Maison à rénover à vendre à Miremont (31190)

Grépiac à 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette grande maison des années 70, surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale de 230 m², située sur un terrain arboré de 2000 m². La partie vie est à l'étage. On retrouve un beau séjour de 34 m², grande cuisine équipée de 19 m², 3 chambres de 13 m² à 16 m², une belle salle de bains, l'ensemble est en très bel état. Au rdc on peut aménager un appartement de type 2, avec une grande pièce et un accès à une ancienne cuisine à rénover (voir photos) on retrouve un garage pour 2 voitures, une lingerie et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. portail électrique, fosse septique. Le terrain est très agréable, arbres fruitiers, bien évidemment piscinable, pas de vis à vis et maison non isolée. Les commerces sont à 5 minutes. honoraires à la charge du vendeur. CHRISTOPHE 06 84 60 60 31 1.

Idimmo31-service transaction située dans un environnement calme et sans mitoyenneté, cette maison d'environ 90 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de trois chambres et un bueau, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, d'un double vitrage assurant confort et isolation. La cuisine semi-ouverte équipée apporte de la convivialité, complétée par un cellier pratique pour le rangement. La salle d'eau, à rénover selon vos goûts, et les wc séparés s'ajoutent au bien. À l'extérieur, un joli jardin privatif, offrant un agréable espace de détente. Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, alliant tranquillité, espace et potentiel. Visites à partir du 17 novembre. À voir sans tarder ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de toulouse à auterive 31.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Auterive - Charmante Maison à Rénover sur belle parcelle de 1300 m² Cette spacieuse maison individuelle offre un énorme potentiel pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Située à Auterive, à proximité des commodités locales et des écoles, elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 1300 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s'étend sur deux étages, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, 3 toilettes et une cuisine. La disposition des pièces permet d'imaginer des espaces de vie fonctionnels et accueillants, idéaux pour les moments de partage en famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre en état ses installations et moderniser son agencement. Cependant, une fois les rénovations terminées, vous pourrez créer un intérieur à votre image et profiter d'un espace de vie confortable et adapté à vos besoins spécifiques. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou simplement profiter de vastes espaces verts pour des instants de détente en plein air. Cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et accueillante, une fois les travaux de rénovation terminés. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre havre de paix à Auterive. Investisseurs n'hésitez pas ! Vidéos de l'intérieur à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grépiac à 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette grande maison des années 70, surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale de 230 m², située sur un terrain arboré de 2000 m². La partie vie est à l'étage. On retrouve un beau séjour de 34 m², grande cuisine équipée de 19 m², 3 chambres de 13 m² à 16 m², une belle salle de bains, l'ensemble est en très bel état. Au rdc on peut aménager un appartement de type 2, avec une grande pièce et un accès à une ancienne cuisine à rénover (voir photos) on retrouve un garage pour 2 voitures, une lingerie et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. portail électrique, fosse septique. Le terrain est très agréable, arbres fruitiers, bien évidemment piscinable, pas de vis à vis et maison non isolée. Les commerces sont à 5 minutes. honoraires à la charge du vendeur. CHRISTOPHE 06 84 60 60 31 1.

Maison de Ville à Rénover avec Terrain CAUJAC 31190 130 m² habitables Terrain de 891 m² Garage inclus Chauffage au fioul – DPE : Classe E - Son plus + : combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une parcelle de 891 m², elle dispose également d'un garage privatif. Actuellement configurée avec les pièces de vie et chambres à l'étage, le rez-de-chaussée brut peut être entièrement repensé. Possibilité d'y créer un séjour, une cuisine et des pièces de vie modernes, avec l'étage dédié à la partie nuit. Points forts : Rez-de-chaussée à rénover entièrement selon vos besoins Deux accès indépendants possibles : création de 2 appartements (investissement locatif ou bi-famille) Terrain : agrandissement possible Secteur paisible, proche commodités Chauffage & performance énergétique : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Bien que perfectible, cette étiquette énergétique offre une base solide pour des travaux d'amélioration, éligibles à diverses aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique lors des futurs aménagements ou de l'éventuelle division en logements. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 915621.

