ou stocker en toute tranquillité Cette maison de 1948, rénovée avec soin, est un véritable havre de paix, alliant volumes, prestations, et possibilités multiples d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79310 mazières en gâtine, aline nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine. Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m². Possibilité de faire 2 locatifs. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de parthenay, 25 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à rénover complétement début de travaux : salle de bain et salle d'eau actuellement : 1 pièce qui sert de cuisine / salon / salle à manger avec 1 accès à 1 chambre et 1 salle de bain accès par 1 escalier de meunier à l'étage etage : 2 pièces dont 1 avec 1 salle d'eau à finir / rénover extérieur : 1 appentis constructible et 1 dépendance, 1 p'tit poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad france - julien herisse vous propose : nichée au coeur de la campagne du beugnon cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison, d'une surface habitable de 100 m², est implantée sur un vaste terrain de 12 000 m², offrant une intimité et un espace propice à de nombreuses activités en plein air. Profitez de la nature environnante, du calme absolu et de la beauté des paysages. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, une salle à manger une buanderie, des pièces aménageables. Des dépendances et un hangar de 200 m² complètent l'ensemble. Venez vite visiter cette maison pour lui redonner une nouvelle jeunesse, contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : En exclusivité, opportunité à saisir : Maison en pierre à rénover entièrement composée de 4 pièces au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, un grand préau en pierre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec ses espaces de vie à redistribuer selon vos besoins et vos envies, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le terrain de plus de 1200 m² offre un grand potentiel pour aménager un jardin, une terrasse et tout autre espace de détente. La commune d'Ardin, calme et paisible, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort, 49 minutes de Fontenay-le-Comte et 34 minutes de Bressuire. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Avec environ 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir traversant reliant les différentes pièces. Côté technique, la fosse septique a été refaite, et le bien dispose déjà du double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures (certaines menuiseries restent à prévoir). La charpente et la toiture seront à reprendre. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place, laissant la liberté de choisir le mode de chauffage adapté à votre futur projet. Implantée sur un terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un potager ou un lieu de détente. Libre de toute occupation, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à la campagne. Investisseurs : le bien peut se louer autour de 680 € / mois après rénovation, soit une rentabilité brute estimée à environ 8 %, selon le niveau des travaux réalisés. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595435 ).

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de verruyes rare sur le marché ! Dans un hameau au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une maison mitoyenne de 58 m² à rénover avec un grenier aménageable, d'une dépendance, d'un étang empoisonné avec pêcherie et d'un bois de 3747 m². Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en pierre de 130 m² habitables, idéalement située en plein centre de Coulonges-sur-l'Autize, sur un terrain clos de 443 m². Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une cuisine indépendante. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage offre un grenier aménageable de 80 m², parfait pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau. ). Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une pergola, d'un garage, ainsi que d'un deuxième garage sur deux niveaux à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme, proche de toutes commodités.

Hangar + dépendances sur grand terrain à bâtir – secteur Échiré À seulement quelques minutes d'Échiré : Un hangar d'environ 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, Une maisonnette en pierre d'environ 45 m² à rénover éventuellement ou pour du stockage supplémentaire, Une bergerie en pierre (et même une grotte ! ), ajoutant une touche bucolique à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle (Ua : urbaine) de plus de 2000 m², partiellement en pente, offrant un environnement calme et verdoyant. Raccordements en bordure de terrain, donc faciles à établir. Assainissement individuel à prévoir en cas de construction. Ce bien rare réunit authenticité, volume et potentiel — idéal pour un artisan, un investisseur, ou un projet de rénovation avec du charme ! Vous souhaitez plus d'information ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 925199.

Exclusivité amepi - faymoreau votre conseiller anthony boiron, joignable au o625893965 vous propose à la vente : maison et grange entièrement à rénover sur un terrain de 2300 m² avec garage / atelier. Surface possible d'environ 150 m² habitable. Merci de me contacter pour plus d'informations.

