Maison à rénover à vendre à Lens-Lestang (26210)

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante ferme à rénover de 210 m² sur terrain de 2850 m² Située à Beaurepaire, cette ferme authentique datant des années 40 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les amoureux du charme de l'ancien. Étendue sur une surface habitable de 210 m², la propriété est implantée sur un terrain de 2850 m² non constructible, offrant un immense espace extérieur propice à la création d'un magnifique jardin. La ferme se compose dans la partie habitation, d'un grand salon de 35 m², d'une cuisine de 21 m² attenant à sa buanderie et son toilette. À l'étage, vous pourrez apprécier un joli dégagement offrant 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cet espace est chauffé par le gaz et un poêle à bois. Une seconde habitation à repensée complètement dispose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre de 39 m². Au premier, d'une chambre et d'un bureau. Au dernier, des combles aménageables au besoin. Ces trois plateaux offrent des espaces fonctionnels à repenser selon vos goûts et besoins. Actuellement les deux habitations sont communicantes mais peuvent être séparée très facilement. Les dépendances de 200 m² complètent cette bâtisse et pourront satisfaire vos besoins de stockage. Egalement, la fosse septique demande une remise aux normes. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique globale pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments architecturaux typiques apportent une atmosphère chaleureuse et authentique offrant de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou pour des projets de colocation. Cette ferme à rénover est une réelle opportunité pour les passionnés de travaux et de belles propriétés de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à rénover selon vos envies et besoins. Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cœur du village, maison ancienne avec grange, le tout à rénover. 2 grandes chambres, cave. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fort potentiel locatif à châteauneuf-de-galaure, située à proximité immédiate du charmant village de châteauneuf-de-galaure, cette maison de ville à fort potentiel représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, cette propriété se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs appartements, idéal pour générer une rentabilité locative attractive. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un bien à rénover, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché et porteur du nord de la drôme. Prix de vente : 137 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un placement immobilier rentable à découvrir sans tarder ! Prix de vente 137 800 ? Honoraires charges vendeur, dpe vierge, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 425760- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur pajay 38260 maison en pisé à rénover avec grande dépendance, idéale pour une activité professionnelle, un agrandissement ou la création d'un appartement. Le rdc comporte une cuisine fermée, un séjour, un salon et communique directement avec la dépendance qui comprend une salle de douche avec wc. L'étage constitue à lui seul un appartement à part entière de 70 m² d'ores et déjà habitable, avec une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le bien dispose en outre d'une cave ainsi que d'une dépendance constituée d'un grand local aménageable communiquant avec la maison, au-dessus duquel il possible de créer une immense terrasse couverte accessible facilement depuis un escalier extérieur. La dépendance comporte également un garage fermé dans le prolongement de la cour. La toiture de la dépendance est neuve est celle de l'habitation a été révisée en 2015. Assainissement collectif. Fenêtres pvc double-vitrage. Chaudière fioul. Taxe foncière : 2082 euros prix : 149 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

À vendre dans le village de montrigaud (26350) : maison de rue, sans extérieur, à rénover, possibilité de 110 m² habitables. Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38 m², une grande chambre et un bureau au premier étage et au deuxième étage, un grenier de 38 m² aménageable. À dix minutes : écoles, restaurants. Autoroute a49 accessible à 19 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 78 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter lionel balduzzi au o6.20. 83.38. 32 ou victoria vischi au o6.81. 77.03. 66. Immo de france hybord bourg de peage honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du village d'Anneyron (26140), cette maison de village en pierre pleine de charme offre une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain total de 400 m², dont environs 300 m² de jardin clos et verdoyant. Elle se compose d'un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement, de trois grandes chambres idéales pour une vie de famille, d'une pièce à rénover et d'une cuisine à moderniser selon vos goûts. Un garage attenant complète le bien, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire ou en atelier. La maison bénéficie d'une isolation complète, du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. Sa construction en pierre est saine et solide, offrant un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur cherchant un bien de caractère à personnaliser. Anneyron se trouve entre Valence et Vienne, à quelques minutes de l'autoroute A7 et de toutes les commodités. Pour tout renseignement, contactez votre agence IMMOCENTER à Chanas (38), votre interlocutrice Kelly Soussan, conseillère en immobilier joingnable au 06 25 15 74 51. RSAC de Romans, Siret : 750 000 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant village de Sainte-Avit, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et une belle charpente apparente, à rénover selon vos envies Une partie du bien a déjà été rénovée, vous permettant d'emménager rapidement, tandis qu'une autre partie reste à rafraîchir selon vos goûts et vos projets. Les atouts de la maison : Jusqu'à 4 chambres possibles (2 chambres déjà créées) Une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine Une cave en pierre apparente Une terrasse avec vue sur la Drôme des collines Un terrain attenant, idéal pour un potager ou un espace extérieur agréable Le charme d'un village calme et accueillant Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour en faire une maison chaleureuse et familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 918785.

