Maison à rénover à vendre Occitanie

Iad France - Christelle Sala vous propose : Situation idéale à Villefranche de Rouergue, compromis parfait entre tranquillité et vie urbaine proche des commodités, des écoles et des transports. Découvrez cette charmante propriété composée de 2 maisons jumelées une habitable de suite et l'autre à rénover située à Villefranche de Rouergue à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds du centre ville dans un environnement paisible et agréable, ce qui peut être idéal pour habiter dans l'une et louer la deuxième par exemple, ou encore n'en faire qu'une seule et grande maison profitant ainsi des nombreuses prestations. L'ensemble de cette propriété offre un espace habitable de 180 m² environ au total idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le bien se compose de 9 pièces dont 4 chambres sur la globalité des 2 maisons. L'intérieur de la maison rénovée présente une répartition intelligente des espaces, avec un double séjour de 39 m² traversant pour profiter de la luminosité naturelle et accueillant avec sa cheminée tout en apportant du caractère à cette pièce avec ses poutres apparentes. Depuis cette pièce de vie vous accédez à la terrasse qui elle même donne sur la cour intérieure ainsi que le jardin privé d'un côté, et de l'autre à un petit jardin potager à l'arrière de la maison. Vous profitez également d'une cuisine séparée avec de nombreux placards aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Ce niveau tout de plain pieds abrite plusieurs pièces rénovées avec goût, comme 1 chambre de 14 m² avec placard et revêtue de parquet flottant, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le salon, en 3 petites marches vous accédez à une pièce ouverte qui fait la jonction entre les deux maisons, cet espace peut servir de bureau ou également être refermé par une cloison pour des projets de location si on veut retrouver 2 maisons., autant de possibilités s'offrent à vous. Sur cette deuxième maison plus ancienne qui reste à rénover en terme de fenêtres, isolation, quelques remises aux normes électrique et rafraichissement général sont à prévoir. Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour, une cuisine séparée, WC indépendant et salle de bains ainsi qu'une chambre de 12 m² environ. À l'étage, les combles aménagés abritent 2 chambres supplémentaires, un point d'eau et un WC séparé offrant différentes configurations d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol deux caves de 18 et 19 m² correspondantes entre elles et donnant sur l'extérieur par une porte ou vous pourrez entreposer vos réserves. L'extérieur de la maison de 977 m² environ en totalité est tout aussi charmant avec son jardin arboré et bien entretenu, vous offre un espace extérieur paisible. Sa terrasse pour des moments de convivialité en plein air, et le garage offrant un espace de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité. Volets roulants électrique solaire à la plupart des fenêtres, store banne roulant électrique à commande pour la terrasse. L'assainissement individuel sera mis aux normes prochainement, les travaux de conformité sont prévus pour Janvier 2026. En chauffage central une chaudière à gaz récente alimente les deux maisons via des radiateurs. Les toitures des deux maisons sont en bon état. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, elle n'attend que vous pour vous révéler tout son potentiel. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'Exception au Cœur de la Campagne Lauragaise À 15 minutes de Caraman, 10 minutes de Revel, 30 minutes de Castres et 35 minutes de Toulouse, découvrez ce corps de ferme d'exception, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant. Un domaine clos de 8668 m², alliant authenticité et grand volumes, avec 370 m² habitables et 170 m² à rénover. Composé de 3 habitations : 1ère habitation (183 m²) : Grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bain. 2ème habitation (190 m²) : Salon avec poêle à bois, 5 chambres, terrasse avec piscine. 3ème habitation (170 m² à rénover) : Cuisine, salon, 3 chambres, dont une suite parentale. Prestations & dépendances : Piscine 15x5 m avec dôme de protection, garages, greniers aménageables, puits, mare. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou événements. Confort : Toiture en bon état, isolation, chaudières De Dietrich, assainissement et compteurs séparés. Un bien rare aux multiples possibilités. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Maison à rénover au fond d'un hameau calme sans vis-à-vis. Plus de 5000 m² pouvant accueillir des animaux et en bordure de la voie romaine 195 m² habitables + dépendances. Vue dégagée sur la campagne environnante, parfois agrémentée des paisibles vaches de l'élevage bio voisin au rdc : hall d'entrée, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse partiellement couverte, 1 chambre et 1 bureau, 2 buanderies, dont une équipée d'une douche et un wc a l'étage : 5 chambres, 1 salle de bain et un autre wc dépendances : écurie de 95 m² sur 2 niveaux, hangar de 85 m², grenier et puîts en eau maçonné chaudière gaz, micro-station conforme, cheminée ouverte, piscine hors-sol (liner hs) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Castres 20 minutes, lavaur 25 minutes, revel 15 minutes, toulouse 50 minutes honoraires charge vendeur. Comptoir immobilier de france - agence tarn sud - cette annonce vous est proposée par bauchet béatrice - ei - norsac : 413 678 723, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé à Montmaur (11320), ce grand garage niché au cœur d'un village classé et plein de charme, offre un cadre pittoresque et authentique. À seulement 15 minutes des commodités, écoles, collège et lycée mais aussi des accès autoroute Villefranche de lauragais et Castelnaudary, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Cet espace à rénover dans sa globalité offre 100 m² de plancher sur 2 niveaux (prévoir l'ensemble des raccordements). Le bien dispose également d'un petit jardin d'environ 50 m² attenant, offrant un espace extérieur privatif et sans vis à vis. Cette bâtisse pleine de caractère, saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