Iad france - anais guillotin vous propose : situé sur le commune de vouhe (15 min de parthenay, 32 min de niort), cette maison de campagne de 161 m² à rénover entièrement. Elle se compose d’un salon séjour, de deux cuisine, d’un wc et d’une chambre. À l’étage dans l’espace nuit nous retrouvons trois chambres d’environ 20 m². Un terrain de 405 m² vient compléter la maison ainsi qu'un autre terrain non attenant de 776 m². Contactez moi rapidement pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 928864099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à la campagne à rénover entièrement, offrant un véritable projet de rénovation pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans un village calme, cette maison de caractère propose de beaux volumes : une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m² en rez-de-jardin, permettant d'envisager un espace de vie chaleureux après travaux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en coin nuit supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. L'accès à la salle d'eau est à repenser afin d'optimiser le confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 730 m², est entièrement clos et agrémenté de quelques arbres, offrant un environnement agréable et paisible. Le village dispose d'une école maternelle en RPI avec une école primaire, et les commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres. Le raccordement à l'assainissement collectif, récemment installé et inauguré par la commune, pourra être effectué. Travaux à prévoir : toiture, fenêtres, isolation, électricité et rafraîchissement général. La plage se situe à une heure de route et le Puy du Fou à environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 931265.

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE à 6Km de Moncoutant. Située au cOEur de la campagne dans un hameaux, cette charmante maison offre un espace de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur une surface de 140 m² et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec un poêle à bois. Le grand salon est lumineux, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou bien entre amis autour de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce (d'environ 15 m² à rénover) viennent compléter l'espace de vie. À l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. à l'extérieur pour votre bien être se trouve un spa. L'ensemble de la propriété est en bon état général, mais il y a des travaux à prévoir : Fosse septique non conforme et le remplacement des huisseries. L'installation d'un système de chauffage. La grange et les dépendances sont sur le terrain. Cette propriété présente un potentiel certain pour les amoureux de de la nature, tout en étant proches des services. Prévoyez une visite pour découvrir tout son charme ! English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de saint aubin le cloud dans un hameau au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover de 155 m² qui comprend une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre, un débarras et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert quatre chambres. Des dépendances et un jardin complètent l’ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover situé dans un hameau calme, à moins de 10 minutes des commodités ! Il comprend : Une maison principale de 270 m² avec 1 grand séjour lumineux de 60 m², une cuisine / salle à manger de 50 m², une arrière cuisine et 4 chambres. Une seconde maison attenante de 73 m² avec 2 chambres Nombreuses dépendances : 2 garages (35 + 26 m²), 1 hangar (27 m²), 1 préau (23 m²), 1 grande dépendance attenante (76 m²) Un grand jardin sans vis à vis et au calme. Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme de la bâtisse, sa tour centrale et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation, de gîte ou de chambres d'hôtes. Les + : calme, authenticité, nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Maison en pierre 3 chambres + bureau garage et dépendance venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 186 m² sur un terrain de plus de 425 m². Cette maison est composée d'une entrée sur salon avec cheminée dans le prolongement une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipé ayant accès sur le patio. Un deuxième salon desservant sur un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : l'espace nuit offre 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce à rénover et un grenier aménageable vous laisse libre d'esprit d'en faire une création. Atouts complémentaires : garage, cellier, dépendances, pièce a rénover et un spa. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située dans la commune de Saint-Pompain, cette maison des années 70 se trouve dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des écoles, petits commerces et services du quotidien. Un cadre de vie simple et tranquille, à quelques minutes des commodités. D'une surface habitable de 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers sous toiture offrant un bon potentiel de rangement. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, tant sur le plan intérieur que sur les équipements. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Un bien à rénover entièrement, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Maison d'habitation à rénover sur la commune de St Hilaire des loges.  Cette maison offre un beau potentiel pour un premier investissement. Au rez de chaussée, une cuisine avec salle à manger attenante, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre et un salon d'environ 24 m² donnant sur le jardin.  A l'étage couloir desservant une chambre, deux greniers dont un aménageable. Joli terrain sans vis à vis, deux garages.  Travaux à prévoir.