Maison centre village (2 logements) - Ancien corps de ferme traditionnel (pierre et pisé) en plein cœur du village d'Anjou transformé en deux habitations (entrées indépendantes) : Maison d'habitation (type 4) d'une surface d'environ 130 m² habitable + 60 m² de combles aménageables (à isoler), parcelle constructible (CU opérationnel OK). Comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte, un salon / séjour, un WC indépendant, une pièce cellier, une cave en sous-sol. À l'étage un pallier dessert, une petite salle d'eau WC, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Un escalier donne accès au comble, belle surface à isoler et aménager. Nombreux placards, belle hauteur sous plafond. Électricité refaite, huisseries double vitrage imitation bois. ` Un appartement d'une surface d'environ 88 m² en duplex de type 3 avec deux chambres. Comprenant, une pièce de vie avec cuisine salle à manger, un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un garage attenant d'environ 16 m² (loué, bail en cours). Chauffage électrique et bois. Pas d'extérieur et le bien est à rénover entièrement sauf les huisseries. Couverture du toit refaite en 2011, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé (portail manuel), joliment arboré avec un bassin, un abri (électricité + eau), un garage hangar sur deux niveaux, pièce chaufferie, grand jardin. Proche de l'école et à 7 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas, commerces, école, plein centre village. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Ensemble immobilier de caractère en Drôme des Collines Saint-Bonnet-de-Valclérieux – À 25 minutes de Romans-sur-Isère Dans un cadre rural préservé et particulièrement bucolique, découvrez ce beau tènement immobilier situé à Saint-Bonnet-de-Valclérieux, au cœur de la Drôme des Collines, à seulement 25 minutes de Romans-sur-Isère. Cet ensemble rare comprend trois maisons, une grange / garage, un grand hangar et un terrain arboré de plus de 4 000 m². La maison principale, bâtie en galets et pisé, développe environ 106 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un WC, d’une chaufferie et d’une cave. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un couloir et un espace de rangement offrent un cadre de vie chaleureux. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’une toiture refaite, d’une VMC simple flux, et d’un chauffage au fioul avec citerne intérieure. Attenant à la maison, un grand hangar de 80 m² au sol, avec 7 mètres de hauteur sous faîtage, offre un volume exceptionnel pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement. Deux petites maisons de rue, aujourd’hui à rénover entièrement, sont également incluses dans la vente. Elles permettent d’envisager des projets variés : agrandissement, logements indépendants, gîtes, ateliers. Une grande grange / garage complète cet ensemble. Son volume et sa configuration permettent de multiples usages. Le tout repose sur un terrain de plus de 4 000 m², agrémenté de noyers et de pommiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à un projet familial, agricole ou touristique. Cet ensemble immobilier plein de charme, au potentiel rare, est une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets ou les acquéreurs en quête d’espace et d’authenticité.