À Vendre : Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon Centre Découvrez ce bien d'exception en plein cœur de Cazaubon ! Ancien presbytère datant des années 1800, cette maison de caractère de 263 m² habitables sur deux niveaux offre un énorme potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, cette maison niche dans le centre historique du village. Caractéristiques principales : 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour un projet familial ou un investissement. Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sous-sol de 120 m², parfait pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries bois, assainissement collectif. Garage de 30 m². Venez découvrir ces beaux volumes et le cachet de l'ancien, avec une architecture typique et un emplacement idéal. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre parfait pour créer une demeure unique. Une opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'histoire ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 894696.

Maison de ville mitoyenne à proximité de tous commerces, prochainement nouveau centre commercial à 27 km de Villefranche de Rouergue, 4 km de Montbazens et 34 km de Rodez. Au rez de chaussée, cuisine équipée de 15 m², salon de 23 m², une salle d'eau, un accès à une cour intérieure de 20 m² idéale pour vos moments de détente. 1er étage : 1 chambre de 17 m², combles 17 m² à rénover attenants. Une autre chambre de 13 m² et une salle d'eau WC et combles : 10 m² pouvant servir de chambre ou bureau. -Chauffage électrique -Poêle à bois installé en 2024 -Raccordement tout à l'égout -Fenêtres double vitrage. -Possibilité de louer un garage à proximité de 25 m². Idéal résidence principale ou investissement locatif A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 579588 ).

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Demeure Historique d'Exception – Mas Cévenol du 11ᵉ et 17ᵉ siècle à Cazilhac Plongez dans l'histoire et la sérénité des Cévennes avec ce mas cévenol unique, remarquable par sa tour, idéalement situé à Cazilhac, à quelques minutes de Ganges. Cazilhac, charmant village situé dans le piémont des Cévennes, offre un cadre paisible et naturel à seulement 45 minutes de Montpellier. En lisière du fleuve Hérault, il séduit par ses paysages verdoyants et ses activités de plein air, comme la randonnée, les baignades en rivière et l'escalade. Proche de sites emblématiques tels que les gorges de l'Hérault et Saint-Guilhem-le-Désert, Cazilhac allie authenticité, dynamisme local et proximité des commodités essentielles. Nichée sur un terrain arboré de 23 000 m², cette propriété offre des panoramas exceptionnels depuis ses trois terrasses. Vous y découvrirez un dolmen historique, une piscine de 10 x 5 m, et deux dépendances, dont un mazet T2 de 20 m² entièrement aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance à rénover, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Avec ses 199 m² habitables, le mas dévoile des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, pour un rendu authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine / salle à manger conviviale, un salon cathédrale avec mezzanine et cheminée, un espace bureau, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie. À l'étage, un palier cathédrale dessert 4 chambres, dont 3 avec mezzanines, 1 dressing et une salle d'eau. En rez-de-jardin, profitez d'espaces polyvalents : atelier, cave à vin tempérée et salle de jeux, de plus de 25 m² chacun. Située à proximité des commodités de Ganges et des sentiers de randonnée des Cévennes, cette demeure historique séduira les amoureux de la nature et de l'histoire, ainsi que les investisseurs recherchant un lieu d'exception pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et laissez-vous charmer par son histoire et son cadre incomparable. Vidéo disponible sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une surface au sol d'environ 52 m²avec possibilité de créer un niveau supplémentaire, se trouvant sur un terrain d'environ 500 m². Proche du port et du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 892762.

