Vente maison à rénover à Nancy-sur-Cluses (74300)

Maison avec Grange et Écurie à Rénover à Nancy-sur-Cluses 212 000 EUR Située sur les hauteurs de Cluses, dans le charmant village de Nancy-sur-Cluses, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier unique. Cette propriété de 81 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour et de trois chambres, dont deux à l'étage avec un balcon commun. Elle comprend également une salle d'eau. Les dépendances incluent une grange, une écurie à réhabiliter et une annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie; avec la possibilité de transformer cette maison à votre goût. Le chauffage actuel est au fioul. Le prix est fixé à 212 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.   Pour consulter les informations liées aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site officiel . Si vous avez un bien à vendre sur Cluses ou dans la Vallée de l'Arve, l'Agence des 2 Vallées est à votre disposition pour une estimation précise et personnalisée.

Située à Magland (74300), cette propriété offre un cadre idyllique entre montagne et campagne, offrant un environnement calme et naturel. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison est baignée de lumière naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda, parfait pour apprécier les vues sur les paysages environnants. De plus, un espace de stationnement extérieur est disponible pour votre confort. À l'intérieur, cette maison à rénover comprend 8 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 170 m². En plus de la maison, une ancienne usine d'environ 65 m² complète la propriété. Un projet de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique. Offrant de vastes espaces et un potentiel de réaménagement, en créant plusieurs appartements, c'est une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel à Magland. La maison est habitable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Toutes les fenêtres ont été changées et équipées de stores électriques sauf la façade coté véranda où les volets en bois ont été conservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Charmante Maison de Village à Magland - 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - Garage - Jardin Sur 3 niveaux, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle est à rénover et offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'une magnifique cave voutée. À l'étage, une cuisine, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc. Une magnifique grange avec une belle hauteur de plafond vous donne la possibilité de créer une maison de caractère. Chaque espace est aménageable selon vos envies pour créer des chambres douillettes et des pièces d'eau modernes. En prime, vous bénéficierez d'une terrasse ensoleillée de 60 m² pour profiter des beaux jours, d'un jardin verdoyant pour cultiver votre potager ainsi que de deux garages avec atelier. Les huisseries ont été remplacées en 2022. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie de village tranquille. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison et la possibilité de la transformer en un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 754 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Authentique ferme mitoyenne sur les hauteurs de Magland – Vue panoramique & nature préservée À seulement 12 minutes de l’axe autoroutier, 15 minutes de Cluses et Sallanches, 35 minutes de la station de Flaine et 55 minutes de Genève-Centre, cette magnifique ferme mitoyenne 100 % privative, sans copropriété, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, authenticité et panoramas à couper le souffle. Disposition : Rez-de-chaussée : •Une cuisine familiale de 15,78 m² •Un salon chaleureux de 20,24 m² ( + 1,16 m² hors loi Carrez) avec cheminée Premier étage : •Dégagement : 2,55 m² •Chambre 1 : 9,71 m² •Deuxième dégagement : 5,72 m² •Chambre 2 : 14,81 m² •Chambre 3 : 11,45 m² •Dressing / Buanderie : 7,5 m² •Salle d’eau : 4,86 m² •WC indépendant Deuxième étage : •Une pièce de 19,18 m² à aménager selon vos envies, avec un balcon exposé plein ciel Extérieurs : •Deux grandes terrasses : •Une exposée nord, idéale en été •Une exposée ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées •Balcon au 2e étage pour profiter des vues imprenables sur les montagnes Caractéristiques techniques : •Surface habitable Loi Carrez : 112,60 m² •Surface totale avec les surfaces hors loi Carrez : 114,88 m² •Chauffage : cheminée + radiateurs électriques •Assainissement individuel Ce bien, c’est bien plus qu’une maison… C’est un véritable cocon, au charme intemporel, dans un environnement préservé. Un lieu atypique et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Le deuxième étage, entièrement à rénover, laisse place à votre imagination pour créer un espace sur-mesure. Envie de changer de vie ? Cette ferme est peut-être votre nouveau chapitre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONT-SAXONNEX : En exclusivité, ancienne ferme authentique, inhabitée depuis 40 ans, à rénover complètement. Très beau potentiel avec une vue exceptionnelle sur le Bargy et son versant sud. Ferme de plus de 200 m² habitables sur un terrain de 2953 m² et ses dépendances. Pour bricoleur motivé ! 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Célia Mendez vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Arâches-la-Frasse, à proximité de la station de ski Les Carroz. Située dans un cadre pittoresque et verdoyant, cette maison traditionnelle propose un potentiel remarquable aux amoureux de la montagne. Avec une surface habitable de 80 m² au 1 er niveau et 50 m² au second niveau Le premier niveau (habitable) est à rafraichir il se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un toilette séparés Le second niveau en travaux est à terminer il dispose de 50 m², possibilité de faire un appartement de type 2 Il y a également une chaudière à bois pour des soirées chaleureuses De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage alpin environnant. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'espace extérieur de 2165 m² avec jardin, 3 garages et 2 balcons vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de respirer l'air frais de la montagne. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus, la proximité de la station de ski Les Carroz à seulement 3km en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis montagnard à Arâches-la-Frasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 922636584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gite traditonnel à chatillon-sur-cluses Vous cherchez un nouveau projet de vie à la montagne ? Ce corps de ferme du bati en 1793 et aménagé en gite propose à l'étage un logement avec de belles pièces de vies spacieuses et 5 chambres. Au rez de chaussée, vous retrouverez un logement indépendant T3 aménagé récemment et dont les finitions et la salle d'eau restent à terminer. Cette batisse pleine de charme et potentiel dispose également d'un mazot à rénover d'environ 70 m² et d'une parcelle constructible attenante. La propriété est idéalement située, à proximité directe du centre de Chatillon-sur-Cluses, exposée Sud avec une jolie vue dominante et implantée sur une belle parcelle de jardin plat de 1544 m². Pour en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter directement. Prix : 649 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge vendeurs - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3690 Euros et 5070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Mazot à rénover à Taninges Venez découvrir ce mazot à réhabiliter (reconstruction complète à prévoir) sur le coteau Sud de Taninges avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour faire un chalet de 70 m² au total habitable (sur 3 niveaux). Situé en zone naturelle, sur 1835 m² de terrain, vous profiterez d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec un ensoleillement toute l'année et avec une vue panoramique sur les montagnes. Le projet est complet, toutes les études techniques (sol, assainissement, électricité etc.) ont été réalisées. Une source sur le terrain avec analyse de potabilité permettra une autonomie complète. Accessible toute l'année. Nous consulter pour plus de renseignements et organiser votre visite.