Batisse 130 m², combles, caves, garage et cour - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Charmes-sur-lherbasse maison à rénover et terminer sur les hauteurs de charmes-sur-lherbasse, cette maison à rénover offre environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1850 m², dont environ 700 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m², une chambre avec dressing de 20 m², une salle de bains et un wc indépendant. À létage, une seconde chambre de 25 m², une salle deau et un wc. Un second étage, denviron 10 m², est accessible par un escalier extérieur (possibilité de créer un escalier intérieur pour l'intégrer au logement principal). Une grande dépendance de 65 m² complète ce bien et offre un beau potentiel daménagement. Travaux importants à prévoir. Un beau projet pour les amateurs de rénovation (demande d'urbanisme à régulariser). Dpe g / c - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3320 et 4540. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Sardieu SAINT-ANDRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette charmante maison en pisé de 100 m² à rénover sur une parcelle d'environ 1300 m² constructible. Au rez-de-chaussée de l'habitation, un séjour avec coin salon, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage trois chambres ainsi que des combles offrant un espace de 35 m² aménageables. En sus un garage, une grange attenante d'environ 40 m² ainsi qu'un grand abri d'environ 50 m² au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'habitation (menuiseries, chauffages, modernisation). Le bien est relié à l'assainissement collectif. DPE : F (337) - Logement à consommation énergétique excessive, un audit est disponible sur demande. GES : F (94) Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Mikael au 06 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur. Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Située au cOEur du village de Montseveroux, cette maison de 118 m² rénovée + 60 m² a rénover avec jardin et garage allie charme authentique et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte - 1 pièce à rénover avec entrée indépendante Étage : - un grand palier de 8,5 m², - 2 chambres dont une de 19 m², - Salle de bain 10,15 m² - 2 pièces à rénover avec poutres apparentes et menuiseries neuves. Côté technique, - Chauffage central avec poêle à granulés - Volets roulants électriques et double vitrage Extérieur : - Terrasse couverte 30 m² - 2 jardins arborés non attenants - Garage - Fibre optique - Cave Atouts supplémentaires : - Possibilité de 2 chambres supplémentaires + les combles aménageables dans les 60 m² aménageables en plus soit une surface totale de 180 m² potentielle. - Proximité école et château médiéval (200 m) Maison rare, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir quartier résidentiel. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Chanas, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Les + du bien : Quartier très calme Grand terrain de 968 m² clos et arboré Combles aménageables de 100 m² (fenêtres existantes) Sous-sol complet de 114 m² : garage, atelier, buanderie, stockage Fort potentiel d'aménagement Idéal pour une famille Composition : Séjour de 38 m² avec cheminée Cuisine séparée de 14 m² à aménager 3 chambres (16,12 et 10 m²) Salle de bain à rénover WC séparé Travaux à prévoir : Rénovation cuisine & salle de bain Remplacement des fenêtres Rafraîchissements divers Extérieur : Terrain de 968 m², idéal pour accueillir une piscine ou d'autres aménagements extérieurs. Espace sécurisé pour les enfants. Avis de l'expert : Idéalement située, à moins de 5mn en voiture des écoles, collèges et commerces ainsi que la gare TER SNCF (Lyon - Valence). À 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute A7 : (Lyon : 40minutes et Valence : 30min). Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Bâtisse à rénover 300 m² vue magnifique - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 140 m² en rez de chaussée avec garage et 160 m² à l'étage + garage. Le propriétaire aura effectuer la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Cour côté Est et extérieur et entrée côté Ouest. Vue magnifique dégagée, parking à côté du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

EXCLUSIVITE. Si vous êtes amateur d'histoire et de vielles pierres, vous apprécierez sans aucun doute de réaliser votre projet dans le charmant village médiéval de SAINT ANTOINE L'ABBAYE, élu village préféré des français en 2025 ! Située au cœur du village, cette maison à rénover offre un très beau potentiel. Elle comprend rez-de-chaussée, hall, salle de bains, WC séparé, un grand salon, une cuisine dinatoire lumineuse, garage et cour / terrasse attenante. À l'étage, on trouve trois grandes chambres dont l'une offre une belle vue sur l'abbaye. Un cave ainsi qu'un grenier entièrement aménageable complètent ce bien. Commerces de proximité, école primaire, et restaurants sont accessibles à pied. Toutes les commodités sont à 10 minutes, Grenoble est à 50 minutes et la gare Valence TGV à 40 minutes (Paris en 2h00). Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, un très joli jardin d'agrément d'environ 250 m² situé juste à côté (non attenant) en bordure de ruisseau et sur lequel il y a une ancienne dépendance en pierre et un puits. Lieu idéal pour une vie de famille paisible ou un projet d'accueil dans un village touristique.