Maison à rénover à vendre à Le Mas-d'Agenais (47430)

Iad France - Alan Dereux vous propose : * Opportunité à saisir ! Maison de 9 chambres sur grand terrain à Sainte-Gemme-Martaillac * Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison située à Sainte-Gemme-Martaillac offre un potentiel incroyable sur un terrain de 3342 m². Avec ses 9 chambres, ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement, cette propriété peut devenir le joyau de vos rêves. Construite en 1970, cette maison de 220 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Des devis récents réalisés par des artisans locaux sont à disposition pour étayer votre projet et vous accompagner dans cette transformation. Imaginez les possibilités qu'offre une telle surface pour créer une maison unique, à votre image, avec un agencement personnalisé, des matériaux modernes et des équipements de pointe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que 5 chambres. À l'étage, une salle de bains, un WC supplémentaire et 4 autres chambres. Les neuf chambres offrent un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. L’exposition plein sud et ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain spacieux permet d'envisager l'aménagement d'un jardin magnifique, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et de nombreux autres équipements extérieurs selon vos envies. Située dans un cadre paisible à Sainte-Gemme-Martaillac, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le chez-vous idéal. Les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation seront comblés par les possibilités offertes par ce bien unique. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de promesses et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 237 m² à rénover sur 2 niveaux située dans le village de Razimet à seulement 10 min des commodités et des axes routiers. Sur une parcelle de 3000 m² de terrain semi clôturé avec portail, son garage de 30 m², son ancien séchoir à tabac pouvant faire office d'espace de stockage après sa renovation feront de ce lieu l'endroit idéal. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison pouvant être habitable par 2 familles Elle est composée au niveau 0 d'un salon avec cuisine ouvert de 40 m², d'une buanderie, d'un cellier, d 'un accès au garage, d'un couloir desservant avec 4 chambres entre 9 et 16 m², d'une salle d'eau avec son wc séparé. Une veranda de 34 m² apportera à la maison confort et luminosité Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'escalier donnant sur une surface de 150 m² comprenant un grand espace de vie avec point d'eau et d'électricité pour la cuisine. 2 grandes chambres avec salle de bain et wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une 3 ème chambre après renovation complète de cet espace. En ce qui concerne le mode chauffage, la maison est composé au niveau 0 d'une climatisation (2 blocs) d'un insert et des chauffages électriques dans les chambres. Au niveau 1 le mode de chauffage est composé de climatisation reversible (1 bloc) Assainissement individuel non conforme. Double vitrage avec volets en bois (sauf veranda) Fibre Isolation des combles sur 30cm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

En exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces et 82 m² habitables, à seulement 300 mètres du centre-ville et 250 mètres de l'école. Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un véritable potentiel à révéler ! Une maison à repenser selon vos envies Rez-de-chaussée : - Salon et cuisine - WC 1er étage : - Une chambre - Un espace bureau ou palier - Salle d'eau - Accès au 2e étage 2e étage : - Deux chambres - Salle d'eau (vasque + bidet) Caractéristiques techniques : - Toiture nettoyée récemment (facture à l'appui) - Chauffage central au gaz de ville - Pas d'extérieur sur cette maison Maison à rénover : idéal pour créer un intérieur à votre image Situation idéale À deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services Parfait pour un projet d'habitation principale ou une rénovation à but locatif Quartier recherché, tout accessible à pied Une belle opportunité à saisir Ce bien a tout pour séduire les amateurs de projets à personnaliser : un emplacement central, des volumes bien répartis, et un budget maîtrisé pour y insuffler votre style. Intéressé. e ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos au 06 99 52 83 31 ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 882911.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, vous serez immédiatement séduits par le charme authentique de cette magnifique périgourdine en pierre. L’habitation offre 155 m² habitables et la grange attenantes, avec ses 170 m² supplémentaires, permet d’envisager un total de 325 m² de plain-pied après réhabilitation, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation de caractère. La propriété est desservie par un chemin privé, en retrait d’une route communale. Vous profiterez d’un hectare de terrain arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. L’ensemble comprend également un séchoir à rénover, un double garage indépendant, un puits ainsi qu’une borne d’irrigation. Une rénovation complète est à prévoir (toiture, chauffage, électricité, menuiseries, aménagements intérieurs, assainissement), mais les matériaux nobles déjà présents, dont les poutres en chêne et les murs en pierres, ainsi que les grandes ouvertures déjà présentes constituent une base idéale pour une restauration. Possibilité d'acquérir 12 hectares agricoles attenants supplémentaires actuellement en fermage. Plans disponibles sur demande.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Investissement * Découvrez cette ravissante maison de village située à Samazan, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement (précédemment salon de coiffure). Cette maison de 60 m² répartis sur 2 étages est idéalement agencée pour offrir un espace de vie cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, un potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer une ambiance harmonieuse et fonctionnelle (possibilité de créer au moins 2 chambres). Bien que nécessitant des travaux d'aménagement et de rénovation, cette maison de village offre de belles possibilités pour créer un véritable cocon à votre image. Situation géographique idéale, à proximité de l'autoroute de Samazan (4 min en voiture) et de la Zone d'activité Samazan (3 min en voiture), facilitant vos déplacements au quotidien. Les caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et climatiseurs réversibles, offrant un confort thermique optimal. De plus, une connexion au tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées. Cette maison de village est une occasion rare sur le marché. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir le joyau de votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, salon / séjour, cuisine et WC; à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC et au-dessus un grenier aménageable de 60 m². Garage-atelier attenant de 51 m², deux entrées indépendantes et jardin clos de 340 m². Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal investisseurs. .