Proche du village de Caujac, cette maison de village à petit prix est idéale pour un investisseur désirant réaliser son premier achat. Ce bien est à rénover entièrement. Maison de village de bonne structure à viabiliser. La toiture est à reprendre. Possibilité de faire deux appartements car 2 sorties (maison traversante). Vous souhaitez réaliser des travaux ? Nos artisans locaux avec garantie décennale peuvent vous conseiller et vous assister dans vos projets. DPE vierge. Possibilité d'avoir un dépendance supplémentaire de 40 m² pour 10 000EUR ! Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Agence ouverte au 1 rute de Toulouse 31190 Auterive. L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Située à Lézat-sur-Lèze, cette maison de village à rénover se trouve sur un terrain de 265 m². Elle offre l'avantage d'être proche des commerces, écoles et services, garantissant ainsi un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. D'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger pouvant être réunis pour créer une belle pièce de vie. De ce niveau, on accède à une cour couverte de 30 m² donnant sur le jardin et le garage. Un bel escalier conduit à l'étage et donne accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses. Traversante, la maison bénéficie d'un accès depuis deux rues. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un insert bois dans le salon. Un bien au charme authentique, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située dans un cadre calme et verdoyant, Lézat-sur-Lèze offre tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, médecins ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. Idéalement située sur l'axe Toulouse – Foix, la commune combine tranquillité et accessibilité. Typique des années 70, cette maison reste à rénover, mais elle bénéficie de travaux récents, comme les menuiseries en double vitrage et d'une micro-station individuelle aux normes, garantissant un assainissement conforme et sécurisé. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec insert à bois, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres et la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de plus de 5500 m², verdoyant et arboré, la propriété est idéale pour développer une activité professionnelle, accueillir des animaux ou profiter simplement de l'espace et du calme. Un hangar de 60 m² complète l'ensemble. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre agréable et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. Le secteur connaît une forte demande locative, offrant une opportunité idéale pour un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 195 m² et offrant une superficie totale exploitable de 300 m², ce bien se compose de deux habitations à rénover, laissant la possibilité de créer plusieurs logements pour optimiser la rentabilité. La toiture a été refaite récemment par un artisan, assurant une structure saine et pérenne. L'ensemble dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un petit jardin, apportant un espace extérieur apprécié des futurs occupants. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénovée minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Vous disposez d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain mixte et d'une grande mezzanine. Un beau jardin avec terrasses, piscine à rénover et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Sur la commune de grazac, maison de 75 m² avec 2 chambres (possibilité 3 avec garage attenant), une cuisine, un séjour et une salle d'eau à rénover entièrement. Assainissement autonome. Ossature bois, terrain de 1600 m² constructible. Environnement calme et proche des commodités. À voir rapidement.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.  Située à Cintegabelle, cette maison de village à rénover de 135 m², offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien, idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier. Les combles, d'une superficie d'environ 40 m², sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin de 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une excellente faculté  pour devenir une charmante résidence principale ou un investissement locatif (parc locatif déficitaire ! ), dans un environnement paisible et recherché ! À VOIR SANS TARDER ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