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de caractère - beau volume - cour - terrasse - stationnement * Amoureux des vieilles pierres et du charme de l’ancien, découvrez cette maison de village pleine de cachet située au cOEur de Saint-Pons-de-Thomières. Idéalement située, cette maison de village sur 2 étages attend avec impatience d'être rénovée pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, idéaux pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison, à rénover, est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine qui souhaitent redonner vie à une bâtisse historique. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes, elle offre un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure au cOEur de Saint-Pons-De-Thomières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

À 5 mn de Lévignac, je vous propose cette ferme de 168 m² avec maison mitoyenne d'habitation (76 m²) à rénover + dépendances et hangar pouvant être réhabiliter en habitation. Située en position dominante, au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison comprend 4 chambres, cuisine indépendante avec insert, salon, salle d'eau et salle de bains, cellier. chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques avec rendement. Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Hangar pouvant être réhabilité en habitation Grand terrain, environnement calme et sans vis-à-vis, fort potentiel pour projet agricole, équestre ou touristique. je reste à votre écoute pour toute vos demandes de renseignements et disponibles pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 579055 ).

Iad France - Virginie Marti vous propose : AMATEUR DE TRAVAUX, découvrez cette charmante maison de village à rénover partiellement. Le second oeuvre reste à faire pour l'aménager à votre goût. - Les murs, le toit et les escaliers ont été rénovés. Les photos sont des propositions d'aménagement générées par l'IA afin de vous aider à vous projeter dans votre futur projet immobilier. Au cOEur de la 'circulade' du pittoresque village de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village offre un potentiel unique pour un investissement immobilier ou une rénovation personnalisée. Cette propriété pleine de caractère est répartie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie de 57 m² à inventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à aménager pour créer votre pièce de vie principale, avec la possibilité de concevoir une cuisine ouverte et un coin salon chaleureux. Les étages supérieurs offrent un espace pour créer des chambres confortables et une salle de bain moderne. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant un cadre de vie traditionnel et chaleureux. La localisation de cette propriété est un véritable atout, proche des commerces locaux, des établissements scolaires et des commodités du village. La proximité de Béziers et des plages de la Méditerranée ajoute une dimension attractive à cet investissement. Les possibilités sont infinies pour cette maison à rénover, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou pour la proposer à la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Murviel-lès-Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette charmante maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover entièrement et idéalement située à proximité du centre-ville de Revel. Répartis sur 3 niveaux, ce bien comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau, pour une superficie habitable totale de près de 108 m². 1.