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 cours baradeau 47400 tonneins - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Dans la ville de tonneins (lot-et-garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville à rénover avec cave, offrant une surface habitable d'environ 115 m², avec un grenier aménageable d'environ 60 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement et de quatre chambres, s'ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² avec petites dépendances. Absence de système de chauffage. Assainissement raccordable au tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 9 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 02 / 12 / 2024 à 19 : 00 au 03 / 12 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite - a proximité de tonneins. Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert deux chambres. Le gros oeuvre est en bon état. Une grande terrasse couverte de 30 m² et une cave complètent ce bien situé sur un terrain arboré de 3809 m².

Située à proximité du centre-ville de TONNEINS, découvez cette maison de caractère des années 1930 à rénover. La propriété se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, entrée, salon, séjour, cuisine, wc; à l'étage, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol total, jardin arboré et clos de 1 453 m² avec dépendance. Toiture récente, tout à l'égout, chauffage au gaz.

Maison de ville à rénover entièrement selon vos envies. Située dans une impasse proche de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine, un cellier. À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Garage avec un accès direct dans la maison. Petit jardinet clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

VENDU - Maison de caractère à rénover comprenant une entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et verrière. Garage en sous-sol, jardin arboré et clos de 1 453 m² avec dépendance.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol enterré implantée sur un terrain de 5 hectares en partie boisé. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle de bains et WC; le sous-sol est composé d'une chambre avec salle d'eau, cave, chaufferie-buanderie et garage. La maison est sans vis-sis, équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC. Côté extérieur la propriété comprend une dépendance-atelier de 153 m² avec accès indépendant et d'une piscine 14X6 à rénover. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Affaire rare, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE - Située au calme, en campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins, cette belle bâtisse en pierre séduira les amateurs de l'ancien et de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 63 m² agrémenté d’une cheminée en pierre, une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un grenier occupe le deuxième étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un parc clos de plus de 6 500 m². Un garage d’environ 30 m² ainsi que plusieurs dépendances en pierre à rénover complètent l’ensemble. Prestations : pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique, menuiseries PVC. Travaux de finitions à terminer. .

Maison en pierre de 140 m² à rénover en plein coeur de ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 49 m². Au premier étage : deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième : une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. Une cour et un garage avec un atelier au dessus complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Compromis en cours - idéal investisseur ! Maison de village louée en rez-de-chaussée par une association de billard avec un appartement à rénover à l'étage. Le rez-de-chaussée de 127 m² comprend une salle de billard, un bar, une salle tv, une cuisine équipée et séparée, une réserve et des wc. À l'étage, vous trouverez un appartement de type t5 de 112 m² avec entrée privative, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc. Chauffage par climatisation en rez-de-chaussée et électrique à l'étage, menuiserie pvc.

COMPROMIS EN COURS - Ensemble immobilier composé d'un séchoir entièrement réaménagée en habitation comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, wc et terrasse couverte, à l'étage 4 chambres et salle de bains avec douche à l'italienne et wc; et d'une maison en pierre de plain pied à rénover comprenant 5 pièces principales, grange attenante et terrasse couverte, l'ensemble de la propriété sur un terrain de 3 500 m². Environnement calme et agréable, à visiter sans tarder.