C'est dans le centre du village de Cintegabelle, que votre agence vous propose ce bien à rénover. De grande superficie, sur 2 niveaux, vous trouverez une surface habitable de 100 m² à composer selon vos envies. Une place de stationnement sera présente avec ce bien. Vous avez besoin de réaliser des devis ? Estimer les travaux de votre fututr achat ? Profiter de certains dispositifs fiscaux permettant le crédit d'impôt, réaliser un investissement locatif ? Nos partenaires artisans et nos conseils en tant qu'expert immobilier dans le domaine, jalonneront votre projet jusqu'à son terme. Vous pouvez nous joindre sur ces deux numéros : 07 69 04 52 18 ou 06 47 75 38 44 Notre avis : Ce genre de bien, idéal pour une résidence principale, l'est tout autant pour du locatif en forte demande sur la commune. L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Idimmo31-service transaction rare. Sur le chemin du ramier, à quelques minutes à pied du centre du village, c'est en exclusivité que nous vous proposons ce corps de ferme à rénover. Sur un terrain d'une surface de 1650 m², sont implantés 4 bâtiments de grande surface. 1 garage de 88 m² de surface au sol avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres 1 dépendance attenante au garage de 120 m² au sol 1 maison de 90 m² 3 cellules attenantes à la maison de 50 m² chacune. L'avantage de ce bien unique, opportunité que l'on ne trouvera plus sur la commune (ce sera le dernier dans cintegabelle même) réside dans le fait que tout est constructible. Maison unique, appartements / gîte pour l'investissement locatif, division pour revente (spécial mdb), nous sommes votre conseil sur cintegabelle depuis 12 ans maintenant. Réaliser un projet familial ou de promotion rénovation ? Besoin d' artisans, fournisseurs, de conseil à l'agencement, projection ? L'acompagnement pour ce genre de projet est primordial. Venez donc voir cette propriété avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin, et concrétiser ce projet dont vous rêvez tant. À voir sans tarder ! L' agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Idimmo31-service transaction dans le centre du village de cintegabelle, nous mettons à la vente cette maison de village à rénover entièrement. D'une surface au sol de 49 m² sur 2 niveaux, elle dispose également d'un jardinet de 40 m² orienté sud. Les combles sont également aménageables. Idéal investissement locatif avec un parc déficitaire sur la commune et qui demande énormément de logement ! Besoin de devis travaux ? De conseils déco ? L'agence idimmo vous oriente et vous guide dans l'ensembe de vos démarches jusuqu'à l'objectif final.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Belle propriété comprenant une maison de 10 pièces à Muret, d'une surface habitable de 280 m² avec de multiples dépendances sur un terrain de 19 879 m². La maison principale comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine. Construite en 1800, cette maison à rénover offre une vue dégagée et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et au fuel. Pour compléter vous disposez d'un garage de 86 m², 1 atelier de 63 m², un porche de 97 m² qui relie la maison au studio de 60 m² rénové. De l'autre côté de ce porche, vous trouverez une grande pièce de 46 m² avec cuisine et cheminée majestueuse, 1 arrière cuisine, des anciennes étables à rénover de 103 m², un ancien pigeonnier. En annexes l'ancienne porcherie / poulailler de 48 m² et une grange ouverte de 400 m². Vous l'aurez compris, tous les projets sont envisageables, de salles de réception, à gîtes, chambres d'hôtes, …. ou toutes autres professions libérales. Venez découvrir ce bien sans tarder et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Opportunité à Eaunes : maison traditionnelle de 265 m² sur deux niveaux avec 7 chambres, 11 pièces, garage, sur un grand terrain arboré. À moins de 30 mn de Toulouse et 9mn de Muret centre. Située à Eaunes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 1974 sur une parcelle de 1220 m², la maison sera idéale pour une grande famille (actuellement sept chambres), avec belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois grandes chambres, une quatrième plus petite, une buanderie, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un séjour et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, une grande chambre de 20 m², deux chambres spacieuses de 14 m², salle d'eau et salle de bain, wc séparé. Un grand garage de 45 m² se trouve à l'arrière de la maison, pour abriter un ou deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Et les possibilités sont multiples : 1/ rénover et moderniser la maison pour une grande famille : les surfaces et le nombre de pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. 2 / créer deux ou plusieurs appartements, pour loger deux familles ou pour de la location : il existe déjà plusieurs accès indépendants, 3 / conserver l'étage en habitation et dédier le rez-de-chaussée à une activité professionnelle (artisan, profession libérale, etc.) Enfin, le terrain arboré vous permet de créer divers espaces : piscine, jardin, potager, etc. Une chaudière à condensation a été installée en 2019, l'ensemble est au gaz de ville, équipé de la fibre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Trouillé vous propose : Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Voici une charmante Maison de Village à rénover, située au cOEur du pittoresque village de Saint-Hilaire. Cette maison de village traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 100 m² et répartie sur 2 étages, cette propriété présente une base solide pour créer un véritable bijou de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à réaménager selon vos besoins avec un salon convivial et chaleureux, une grande cuisine, et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier vous mène à trois chambres spacieuses qui attendent d'être transformées en espaces de repos confortables. Une salle da bain fait également partie de ce niveau. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses et accueillantes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette maison dans son éclat d'antan, son garage ajoutera une commodité supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, offrant un véritable refuge loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Trouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de la commune, entre ciel et terre, ce corps de ferme à rénover avec une vue incroyabe sur la vallée, véritable ôde à la sérénité, vous propose en ses murs, de construction traditionnelle : au rez-de-chaussée, une pièce de vie large et lumineuse avec espace cuisine et cheminée faisant office de chauffage principal, 2 chambres et la salle d'eau avec buanderie. À l'étage, une mezzanine accueillant une salle de sport, 1 grande pièce pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, un terrain de 1.5 hectares entoure le bien. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 hectares de plus. À voir sans tarder ! L' agence idimmo, l' agence qu'il vous faut!