Située au cœur du village de Saint-Gervais-sur-Mare, cette superbe maison de village au fort potentiel offre une surface habitable d'environ 170 m², avec de nombreux espaces annexes et une belle capacité d'aménagement. À seulement 10 minutes de Lamalou-les-Bains et Hérépian, et 20 minutes de Bédarieux, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou encore une maison avec activité commerciale. Cette maison R + 2, mitoyenne sur deux faces, est composée de plusieurs espaces distincts, répartis de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une ancienne boutique, un espace cuisine et un garage spacieux de 117 m², idéal pour du stationnement, du stockage ou un aménagement supplémentaire. Premier étage : Un séjour lumineux, une cuisine d'été / buanderie, une chambre et une salle d'eau. Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Grenier de 34 m² : Un espace exploitable offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement en fonction des besoins. En complément, la maison dispose également d'une dépendance à rénover entièrement, d'une superficie totale d'environ 70 m² (20 m² au premier étage et 50 m² au second). Cet espace indépendant permet d'envisager de nombreux projets : création d'un logement supplémentaire, d'un atelier ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. L'extérieur est un véritable atout, offrant une terrasse de 65 m² avec une vue dégagée ainsi qu'un potager de 55 m², parfait pour profiter des beaux jours, cultiver ses propres fruits et légumes ou aménager un espace détente selon vos envies. Cette maison pleine de charme et au potentiel exceptionnel séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Son emplacement privilégié dans un village dynamique, son grand garage, ses espaces annexes exploitables et ses extérieurs agréables en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison au cœur de Saint-Gervais-sur-Mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de village à Rénover à Lédenon avec COUR, Parking, vue dégagée avec une exposition sud et sans aucun VIS à VIS. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison possède tous les atouts : Exposition, Extérieur, Dépendances, 117 m² habitables avec 3 chambres. Actuellement, la maison est composée : Au RDC, une entrée sur la cuisine / salle à manger avec baie vitrée double vitrage, volet roulant électrique et climatisation réversible, une salle d'eau, un toilette et une arrière cuisine / buanderie, un salon TV séparé. À l'étage, 3 chambres dont 1 traversante, une salle d'eau avec toilettes et l'accès au grenier. À l'extérieur, une belle et grande cour, une dépendance de 20 m² environ pouvant devenir une chambre ou un bureau, une autre dépendance servant de stockage / garage moto et vélos. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation / rafraichissements, mais une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme sur les hauteurs du village de Lédenon, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix cette ferme de charme est nichée dans un environnement paisible. Les commodités et les transports en commun, tels que les bus, sont facilement accessibles, garantissant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Le bien comprend plus de 43 hectares de terres agricoles et forestières, dont environ 37 hectares sont loué en fermage pour environ 3000€ / an. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances aménageables, ainsi que d'une maison secondaire indépendante (à rénover entièrement), offrant une possibilité de surface habitable de plus de 110 m². Ce Bien bénéficie d'une exposition sud offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi que sur les montagnes proches. Les murs en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un caractère authentique à cet ensemble immobilier bâti en 1688. À l'intérieur, le corps de ferme de 195 m² habitable, partiellement rénovée, compte 12 pièces dont 6 chambres. Avec un potentiel d'extension de surface habitable jusqu'à 290 m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. La vue imprenables et l'atmosphère rustique font de cette demeure un véritable havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement. Les dépendances d'une surface totale d'environ 739 m², peuvent être rénovées pour offrir un espace supplémentaire. À envisager pour les amateurs d'histoire et de grands projets de rénovation, cette propriété unique allie charme ancien et potentiel d'extension considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Maison de village à rénover de 143 m² habitables + 90 m² de grenier aménageable située au cœur du village prisé de caux, à proximité de pezenas, cette spacieuse maison de 143 m² offre un fort potentiel de rénovation. Son charme authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché. - 6 pièces – 4 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur - pièces d'eau à chaque niveau - double vitrage - beaux volumes et hauteur sous plafond - proximité immédiate des commerces, écoles et services - secteur recherché, cadre de vie agréable et authentique idéale pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 554 917 - greffe de beziers) eugénie foulcher entrepreneur individuel 06 64 04 28 93 - réf. 890833.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : maison de village à rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les plus : double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison ancienne ayant gardé tout son cachet, située dans un village tout proche de Bayonne, à moins de 10min. Cette maison à rénover sur un grand terrain entièrement plat offre de nombreuses possibilités avec son potentiel de constructibilité résiduel. Elle est composée de deux pièces de vie : salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau. La toiture a été refaite et isolée, toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est neuf. Idéalement située dans un lieu calme et agréable, tout proche des commodités de la ville. Possibilité de détacher un lot à bâtir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 577440 ).