MAISON 6 pièces à AYZE Venez découvrir cette belle bâtisse au cœur du village d'Ayze. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses annexes, dépendances et son terrain pouvant accueillir une construction supplémentaire. Composée d'une habitation principale de 155 m² à rénover avec une cuisine, un salon / séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Un grenier + combles, 2 caves et un garage complètent cette maison. Sur le terrain de 1429 m², entièrement constructible (zone Uc), vous trouverez un joli mazot et un garage / atelier. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite.

Iad france - damien jaquillard vous propose : maison de village à rénover – centre de bonneville (74130) – idéal investisseur vous souhaitez investir dans un bien à fort potentiel en plein coeur de bonneville ? Cette maison de village mitoyenne sur deux côtés constitue une opportunité parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. Que vous envisagiez d’y créer votre résidence principale ou d’optimiser un investissement locatif, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. ( le coût estimé de la rénovation entre 180 000 € et 200 000 €. ) les points forts du bien : - situation idéale – en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - facilité d’accès – bonneville bénéficie d’une connexion rapide avec genève, un avantage pour les travailleurs frontaliers. - beaux volumes à exploiter – environ 210 m² de surface de plancher, laissant libre cours à l’aménagement selon vos besoins. - grand sous-sol de 95 m² – avec un accès indépendant, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un usage spécifique. - possibilité d’agrandissement – les combles peuvent être aménagés pour augmenter la surface habitable. - deux places de parking – un atout considérable en centre-ville. - exposition sud – offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - équipements énergétiques performants – chauffage au gaz de ville avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Travaux à prévoir : - rénovation complète : isolation, électricité, plomberie et réaménagement des espaces. - une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou professionnels du bâtiment. Un cadre de vie attractif : - quartier calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. - ville dynamique avec une demande locative en constante progression. - emplacement stratégique à proximité de genève, offrant un excellent potentiel de valorisation. Un bien rare avec un fort potentiel à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mazot ancien samoens vercland proche du télécabine, joli mazot ancien double d'environ 17 m² sur un soubassement en pierres, l'ensemble à rénover est bâti sur une parcelle de 258 m². Viabilités à proximité petite extension possible zone uc du plu prix : 148 000 euros * dont honoraires 5 % ttc du prix de vente inclus à la charge du vendeur prix hors honoraires : 140 600 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans le hameau de Chedde, sur la commune de Passy, cette maison de 181 m² habitables, sur un terrain de 758 m², offre un projet intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat ou réaliser un investissement immobilier. Des volumes fonctionnels à réaménager Avec ses 8 pièces, cette maison dispose d'une distribution qui permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Vous profiterez d'une pièce de vie principale donnant sur un balcon et une terrasse. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement. Un bien à rénover selon vos envies La maison nécessite des travaux pour être modernisée ou repensée. Sa structure actuelle permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et répondre à vos projets. Un emplacement pratique et bien situé • Proximité des écoles, commerces et services à Chedde et Passy. • Localisation permettant un accès rapide aux villes voisines comme Saint-Gervais, Sallanches et Chamonix. • Environnement montagnard avec accès aux sentiers de randonnée et vue sur les massifs. Contact et visites Ce bien peut correspondre à différents projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison et son emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14319.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.

Atelier ST JEOIRE En exclusivité, venez découvrir cet ancien atelier de 400 m² au sol érigé sur deux niveaux situé sur la commune de St Jeoire. Cette propriété offre une opportunité rare de créer un espace sur mesure selon vos besoins. Que vous soyez bricoleur ou investisseur, ce projet est idéal pour un local commercial, artisanat ou pour plusieurs logements. - Terrain constructible de 997 m² - Bâtiment à rénover - Charpente en bon état – une base solide pour votre projet - Sorties eau et électricité présentes - Assainissement tout-à-l’égout déjà raccordé Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie grand vous propose : maison individuelle - 4 chambres - terrain de 1830 m² - au calme - nombreux rangements - sous-sol complet - 2 garages - pompe à chaleur. Points forts : vue dégagée, environnement calme et verdoyant, nombreux rangements. Située dans un cadre paisible à saint-jean-de-tholome, cette belle maison de 179 m² habitables (loi carrez), offrant un total de 214 m² de surface utile grâce aux mezzanines, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1830 m². Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux de 39 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. 4 chambres spacieuses, dont 2 avec mezzanines. 2 salles de bain, 2 toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie. À l’étage : mezzanine de 30 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Confort moderne : chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente. Fenêtres en aluminium double vitrage changées en 2022 pour une meilleure isolation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour l’adapter à vos goûts et projets. Extérieur et stationnement : grand jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité et une sérénité totale. 2 garages, un carport, et 5 places de stationnement supplémentaires. Sous-sol complet de 180 m², accessible par un escalier extérieur, offrant un énorme potentiel de rangement ou la possibilité de créer un atelier spacieux. Idéal pour les bricoleurs, les amateurs de sport ou tout projet nécessitant un grand espace. Cave à vin, parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Atelier ou studio à rénover : à côté des garages, un ancien studio offrant un beau potentiel pour être transformé en atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un cadre exceptionnel : grâce à son orientation idéale, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit village calme et au charme authentique, proche des commodités, nous vous proposons cette maison 110 m² à rénover à votre guise. Fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement, elle se compose à l'étage d'une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec vue imprenable sur les montagnes et cuisine ouverte. Un espace nuit séparé avec 3 chambre de 10 à 13 m², salle de bain et wc séparés. Au rez : Espace à aménager à votre guise : pièce de 20 m² + chambre de 13 m², salle d'eau de 3 m², cave et garage. Le tout sur un terrain piscinable de 2400 m² dont 1400 m² constructible pour un possible agrandissement. Abris de jardin de 20 m², fosse septique à mettre aux normes.