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Maison familiale lumineuse à Pinsaguel – Volumes, confort et potentiel Au cOEur de Pinsaguel, découvrez une maison pleine de charme, baignée de lumière et idéale pour une famille en quête d’espace et de douceur de vivre. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : - Une grande cuisine (à rénover entièrement, offrant l’opportunité de créer votre espace idéal), - Un cellier, -Un grand salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, - Une installation déjà prévue pour accueillir un poêle ou une cheminée (conduit et emplacement existants), - Trois chambres avec des portes fenêtres et des rangements, - Une salle de bain élégante en travertin avec douche, - Des WC séparés. Le salon bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, sublimée par un puit de jour et un velux électrique, apportant une luminosité naturelle. L'installation d'un poêle ou d'une cheminée À l’étage : - Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, - Une suite parentale complète, avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Les huisseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique. L’extérieur et les annexes offrent des atouts rares : - Une dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier, ou un espace hobby, - Un garage fermé, - Et deux places de stationnement supplémentaires, idéales pour plusieurs véhicules ou pour recevoir aisément. La maison présente également un potentiel d’amélioration : - Le crépis de la réhausse reste à réaliser, - Quelques travaux de petite maçonnerie sont à prévoir, - La cuisine est à réinventer pour devenir le cOEur chaleureux de la maison. Autrement dit, une opportunité rare de façonner un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’une base saine et de matériaux qualitatifs tels que le travertin et le double vitrage PVC. Une dépendance Et si vous choisissiez Pinsaguel… - Une commune familiale, avec écoles maternelle et primaire accessibles rapidement, - À proximité des collèges et lycées de Portet-sur-Garonne et Toulouse, - Un environnement naturel remarquable : la Garonne, la Réserve naturelle du confluent Ariège-Garonne, de magnifiques chemins de balade, - Une localisation stratégique, proche des zones d’emploi de Toulouse, du pôle aéronautique, et des centres commerciaux de Portet, - Une vie de village agréable, commerces, associations et dynamique locale. Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse et avec du potentiel dans un village prisé proche de Toulouse ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Grande entrée avec WC séparé •Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert •Cuisine indépendante à rénover •Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie •Étage : •3 belles chambres •1 salle de bain à moderniser •1 WC séparé •Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie Extérieurs : Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez : •d’un jardin arboré •d’une piscine avec son local technique •de deux abris de jardin •d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été •d’un portail électrique Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, immo dabi (06 83 37 83 97) propose pinsaguel centre, une toulousaine t5 à rénover, construction traditionnelle de 1930 avec briques et galet, bien située au cœur du village, 115 m² habitables + combles aménageables au 01 étage de 40 m², terrain de 270 m², hors lotissement sans vis à vis, à proximité de tous les commerces. Prix : 220000 euros (frais d'agence compris à la charge du vendeur ). Immo dabi rcs toulouse n° 933 188 930 tel 06 83 37 83 97.

[exclusivité] a vendre, maison de village à pinsaguel (31120) située en plein coeur du village de pinsaguel, découvrez cette maison mitoyenne par 3 faces de 63 m² à rénover (pas de jardin). Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine semi ouvert. À l'étage : un palier desservant les deux chambres et la salle de bains. Prévoir des travaux de rafraîchissement (sols, peintures, cuisine, salle de bains), idéal pour façonner une maison à votre goût ! Les + : * très bon dpe : un vrai atout pour limiter vos consommations futures * très bon emplacement : toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, intermarché à 15 min, navettes à 2 min, nouvelle ligne de bus express muret / basso-cambo à 10 min) * stationnement nombreux et facile tout autour de la maison (pas de place de stationnement privative). Prix  : 139 000 euros honoraires inclus (forfait de 8000 euros à la charge de l'acquéreur), soit 131000 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Diagnostics réalisés en septembre 2025  : consommation énergie primaire  : 155 kwh / m² / an (note c) consommation énergie finales  : 137 kwh / m² / an émission  : 29 kgco² / m² / an (note c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1406 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419388jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Emplacement privilégié face aux berges de la Garonne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de villa à rénover entièrement d'environ 120 m² avec garage (30 m²), terrasse (20 m²), atelier (20 m²), jardin attenant et d'une seconde 'habitation' où il n'y a plus que des ruines pouvant servir de terrain à bâtir ou d'extension. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 370 m². Chaque lot dispose d'un compteur électrique, d''un compteur d'eau et d'un branchement TAE. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).