Sur un terrain de 800 m², maison de bourg en pierre de 40 m² environ à rénover avec trois pièces. Terrain constructible. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Entre MARMANDE et CASTELJALOUX, proche accés autoroute A62, maison située sur la commune d'Argenton dotée d'une école élémentaire et de commerces (épicerie, bar, pharmacie, boucher) à seulement 1km. D'une surface d'environ 133 m², elle se compose en RDC d'un salon-salle à manger avec son poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur, d'une cuisine équipée moderne et indépendante avec un cellier attenant, d'une salle de bains d'environ 16 m² (projet de créer une chambre avec sa salle d'eau) et d'un wc. À l'étage vous trouverez trois belles chambres (15 m²-16 m² et 27 m²) dont deux disposent d'un espace dressing à terminer et d'un wc indépendant. À l'extérieur on trouve un abri voiture (dalle béton et électricité) d'environ 38 m² sur le terrain clôturé d'environ 970 m². Travaux de finitions à prévoir et salle d'eau à rénover N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison située au cœur de la campagne, à rénover. Elle dispose d'un assainissement avec micro-station conforme aux normes actuelles, des fenêtres en double vitrage récent avec volets manuels, des combles isolés pour un meilleur confort thermique, et une toiture entièrement révisée en 2023 avec gouttières, coudes et zinc neufs. L'électricité nécessite des travaux de mise aux normes, et le système de chauffage, bien que présent, doit être refait. Les radiateurs sont installés dans toutes les pièces et une pompe à chaleur (PAC) peut être envisagée. La maison se trouve sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m², une cave, une buanderie de 10 m², ainsi qu'un espace de 15 m² pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, avec son entrée indépendante. L'habitation principale se situe à l'étage, comprenant trois chambres entre 9 et 14 m², un grand salon séjour de 44 m², une salle de bain à rénover, un WC indépendant et une cuisine de 8 m² également à rénover. En plus, un T2 de 30 m² entièrement refait à neuf avec un DPE en D est inclus. Il comprend un espace salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le T2 dispose d'un espace jardin à l'avant de la maison. Ce T2 est actuellement loué 350 € par mois avec un bail huissier, mais il est également possible de l'acheter sans locataire. La maison est située dans une zone inondable, mais elle n'a pas connu d'inondation depuis les années 80. Termites : Ras Cette maison présente un grand potentiel et offre un cadre de vie agréable en pleine nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un revenu locatif généré par le T2 si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Au creux d'une impasse, proche de Marmande, maison de plain-pied à rénover entièrement comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains / wc, garage, le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1300 m² avec piscine(à refaire complètement). Prévoir travaux. Pour amoureux de la campagne ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Chrome Immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce grand corps de ferme à rénover avec dépendances (2 séchoirs et un grand abri ouvert) et ce à environ 9 minutes de Marmande. L'habitation principale est composée d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette. L'ensemble est facilement modulable. Des extensions vous seront possibles dans son grenier en partie aménageable ainsi que dans sa dépendance attenante. Deux séchoirs en parfait état ainsi qu'un grand abri ouvert pour rangements divers viennent compléter l'ensemble. Parc arboré autour avec 2 puits d'une superficie de 4213 m². Il vous sera envisageable d'acquérir plus de terre agricole autour si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier vous propose à la vente cette maison de ville à fort potentiel, avec garage et jardin / terrasse. Cette maison à rénover est tout de même habitable immédiatement. Son rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 60 m², est facilement modulable. Vous pourrez quasiment doubler cette surface grâce à son grenier aménageable. Vous recherchez un bel espace rangement : un grand garage pour y abriter voiture et motos et sa grande dépendance de 35 m² vous seront bien utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Potentiel exceptionnel pour cet ensemble comprenant une maison ancienne d'environ 100 m² à rénover et plus de 1000 m² de dépendances à exploiter : garage, atelier, bureaux, mezzanine de stockage, le tout agrémenté d'un jardin, à 2 pas de les commerces. Idéal pour projet professionnel, garage, ou boxes de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Frédéric POTIER vous propose cette maison, située à Marmande. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Avec sa dépendance de 35 m² couvertes pour y abriter une ou deux voitures et un jardin. D'une surface habitable de 54 m², cette maison de ville à rénover comprend 1 à 2 chambres, une cuisine fermée et une véranda pour profiter de l'extérieur. Habitable immédiatement, vous pourrez imaginer des travaux permettant aisément de doubler la surface grâce à son grenier aménageable. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs cherchant un investissement dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 avenue georges pompidou 47200 marmande - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Proche du centre ville, de ses commerces, administrations, dans une zone pavillonnaire, villa à rénover, offrant une surface habitables d'environ 157 m², avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine, son bureau, ses quatre chambres, ses deux salle de bains, tout autour un jardin d'environ 1600 m², avec puits et carport ossature bois. Chauffage central. Assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. - contact : 05 53 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2024 à 19 : 00 au 13 / 08 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.