Iad France - Marylène Schreiber vous propose : Excellente Opportunité – Maison de Ville à Rénover en Plein COEur de Carmaux Maison à rénover située en plein centre de Carmaux, d’une superficie d’environ 110 m². Elle offre un beau potentiel pour un projet sur mesure et permettra de créer un espace de vie adapté à vos envies. Un extérieur d’environ 65 m² avec cour et préau vient compléter le bien, un véritable atout en centre-ville. Les combles d’environ 70 m² sont aménageables et offrent une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Il est important de préciser que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des menuiseries et de la toiture. Ce n’est pas un simple rafraîchissement, mais une réelle opportunité de transformer cette maison en un lieu unique. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement, cette maison n’attend plus que vous. Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité ! Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 877718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cur du village des Cammazes, cette maison de 137 m² à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. Agencement et équipements : 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau et 2 WC Salon / séjour lumineux de 23 m² Cuisine séparée Buanderie Deux garages de 25 m² chacun À l'étage, plusieurs pièces nues offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (bureau, salle de jeux, rangements. ). Extérieurs et cadre de vie : Jardin de 25 m² pour profiter de l'extérieur Une terrasse Assainissement tout à l'égout Chauffage central au fioul Nichée dans un environnement calme, cette maison de village est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

Immeuble de rapport au coeur de chalabre exclusivité oxximmo idéalement situé en plein centre de chalabre, cet immeuble sur trois faces offre une opportunité unique d'investissement. Rez-de-chaussée : actuellement occupé par des locaux professionnels de 109 m², parfaitement entretenus et adaptés à une activité de kinésithérapie. Ils comprennent : un espace d'accueil et d'attente. Une salle d'archives. Une salle de bains équipée avec douche, wc, et lavabo. 1er et 2ème étages : deux appartements spacieux de 100 m² chacun, à rénover selon vos envies. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour des projets de location ou d'habitation. Ne manquez pas cette exclusivité oxximmo, une rare opportunité d'investissement au coeur de chalabre. 1.

Iad France - David Navarette vous propose : Une étoile à rénover. Propriété idéale pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier. Offrez-vous l'opportunité rare de rénover / créer, sur un grand terrain de 1222 m² à Houeydets. Grande superficie de 528 m², avec de grands volumes disponibles, à prendre en l'état. Gros travaux à prévoir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez votre imagination transformer cette propriété. À 5 min du centre de Lannemezan, 10 min de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. Le secteur connaît une forte demande locative, offrant une opportunité idéale pour un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 195 m² et offrant une superficie totale exploitable de 300 m², ce bien se compose de deux habitations à rénover, laissant la possibilité de créer plusieurs logements pour optimiser la rentabilité. La toiture a été refaite récemment par un artisan, assurant une structure saine et pérenne. L'ensemble dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un petit jardin, apportant un espace extérieur apprécié des futurs occupants. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux pour un pied à terre ou maison secondaire principalement. Avec une surface habitable de 55,72 m², ce bien est idéal pour les amateurs de biens de caractère. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et présente des espaces qui sauront répondre aux attentes des futurs occupants. Le rez-de-chaussée abrite un WC de 3,87 m². Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 15,93 m², équipée d'un évier double, et d'une salle d'eau de 6,7 m² avec cabine de douche et lavabo simple. Deux placards pratiques de 0,9 m² et 3,47 m² complètent cet espace. Le deuxième étage accueille trois chambres : une de 8,02 m² avec placard intégré, une de 10,7 m² et une de 4,07 m², toutes dotées de sols en lino sur plancher bois. Un dégagement de 2,06 m² donne accès aux combles. Le sous-sol de la maison comprend une belle et grande cave voûtée de 25,26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Un grenier de 32,27 m² (dont 7 m² en surface habitable) au troisième étage complète le tout. Concernant les prestations, la maison est équipée d'un système de tout-à-l'égout, de l'eau et de l'électricité, bien que celle-ci ne soit pas aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par un chauffe-eau qui fonctionne mais sera tout de même probablement à changer. La toiture, en tuiles, nécessitera au moins une révision. Des bords en amiante complète le tout. À noter également l'absence d'isolation et la présence de fenêtres en simple vitrage. Ce bien, au fort potentiel, séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort rendement locatif en saison. Une maison à repenser, à rénover et à valoriser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au charme certain et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.