Saint-hilaire-des-loges, dans un hameau au calme : venez découvrir le potentiel offert par cette maison en pierre à rénover d'une surface habitable au sol de 77 m² sur deux niveaux (potentiel aménageable total de 140 m² environ). Le tout sur un terrain avec dépendances de 2090 m² dont 1 000 m² pourrait être cédé comme terrain à bâtir avec un accès existant. L'étude de réhabilitation pour accueillir une fosse septique est réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad france - damien sabouraud vous propose : venez decouvrir cette maison comme a la campagne en pleine nature et pourtant au coeur du village paisible de saint hilaire des loges avec tous les commerces de proximité accessible a pieds, a 15 min de fontenay le comte et 30 min de niort. Cette batisse de 132 m² environ immédiatement habitable, reste à rénover. Elle offre un espace de vie généreux avec ses cinq chambres plus un bureau, et vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable, elle est parfaite pour accueillir une grande famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme et serein. Elle se compose d'une cuisine labo aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, une entrée, quatre chambres, une salle de bains et wc. Au sous sol, vous trouverez une cinquième chambre, un bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un garage, une cave. Le plus, accessible depuis l'extérieur, un second garage avec des annexes attenantes en complément vous bénéficierez d'un puits qui alimente la maison aussi, et en plus un assainissement aux normes car au tout à l'égout côté extérieur, vous profiterez également d'une cour, tout ceci sur une parcelle arborée de 3200 m² environ avec divers abris, sans vis à vis et donnant une impression de vacances permanentes, l'ensemble étant totalement clos ! Alors venez vite visiter cette propriété bien située, n'attendez plus pour prendre rdv, car elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 196 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Hilaire-des-Loges (85240), à proximité des commodités, cette grange à rénover présente un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. D'une surface d'environ 140 m² sur deux niveaux, cette grange se compose de deux pièces principales, d'une ancienne écurie et d'un grenier aménageable. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m² en zone constructible, elle bénéficie de la présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure, facilitant les futurs aménagements. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : iad France -OPPORTUNITÉ DE CRÉER UNE GITE GRAND CAPACITÉ  proche de Secondigny à Neuvy Bouin. Une longère d'environ 177 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, un beau salon-séjour de 44 m², agrémenté d'une cheminée en granite, un bureau / Chambre de 14 m², une arrière-cuisine, une véranda, un cellier, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie. Exposé au sud vous profiterez de la lumière sur la grande terrasse et la vue sur la campagne. À l'étage, trois grandes chambres (15,14 et 14 m²)  se trouvent sur le pallier dotées de placards avec toilette supplémentaire et l'accès au grenier de 26 m² aménageable. Cette première maison nécessite quelques travaux, notamment les ouvertures, actuellement en simple vitrage, et le remplacement de la fosse septique.   La deuxième maison d'environ 160 m² est mitoyenne et vous offre la possibilité de créer un gîte ou une maison de location. Avec 5 grandes pièces et un grenier aménageable, cette maison est entièrement à rénover. À l'extérieur de la propriété qui se situe en pleine campagne, vous trouverez deux garages pour voitures plus un bâtiment / garage de 56 m², un hangar et des dépendances sur un grand terrain, sans vis à vis. Située dans la commune de Neuvy Bouin cette propriété vous attend pour réaliser vos projets. Empruntez les chemins qui longent la propriété direction le Nombril du monde, avec des bois et champs à perte de vue.   N'hésitez pas à venir visiter cet ancien cours de ferme et réaliser vos projets et vos rêves. Location idéale pour une gîte grande capacité sans voisins à proximité. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre maison à rénover de 129 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement. Elle se compose actuellement comme suit : • Un séjour lumineux. • Une cuisine indépendante. • Une salle de bain et wc séparé. • Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage. • Avec un poêle à bois. • Un garage non attenant. Pour compléter cette maison : Une grange de 70 m² en pierre sur de la terre battue saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Une seconde partie de 80 m² à l'arrière de la maison permet également de multiplier les projets. Le tout sur un terrain de 9 560 m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Possibilité de dissocier les parcelles en fonction de vos besoins. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Travaux à prévoir : • Electricité. • Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques. • 2 huisseries à changer. • Fosse septique non conforme. Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces. Ou encore 1h40 de La Rochelle. Ce bien immobilier rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf. 929184.